مدينة الغردقة هي عاصمة محافظة البحر الأحمر وذلك لكونها أكبر مدينة سياحية تقع بامتداد لأكثر من 40 كم من على الشريط الساحلي للبحر الأحمر المنفرد بألوانه الفيروزية الصافية وتضم شواطئ رملية ذهبية بالإضافة لأجمل البيئات البحرية والشعاب المرجانية على مستوي العالم وجو معتدل على مدار العام يجعلها من أفضل الوجهات السياحية المستقطبة اهتمامات الزوار الأجانب والمصريين، ويأتي كل هذا التميز الذي تحمله المدينة في جعبتها منذ أن شهدت تطور متسارع في سبعينيات القرن الماضي لتتحول إلي مدينة عصرية تضم عشرات المنتجعات والفنادق العالمية بجانب باقة من أهم المشاريع العقارية مدعومة بشبكة واسعة من المرافق والخدمات السياحية.
كما تُعرف الغردقة بكونها مدينة لا تعرف النوم نظراً لكونها رمزاً للنشاط والحيوية من خلال ضم مختلف الأنشطة الترفيهية المتنوعة المتمثلة في والأنشطة البحرية مثل الغوص والسنوركلينج وركوب الأمواج، إلى جانب رحلات السفاري الصحراوية في الجبال التي تمنح السائح تجربة فريدة من الاستمتاع بالطبيعة البكرن ويتم دعم سهولة الوصول من خلال مختلف الطرق مثل الجو نظراً لامتلاك مطارات دولية تستقطب أكبر قدر من السياح الأوروبين والروس أو عن طريق البر من خلال أحدث شبكة طرق تتطور باستمرار من قبل الدولة التي تتفاني في تقديم أقوي بنية تحتية متطورة للمدينة مما يجعلها عنوان رئيسي لصناعة السياحة ودعم الاقتصاد المصري.
سارع باغتنام وحدتك وتواصل معنا علي: 01156660015 أو عن طريق الـواتساب Whatsapp
سارع باغتنام وحدتك وتواصل معنا علي: 01156660015 أو عن طريق الـواتساب Whatsapp
تشهد مدينة الغردقة حركة متسارعة في سوق العقارت نتيجة لتزايد الطلب من قبل المستثمرين ليس فقط على المستيو المحلي بل وبالأخص الأجانب من خلال التطور الضخم بالآونة الأخيرة في أنواع المشروعات السياحية الفاخرة والسكنية التي تتأثر أسعارها حسب موقع الوحدة والقرب من البحر بالإضافة لنوع العقار ومستوي التشطيب، وفيما يلي نقدم لك باقة من متوسط الأسعار لأهم المشاريع العقارية في الغردقة:
سارع باغتنام وحدتك وتواصل معنا علي: 01156660015 أو عن طريق الـواتساب Whatsapp
تُعد مدينة الغردقة هي الوجهة الأمثل للاستثمار على شريط البحر الأحمر و أيضا الأراضي المصرية وذلك لامتلاك العديد من المقومات التي تدفع بها إلي التواجد بالقمة على مدار الوقت وذلك من خلال موقعها الاستراتيجي الفريد بجانب تنوع أنشطة السياحة من خلال طبيعتها الخلابة وتميزها بأقوي بنية تحتية متطورة ومتكاملة، وهو ما نتج عنه تحقيق أعلى نسب من العائد الاستثماري لتصبح واحدة من أهم وجهات الاستثمار العقاري والسياحة على مستوي العالم، ومن أبرز مميزات الاستثمار في مدينة الغردقة ما يلي:
الموقع الاستراتيجي
تقع مدينة الغردقة على الشريطة الساحلي الغربي لأجل البحر الأحمر بامتداد لأكثر من 40 كم وهو ما يعزز مكانتها كوجهة بحرية واسعة تناسب الاستثمار السياحي والعقاري، وتمتاز بقيمتها الاستثمارية العالية من خلال امتلاك مطار الغردقة الدولي الذي يستقطب أكبر قدر من السياح من مختلف وجهات أوروبا وآسيا ليضمن تدفق على مدار العام من السياح، بالإضافة لامتلاك شبكة طرق متطورة ووسائل نقل سريع تسهل وصول المصريين.
تنوع أنماط السياحة
تُعد مدينة الغردقة وجهة حيوية تعمل على مدار 24 ساعة مما يعزز النشاط الاقتصادي بها والحياة الليلية لتعدد الأنشطة مما يرفع من نسب الطلب عليها، ومن أبرز أنواع السياحة بها:
فرص استثمارية عقارية واسعة
تمتلك مدينة الغردقة العديد من المشروعات السياحية الفاخرة التي تمتاز بجذب المستثمرين المحليين والأجانب من خلال الاندماج مع الطبيعة الساحرة للمنطقة، ويأتي ذلك بدعم من أفضل بنية تحتية متطورة مع باقة الأسعار التنافسية الأقل نسبياً بمدن السياحة العالمية مما يجعلها فرصة لا يمكن تفويتها.
