تجاري واداري للبيع بالقاهرة الجديدة
تجاري واداري للبيع بالقاهرة الجديدة بأعلى عوائد مادية، حيث إن القاهرة الجديدة من أرقى المدن في مصر، كما تمتاز بالتطور العمراني والموقع الحيوي بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة والتجمعات السكنية الفاخرة، بالإضافة إلى المراكز التجارية والمولات الكبيرة، و أيضا المجمعات الإدارية، التي تم تصميمها بمعايير وجودة عالية لتلبي احتياجات المستثمرين وأصحاب الأعمال. ولا ننسى أنها تقع بالقرب من أهم الطرق والمحاور كطريق السويس، والعين السخنة. مما يجعلها وجهة مثالية للسكن والاستثمار، علاوة على بنيتها التحتية المتكاملة والخدمات التي تقدمها.
لماذا الاستثمار في وحدات تجارية وإدارية بالقاهرة الجديدة؟
يعد الاستثمار في الوحدات التجارية و أيضا الادارية من أذكى القرارات العقارية التي يمكن اتخاذها، نظرا للمقومات القوية التي تتمتع بها القاهرة الجديدة. فضلًا عن العوائد والارباح المضمونة.
ومن المزايا التي تتمتع بها مايلي:
- موقع استراتيجي وقرب من العاصمة الإدارية : حيث تقع شرق القاهرة، لتكون همزة وصل بين العاصمة القديمة والعاصمة الادارية الجديدة، بالإضافة إلى أنها قريبة من طريق السويس، والدائري الأوسطي. مما يجعل الوصول منها وإليها سهلًا.
- طلب مرتفع ونمو مستمر :نظرا للنمو السكاني السريع وتعدد الأنشطة الخدمية، نجد أن هناك طلب متزايد ومستمر على الوحدات بالقاهرة الجديدة، مما يرفع من شأن الوحدات بها، علاوة على العوائد الايجارية التي توفر مصدر دخل ثابت والربح المضمون من إعادة البيع فيما بعد.
- تعدد المشروعات العقارية :تتنوع المشاريع التجارية والادارية في القاهرة الجديدة بشكل كبير، لتضم مولات، مكاتب إدارية، و أيضا مجمعات أعمال، لتقدم خدمات متكاملة توفرها هذه المشاريع.
- مرونة في الأسعار وأنظمة السداد : تختلف الأسعار وأنظمة السداد من مطور إلى آخر ومن مشروع لآخر، لكنها دائما ما تتضمن دفعة مقدمة منخفضة نسبيا، وفترات تقسيط مرنة لمدة طويلة، وقد تكون الأقساط متساوية و أيضا بدون فوائد (في بعض المشاريع).
أنواع الوحدات المتوفرة بالقاهرة الجديدة
تقدم المشاريع التجارية والادارية بالقاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات، لتشمل الآتي:
- الوحدات التجارية : تتمثل في المحلات والمعارض وتضم محلات تجزئة، كافيهات، مطاعم، و أيضا معارض تجارية، عادةً ما تكون داخل المولات أو المراكز المفتوحة، ويختلف موقعها فيمكن أن تكون بواجهة تطل على شوارع رئيسية أو داخل المجمع ضمن الخدمات التي يقدمها، فتحقق عوائد ضخمة لضمان مرور الزوار عليها.
- الوحدات الادارية : وتتمثل في المكاتب والمقرات، وقد تشمل المكاتب الادارية. وعادة تتعدد المساحات بها، حسب سبب شرائها اذا كان لشركة ناشئة أو مؤسسة كبيرة، بالإضافة إلى أنها تمتاز بتشطيبات عالية الجودة وحديثة، كما تتمتع بخدمات كالأمن، الاستقبال، مواقف للسيارات، و أيضا أنظمة اتصالات ذكية، لتكون أنسب بيئة للأعمال.
- الوحدات الطبية : والتي تضم العيادات المتخصصة والمراكز الصحية/ الطبية، وتكون مجهزة بأعلى المعايير. لتقدم خدمات مخصصة للمجال الطبي كالمصاعد الخاصة، غرف التعقيم، و أيضا أنظمة التهوية عالية الجودة. لتكون أفضل اختيار للمستثمرين في القطاع الطبي والأطباء.
- الوحدات متعددة الاستخدام : وتجمع بين الوحدات الطبية والتجارية الادارية بمبنى واحد. لتضمن مرونة في اختيار نوع النشاط المُراد الاستثمار به.
أهم المناطق والمشروعات التجارية والإدارية بالقاهرة الجديدة
أسعار الوحدات بالقاهرة الجديدة
تختلف أسعار الوحدات التجارية والإدارية في القاهرة الجديدة تبعًا لعدة عوامل، من أبرزها موقع الوحدة داخل المشروع، ومساحتها، وتصميمها الداخلي والخارجي، فضلًا عن مستوى التشطيب. وما إذا كانت جاهزة للتسليم أم لا، كما يؤثر موقع المشروع على السعر بشكل كبير، إذا ارتفعت قيمة الوحدات الواقعة في المناطق الحيوية أو المطلة على شوارع رئيسية ومحاور مهمة مثل التسعين الشمالي والجنوبي، ويختلف السعر من مشروع لآخر وفقًا لموقع كل مجمع تجاري أو إداري. ونوعية الخدمات والمرافق التي يوفرها. حيث تقدم كل منطقة طابعًا خاصًا وتجربة استثمارية مختلفة من حيث التصميم المعماري، وأنظمة الإدارة، ومستوى الرفاهية وجودة البنية التحتية.
كما تتمثل بداية الاسعار المتاحة في التالي:
سنترال مول القاهرة الجديدة
- يبدأ سعر المتر من 78,000 جنيه.
ايست لين القاهرة الجديدة
- يبدا سعر المتر من 65,000 جنيه.
ون ناينتي القاهرة الجديدة
- يبدأ سعر المتر في المكاتب الادارية من 55,000 جنيه، وفي المحلات التجارية يبدأ من 64,000 جنيه.
فيفث سكوير القاهرة الجديدة
- سعر المتر يبدأ من 108,000 جنيه ويصل إلى 113,000 جنيه.
في الختام، أصبح الاستثمار في الوحدات التجارية والإدارية بالقاهرة الجديدة خيارًا واقعيًا وذكيًا. نظرًا لكونها تمثل نموذجًا متكاملًا للحياة العصرية، وتجمع بين التطور العمراني والبنية التحتية الحديثة، كما تهدف القاهرة الجديدة إلى أن تكون بيئة عمل مستدامة وصديقة للاستثمار. مما يجعلها أكثر من مجرد توسع عمراني، بل خطوة نحو مستقبل اقتصادي مزدهر يجمع بين النمو، الابتكار، والاستقرار.
لمعرفة المزيد من التفاصيل والحجز اتصل بنا الان.
