اقمار ريزيدنس 6 اكتوبر

كمبوند اقمار ريزيدنس 6 اكتوبر AQMAR Residence 6 October مفهوم سكني عالمي لم يسبق له مثيل على الأراضي المصرية وذلك لاعتماده على الجمع بين الموقع المباشر على طريق الواحات وتنوع الوحدات والخدمات داخل مجتمع مغلق، ويقع المشروع أمام جامعة MSA لذلك يستفيد من وجود كتلة تعليمية وخدمية نشطة في محيطه كما يضمن سهولة الوصول، وقامت شركة كيان للتطوير العقاري بتوفير باقة متنوعة من الوحدات بلمسة عصرية خاطفة للأنظار مع إطلالات مفتوحة على الحدائق والعناصر المائية والمعالم المحيطة، كذلك يتضمن المخطط منطقة تجارية ومرافق خدمية متطورة علاوة على أنشطة ترفيهية تعزز الشعور الدائم بالراحة والرفاهية، ويأتي كل هذا التميز مع باقة من الأسعار التي تُعد الأقل بالمنطقة علاوة على خطط سداد تنافسية تصل إلى 10 سنوات دون أي فوائد مما يجعل المشروع هو الأمثل للسكن أو الاستثمار على مستوى الجمهورية.

معلومات سريعة عن مشروع اقمار ريزيدنس 6 اكتوبر

للحجز والاستعلام اتصل على: 01030240019 أو تواصل معنا عبر: الواتساب

اتصل بنا واتساب

موقع كمبوند أقمار ريزيدنس 6 أكتوبر بالتفصيل

يقع كمبوند اقمار ريزيدنس 6 اكتوبر AQMAR Residence 6 October في موقع مميز بمدينة السادس من أكتوبر حيث يأتي مباشرة على طريق الواحات وأمام جامعة MSA مما يمنحه موقعًا واضحًا وسهولة في الوصول والحركة. كما يوفر هذا الموقع اتصالًا عمليًا بالمناطق المحيطة ويجعله الخيار الأمثل للسكن أو الاستثمار.

• أمام جامعة MSA مباشرة.
• على طريق الواحات.
• قريب من وصلة دهشور.
• قريب من محور 26 يوليو.
• حوالي 10 دقائق من كارفور.
• حوالي 15 دقيقة من مول مصر.
• قريب من مول العرب.
• قريب من هايبر وان.
• قريب من مدينة الإنتاج الإعلامي.
• قريب من جامعة زويل.
• بالقرب من جامعة 6 أكتوبر.
• قريب من مشروع O West والمشروعات السكنية المحيطة بها.

المطور – شركة كيان للتطوير العقاري

تُعد شركة كيان للتطوير العقاري Kayan Developments من الشركات العاملة في قطاع التطوير العقاري في مصر، وتركز على تطوير مشروعات تعتمد على الجمع بين التصميم العصري والاستخدام العملي للمساحات. كما تهتم الشركة بتقديم حلول عقارية تتوافق مع احتياجات العملاء وتغيرات السوق مع التركيز على الجودة والابتكار وخلق مشروعات تضيف قيمة حقيقية للمجتمعات التي تعمل بها.

استراتيجية شركة كيان للتطوير العقاري

• التركيز على تطوير مشروعات ذات تصميم عصري وعملي.
• اختيار الأفكار التي تتناسب مع احتياجات السوق أو العملاء.
• تحقيق توازن بين الجودة والجوانب الوظيفية في المشروعات.
• الاعتماد على حلول تصميمية تواكب التطورات العقارية الحديثة.
• الاهتمام برضاء العملاء و أيضا تحسين تجربتهم.
• تطوير مساحات تجارية أو إدارية تلبي الاستخدامات المختلفة.
• الاستفادة من الفرص الجديدة داخل السوق العقاري.
• بناء علامة عقارية تعتمد على الجودة والابتكار و أيضا القيمة الفعلية للمشروعات.

أبرز مشروعات شركة كيان للتطوير العقاري

• فيدا ريزيدنس 6 اكتوبر.
• مول بلازا فيدا.
• توين بلازا مول.