تمتاز مدينة الغردقة بارتفاع قيمة العقاري بمرور الوقت نتيجة للتزايد الملحوظ في أعداد السياحة وإقبال أقوي المستمرين على تلك الوجهة، وهو ما ييسر إمكانية تأجير الوحدات العقارية بمختلف أنواعها لأجل السياح المقبلين على المدينة بمختلف أوقات العام نظراً للطقس المعتدل وهو ما يخلق أعلى نسب من العوائد الإيجارية المجزية بارتفاع يتراوح من 8% إلي 12% سنوياً حسب الموقع ونوع التشطيب، وهو ما يشجع على ضخ استثمارات جديدة باستمرار في المدينة.
دعم حكومي واستقرار أمني
تُولي الحكومة المصرية اهتمام كبير لأجل التنمية في منطقة البحر الأحمر كونها وجهة سياحية عالمية وبالأخص مدينة الغردقة من خلال مشروعات البنية التحتية التي تتمثل في طرق مستحدثة باستمرار تختصر وقت الوصول علاوة على تطور المرافق الأساسية مثل تحلية المياه والطاقة المتجددة بالإضافة إلي تطوير المطارات الدولية بالمنطقة لتسحر أعين السياح بداية من نقطة وصولهم، ونتيجة للاستقرار المني الذي توفره الدولة فإن ذلك يشجع على زيادة أعداد السياح والاستثمارات الأجنبية.
طبيعة ساحرة
تمتلك مدينة الغردقة بيئة فريدة من نوعها نظراً لضمها الشعاب المرجانية النادرة وهو ما يعزز مكانتها كواحدة من أفضل وجهات الغوص على مستوي العالم، بالإضافة للطبيعة المناخية الدافئة التي تجذب السياح بالأخص في الدول الباردة على طوال العام مما يضمن استمرارية في النشاط السياحي دون أي انقطاع، بجانب امتلاك صحاري وجبال تناسب مختلف الأنشطة ويأتي ذلك بدعم وجود عمالة محلية مدربة للتعامل معهم بأفضل الصور التي تعكس أفضل صورة للدولة.
تنوع شرائح المستثمرين
تجذب مدينة الغردقة باقة متنوعة من المستثمرين والسياح العرب وبالأخص الأجانب من الدول الأوروبية وروسيا الذين يرغبوا في شراء وحدات سياحية أو التمتع بنسب من الاستثمار المستقر طويل الأجل، كما تشهد المدينة هذا التنوع نظراً لتعدد الاستثمارات ما بين المجال السكني والسياحي بالإضافة إلي التجاري والترفيهي وهو ما يعمل على تقليل نسب المخاطر وارتفاع فرص الربح.
تُعد مدينة الغردقة ملاذ آمن ضد التضخم حيث تمتاز قيمة العقارات بها بارتفاع مع الزمن وحتى في أوقات الأزمات يظل الطلب على الوحدات السياحية لا يقل وذلك لما تتمتع به المدينة من مختلف عوامل جذب السياح والأنشطة الفريدة علاوة على طبيعتها الساحرة وجوها المعتدل.
تنوع مجالات الاستثمار
بخلاف المجال العقاري يتواجد العديد من مجالات الاستثمار في مدينة الغردقة مثل:
تُعد مدينة الغردقة هي مركز جذب قوي لأجل السياح بالأخص من الدولي الأوروبية وروسيا الذين يرغبوا في قضاء عطلاتهم و أيضا الإقامة كويلة المدي مما يضمن سوقاً مزدهراً باستمرار في أنشطة التأجير والبيع، ذلك بدعم من توافر مشاريع عديدة بميزانيات مختلفة حسب تعدد أنواع الوحدات بها وتمتاز بأقوي إدارة وتشغيل من الشركات ذات الخبرة الواسعة.
بنية تحتية قوية ومتطورة
تمتلك مدينة الغردقة أقوي أسس من البنية التحتية من خلال شبكة طرق تعمل الدولة على تطويرها وزيادتها باستمرار لأجل تيسير سبل الوصول إليها مع أحدث وسائل للنقل، علاوة على تواجد مطار دولي يستقطب أكبر قدر من السياح الأجانب، بجانب توفير خدمات مياه وطاقة متجددة متطورة تسهل فترة الإقامة أو السكن الدائم.
الفعاليات والمهرجانات الدولية
تستضيف مدينة الغردقة العديد من الفعاليات في مختلف المجالات الرياضية والسياحية المهمة مثل سباقات اليخوت والبطولات الرياضية الدولية وهو ما يعزز مكانتها بالإضافة لزيادة نسب الطلب على الاستثمار بها نظراً لجذب تلك الفعاليات المزيد من أعداد الزوار.
