بلاج الساحل الشمالي Plage North Coast

قرية بلاج الساحل الشمالي Plage North Coast أقوي إنطلاقات شركة ماونتن فيو للتنميه والاستثمار العقاري الساحلية بمعايير عالمية غير مسبوقة وتصاميم ساحرة تضمن لك تجربة مثالية للمصيف كما تصلح للإقامة علي مدار العام نظراً لتفاني الشركة في الجهود الهادفة لتحويل خريطة العقار الساحلي بالجمهورية وتوفر أعلي نسب من الراحة التامة لأجل عملائها ،هكذا ينتظرك في تلك القرية مثال للتميز بداية من نقطة الوصول الميسرة في قلب سيدي عبد الرحمن وعلي مساحة كبرى بحوالي 470 اشتملت أكبر تنوع خدمي يلبي شتي احتياجاتك اليومية وأنشطة ترفيهية بأحدث المعايير وأكثرها أمان تناسب مختلف الفئات العمرية ،من ناحية أخرى فقد اهتمت بتقديم تنوع بالوحدات ذات التصميم اليوناني الفريد والراقي مع اختيار موفق لأجود مواد البناء وجعل كافتها تطل علي لوحات ساحرة إما علي الطبيعة المزروعة أو ضفاف البحر الفيروزية وشواطئه الذهبية ،سارع باغتنام تلك الفرصة الأمثل للمصيف بالجمهورية مع أفضل الأسعار علاوة على أنظمة تقسيط غير قابلة للتنافس.

معلومات سريعة عن قرية بلاج الساحل الشمالي

للاستعلام اتصل على: 01030240019 أو تواصل معنا عبر: الواتساب

موقع قرية بلاج الساحل الشمالي بالتفصيل

تقع قرية بلاج الساحل الشمالي عند الكيلو 120 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح داخل منطقة سيدي عبد الرحمن، وهي من أكثر مناطق الساحل الشمالي نشاطًا خلال السنوات الأخيرة بفضل قربها من المدن الساحلية والخدمات الرئيسية. كما يتيح موقع المشروع سهولة الوصول إليه عبر الطريق الساحلي الدولي، بالإضافة إلى قربه من عدد كبير من القرى السياحية والمشروعات الكبرى، وهو ما يعزز من قيمته الاستثمارية ويقلل زمن الانتقال من القاهرة والإسكندرية.

• طريق وادي النطرون و أيضا طريق الضبعة.
• 3 دقائق من قرية هاسيندا باي.
• 8 دقائق من قرية مراسي.
• 30 دقيقة من قية لفلز الساحل الشمالي.
• 45 دقيقة من ماونتن فيو رأس الحكمة.
• 30 دقيقة من مطار العلمين الدولي.
• دقائق معدودة من مدينة العلمين الجديدة.
• حوالي 150 دقيقة من القاهرة.

المطور العقاري – شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري

تُعد شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري Mountain View Developments من أبرز شركات التطوير العقاري في السوق المصري، حيث انطلقت أعمالها عام 2005 واستطاعت خلال سنوات قليلة بناء سجل حافل بالمشروعات السكنية والساحلية المتنوعة. وقد اعتمدت الشركة على تقديم مجتمعات عمرانية متكاملة تجمع بين التصميم المعماري الحديث، وجودة التنفيذ، واختيار المواقع الاستراتيجية، مما ساهم في تعزيز ثقة العملاء وترسيخ مكانتها بين كبرى شركات التطوير العقاري في مصر. كما تتخصص ماونتن فيو في تطوير المشروعات السكنية والمنتجعات السياحية الفاخرة، وتمتلك محفظة تضم أكثر من 10 مشروعات موزعة في عدد من المدن والمحافظات، لتواصل بذلك توسعها وتلبية احتياجات مختلف شرائح العملاء والمستثمرين.

استراتيجية الشركة في تنفيذ المشروعات

• الاعتماد على التصميمات الحديثة.
• تقليل نسبة المباني داخل المشروع.
• توفير مساحات خضراء واسعة.
• الاهتمام بجودة التنفيذ كذلك الأساسات.
• إنشاء مجتمعات متكاملة الخدمات.
• تقديم أنظمة سداد متنوعة.
• الالتزام بمواعيد التسليم علاوة على كل ما تم التعاقد عليه..

أبرز مشروعات شركة ماونتن فيو العقارية

• ماونتن فيو الساحل الشمالي
• لفلز ماونتن فيو الساحل الشمالي
• ماونتن فيو كريستا الساحل الشمالي

أنواع الوحدات في قرية بلاج الساحل الشمالي

يوفر مشروع بلاج الساحل الشمالي أكثر من نمط سكني ليتناسب مع احتياجات العملاء المختلفة، سواء للراغبين في امتلاك منزل صيفي أو الاستثمار العقاري.

