مدن البحر الأحمر هي العنوان الأمثل للاستثمار العقاري وذلك نظراً لامتلاكها العديد من الدوافع الضامنة جعلها أفضل وجهة ليس فقط للسياحة بل للإقامة على مدار العام، حيث تمتاز بموقعها الاستراتيجي القريب من أهم المطارات الدولية وشبكة الطرق الحديثة بالإضافة إلي كونها من أهم وجهات الغوص على مستوي العالم بفضل الشعب المرجانية والمياه الصافية، كما تتميز المنطقة بالمناخ المعتدل على مدار العام مما يجعلها وجهة السياحة الأمثل على مدار العام، كما تُعد محمية بحرية كبرى مما يعزز جاذبية المنطقة للبيئة السياحية والبيئة المستدامة ويدعم ضم العديد من المشروعات العقارية السياحية، علاوة على امتلاكها موانئ سياحية عالمية في أهم مدنها المتعددة مما يوفر إمكانية القيام بالرحلات البحرية.
كذلك تمتلك منطقة البحر الأحمر العديد من المزايا الاستثمارية لأجل الجانب العقاري من خلال تكلفة التملك المنخفضة نسبياً بالمقارنة مع باقي المناطق الساحلية بالجمهورية علاوة على توفيرها عائد مرتفع لأجل المستثمرن ومن يرغبوا في الحصول على عوائد إيجار قوية بمرور الوقت، من جهة أخرى تعد صفقة متوازنة ورابحة من خلال المزج ما بين التكلفة المنخفضة وتحقيق عوائد إيجار جذابة في تلك الوجهات ذات أعلى تطور متواصل في البنية التحتية وهو ما يزيح أي مخاطر للاستثمار المحدود.
كل هذا عزز استمرار وتزايد الطلب على التملك في مناطق البحر الأحمر من قبل المستثمرين ليس فقط على المستوي المحلي بل و أيضا الدولي كونها منطقة صالحة للمعيشة الدائمة والتعاقد وتُعد مركز اقتصادي مضمون النجاح، ومن خلال ملائمة الأسعار مختلف الطبقات التي تجعلها كوطن ثانٍ متكامل سبل المعيشة والترفيه بجانب السياحة والخدمات المواكبة لأحدث التطورات العالمية فستجد الدولة تساعد في التوسع وتوفير مختلف الاحتياجات للعيش والسياحة و أيضا الاستثمار من خلال سياسات الحكومة المصرية التي تدعم إقامة المزيد من المنتجعات والمشاريع بحوافز للمستثمرين مثل تسهيل إجراءات الترخيص الإدارية والتشغيلية.
سارع باغتنام وحدتك وتواصل معنا علي: 01156660015 أو عن طريق الـواتساب Whatsapp
منطقة البحر الأحمر تُعد من أفضل الوجهات التي تمتلك طلب سياحي متزايد في الوقت الحالي وذلك من خلال ازدياد أعداد السياح لكافة المدن التي تستقطب ما يقارب من ملايين السياح سنوياً، وخلال السنوات القليلة الماضية شهدت المنطقة نمو متسارع في أعداد الزوار عقب ما عاد الاستقرار للمنطقة وازدياد حملات الترويج السياحي بالآونة الأخيرة التي تهدف إلي إبراز مميزات المدن المتمتعة بأنشطة الغوص والطبيعة الخلابة كذلك الشواطئ الساحرة.
تمتاز المنطقة باجتذابها كافة أنواع السياح مثل الأوروبيون الذين يمثلوا النسبة الأكبر للوافدين وذلك نتيجة لقرب المسافة وسهولة الوصول من خلال العبور الجوي و أيضا البرامج السياحية المخفضة بجانب تميز المنطقة بالجو المعتدل، أما على جانب الخليج العربي يفضل الزوار قضاء الأوقات في أرقي الوجهات ذات الطبيعة الساحرة مثل الجونة وسهل حشيش، و أيضا على الجانب المحلي تشهد المنطقة ارتفاع في الزوار المصريين في مواسم الأعياد والإجازات الرسمية مم يزيد من رفع نسب الإشغال ونجاح الاستثمارات.
