شركة الديار القطرية

شركة الديار القطرية Qatari Diar تُعد من الشركات البارزة في قطاع التطوير والاستثمار العقاري، وقد تأسست عام 2005 كإحدى شركات جهاز قطر للاستثمار بهدف دعم الاقتصاد القطري وتعزيز التنمية العقارية وفق رؤية تركز على جودة الحياة والاستدامة. ومنذ انطلاقها، توسعت الشركة في تطوير مشروعات متنوعة تجمع بين التخطيط العمراني الحديث والحفاظ على الهوية المحلية. ويمثل مشروع مدينة لوسيل إحدى أهم محطات الشركة، إذ أُطلق في ديسمبر 2005 كمدينة متكاملة تعتمد على مفاهيم مبتكرة في التطوير العمراني. ولا يقتصر نشاط الديار القطرية على التطوير العقاري، بل يمتد إلى إدارة الأصول والمرافق، والبنية التحتية، وتصنيع مواد البناء، والبحث والتطوير في مجالات الاستدامة، بما يعزز قدرتها على تنفيذ مشروعات متكاملة في الأسواق المحلية والدولية.

كما رسخت شركة الديار القطرية حضورها على الأراضي المصرية من خلال محفظة عقارية واسعة تتجاوز مساحتها 40 مليون متر مربع، وتضم مشروعات بارزة مثل سيتي جيت القاهرة الجديدة، وسانت ريجيس القاهرة، ونيو جيزة، إلى جانب مشروع علم الروم في الساحل الشمالي. كما تستند الشركة إلى قاعدة استثمارية قوية، إذ يبلغ رأس مالها المشترك نحو 8.1 مليار دولار أمريكي، بينما تضم محفظتها 42 استثمارًا وأصلًا ومشروعًا قيد التطوير وأصولًا مُدارة في 18 دولة حول العالم، بقيمة إجمالية تقارب 35 مليار دولار أمريكي. ومنذ دخولها السوق المصري عام 2006، ضخت الشركة استثمارات عقارية تقترب من 3.1 مليار دولار، مع استمرار توجهها نحو التوسع في مشروعات جديدة، خاصة بالمناطق الساحلية المطلة على البحر الأحمر. ويعكس هذا الانتشار ثقة الشركة في فرص النمو العقاري وقدرتها على تطوير مجتمعات متكاملة بمعايير عالمية.

أبرز إنجازات شركة الديار القطرية

• 20 عامًا من الخبرة والعمل في قطاع التطوير العقاري.
• 18 دولة تمتد إليها استثمارات ومشروعات الشركة.
• 42 مشروعًا واستثمارًا ضمن محفظة الشركة.
• 35 مليار دولار أمريكي القيمة الإجمالية للاستثمارات والأصول.
• 8.1 مليار دولار أمريكي رأس المال المشترك للشركة، وفق بيانات عام 2023.

كما تضم محفظة الديار القطرية Qatari Diar مجموعة من الاستثمارات والأصول والمشروعات قيد التطوير موزعة على أسواق متعددة حول العالم، وهو ما يعكس اتساع نطاق أعمالها وتنوع خبراتها في قطاع التطوير وإدارة الأصول.

القيم الأساسية لشركة الديار القطرية

• التفاني: تنفيذ الأعمال بعزيمة والحرص على إنجازها بالشكل الصحيح.
• النزاهة: الالتزام بالمصداقية كذلك المبادئ الأخلاقية في مختلف التعاملات.
• المساءلة: تحمل المسؤولية و أيضا الالتزام بالرقابة والامتثال.
• الاحترام: الوفاء بالالتزامات تجاه أصحاب المصلحة كذلك بناء علاقات قائمة على الثقة والاحترام.

