ار فايف العاصمة الادارية الجديدة

كمبوند ار فايف العاصمة الادارية الجديدة R Five New Capital واحدًا من أبرز المشروعات السكنية المطورة في قلب الحي السكني الخامس، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتخطيط العمراني المتوازن الذي يركز على توفير بيئة سكنية متكاملة، ويتميز المشروع بقربه من أهم المعالم والمحاور الرئيسية داخل العاصمة الإدارية مثل النهر الأخضر نظراً للتواجد بالحي السكني الخامس R5، إلى جانب اعتماده على مساحات خضراء واسعة ومرافق خدمية متنوعة تلبي مختلف الاحتياجات اليومية للسكان، كما يضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بتشطيبات فاخرة تقدمها لك شركة التعمير والإسكان العقارية بباقة من المساحات المتعددة والأسعار التي لا تقبل التنافس، كل هذا يأتي مع أنظمة سداد مرنة تجعل المشروع مناسبًا للراغبين في السكن والاستثمار داخل واحدة من أكثر المناطق الواعدة نموًا وتطورًا في العاصمة الإدارية الجديدة.

معلومات سريعة عن كمبوند ار فايف العاصمة الإدارية الجديدة

للاستفسارات اتصل على: 01156660015 أو تواصل معنا عبر: الواتساب

موقع كمبوند ار فايف العاصمة الادارية الجديدة بالتفصيل

يقع مشروع ار فايف العاصمة الادارية الجديدة داخل الحي السكني الخامس R5، والذي يعد من أكبر وأرقى الأحياء السكنية بالعاصمة الإدارية الجديدة، كما يتميز الموقع بقربه من عدد من المحاور والوجهات الرئيسية داخل المدينة التي بدورها تضمن تيسير الوصول.

• 5 دقائق عن مسجد الفتاح العليم وبوابات العاصمة.
• 5 دقائق عن الطريق الدائري الإقليمي.
• 6 دقائق عن حدائق النهر الأخضر.
• 9 دقائق من منطقة الأعمال المركزية.
• 10 دقائق من الجامعة الألمانية GUC.
• 19 دقيقة من كمبوند ميفيدا.
• 24 دقيقة عن الجامعة الأمريكية AUC.
• 32 دقيقة من مطار العاصمة الدولي.
• 38 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.
• محوري محمد بن زايد الشمالي والجنوبي.
• الحي الدبلوماسي و أيضا حي السفارت.
• البرج الأيقوني الأطول بالقارة الأفريقية.
• قطار المونوريل.

المطور العقاري – شركة التعمير والإسكان

شركة التعمير والإسكان HDP Housing and Development Properties من أبرز شركات التطوير العقاري في السوق المصري، حيث تستند إلى خبرة ممتدة عبر عقود من العمل في القطاع العقاري، وتعمل الشركة باعتبارها الذراع العقاري لبنك الإسكان والتعمير، الأمر الذي منحها قاعدة قوية من الخبرات والإمكانات التي ساعدتها على تنفيذ مجموعة متنوعة من المشروعات السكنية والاستثمارية والساحلية، كما تركز الشركة على تقديم مشروعات متكاملة تعتمد على معايير الجودة الحديثة والتخطيط العمراني المدروس، إلى جانب مواكبة أحدث الاتجاهات العالمية في التطوير العقاري، وقد ساهم ذلك في ترسيخ مكانتها داخل السوق واكتساب ثقة شريحة واسعة من العملاء الباحثين عن مشروعات تجمع بين الجودة والقيمة الاستثمارية والاستدامة.

كما تتميز مشروعات الشركة بالتركيز على:

• الالتزام بمعدلات التنفيذ.
• جودة التشطيبات و أيضا البنية التحتية.
• توفير خدمات متكاملة داخل المجتمعات السكنية.
• اختيار مواقع استراتيجية داخل المدن الجديدة.