تعمل السياحة على زيادة حركة البيع والإيجار بالمنطقة حيث أن الطلب المتزايد من قبل السياح يضمن تحقيق ارتفاع مباشر للاستثمارات العقارية والتي تنعكس بصورة إيجابية على معدلات غلإيجار اليومي والأسبوعي لمختلف أنواع الوحدات والمتواجدة بالأخص في مدن الجونة وسهل حشيش، وذلك ما عزز توجه المستثمرين للتملك بغرض الاستثمار مما يوفر لهم أكبر عائد على مدار العام بالمقارنة بالسكن التقليدي وهو ما عزز ارتفاع أسعار العقارات بصورة تدريجية وخلق فرص ضخمة للاستثمار بالمجال في تلك الوجهة السياحية المتميزة.
تنفرد مدن البحر الأحمر بكونها تمتلك عوائد إيجار مرتفعة للوحدات العقارية حيث أن الوحدات العقارية السياحية بمختلف أنواعها تحقق عائد سنوي مرتفع بالمقارنة بمختلف المدن الأخرى على الأراضي المصرية في متوسط ما بين 7% إلي 12% كعائد سنوي للوحدة وهو ما يُعد معدل جاذب للمستثمرين الراغبين في الحصول على أكبر نسب من النجاح، ولا يقتصر ذلك على الوحدات الفندقية فقط بل و أيضا في المنتجعات التي تمتاز بتكاملها الخدمي وإدارتها القوية مع أعمال الصيانة الدورية.
كما يوجد إيجار على مدي قصير يستهدف السياح وهو ما يعد أكثر ربحية للملاك كونه يستهدف الإيجار بالليلة ويرتفع أسعاره في مواسم الذروة كالأعياد والصيف والإجازات الرسمية والموسمية وبذلك يحقق عائد أعلى للملاك لكنه في نفس الوقت يرغب في تسويق بصورة متواصلة، علاوة على وجود إيجار طويل المدي يستهدف المقيمسين بصورة دائمة أو فترات طويلة من خلال عقود سنوية ونصف سنوية ويُعد أقل ربحية بالمقارنة بالإيجار السياحي لكنه يتميز بكونه أكثر استقرارية واقل مجهوداً في الإدارة ويستهدف الموظفين المغتربين أو العائلات المقيمة لفترات طويلة.
كما تتمثل أبرز تلك الوجهات الجاذبة للسياح والإيجار في:
من أهم الوجهات المتكاملة التي تضمن وجهة صالحة للإقامة على مدار العام بالأخص للطلاب ورجال الأعمال بالإضافة للسياح مما يجعلها توفر عوائد إيجار طويلة وقصيرة المدي بأنٍ واحد مع تفاوت بالأسعار حسب المنطقة.
تمتلك وحدات فندقية فاخرة في أرقي وجهات السياحة الحديثة بالمنطقة التي تستقطب المشاهير في أهم فترات الإجازات وبالأخص المؤتمرات العالمية التي تقام بها، وتتراوح نسب الإيجار بها من 200 إلي 500 دولار لليلة وتضمن أعلى عائد في كافة مدن البحر الأحمر.
التي تستقطب السياح الأوروبين الباحثين عن التناغم مع الطبيعة البكر في شقق سياحية بإيجار من 60 إلي 120 دولار لليلة وتسمح بعقود طويلة الأمد وفر دخل ثابت للملاك.
تمتلك مدن البحر الأحمر تنوع لا يمكن مجابهته في الوحدات و أيضا المشروعات التي توفر لك:
مصممة بطريقة ذكية ومتكاملة من الإدارات الفندقية مما يسهل عملية التأجير للسياح وتضمن تلبية مختلف احتياجات المستثمرين الراغبين في عائد إيجاري مرتفع.
