15 معلومة عن العاصمة الادارية الجديدة تعد مدينة العاصمة الادارية الجديدة أضخم المشروعات الاستثمارية التي قامت الدولة بأنشائها في جمهورية مصر العربية بقلب مدينة القاهرة الكبرى حتى تصبح عاصمة جديدة للدولة ،كما تعتبر مدينة العاصمة الادارية الجديدة من مدن الجيل الرابع وتقوم بتغير نمط وأسلوب الحياة السكنية والاستثمارية في مصر، وأيضا أصبحت هذه النقلة التاريخية ملتقى تجمع جميع الشركات العقارية للاستثمار بها فهو مشروع قومي يدعم الاقتصاد المصري.
تتميز العاصمة الادارية الجديدة بالعمل على بدء حياة مبتكرة وجديدة ومتطورة خلال السنوات القادمة ،كما أعلنت الحكومة المصرية عن دعم وتنمية الاقتصاد المصري بالمؤتمر الذي شارك في مجلس الوزراء و وزير الإسكان ورئيس الوزراء والسيد الرئيس / عبد الفتاح السيسي، وكان هذا الاجتماع ينص على العمل على وضع استراتيجيات وترتيبات ما سيتم تنفيذه في مدينة العاصمة الادارية الجديدة، كما ان الشركة المسؤولة لإدارة مشروع العاصمة الادارية الجديدة بلغ راس مالها ما يقرب من 6 مليات جنية مصري، وشاركت في هيئة المجتمعات العمرانية وأيضا جهاز القوات المسلحة تحت رئاسة اللواء/ احمد ذكي عابدين وهو رئيس الشركة ، حيث تم تخطيط لمدينة العاصمة الادارية الجديدة على ان تكون المقر الرئيسي للبرلمان و الوزارات الرئيسية و أيضا القصر الرئاسي ومن المحتمل ان هذا المشروع سوف يستهدف حوالي 7 مليون نسمة من السكان في المرحلة الأولى فقط ، وسوف نناقش في الاتي أهم 15 معلومة عن العاصمة الادارية الجديدة.
تتميز العاصمة الادارية الجديدة بموقع جغرافي فريد للغاية فهي تقع على حدود مدينة بدر و أيضا مدينة المستقبل، كما تبعد مسافة قصيرة عن القاهرة الجديدة والتجميع الخامس وكمبوند مدينتي ، كما ان مدينة العاصمة الادارية الجديدة تقع على مقربة من من طريق السويس والعين السخنة و أيضا بالقرب الشديد من طريق الدائري الإقليمي، وتبعد 60 كيلو متر عن وسط القاهرة، حيث يتم التخطيط للعاصمة الادارية الجديدة على ان تكون المقر الأساسي للبرلمان والوزارات والقصر الرئاسي، بالإضافة الي ان يتم الوصول اليها عن طريق قناة السويس و أيضا تنفيذ خط سكك حديدية والقطار الكهربائي (مشروع المونوريل) حتى يتم الربط بين مدينة العاشر من رمضان ومدينة بلبيس في العاصمة الادارية الجديدة.
أهتمت الدولة بالتخطيط لمدينة العاصمة الادارية الجديدة حتى تغطي مساحة ضخمة تبلغ حوالي 30 الف ميلا مربع 714 كيلو متر ،ولذلك سوف نجد ان تبلغ مساحة العاصمة الإدارية ما يقرب من 170,000 فدان، وأيضا من المخطط ان سوف يضم لها 50,000 فدان لتصبح 220,000 فدانا وهذا سوف يجعلها تتخطى مساحة دولة البحرين، كما تستوعب العاصمة فور تشيدها 7 مليون نسمة ،بالإضافة الي حزام المساحات الخضراء فهو أكبر مرتين من مساحة حديقة سنترال بارك في مدينة نيويورك.
أصبحت العاصمة الادارية الجديدة حديث الساعة لأنها تعد أكبر نقله تاريخية في العالم ومن خلال تطويرها وازدهار اقتصادها سوف تصبح من الدول الرائدة في شمال افريقيا و أيضا الشرق الأوسط والعمل على تحقيق التنمية المستدامة، وسوف نجد ان مخطط العاصمة الادارية الجديدة يتمثل بأفضل وأحدث المعايير العالمية ، كما تم العمل على تزويد المدينة بالمرافق العامة والبنية التحتية المتطورة حتى تكون مواكبة للتطور العمراني وأيضا للتطلعات المستقبلة في جمهورية مصر العربية، كما يعتبر تلك المشروع نقطة تحول كبيرة لمصر وصنفت من أهم المشروعات بالشرق الأوسط، وأيضا تتمتع المدينة بفتح افاق متطورة تحلق سماء مصر ،حيث يتم توفير انترنت بالألياف الضوئية والقمر الصناعي كما تصل سرعته الي تيرا بايت في الثانية الواحدة.