أنواع الوحدات في كمبوند اقمار ريزيندس 6 اكتوبر

يعتمد مشروع اقمار ريزيدنس 6 اكتوبر على تنوع واضح في المنتجات السكنية، لذلك لا يقتصر على الشقق التقليدية فقط ويشمل ذلك وحدات مناسبة للأفراد وأخرى للعائلات، إلى جانب المنتجات التي تستهدف الباحثين عن عائد تشغيلي أو مستوى أعلى من الخصوصية وهو ما يوسع قاعدة العملاء المستهدفين داخل المشروع.

تصميم مشروع اقمار أكتوبر والتخطيط العام

يعتمد تخطيط أقمار 6 أكتوبر على تحقيق توازن بين الكتل السكنية والمساحات المفتوحة مع الاهتمام بتوفير بيئة أكثر هدوءًا وتنظيمًا للسكان. كما يركز التصميم على تقليل الإحساس بالكثافة من خلال توزيع المباني وسط المساحات الخضراء والعناصر المائية إلى جانب توفير مسارات مناسبة للحركة ومكونات خدمية وتجارية وفندقية تدعم الاستخدام اليومي. كذلك يعتمد المشروع على مبانى منخفضة الارتفاع بما يساهم في الحفاظ على الطابع السكني المفتوح وتحقيق رؤية بصرية أكثر اتساع داخل الكمبوند.

• مساحة المشروع: 42 فدانًا.
• نسبة المباني: حوالي 20%.
• المساحات الخضراء والعناصر المائية: حوالي 80%.
• ارتفاع المباني: أرضي + 5 أدوار G+5.
• مساحة الفندق الدولي: 2 فدان.
• مساحة المنطقة التجارية: 10 أفدنة.

خدمات ومرافق مشروع أقمار

• حمامات سباحة لكافة الأعمار.
• مناطق ألعاب للأطفال.
• مساحات خضراء وكريستال لاجون.
• كلوب هاوس.
• مضمار للجري كذلك مسارات للدراجات.
• مسجد.
• مواقف سيارات تحت الأرض.
• أمن وحراسة.
• خدمات صيانة كذلك تنظيف بصورة دورية.
• مولد كهرباء كذلك أنظمة إطفاء مباشر للحرائق.
• خدمات ومرافق تجارية.
• فندق دولي.
• منطقة تجارية متكاملة.

أسعار مشروع أقمار ريزيدنس 6 اكتوبر

حرصت شركة كيان للتطوير العقاري على طرح أحدث مشاريعها السكنية الفاخرة كمبوند اقمار ريزيدنس 6 اكتوبر AQMAR Residence 6 October مع باقة من الأسعار لا تقبل التنافس وتكون ضامنة لملائمة مختلف إمكانيات عملائها، لذا قامت الشركة بطرح أسعار تُعد الأقل بالمنطقة خاصة مع الموقع المميز للمشروع وما يقدمه من خدمات ومساحات متنوعة، كما تختلف القيمة الإجمالية من وحدة لأخرى وفقًا لمواصفاتها وموقعها داخل المشروع.

• يبدأ سعر المتر من حوالي 33 ألف جنيه.

كما لا يقتصر السعر على الوحدة فقط بل يشمل أيضا العديد من العوامل، ومن أبرزها:

• سعر الوحدة الأساسي حسب المساحة والنوع.
• تكلفة التشطيب وفق مستوى التشطيب المتاح للوحدة.
• حصة الوحدة من الخدمات أو المرافق داخل المشروع.
• مواقف السيارات وفق نظام الوحدة والطرح.
• الخدمات المشتركة كذلك المساحات العامة بالمشروع.
• أي مصروفات إضافية يتم تحديدها وفقًا لنظام الحجز والتعاقد.

أنظمة السداد في أقمار ريزيدنس

صممت شركة كيان نظام السداد بحيث يقلل قيمة الدفعة الأولى ويطيل فترة توزيع باقي قيمة الوحدة المراد شرائها في بقلب كمبوند اقمار ريزيدنس 6 اكتوبر AQMAR Residence 6 October، ويأتي ذلك من أجل ضمان إزاحة كافة العقبات وراحة عملائها الدائمة.