تمتاز بتصميماتها الراقية في أفضل الوجهات مثل الجونة وسهل حشيش، كما تتميز بخصويتها التامة وإطلالتها البانورامية على مياه البحر الفيروزية وهو ما يجعلها الأكثر طلباً من السياح الدوليين والعائلات الكبرى.
تضم مختلف أنواع الوحدات مثل الشقق والدوبلكس علاوة على الفلل بمختلف أشكالها، وتمتاز بخدماتها الفندقية المتكاملة في المطاعم والمراكز الصحية و أيضا الأنشطة الترفيهية وهو ما يجعلها الوجهة الأمثل للسياحة والترفيه للعائلة بمختلف أعمارها.
تُعد المثال الأفضل لمن يرغب في التملك بوحدات اقتصادية، حيث تمتلك أسعار متوسطة ملائمة للسياح المحليين مدعومة بالأنشطة الترفيهية والشواطئ الخاصة.
أبرز المدن المستحدثة والمشروعات العقارية ليس فقط على المستوي المحلي بل و أيضا الشرق الأوسط أجمع وذلك من خلال ضمها باقة متنوعة من الفنادق العالمية بالإضافة للمميزات لمتمثلة في مارينا اليخوت وملاعب الجولف بالإضافة لمختلف الأنشطة الترفيهية و أيضا التعليمية وهو ما يؤكد كونها مدينة متكاملة منفردة بكونها مركز جذب للاستثمارات مضمونة النجاح والسياحة على مدار العام.
أكبر المشروعات والوجهات السياحية على ضفاف البحر الأحمر بامتداد لأكثر من 12 كم للشواطئ الرملية وتستهدف السياحة الراقية والباحثين عن التناغم مع الطبيعة البكر للمحميات والشعاب المرجانية الخلابة، كما توفر منتجعات راقية ومارينا لليخوت علاوة على ممشي سياحي عالمي.
أكثر الوجهات التي تتميز بكونها تشهد نمو متسارع في اجتذاب المستثمرين وأضخم المشروعات على المستوي السياحي والعقاري من خلال منتجعات فندقية عالمية، ويأتي ذلك نظراً لكونها تشتهر بالوجهات الساحرة الجاذبة لعشاق الطبيعة من خلال العديد من مواقع الغطس التي تمتلك شعاب مرجانية بألوان تسحر الأعين ومناطق بيئية بكر بالإضافة للعديد من المحميات.
سارع باغتنام وحدتك وتواصل معنا علي: 01156660015 أو عن طريق الـواتساب Whatsapp
سارع باغتنام وحدتك وتواصل معنا علي: 01156660015 أو عن طريق الـواتساب Whatsapp
مدن البحر الأحمر تُعد من أفضل الوجهات التي تتمتع بأقوي بنية تحتية تجعلها العنوان الأمثل ليس فقط للسياحة بل للإقامة على مدار العام.
ومن أبرز مميزات البنية التحتية بالمنطقة:
تمتلك منطقة البحر الأحمر العديد من المطارات الدولية التي تسهل وصول السياح مثل مطار الغردقة الدولي الذي يستقبل رحلات من أكثر من 40 دولة ويستوعب الملايين من السياح سنوياً، بالإضافة إلي مطار مرسي علم الذي يخدم وجهات السياحة بجنوب المنطقة ويستقطب أكثر الرحلات القادمة من دول أوروبا بالإضافة للرحلات الاقتصادية.
وفرت الدولة شبكة طرق متطورة تضمن تيسير الوصول لمدن البحر الأحمر بأقل وقت ومجهود، كما تسهل التنقل بين أرجاء تلك الوجهات المتميزة للسياحة والسكن على المستوي الدولي، ومن أبرز تلك الطرق:
∗شبكة طرق مستحدثة تربط البحر الأحمر بالقاهرة (طريق الغردقة – القاهرة السريع).
