البحر الأحمر هو الوجهة الأمثل للاستثمار على مستوي الأراضي المصرية نظراً لما يقدمه من أعلى نسب في العائد الاستثمار بمختلف وحداته من الفيلات والشاليهات التي تمتاز بتصميماتها الراقية وإطلالتها الساحرة على الطبيعة التي تتميز بها المنطقة من ألوان البحر الفيروزية والطبيعة البكر علاوة على التناغم مع المساحات الخضراء.
كما يختلف نوعية الاستثمار حيث تُعد الشاليهات في البحر الأحمر الخيار الأكثر جذباً للمستثمرين الباحثين عن عوائد سريعة ومضمونة برأس مال متوسط من خلال تكلفة الشراء الأقل بالنسبة للفيلات وصغر مساحتها التي تستقطب اهتمامات السياح في المواسم والعطلات بصورة أكبر وتشهد نسب تقارب الاكتمال في الأشغال بمواسم الذروة لتضمن لك نسب من العائد السنوي تتراوح من 8 إلي 10%، أما الفيلات في البحر الأحمر فيستهدف فئة استثمارية مختلفة موجهة بصورة أكبر لمن يرغب في الجمع بين العائد التشغيلي وارتفاع قيمة الرأسمالية بمرور الوقت وتستهدف بصورة أكبر من يرغب بالإقامة على المدي الطويل، لذلك يجب عليك الاختيار الدقيق لنوعية الاستثمار الأنسب لك مع كافة عوامل ضمان النجاح الموضحة فيما يلي حتى تضمن سهولة الحصول على العائد الاستثماري من الفيلات والشاليهات في البحر الأحمر.
سارع باغتنام وحدتك وتواصل معنا علي: 01156660015 أو عن طريق الـواتساب Whatsapp
عوائد الإيجار في الشاليهات بمدن البحر الأحمر
عوائد الإيجار في الفيلات بمدن البحر الأحمر
تمتاز مدن البحر الأحمر بامتلاكها نسب عالية من الإشغال السياحي على مدار العام وتشهد ذروة تقارب 100% من الإشغال في مواسم العطلات الأجنبية بالأخص الأوروبية والروسية نظراً لكونهم أكبر شريحة تزور مدن البحر الأحمر، كما تختلف نسب الإشغال في البحر الأحمر بناءً على العديد من العوامل مثل:
تمتلك الشريط الساحلي لأجل البحر الأحمر تنوع كبير في المدن التي تمتاز كل منها بطابع خاص بناءً على التخطيط والطبيعة بالإضافة للخدمات والأنشطة الترفيهية وهو ما يجعل لكل مدينة شريحة مختلفة من الزوار على المستوي المحلي والدولي، حيث تُعد الغردقة الوجهة الأفضل للسياح الروس والأوروبيون أما الجونة هي الملاذ الأفضل للباحثين عن قضاء تجربة سياحية راقية أو زوار المهرجانات، أما الباحثين عن الاستمتاع بطبيعة البحر الأحمر البكر فإن سهل حشيش هي الملاذ الأفضل لهم.
تضم مدن البحر الأحمر العديد من المشاريع التي تنفرد بتنوع الوحدات بقلبها من الاستوديوهات والشقق وحتى الفلل وتختلف فيما بينها بالتطور والجودة، ولكن أنظار السياح تتجه أكثرها إلي القيمة الأكبر في فترة الإقامة لذا من الأفضل أن تمتاز الوحدة بتشطيبات متكاملة علاوة على التكامل بمختلف الأنشطة الترفيهية والخدمية بجانب القرب أو الإطلالة على البحر حيث يضمن زيادة تأجير الوحدة بصورة دائمة.
الاستقرار من أهم العوامل الجاذبة لزيادة نسب السياح والإشغال وهو ما تضمنه الحكومة المصرية على كافة أراضي الجمهورية بصورة دائمة، لذا تشهد مدن البحر الأحمر أكبر جذب نظراً لأعلى معايير الأمان التي تتمتع بها، ولكن الدول التي يأتي منها السائح إذا كانت تتمتع بعدم استقرار فمن المرجح أن تقل نسب الزيارة منها.
تتمتع مدن الشريط الساحلي الغربي للبحر الأحمر على الأراضي المصرية بامتلاك أسعار للإيجار تُعد أقل نسبياً بالمقارنة بمختلف الوجهات السياحية العالمية وهو ما يضمن المزيد من جذب اهتمامات الزوار الأجانب لتناسب مختلف القدرات المالية، وبذلك تمتاز وحدات البحر الأحمر بأكبر نسب من الإشغال على مدار العام بالمستوي المحلي والعالمي.