أبرز مشروعات شركة التعمير والإسكان

• جراند لين القاهرة الجديدة
• ويست فيو ريزيدنس نيو زايد
• ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي

أنواع الوحدات في كمبوند ار فايف العاصمة الادارية الجديدة

يضم مشروع  ار فايف العاصمة الادارية الجديدة شقق سكنية متنوعة وهو ما يخلق مجتمع سكني متجانس من حيث التخطيط والكثافة السكانية، كما يمنح هذا التنوع خيارات مناسبة للأفراد والأسر الصغيرة والعائلات الكبيرة، ويساعد على تلبية احتياجات شرائح مختلفة من المشترين.

تصميم كمبوند ار فايف العاصمة والتخطيط العام

يتميز كمبوند ار فايف العاصمة الإدارية الجديدة بتخطيط عمراني متوازن يركز على توفير بيئة سكنية مريحة تعتمد على المساحات المفتوحة والخدمات المتكاملة أكثر من الاعتماد على الكثافات البنائية المرتفعة، وقد تم تصميم المشروع وفق رؤية حديثة تهدف إلى تحقيق أعلى مستويات الخصوصية والراحة للسكان من خلال توزيع المباني بصورة مدروسة تسمح بإطلالات مفتوحة وتهوية طبيعية جيدة، إلى جانب تخصيص مساحات واسعة للمناظر الطبيعية والمرافق الترفيهية والخدمية، كما يضمن التخطيط الداخلي سهولة الحركة والوصول إلى مختلف الخدمات اليومية مما يساهم في خلق مجتمع سكني متكامل يجمع بين جودة المعيشة والتنظيم العمراني الحديث.

• المساحة الإجمالية للمشروع: 885 فدان.
• نسبة المباني: 18%.
• نسبة المساحات الخضراء والخدمات والطرق: 82%.
• مسافات فاصلة مدروسة بين المباني.
• شبكة طرق داخلية منظمة وسهلة الحركة.
• مسارات مخصصة للتريض أو الأنشطة الخارجية.
• إطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء واللاند سكيب.

خدمات ومرافق كمبوند ار فايف العاصمة الإدارية الجديدة

• مسجد وكنيسة.
• بوليفارد تجاري.
• محور تجاري رئيسي.
• منطقة تجارية متكاملة.
• نادي رياضي.
• مناطق للركض أو الدراجات على حدى.
• مرافق ترفيهية.
• ملاعب رياضية.
• منطقة ثقافية.
• مناطق ترفيه للأطفال.
• حديقة مركزية بمساحة 9 أفدنة.
• أماكن جلوس مفتوحة.
• أمن وحراسة.
• كاميرات مراقبة و أيضا بوابات إلكترونية.
• جراج أسفل الأرض.
• مدارس دولية علاوة على حضانات.
• مركز طبي متكامل و أيضا صيدليات متكاملة.
• أسرع الأجهزة المختصة في إطفاء الحرائق أو توليد الكهرباء.
• فرق تهتم بأعمال الصيانة علاوة على النظافة بشكل دوري.

أسعار كمبوند ار فايف العاصمة الادارية الجديدة

قامت شركة التعمير والإسكان العقارية بطرح وحدات كمبوند ار فايف العاصمة الادارية الجديدة R Five New Capital مع باقة من الأسعار التي لا تقبل التنافس نظرًا لملائمتها كافة الإمكانيات، كما تختلف أسعار الوحدات بناءً على المساحة وإطلالة الوحدة بالإضافة لقربها من الخدمات.

ما يشمله السعر:

• سعر الوحدة و أيضا التشطيبات المتكاملة.
• الاستفادة من الخدمات المشتركة.
• البنية التحتية كذلك المرافق العامة.

أنظمة السداد في كمبوند ار فايف العاصمة

يعتمد مشروع ار فايف العاصمة الادارية الجديدة على نظام سداد طويل الأجل بدن أي فوائد يساعد على تخفيف العبء المالي على المشترين، وبفضل فترة السداد الطويلة يمكن للمشتري توزيع قيمة الوحدة لسنوات عديدة كما تساعد على الاحتفاظ بالسيولة المالية.

• مقدم الحجز: 5% فقط.
• مدة التقسيط: حتى 15 سنة.
• طريقة السداد: أقساط متساوية بدون أي فوائد.
• التسليم: فوري.