∗شبكة طرق تربط مدن الغردقة وسفاجا وقنا من خلال طرق جبلية جديدة تضمن تيسير حركة البضائع والأفراد.
∗الطريق الساحلي الدولي من محافظة السويس حتى مدينة شلاتين لتعزيز الاتصال بين المدن بالجمهورية.
∗العديد من الأنفاق والطرق الميسرة الوصول من العاصمة للبحر الأحمر.
وفرت الدولة العديد من التسهيلات لأجل المطورين العقارين و أيضا شركات السياحة للتوسع وترك بصمتهم دون خوف من النجاح الذي تعززه الدولة بإقامة مشاريع خدمية وبنية تحتية مدعومة بمحطات للكهرباء وتحلية المياه علاوة على شبكات الاتصالات الحديثة، من ناحية أخرى قدمت الدولة العديد من حملات الترويج السياحي والمشاركة في معارض السياحة العالمية، كل هذا يأتي مع أضخم المشروعات الكبرى بالمثلث الذهبي للبحر الأحمر المتمثلة في (سفاجا – قنا – القصير) وذلك لتحقيق هدفها بدعم السياحة والاستثمار الصناعي والخدمي بالمنطقة.
البحر الأحمر والعاصمة الادارية الجديدة
مدن البحر الأحمر
العاصمة الادارية الجديدة
البحر الأحمر والساحل الشمالي
البحر الأحمر
الساحل الشمالي
مميزات خاصة بالاستثمار الساحلي والسياحي في البحر الأحمر
تمتاز مدن البحر الأحمر بامتلاكها العديد من أنظمة السداد والتسهيلات التي توفرها الشركات والحكومة لضمان سهولة الاستثمار في تلك الوجهة الاستراتيجية للسياحة على المستوي الدولي، ومن أبرز تلك التسهيلات:
تؤكد غالبية المشاريع في مدن البحر الأحمر على راحة عملائها وهو ما انعكس على توفير أقل نسب مخصصة للحجز تأتي ببداية من 5% فقط وتتميز بأطول فترات للسداد المتساوي تصل إلي 8 سنوات، وهو ما يضمن تقليل الأعباء المادية على الملاك بالإضافة إلي زيادة جذب الاستثمارات.
المصريين بالخارج
يمكنهم شراء وتحويل الأموال بسهولة عبر البنوك المصرية، كما توفر بعض المشروعات خصومات خاصة له م و أيضا خطط سداد ميسرة من خلال الدولار.
المستثمرين الأجانب
يمكنهم التملك في العديد من الوجهات مثل (الغردقة، الجونة، سهل حشيش، مرسى علم)، وذلك من خلال تسهيلات في استخراج عقود الملكية والتسجيل بالإضافة إلي توفير إمكانية لتأجير الوحدة وتحويل العوائج بالعملة الأجنبية.
توفر العديد من الشركات أنظمة للعملاء غايتها الشراء بغرض الإيجار وذلك من خلال توليها إدارة الوحدة وتأجيرها للمستثمر مقابل عائد مضمون، بالإضافة إلي تواجد خدمات للتشطيب المتكامل وتوفير الأثاث كافةً لأجل تسهيل تأجير الوحدة بصورة مباشرة عند الاستلام.
سارع باغتنام وحدتك وتواصل معنا علي: 01156660015 أو عن طريق الـواتساب Whatsapp
اختيار دقيق الموقع
التأكد من سمعة المطور العقاري
تحديد نوع الاستثمار
كل هذا يضمن لك أفضل تجربة سياحية صالحة للإقامة على مدار العام من قلب ضفاف البحر الأحمر ذات الألوان الفيروزية المتميزة بأقوي بنية تحتية و أيضا وجهات صالحة للاستثمار والاستمتاع بأن واحد لتعزز فرص استمتاعك وحصدك أعلى نسب من العائد، لذا سارع باغتنام تلك التجربة المتميزة.
للمزيد من التفاصيل أو للحجز لا تتردد بالتواصل معنا