الأسعار التنافسية وأنظمة السداد
تمتاز المشروعات السياحية في مدينة الغردقة بنسب من الأسعار التي تقل نسبياً عن مختلف وجهات السياحة المصرية والعالمية مما يخلق انتعاش في سوق الطلب من قبل المصريين والسياح، بالإضافة إلي توافر العديد من العروض وأنظمة السداد الميسرة لرحلة الدفع مما يجعلها ملاذ آمن للتملك دون مواجهة لأي أعباء مادية، ويأتي ذلك بدعم من انخفاض تكلفة المعيشة بها بالمقارنة بمختلف مدن البحر الأحمر مما يخلق تشجيع للمستثمرين على ضخ الأموال بها.
شراء وحدات للإيجار بعائد ضخم
هناك العديد من أشكال الاستثمار في مدينة الغردقة ومن أبرزها شراء وحدات سياحية بغرض التأجير وذلك ضمن مختلف المشاريع والمنتجعات السياحية الفاخرة التي تستقطب أنظار السياح على مدار العام نظراً للإقبال المكثف من السياح الأوروبين والروس بالأخص في فترات الإجازات الشتوية والربيع مما يحقق أعلى نسب من العوائد بضمان تام للاستقرار والزيادة.
الشراء بغرض الإقامة
إذا كنت تخطط لامتلاك وجهة سياحية فاخرة عند زيارتك للدولة أو حتى التعاقد فإن فرصة الاستثمار في مشروعات الغردقة هي الأمثل لك كون كافة المنازل تتمتع بمرافق متطورة ومن الممكن إيجارها عند عدم الاستخدام.
الاستثمار في الأراضي
يمكنك شراء قطعة أرض قابلة للتطوير لأجل البيع فيما يلي أو بناء منزل خاص بك وسط طبيعة المنطقة الساحرة.
الشراكة في المشاريع المحلية
إذا كنت تمتلك رأس مال ضخم فإن الشراكة مع المؤسسات المحلية هي أفضل خيار لك مما يعزز زيادة رأس المال ويدر عليك الربح بصورة متواصلة دون أي مجهود.
الاستثمار بالأنشطة الخدمية
تمتلك مدينة الغردقة العديد من الأنشطة التي تخلق لهم وجهات متعددة للاستثمار مثل مراكز الغوص والرحلات البحرية بالإضافة إلي وجهات التخييم والسفاري، كما يوجد وجهات ترفيهية عدة يرغب السياح بإيجادها علاوة على المطاعم التي توفر لك المزيد من سبل الاستثمار المضمون نجاحه.
اختيار المشروع
يجب عليك الدراسة ما بين المشروعات في مدن الغردقة واختيار غايتك بكل دقة نظراً للتنوع الواسع بالمنطقة وامتلاك كل صرح طابع ومزايا مختلفة عن غيرها ،هكذا إذا كنت ترغب في الاستثمار الناجح فإن الأفضل لك أن تختار وحدة متوسطة الحجم ليسهل إيجارها في مختلف المواسم لأجل السياح بكل سهولة وذلك لإدارة قوية من أفضل الشركات التي تقدم لك العائد دون أي جهد منك، ويأتي ذلك مع الاختيار الدقيق لموقع المشروع لتكون الأفضلية لما يقترب من البحر.
استغلال العروض
تقدم لك الشركات العقارية العديد من العروض والخصومات في مختلف الأوقات بجانب باقة من الأسعار التنافسية وأنظمة السداد الميسرة لرحلة الدفع، لذلك يجب عليك المقارنة بين الأسعار وفترات التقسيط الأنسب لك حتى تضمن البعد عن أي أعباء مادية.
التأكد من الإطار القانوني
تحتاج إلي الاستعانة بوكيل موثوق لمراجعة الشؤون القانونية وجدية المطور في التنفيذ والتسليم بالإضافة إلي من لديهم القدرة على تحويل العملات من الخارج وتقديم مواكبة متواصلة لنشاط وحدتك مما يضمن لك الآمان في تحصيل نسب النجاح دون أي مجهود.
سارع باغتنام وحدتك وتواصل معنا علي: 01156660015 أو عن طريق الـواتساب Whatsapp
الاستثمار العقاري في الغردقة فرصة استراتيجية تجمع بين العائد الاقتصادي المرتفع وأيضا الاستفادة من المقومات الطبيعية السياحية الفريدة التي تمتلكها المدينة، حيث تُعد عنوان مثالي للاستثمار بالأخص السياحي الجاذب أنظار أكبر قدر من الأجانب بفضل الجو المعتدل على مدار العام مع توافر أقوي بنية تحتية متطورة علاوة على الأسعار التنافسية وهو ما يساهم في زيادة الأرباح المالية ودعم النشاط السياحي والاقتصادي المحلي مما يجعلها وجهة واعدة للسياحة والعقار على مستوي العالم، لذا سارع بالحجز مع أهم المشاريع العقارية في الغردقة لضمان حصد أعلى نسب من العائد الآمن.
للاطلاع على مزيداً من التفاصيل أو للحجز سارع بالاتصال بنا