لمن يناسب كمبوند ار فايف العاصمة الإدارية الجديدة؟

✔️مناسب للعائلات

• وجود خدمات طبية و أيضا تعليمية متكاملة.
• مساحات خضراء واسعة.
• بيئة سكنية منخفضة الكثافة.
• تنوع في مساحات الشقق.
• مرافق خدمية متطورة علاوة على أنشطة ترفيهية عدة.
• أعلى معايير من الأمان و أيضا الخصوصية.

✔️مناسب للمستثمرين

• موقع داخل الحي السكني الخامس.
• قرب من النهر الأخضر و أيضا أهم الأحياء.
• جاهزية الوحدات للتسليم.
• طلب متزايد على السكن بالعاصمة الإدارية.
• إمكانية تحقيق عوائد إيجارية مستقبلية.

✔️ يناسب من يبحث عن تقسيط طويل

• مقدم منخفض كذلك فترة سداد تصل إلى 15 سنة.
• إمكانية تخطيط مالي أكثر مرونة.
• تقليل قيمة الأقساط الشهرية مقارنة بالأنظمة الأقصر.

مقارنة بين كمبوند ار فايف وأهم المشروعات القريبة

وتوضح المقارنة أن ار فايف يقدم واحدة من أقل نقاط الدخول السعرية علاوة على أطول مدة سداد بين المشروعات القريبة، إضافة إلى انخفاض نسبة المباني مقارنة بالعديد من المشروعات الأخرى.

الأسئلة الشائعة حول كمبوند ار فايف العاصمة الإدارية

أين يقع كمبوند ار فايف؟
يقع داخل الحي السكني الخامس R5 بالعاصمة الإدارية الجديدة بالقرب من أهم الطرق الحيوية و أيضا النهر الأخضر.

ما هي مساحة المشروع؟
يمتد المشروع على مساحة 885 فدان.

ما أقل مساحة متاحة؟
تبدأ المساحات من 79 مترًا مربعًا.

هل الوحدات جاهزة للتسليم؟
نعم، الوحدات متاحة بالتسليم الفوري.

ما أقل سعر للوحدات؟
تبدأ الأسعار من 5,667,801 جنيه مصري.

ما نظام السداد المتاح؟
5% مقدم كما يمكن تقسيط الباقي حتى 15 سنة دون أي فوائد.

هل يوجد تشطيب؟
نعم، الوحدات بتشطيب فاخر متكامل.

اتصل بنا واتساب

الرؤية في تصميم كمبوند ار فايف

تعتمد الرؤية التخطيطية لأجل مشروع ار فايف على إنشاء مجتمع سكني متكامل منخفض الكثافة داخل العاصمة الإدارية الجديدة، لذلك تم تخصيص نسبة محدودة من الأرض للمباني، بينما تم توجيه الجزء الأكبر نحو المساحات المفتوحة والخدمات العامة. ونتيجة لذلك يحصل السكان على بيئة أكثر راحة مقارنة بالمشروعات ذات الكثافات المرتفعة.

كذلك يساعد هذا النهج في تقليل الازدحام داخل المناطق السكنية، كما يرفع من جودة المشهد العمراني، بالإضافة إلى ذلك تم توزيع الخدمات بشكل متوازن لضمان وصول السكان إليها بسهولة، ومن ثم يصبح المشروع مناسبًا للسكن الدائم وليس فقط للاستخدام الموسمي أو الاستثماري.

أهمية موقع المشروع داخل العاصمة الإدارية

يكتسب موقع مشروع ار فايف أهمية كبيرة بسبب وجوده داخل الحي السكني الخامس R5، وهو أحد الأحياء المخططة لاستيعاب شريحة كبيرة من سكان العاصمة الإدارية الجديدة، كما أن قرب المشروع من النهر الأخضر يمنحه قيمة عمرانية إضافية نظرًا لأن هذا المحور يعد من أبرز المعالم المفتوحة داخل المدينة، من ناحية أخرى يسهل الوصول إلى الحي الحكومي والحي المالي ومناطق الأعمال خلال دقائق معدودة، لذلك يستفيد السكان من قربهم من مراكز العمل والخدمات الرئيسية، وفي الوقت نفسه يحتفظ المشروع بطابع سكني هادئ بعيد عن مناطق الحركة الكثيفة.