قيادات شركة الديار القطرية

• سعادة/ السيد عبدالله بن حمد بن عبدالله العطية

يتولى سعادة السيد عبدالله بن حمد بن عبدالله العطية رئاسة مجلس إدارة شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري منذ مارس 2024، بعد أن شغل عضوية مجلس إدارة الشركة منذ يناير 2017، ثم تولى منصب الرئيس التنفيذي في يوليو 2018. ويمتلك العطية مسيرة مهنية حافلة بالمناصب القيادية في عدد من القطاعات داخل دولة قطر، شملت مجالات البنية التحتية والتطوير والمشروعات الاستراتيجية، إلى جانب مشاركته في إدارة وتوجيه العديد من المبادرات المتوافقة مع أهداف رؤية قطر الوطنية 2030. كما سبق له العمل في شركة قطر للبترول، وشركة راس غاز، وهيئة الأشغال العامة «أشغال»، واللجنة العليا للمشاريع والإرث، فضلًا عن عضويته في مجلس إدارة شركة VINCI SA. ويحمل سعادته درجة الماجستير في الهندسة الكيميائية من جامعة نوتنغهام، إلى جانب درجة البكالوريوس في الهندسة الميكانيكية من جامعة كارديف بالمملكة المتحدة.

• الشيخ/ حمد بن طلال آل ثاني

يشغل الشيخ حمد بن طلال آل ثاني منصب الرئيس التنفيذي لشركة الديار القطرية للاستثمار العقاري، ويتمتع بخبرة مهنية تتجاوز خمسة عشر عامًا في مجالات التطوير العقاري وإدارة المشروعات الاستراتيجية. وبدأ مسيرته المهنية في شركة الديار القطرية عام 2009، وتدرج خلالها في عدد من المناصب القيادية، وصولًا إلى منصب رئيس التطوير وتسليم المشاريع لمنطقة آسيا وأفريقيا في يناير 2023، ثم تولى منصب الرئيس التنفيذي للشركة في ديسمبر 2025. ويمتلك الشيخ حمد خلفية أكاديمية في التسويق وإدارة الأعمال الدولية، إلى جانب حصوله على درجة الماجستير التنفيذي في إدارة الأعمال من جامعة HEC Paris في قطر. كما يشارك في إدارة عدد من الشركات، من بينها شركة نيو جيزة، التي يشغل بها منصب نائب رئيس مجلس الإدارة منذ عام 2018، وبنك QNB مصر، حيث يشغل عضوية مجلس الإدارة منذ عام 2022.

أعمال شركة الديار القطرية

لا تقتصر جهود الشركة على التوجهات العقارية فقط حيث إلى جانب نشاطها الرئيسي تعمل شركة الديار القطرية من خلال مجموعة من الشركات المتخصصة التي تدعم منظومة أعمالها في مجالات البناء، والبنية التحتية، وإدارة المرافق، وتصنيع مواد البناء، والبحث والتطوير. وتساعد هذه الشركات على توفير حلول متكاملة تدعم تنفيذ المشروعات ورفع كفاءة تشغيلها وفق معايير الاستدامة والجودة.

المنظمة الخليجية للبحث والتطوير (جورد) – GORD

تأسست المنظمة الخليجية للبحث والتطوير عام 2009، لتصبح جهة متخصصة في تطوير ودعم تقنيات الاستدامة البيئية، بما يسهم في تعزيز تحول المجتمعات والمنشآت والبيئات العمرانية في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا نحو ممارسات أكثر استدامة. وتركز المنظمة على تنفيذ أبحاث وتطوير حلول طويلة الأمد في مجالات متعددة، تشمل ابتكار مواد البناء، واحتجاز الكربون، وتقنيات التبريد، ورفع كفاءة استخدام الطاقة، إلى جانب تطوير حلول الطاقة المتجددة، وذلك بما يتوافق مع رؤية قطر الوطنية 2030 وأهداف الأمم المتحدة للتنمية المستدامة.

أبرز الخدمات:

• البحث والتطوير ووضع المعايير.
• تصنيف وتحليل مواد البناء وإجراء الاختبارات الفنية.
• إصدار شهادات المباني الخضراء وخدمات الاعتماد.
• تقديم الاستشارات المتخصصة في الاستدامة البيئية وتغير المناخ.