• مقدم يبدأ من 5%.
• إمكانية التقسيط حتى 10 سنوات.
• توزيع باقي قيمة الوحدة على أقساط متساوية بدون أي فوائد.
• ضمان تام لتخفيف الأعباء و أيضا زيادة السيولة مع العملاء.

لمن هذا المشروع مناسب؟

مناسب للعائلات

• تنوع الوحدات: شقق، دوبلكس وفاميلي هاوس.
• مساحات مختلفة: تناسب الأسر بمختلف احتياجاتها.
• مناطق للأطفال: توفر أنشطة مناسبة للصغار.
• حمامات سباحة: للترفيه والاستجمام.
• مساحات مفتوحة: توفر الهدوء كذلك الخصوصية.
• خدمات متكاملة: تلبي احتياجات الأسرة اليومية.

مناسب للمستثمرين

• موقع مميز: أمام جامعة MSA.
• تنوع الوحدات: يتيح فرصًا استثمارية مختلفة.
• قيمة عالية للوحدات: مناسبة للتأجير أو الاستثمار.
• منطقة تجارية: تدعم الحركة داخل المشروع.
• فندق دولي: يضيف قيمة استثمارية.
• إعادة البيع: الموقع و أيضا الخدمات يدعمان جاذبية الوحدات.

يناسب من يريد تقسيط طويل

• مقدم منخفض: يبدأ من 5%.
• تقسيط مريح: يصل إلى 10 سنوات.
• أقساط موزعة: تقلل الضغط على السيولة.
• مرونة في السداد: تناسب ميزانيات مختلفة كما تخلو من الفوائد.
• تخطيط مالي أفضل: يوزع تكلفة الوحدة على فترة أطول.

مقارنة مع مشروعات قريبة

الأسئلة الشائعة عن أقمار ريزيدنس 6 أكتوبر

أين يقع كمبوند أقمار ريزيدنس؟
يقع مباشرة على طريق الواحات في مدينة 6 أكتوبر أمام جامعة MSA.

كم تبلغ مساحة مشروع AQMAR Residence؟
تبلغ مساحة المشروع الإجمالية 42 فدان كما تبلغ نسبة الإنشاءات 20% فقط.

ما هي أقل مساحة في المشروع؟
تبدأ المساحات من حوالي 50 مترًا مربعًا.

كم يبلغ سعر المتر؟
تبدأ الأسعار من حوالي 33,000 جنيه للمتر.

ما نظام السداد؟
5% نسبة الحجز بوحدات كمبوند اقمار كما يتم تقسيط الباقي على 10 سنوات.

متى يتم التسليم؟
التسليم المستهدف للمشروع يدور حول 3 سنوات.

اتصل بنا واتساب

الرؤية في تصميم مشروع أقمار

تعتمد رؤية التصميم في AQMAR Residence على تحقيق توازن بين الكتل المبنية والمساحات المفتوحة بدلًا من زيادة الكثافة البنائية داخل الموقع. ويظهر ذلك في الاعتماد على مباني منخفضة بنظام G+5 مع ترك مساحة مهمة للحدائق والعناصر المائية. كذلك يركز المشروع على منح الوحدات إطلالات مفتوحة بما في ذلك الوحدات الخلفية وهو عنصر تصميمي مهم لأنه يقلل من تأثير المباني المتقابلة ويحسن جودة المشهد البصري.

أهمية موقع أقمار داخل مدينة 6 أكتوبر

أهمية موقع المشروع لا ترتبط فقط بوجوده في مدينة 6 أكتوبر وإنما بوقوعه مباشرة على طريق الواحات وأمام جامعة MSA فهذا الموقع يجمع بين سهولة الحركة والوصول إلى منطقة تعليمية نشطة وخدمات تجارية رئيسية. كما أن قربه من كارفور ومول مصر وربطه بمحاور مثل 26 يوليو ووصلة دهشور يزيد من كفاءة الحركة اليومية. وبالتال فإن الموقع يخدم السكن والاستثمار معًا، خاصة بالنسبة للوحدات الصغيرة والشقق المخدّمة.