العاصمة الادارية الجديدة تنقسم الي عدة أحياء مميزة ومختلفة ومنها الحي الحكومي والحي السكني والحي الدبلوماسي وأيضا حي المال والاعمال، بالإضافة الي ان الحي السكني يضم عدد كبير من الوحدات السكنية المختلفة والتي تحتوي على شقق مميزة وفلل وتاون هاوس وتوين هاوس لكي يتناسب مع جميع الراغبين بالسكن ، وتم تنفيذ حي المال والاعمال لكي يضم مجموعة من الأبراج السكنية والإدارية والتجارية ويتم تنفيذه خلال 3 سنوات القادمة، كما نجد مخططها للمدينة الخضراء التي يوجد بها 13 وادي الذي يكون عبارة عن منطقة سكنية مساحتها تتراوح ما بين 4,500 فدان وصولا الي 1400 فدان، و أيضا يكون لكل منطقة نشاطها الخاص بها، أما بالنسبة للسكن والعيش بها فيكون مخصص تقريبا 40% من المساحة الكلية لمدينة العاصمة الادارية الجديدة.
تقام المرحلة الأولى لمدينة العاصمة الادارية الجديدة على مساحة 40,000 فدان وتضم هذه المرحلة العديد من المشروعات السكنية والاستثمارية، والمرحلة الثانية تم تشيدها على مساحة 47,000 فدان والمرحلة الثالثة 97,000 فدان ،وأيضا يمثل الحزام الاخضر14,000 فدان ، كما تختلف فرص متعددة للإسكان والاستثمار من خلال معالجة القضايا التي توجد بالمجتمع و أيضا توفير حياة تليق بك للعيش وسط بيئة متوازنة حتى يتم التكيف مع النمو السكاني من خلال ضوء التقدم التكنولوجي للدولة، كما أن الهدف الرئيسي من هذا مشروع العاصمة الادارية ادخال مفهوم جديد ومبتكر عن الحياة السكنية والاستثمارية الموجودة في مصر و الشرق الأوسط والعالم بأكمله.
قامت الدولة بتنفيذ مشروع العاصمة الادارية الجديدة بمنطقة حيوية وقريبة من اهم الطرق الرئيسية والمحاور الهامة من أجل ان تسهل عليك الوصول اليها بسهولة شديدة، حيث تقع على مقربة من طريق الدائري الاوسطي ،ويمكنك الوصول من خلال طريق السويس اذا كان موقعك مصر الجديدة، واذا كنت من سكان 6 أكتوبر عليك اتباع طريق الدائري الاوسطي.
يتوقع الكثير من السكان ان بسبب تكلفة تشييد العاصمة الادارية الجديدة الضخمة لوجود بنيه تحتية قوية حديثة وأفضل وسائل التكنولوجيا ،أنها أصبحت مدينة لطبقة اجتماعية خاصة ،بل في الواقع عكس ذلك عند النظر في أسعار العاصمة الإدارية ستجد انها تناسب جميع الفئات في مجموعة من المشروعات المختلفة ،وهذا ما تم الحصر عليه اثناء تقسيم مدينة العاصمة ،ولذلك يتمكن الكثير من العملاء الحصول على وحدة سكنية في مدينة العاصمة الإدارية بأفضل الأسعار حيث يبلغ متوسط سعر المتر حوالي 15,000 جنية مصري ،بالإضافة الي وجود عروض حجز شقق الإسكان من الوزارة.
تنافس مدينة العاصمة الادارية الجديدة أسعار وطرق الدفع المقدمة من الشركات المطورة الأخرى.
لذلك تتيح مدينة العاصمة فرص كبيرة للحصول على شقق سكنية بأسعار مميزة.
اما بالنسبة للعملاء الراغبين في مساحات كبيرة فهنا الكثير المقدمة من القطاع العام او الخاص.
المولات التجارية والوحدان الاستثمارية نجد انها اتخذت النصيب الأكبر من مساحة مدينة العاصمة الادارية الجديدة.
لأنها تقدم الكير من الوحدات المختلفة سواء تجاري وأداري او طبي.
وبأكبر عائد مادي قد تحصل عليه في فترة وجيزة بعائد بيع او عائد ايجار.
لمعرفة المزيد أضغط هنا Facebook
15 معلومة عن العاصمة الادارية الجديدة ومن أهمها ان تمتلك العاصمة الكثير من المعالم السياحية ،ولأنها منطقة استثمارية ضخمة.
فهي تعتبر فرصة يتهافت عليها الكثير من المطورين العقاريين ،وقد تم ذلك من خلال فضل التخطيط الجيد للمدينة وتصميمها العالمي .