فترات العطلات الأجنبية توفر نسب إشغال لوحدات مدن البحر الأحمر بنسب تقارب 100%، أما على المستوي المحلي فإن العطلات الرسمية تزيد من نسب الإشغال بنسب من 85% إلي 95% بالأخص في الغردقة وسفاجا و أيضا مرسى علم.
هناك تباين بين نسب العائد السنوي في مدن البحر الأحمر وذلك بناءً على نوعية الوحدة أو الوجهة المراد الاستثمار بها، وفيما يلي نقدم لك متوسط للعائد السنوي بمدن البحر الأحمر:
نظام التأجير
المواسم والعطلات
مستوي التجهيز والمرافق
موقع الوحدة
سارع باغتنام وحدتك وتواصل معنا علي: 01156660015 أو عن طريق الـواتساب Whatsapp
العائد من الإيجار قصير الأجل على مدى أيام أو أسابيع هو الأكثر ضماناً لحصد نسب عالية من العائد، كما ترتكز الاهتمام على ذلك النوع من الإيجار في المواسم والعطلات بالأخص الأوروبية مما يساهم في مضاعفة الدخل.
عرض وحدتك على على منصات عالمية مثل (Booking- Airbnb- Expedia) يوسع لديك قاعدة العملاء ويسهل وصول السياح إلي وحدتك، كما يجب عليك الحصول على مراجعات إيجابية من الضيوف وهو ما ينتج عن سهولة نظام الحجز مستوى الخدمة العالية، مما يعزز في زيادة الطلب على وحدتك وحصد نسب أكبر من العائد وتوفير عدة عروض وخصومات في المواسم التي تجذب نسب أكبر من العملاء لديك.
تتولى العديد من الشركات التسويق لوحدتك واستقبال الضيوف بالإضافة للمحافظة على نظافتها وصيانتها باستمرار وهو ما يعزز نسب زيارة السياح لوحدتك، ولأجل ضمان ذلك يجب التعاقد مع أفضل الشركات المحترفة للمحافظة على مستوي الجودة و أيضا تقليل المشاكل بالإضافة لإرسال نسب العائد المضمونة بكل يسر وهو ما يناسب أكثر المغتربين.
الأكثر ضماناً لتميز وحدتك وجذبها للسياح هو امتلاكها تصميم عصري بتشطيبات متكاملة مع أحدث الأنظمة المتطورة التي تيسر فترة الإقامة، كما أن تواجد خدمات الإنترنت والأجهزة التلفيزيونية بجانب أدوات الطبخ يزيد من نسب الجذب لاهتمامات السياح.
الوحدات التي تأتي على مقربة من البحر أو داخل المنتجعات الفاخرة ذات الشاطئ الخاص كذلك التطور الخدمي والترفيهي يحقق نسب أعلى من الإشغال مما يضمن زيادة نسب العائد لوحدتك كما يعوض تكلفة الشراء ويزيد من رأس المال المدفوع.
المواسم التي تشهد إقبال زائد تشهد ارتفاع نسب في الأسعار بالمقارنة بباقي أوقات العام وهو ما يؤثر على معدل الإشغال لذلك يجب عليك متابعة المنافسين بنفس المنطقة وظبط سعر الوحدة بشكل دوري لضمان جذب السياح إليك.
سارع باغتنام وحدتك وتواصل معنا علي: 01156660015 أو عن طريق الـواتساب Whatsapp
خيارات الاستثمار العقاري المتعددة في البحر الأحمر ما بين الشاليهات والفلل تُعد تجربة واعدة تجمع بين النجاح المؤكد للمالك نظراً لاختيار أفضل وجهات السياحة على مستوى العالم، وذلك كون الشاليهات تشعد عائد مرتفع خاصة نشاطها في التأجير قصير الأجل بمواسم الذروة، بينما تمنح الفلل قيمة مضافة على طول المدي بفضل فخامتها واستقطابها الشرائح الراقية، وبناءً على ذلك يجب عليك تحديد هدفك من الاستثمار بكل دقة مع التسويق بطريقة ذكية والشراكة مع أفضل خبراء الإدارة لتعزز نسب العائد وتصبح وحدتك فرصة تحقق دخل مضمون بصورة متواصلة.
للمزيد من التفاصيل أو للحجز سارع بالاتصال بنا