جودة التنفيذ والبنية التحتية

من الناحية التخطيطية تشمل مكونات المشروع بنية خدمية واسعة تتضمن مواقف تحت الأرض ومولد كهرباء وأمنًا وصيانة ونظافة، إضافة إلى المسارات والمناطق المفتوحة والمسابح والعناصر المائية. كما أن انخفاض ارتفاعات المباني نسبيًا يسهل توزيع الحركة والخدمات داخل المشروع ومع ذلك فإن تقييم جودة التنفيذ الفعلية يجب أن يعتمد على نسب الإنجاز بالموقع ونوعية الخامات والاستشاريين وتقارير التنفيذ عند كل مرحلة.

نمط الحياة داخل المشروع

يركز نمط الحياة في المشروع على توفير معظم الاحتياجات اليومية والترفيهية داخل الكمبوند بحيث لا يقتصر الاستخدام على الوحدة السكنية فقط. ويضم المشروع كلوب هاوس ومساحات خضراء ومسابح للكبار والأطفال ومناطق لعب ومسارًا للجري ومسجدًا إلى جانب الخدمات التجارية والفندقية. كما تضيف الإطلالات المتنوعة على الحدائق والمياه والمعالم المحيطة اختلافًا بين الوحدات وهذا التنوع يجعل المشروع مناسبًا لكل من يبحث عن سكن عائلي أو وحدة يمكن توظيفها استثماريًا.

أثر نسبة الإنشاءات على جودة المعيشة

تبلغ نسبة الإنشاءات المتداولة للمشروع نحو 20% مقابل مساحة تقارب 80% للعناصر الخضراء والمائية وهذه النسبة تؤثر مباشرة على الإحساس بالكثافة داخل المشروع لأنها تعني أن جزء كبير من الأرض لا يذهب إلى الكتل البنائية. ونتيجة لذلك يمكن توفير مسافات أكبر نسبيًا بين المباني وزيادة فرص الحصول على إطلالات مفتوحة علاوة على تحسين توزيع المسارات والمناطق الترفيهية. كما أن وجود الحدائق والعناصر المائية بكثافة أعلى يرفع أهمية اختيار الوحدة نفسها بناءً على الإطلالة وموقع المبنى.

اتصل بنا واتساب

جدوى الاستثمار في مشروع أقمار

• الموقع أمام MSA يخلق قاعدة طلب مرتبطة بالموقع التعليمي.
• المنطقة التجارية على مساحة 10 أفدنة تضيف عنصر نشاط داخل المشروع.
• الفندق الدولي على مساحة 2 فدان يعزز تنوع الاستخدامات.
• السعر المبدئي البالغ 33,000 جنيه للمتر يضع المشروع ضمن شريحة سعرية تنافسية في المنطقة.
• مقدم 5% و أيضا تقسيط حتى 10 سنوات خفف ضغط الأقساط.
• تنوع الوحدات يسمح باستهداف أكثر من شريحة من المشترين.
• قرب المشروع من المحاور الرئيسية يدعم سهولة إعادة البيع أو التأجير.
• الإطلالات المفتوحة قد تمنح بعض الوحدات ميزة سعرية داخل المشروع نفسه.

ملخص القرار

في النهاية، يقدم مشروع اقمار ريزيدنس 6 اكتوبر تجربة سكنية تعتمد على الجمع بين الهدوء والخصوصية من ناحية وسهولة الوصول إلى أهم المناطق والخدمات من ناحية أخرى. كما يساهم تنوع الوحدات والمرافق داخل المشروع في تلبية احتياجات مختلفة سواء للسكن أو للاستثمار. وإلى جانب ذلك يمنح التخطيط العام والمساحات المفتوحة والإطلالات المتنوعة المشروع طابعًا مميزًا ليكون من الخيارات الجديرة بالدراسة للراغبين في السكن أو الاستثمار في غرب القاهرة.