كيو دي أو آند إم – QDOM

تأسست شركة كيو دي أو آند إم عام 2018، وتختص بتقديم خدمات متكاملة لإدارة المرافق والأنظمة والمعدات. وتشمل أعمالها التشغيل والصيانة، والإصلاحات العامة، والفحص والاختبارات، وإصدار شهادات الطرف الثالث، إلى جانب خدمات التنظيف.

أبرز الخدمات:

• تشغيل وصيانة الأنظمة الكهربائية والميكانيكية وأنظمة التهوية والسلامة ومكافحة الحرائق.
• خدمات النظافة والأمن والتشغيل اللوجستي.
• إدارة و أيضا صيانة المباني.
• إدارة كذلك معالجة مياه الصرف الصحي.
• صيانة البنية التحتية.

مرافق قطر – Marafeq Qatar

تأسست شركة مرافق قطر في مارس 2009 بهدف تقديم حلول متكاملة ومستدامة في مجالات المرافق والبنية التحتية للمشروعات العقارية والتطويرية، سواء كانت مشروعات جديدة أو قائمة، مع توفير خدمات تلائم القطاعات السكنية والتجارية والصناعية. كما تعمل الشركة على تطوير تقنيات وحلول متخصصة في خدمات المرافق، بما يساعد على تحقيق كفاءة تشغيلية مرتفعة مع الحفاظ على التكاليف المناسبة والحد من التأثيرات البيئية. ومن خلال هذا النهج، تساهم مرافق قطر في دعم المشروعات العقارية وتطوير البنية التحتية عبر توفير خدمات متخصصة تلبي احتياجات المشروعات المختلفة وتدعم توجهات التنمية المستدامة.

أبرز الخدمات:

• خدمات تبريد المناطق.
• خدمات توزيع الغاز.
• الخدمات البيئية و أيضا إدارة المخلفات.

سميت – SMEET

تأسست شركة سميت ذ.م.م عام 2010 من خلال شراكة بين شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري وشركة بروة العقارية، بهدف التخصص في تصنيع مواد البناء وتقديم حلول مبتكرة تلبي احتياجات قطاع الإنشاءات في منطقة الشرق الأوسط. وتركز الشركة على إنتاج مواد بناء عالية الجودة بالاعتماد على أحدث التقنيات ووفق المعايير العالمية، مع الحرص على رفع كفاءة المنتجات وتقليل الآثار البيئية الناتجة عن عمليات الإنتاج والتشغيل. كما يعكس هذا النهج اهتمام سميت بتقديم حلول تجمع بين الجودة والكفاءة والاستدامة، بما يدعم تنفيذ المشروعات العقارية والإنشائية وفق متطلبات التطوير الحديث.

أبرز المنتجات:

• الخرسانة الجاهزة.
• منتجات البريكاست و أيضا المقاولات العامة.
• الطابوق.
• أحجار التبليط.
• الكربستون.

كيو دي في سي – QDVC

تأسست شركة كيو دي في سي عام 2007 من خلال شراكة بين شركة الديار القطرية وشركة فينسي، بهدف تطوير وتنفيذ المشروعات العقارية الكبرى ومشروعات البنية التحتية المستدامة وفق معايير متقدمة. وتمتلك الشركة خبرات متخصصة تغطي مختلف مراحل تنفيذ المشروعات، بدءًا من إعداد التصميمات الأولية والتفصيلية، مرورًا بإدارة المشروعات وأعمال الإنشاء، وصولًا إلى عمليات التسليم والتشغيل والصيانة. ويساعد هذا التكامل في تقديم حلول متكاملة للمشروعات الكبرى، مع التركيز على جودة التنفيذ والالتزام بالمعايير الفنية، بما يعزز قدرة الشركة على دعم المشروعات العقارية ومشروعات البنية التحتية ذات الطابع الاستراتيجي.

