شقق وفيلات للبيع بالقاهرة الجديدة بأفضل أنظمة السداد والتقسيط على اطول فترة سداد ممكنة، كما تتميز بتصميماتها المعمارية المبتكرة، ولأن منطقة القاهرة الجديدة من اهم وافضل المدن السكنية لدى العملاء والمطورين بمجال العقارات، لوجودها بموقع استراتيجي فريد وقربها من الطرق والمحاور الرئيسية المباشرة، فيبحث الكثير من العملاء عن شقق وفيلات للبيع بالقاهرة الجديدة التي تأتي بمساحات متفاوتة و أيضا مقدمة بأفضل الأسعار التنافسية، حتى يمتلك كل عميل بنوع الوحدة التي يرغب بها، والان اغتنم فرصتك السكنية وامتلك بشقق وفيلات للبيع بالقاهرة الجديدة كاش أو تقسيط.
ببساطة لأن القاهرة الجديدة تعد من أكثر الأماكن حيوية، ذات الموقعٍ الإستراتيجي المتميز بجانب قربها من الطرق والأحياء المهمة، بالإضافة إلى بنيانها الأنيق ومساحاتها الخضراء، لذا في بعض النقاط سنناقش لماذا تعد القاهرة الجديدة الوجهة الأولى للباحثين عن عقار.
تمتلئ القاهرة الجديدة بالعديد من المميزات التي تسهل اختيارها عن أي مكانٍ آخر، وهذا لاجل ان يتم تلبية احتياجات جميع السكان اليومية من مختلف الفئات العمرية ومن هذه المميزات الاتي:
منطقة القاهرة الجديدة هي من أشهر المناطق السكنية في وقتنا الحالي، ولذلك تضم العديد من المشروعات السكينة المتنوعة لكبرى المطورين العقارين، حيث يوفر في كل مشروع العديد من الوحدات السكنية المتنوعة التي تأتي بمساحات متفاوتة و أيضا مقدمة بمختلف الأسعار، بالاضافة الي اختلاف كل مشروع عن الأخر لاختلاف موقعه وخدماته المقدمة من المطور العقاري.
كلما كان المشروع حيويًا كلما كان فرصةً ذهبية للسكن او للإستثمار به، و من هذه المشاريع الاتي:
وتختلف المساحات وعدد الغرف من مشروع لآخر وبالتأكيد تختلف الأسعار، لمعرفة المزيد من التفاصيل والحجز اتصل بنا الان.
تضم منطقة التجمع الخامس العديد من المناطق التي توفر شقق سكنية، حيث تشمل تلك الاحياء خدمات متكاملة والقرب من الجامعات والمولات والشركات، كماتختلف هذه المناطق في مستوى الخدمات والأسعار، حيث يوفر شارع التسعين خدمات حيوية وراقية، بينما تتميز أحياء أخرى مثل بيت الوطن واللوتس بالهدوء والتخطيط الحديث والقرب من المرافق الهامة.
ومن أشهر تلك الأحياء الاتي:
من أهم الأحياء في القاهرة الجديدة الذي يتميز بموقعه الاستراتيجي بالتجمع الخامس، و أيضا يقترب من أشهر وارقى الكمبوندات، كما يتميز بانتشار المساحات الخضراء وتوفير كافة الخدمات والمرافق.
يتميز بالموقع حيث يقع على مقربة من مسجد فاطمة الشربتلي أشهر مساجد التجمع، و ايضا يتميز بالهدوء والخصوصية بجانب التصميمات الراقية.
يعد من الاحياء المتكاملة التي تقدم كافة الخدمات ويقترب منه شارع التسعين من ناحية الشمال ومن جنوب حي اللوتس يأتي حي التسعين الجنوبي، كما يقترب من الجامعة الامريكية الجديدة، و أيضا يوفر كافة الخدمات الضرورية لسكن.
منطقة حديثة تقدم شقق وفيلات بطراز معماري مميز، وهي وجهة مثالية للعائلات.
وهذا يرجع الي تفضيلاتك الشخصية لتقرر، فمثلًا الاندلس واللوتس مناطق مناسبة للعائلات إن أردت السكن، كما يُعد بيت الوطن مناسب، لكن إن أردت ان تنشئ عملًا وتستثمر فعليك التوجه الي شارع التسعين بمكانه الحيوي للأعمال والخدمات.
تبدأ مساحات الشقق من 70 متر مربع وتصل الي 350 متر مربع فيما فوق، ويختلف كل مشروع من سعر لآخر، كما تختلف أنظمة السداد التي تتضمن دفعات مقدمة وسداد على فترات تصل إلى 12 عام، كلما كان الموقع مميزا و حيويا كلما زاد سعره، كالتجمع الخامس والسادس حيث تعد تلك المناطق أغلى، كما يلعب اختلاف الانواع في المشاريع دورا هاما في الأسعار، فمثلًا المشاريع السكنية الشبابية أقل سعرا من المشاريع الفندقية.
بالنسبة لأنظمة الدفع فتنقسم إلى:
بالنسة للأسعار تبدأ من 4,000,000 لمساحة تبدأ من 140 متر مربع، وتصل الي 6,500,000جنية لكن لوحدات أكبر، و هذا للتجمع الخامس، وهناك مشروع سكن مصر بنظام دفع جدية الحجز ودفعات تكميلية، مع باقة من الاختيارات فيما يخص التقسيط على فترات متنوعة.
تختلف الفيلات في انواعها وأحجامها، فهناك مثلا الفيلات المستقلة، والتوين هاوس والتاون هاوس، و أيضا تختلف أسعارها حسب مساحتها وموقعها داخل المشروع ونوع التشطيب إذا كان نصف تشطيب أو تشطيب كامل.
وهذه أمثلة على بعض المشاريع ومساحات الفيلات بها:
تتعدد انواع الفيلات ولكل نوع شكل معين فمثلًا:
منطقة القاهرة الجديدة هي واحدة من اهم وأرقى الأماكن التي يبحث عنها الكثير من العملاء، وهذا لعدة أهداف سواء للسكن أو للأستثمار، ولذلك فهناك عدة عوامل تلعب دور هام في تحديد الأسعار.
كما تأتي هذه العوامل في التالي:
ومن أشهر الكمبوندات بالمنطقة الاتي:
تعد القاهرة الجديدة من أنسب المناطق للأستثمار نظرًا لتطورها المستمر و أيضا الطلب المتزايد على الوحدات السكنية والإدارية بها، ولذلك فهي تلبي احتياجات جميع العملاء سواء للسكن أو للأستثمار، كما ان تعد الاختيار الامثل للطلب المتزايد والنمو المستمر للسوق العقاري المصري، حيث توفر المدينة موقع استراتيجي يقترب من الطرق الهامة والاماكن الحيوية و أيضا المحاور الرئيسية المباشرة التي من خلالها يسهل أمر الوصول على كافة العملاء، بجانب البنيتة التحتية المتطورة وتوافر الخدمات والمرافق العامة المتنوعة التي تتميز بجودتها العالية، حيث تشمل وحدات سكنية وتجارية وفندقية في مختلف المشاريع، بالاضافة اليمناطق رئيسية مثل بيت الوطن، مما يضمن فرصًا لتحقيق عوائد مالية جيدة و أيضا أمان استثماري.