بالإضافة الي توزيع المعالم والخدمات والمرافق والمستشفيات والجامعات.
وأيضا المدارس الدولية والنوادي بشكل متوازن حول العاصمة الإدارية الجديدة، ومن تلك المعالم الهامة في المدينة الاتي:
أهتم المسؤولين بفكرة النهر الاخضر المستوحاة من نهر النيل الذي يشق القاهرة من الشمالي الي الجنوب، كما جاء النهر الأخضر الذي يشق العاصمة الادارية على مساحة 1000 فدان ويصل طوله الي 11 كم حتى يصبح أكبر متنزة على مستوى العالم ،كما تعادل مساحته 3 اضعاف حديقة هايد بارك في لندن ،وسوف يضم مجموعة من الأشجار والزهور النادرة وبلغ نصيب اكبر ساحة للمناسبات 10 فدان ،وبالنسبة لأخر تطورات النهر الاخضر تم إقامة بحيرة صناعية مساحتها 4 فدان كما يتم انشاء بحيرة ثانية على مساحة 25 فدانا وسيضم الكثير من الأنشطة الترفيهية بداخله.
البرج الايقوني هو أحدى أبراج العاصمة الادارية الجديدة الذي تم تشيده في منطقة الاعمال المركزية ،كما تبلغ تكلفته حوالي 3 مليار دولار ،سوف يصبح البرج الايقوني نقطة جذب سياحي واستثماري بالعاصمة الإدارية وذلك يرجع الي تصميمه الخلاب على شكل مسلة فرعونية ،وبلغ ارتفاعه الي 385 متر ويتكون من 79 طابق تضم وحدات تجارية وإدارية وأيضا فندقية، كما يعد البرج الايقوني أطول برج في افريقيا وشيد بالتعاون مع وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية وبين شركة الصينية cscec وهو واحدة من اضخم شركات المقاولات في العالم.
متنزة العاصمة يقصد بها الحديقة المركزية في العاصمة الادارية الجديدة وهي اخر اخبار حول العاصمة الادارية، حيث يتم افتتاح المرحلة الأولى في نهاية العام الجاري وتضم بها العديد من المناطق الترفيهية بأفضل المعايير لكي يستمتع بها جموع الشعب المصري ومجموعة مختلفة من الشرائح الاجتماعية ،ومن المرافق الترفيهية التي ستتوافر بها حدائق ومساحات خضراء وملاعب رياضية وبحيرات صناعية خلابة وساحات للاحتفالات وأيضا ممرات للتنزه وركوب الدرجات ومدينة ملاهي وأيضا منطقة سينمات ، كما أضافت مساحات مخصصة لإقامة مشروعات استثمارية بالمستقبل.
يوجد الكثير من الأسباب للاستثمار في مدينة العاصمة الادارية الجديدة ،فهي تعد في النهاية عاصمة استثمارية تعمل على جذب المستثمرين الأجانب والمصريين معا، كما تقوم الحكومة المصرية بالترويج لها قبل القطاع الخاص ،وهذا يعود بالنفع في تحول العاصمة الي المدينة الأكثر جذب للعيش والاستثمار في مصر، حيث تعد ظاهرة الأبراج الشاهقة في الارتفاع وناطحات السحاب و أيضا الاحياء والبنية التحتية المتطورة و المينة الخضراء المستدامة هو تطور ملاحظ يعمل على استقطاب المصريين ، كما يجعل الاستثمار في مدينة العاصمة الادارية غاية وهدف يريده الجميع ويساهم في التدفق الاستثماري ويقوم بخدمة الكثير بالعاصمة الإدارية الجديدة باستثناء أي منطقة أخرى.
مدينة العاصمة الادارية الجديدة تهتم بكافة التفاصيل حتى تصبح مدينة عالمية متكاملة على ارض مصرية.
ولكي يعتقد البعض ان يوجد خطورة في العيش بالعاصمة الادارية الجديدة لان ينقصها الكثير من الخدمات.
ولكن تلك الامر ليس له أي صلة بالواقع الذي نعيشه ،والدليل على ذلك انتقال الحكومة والوزارات بإكمالها الي هناك.
ولذلك تصبح مدينة العاصمة الإدارية الجديدة جاهزة للاستثمار والسكن والعمل بها بشكل كامل.
كن من مستغلين الفرص وأحصل على تجربة استثمارية او سكنية مميزة بقلب القاهرة الكبرى.
في مدينة العاصمة الادارية الجديدة واستثمر واسكن بأفضل الأسعار التنافسية.
ويمكنك الحصول على أكبر عائد استثماري .
للتفاصيل اتصل بنا الان.