جودة التنفيذ والبنية التحتية

تعد البنية التحتية من أهم عناصر تقييم أي مشروع عقاري حديث ولهذا تم تطوير المشروع ضمن مخطط العاصمة الإدارية الذي يعتمد على شبكات طرق حديثة ومرافق متطورة، كما تشمل البنية الأساسية شبكات الكهرباء والمياه والصرف والاتصالات وفق معايير المدن الجديدة، إضافة إلى ذلك فإن التشطيب المتكامل للوحدات يقلل من الوقت والتكلفة المطلوبة بعد الاستلام وبالتالي يمكن للمشتري الانتقال للسكن أو بدء الاستفادة الاستثمارية من الوحدة خلال فترة قصيرة.

نمط الحياة داخل المشروع

يوفر المشروع نمط حياة يعتمد على التوازن بين السكن والخدمات والترفيه، فالمساحات الخضراء الواسعة تتيح بيئة مناسبة للمشي والأنشطة الخارجية، وفي المقابل توفر المنطقة الثقافية والنادي الرياضي خيارات متعددة للأنشطة الاجتماعية أو الرياضية.

كما أن وجود المدارس والجامعات والمركز الطبي داخل نطاق قريب يقلل الحاجة إلى التنقل اليومي لمسافات طويلة ولذلك يصبح المشروع مناسبًا للأسر التي تبحث عن مجتمع متكامل الخدمات.

أثر نسبة الإنشاءات على جودة المعيشة

تمثل نسبة الإنشاءات البالغة 18% أحد أبرز عناصر التميز في المشروع، فكلما انخفضت نسبة المباني ارتفعت مساحة المناطق المفتوحة ومن ثم تزداد فرص التهوية الطبيعية والإضاءة و أيضا تحسين جودة البيئة السكنية، كذلك تسهم المساحات المفتوحة في تقليل الشعور بالازدحام، بالإضافة إلى ذلك توفر أماكن أكبر للأنشطة الخارجية والخدمات الترفيهية ولهذا تعد الكثافة المنخفضة من العناصر المهمة عند تقييم جودة المعيشة طويلة المدى داخل أي مجتمع سكني.

اتصل بنا واتساب

جدوى الاستثمار في كمبوند ار فايف العاصمة الإدارية

• موقع مميز داخل الحي السكني الخامس بالقرب من النهر الأخضر.
• تطوير من شركة التعمير والإسكان ذات الخبرة الطويلة في السوق العقاري.
• انخفاض الكثافة البنائية مما يعزز جودة المعيشة و أيضا يرفع جاذبية المشروع.
• توافر وحدات جاهزة للتسليم الفوري.
• تنوع المساحات كما تم طرحها بأسعار لا تقبل التنافس.
• خدمات متكاملة علاوة على أنشطة ترفيهية متنوعة.
• أنظمة سداد مرنة كما تساعد على تحقيق عائد استثماري أفضل.
• الطلب المتزايد على السكن داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
• إمكانية تحقيق عوائد إيجارية جيدة مع زيادة معدلات الإشغال بالمنطقة.

ملخص القرار

في الختام، يمثل كمبوند ار فايف العاصمة الإدارية الجديدة أحد المشروعات السكنية المتكاملة التي تجمع بين الموقع المميز داخل الحي السكني الخامس والتخطيط العمراني الحديث الذي يركز على توفير بيئة معيشية أكثر راحة وخصوصية. كما يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بتشطيبات فاخرة، إلى جانب باقة متكاملة من الخدمات التعليمية والصحية والترفيهية التي تلبي احتياجات السكان اليومية، ويعزز من جاذبية المشروع انخفاض الكثافة البنائية ووفرة المساحات الخضراء، فضلًا عن أنظمة السداد المرنة والتسليم الفوري، مما يجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في السكن والاستثمار داخل العاصمة الإدارية الجديدة.