أبرز الخدمات:

• المقاولات العامة والأعمال الإنشائية.
• تنفيذ المشروعات الكبرى.
• تقديم حلول متكاملة لمشروعات التصميم والبناء.
• دعم وتنفيذ المشروعات داخل قطر أو خارجها.

قطر لإدارة المشاريع – QPM

تأسست شركة قطر لإدارة المشاريع عام 2008، وكانت من أوائل الشركات القطرية المتخصصة في مجال إدارة المشروعات، حيث تقدم خدمات متكاملة لإدارة المشروعات العقارية ومشروعات البنية التحتية وفق أساليب ومعايير عالمية في التخطيط والتنفيذ والمتابعة. وتشمل خبرات الشركة مختلف الجوانب المرتبطة بإدارة المشروعات، بداية من إدارة برامج التطوير والمطالبات والتسويات، مرورًا بالتحكم في المشروعات وإدارة التكاليف، وصولًا إلى دراسات الجدوى وإدارة المخاطر والجوانب البيئية، إلى جانب الاهتمام بمعايير الصحة والسلامة. ويعكس هذا التنوع قدرة الشركة على تقديم حلول إدارية متكاملة تساعد على رفع كفاءة تنفيذ المشروعات وتحقيق أهدافها وفق متطلبات الجودة والجدول الزمني والتكلفة المحددة.

أبرز الخدمات:

• إدارة التصميمات.
• إدارة الإنشاءات.
• إدارة المشروعات.
• التحكم في التكاليف والبرامج الزمنية.
• إدارة المخاطر و أيضا الجودة والسلامة.

أبرز مشروعات شركة الديار القطرية

المشروعات بالأراضي المصرية

• علم الروم الساحل الشمالي Alam AL Roum North Coast
• سانت ريجيس القاهرة The St. Regis Cairo and Residences.
• سيتي جيت القاهرة الجديدة Citygate New Cairo.
• نيو جيزة New Giza.

المشروعات بالأراضي العربية

• لوسيل Lusail دولة قطر.
• سميسمة Simaisma دولة قطر.
• مركز الدوحة للمعارض والمؤتمرات Doha Exhibition and Convention Center الدوحة دولة قطر.
• حديقة الفندق Hotel Park الدوحة دولة قطر.
• الشارع التجاري The Commercial Avenue الدوحة دولة قطر.
• ديار رأس الحد Diar Ras Al Hadd رأس الحد سلطنة عمان.
• منتجع الهوارة Al Houara Resort طنجة المغرب.
• مشيرب Mushaireb الخرطوم السودان.
• ذا مورا صحارى توزر The Mora Sahara Tozeur توزر دولة تونس.

أبرز الأعمال في الأراضي العالمية

• ديار دوشنبه Diar Dushanbe دوشنبه طاجيكستان.
• سي بيرل إسطنبول SeaPearl Istanbul أتاكوي إسطنبول تركيا.
• تشيلسي باراكس Chelsea Barracks لندن المملكة المتحدة.
• القرية الشرقية East Village لندن المملكة المتحدة.
• الفنت أند كاسل Elephant and Castle لندن المملكة المتحدة.
• غلاسكو Glasgow غلاسكو المملكة المتحدة.
• ليدز Leeds المملكة المتحدة.
• بوابة لويشام Lewisham Gateway لندن المملكة المتحدة.
• حي نيو ميكر يارد New Maker Yards مانشستر المملكة المتحدة.
• ساوث بانك بليس Southbank Place لندن المملكة المتحدة.
• ذا شانسري روزوود The Chancery Rosewood لندن المملكة المتحدة.
• بنما باسيفيكو Panama Pacifico مدينة بنما.
• سيتي سنتر دي سي City Centre DC واشنطن العاصمة الولايات المتحدة الأمريكية.
• فندق كونراد Conrad Hotel واشنطن العاصمة الولايات المتحدة الأمريكية.
• ذا جاكس The Jacx نيويورك الولايات المتحدة الأمريكية.