تصميم قرية بلاج الساحل الشمالي والتخطيط العام

اعتمد تصميم قرية بلاج الساحل الشمالي على مفهوم المجتمعات الساحلية منخفضة الكثافة، حيث تم توزيع المباني بطريقة تسمح بزيادة الإطلالات المفتوحة على البحر والمساحات الطبيعية، مع الحفاظ على وجود مسافات فاصلة بين الوحدات لتحقيق الخصوصية. وفي الوقت نفسه، تم تخصيص الجزء الأكبر من المشروع للمسطحات الخضراء والبحيرات والخدمات الترفيهية، بينما اقتصرت المباني على نسبة محدودة من إجمالي المساحة.

كما تم تنفيذ المشروع على عدة مراحل، وهو ما أتاح تنوعًا في التصميمات والمنتجات العقارية، بالإضافة إلى تطوير كل مرحلة وفق رؤية مستقلة مع الحفاظ على الهوية العامة للمشروع. كذلك يمتد الشاطئ بطول كبير يمنح عددًا كبيرًا من الوحدات إطلالات مباشرة أو قريبة من البحر، بينما تم توزيع المرافق والخدمات بصورة متوازنة لتكون في متناول جميع السكان.

• مساحة المشروع: 470 فدان.
• نسبة المباني: 20%.
• المساحات المفتوحة والخدمات: 80%.
• طول الشاطئ: 1 كم.
• عمق الشاطئ: 200 متر.
• مرحلة The Wave: حوالي65 فدان.
• مرحلة The Greek: حوالي 235 فدان.

خدمات ومرافق قرية بلاج الساحل الشمالي

• شاطئ خاص مع أفضل فريق للإنقاذ.
• حمامات سباحة متنوعة.
• بحيرات صناعية كذلك مساحات خضراء واسعة.
• ممشى سياحي.
• مناطق تجارية.
• مطاعم وكافيهات.
• مناطق ألعاب للأطفال.
• نادي يضم كافة ملاعب الرياضة.
• جراجات.
• أمن وحراسة.
• كاميرات مراقبة علاوة على بوابات إلكترونية.
• خدمات صيانة كذلك نظافة دورية.
• مناطق مخصصة للدراجات أو التريض فقط.
• خدمات طبية دائمة علاوة على صيدليات.
• مسجد على مساحة كبرى.
• أسرع أجهزة لإطفاء الحرائق أو توليد الكهرباء.
• اكوا بارك.
• كيدز ايريا.

أسعار قرية بلاج الساحل الشمالي

تتميز أسعار قرية بلاج الساحل الشمالي بالتنوع بما يتناسب مع اختلاف أنواع الوحدات واحتياجات المشترين، حيث تتفاوت قيمة كل وحدة وفق عدة عوامل، من أبرزها المساحة، ونوع الوحدة، وموقعها داخل القرية، وطبيعة الإطلالة على البحر أو المساحات الخضراء، بالإضافة إلى المرحلة المطروحة للبيع ومستوى التشطيب. كما يشمل سعر الوحدة قيمة العقار بالمواصفات المعلنة داخل المشروع، بينما قد يتم احتساب رسوم الصيانة أو الخدمات بشكل منفصل وفق بنود التعاقد مع الشركة المطورة.

أنظمة السداد بقرية بلاج الساحل الشمالي

تتميز أنظمة السداد في قرية بلاج الساحل الشمالي بالمرونة، حيث حرصت الشركة المطورة على توفير خيارات دفع تناسب مختلف العملاء، سواء للراغبين في امتلاك وحدة للاستخدام الشخصي أو للاستثمار. كما تساهم فترات التقسيط الممتدة مع انخفاض قيمة المقدم في تقليل الأعباء المالية، بينما تمنح المشترين فرصة لتنظيم التزاماتهم بسهولة. ويعكس هذا النهج حرص الشركة على تقديم حلول تمويلية تجعل امتلاك وحدة داخل المشروع أكثر سهولة دون التأثير على جودة التنفيذ أو الخدمات المقدمة.

• نسبة التعاقد: 2% فقط.
• فترة السداد: حتى 10 سنوات.
• نظام الدفع: أقساط متساوية كما تخلو من الفوائد.
• موعد الاستلام: خلال 4 سنوات.

لمن يناسب مشروع بلاج الساحل الشمالي؟

✔️مناسب للعائلات

• بيئة هادئة تناسب الإقامة والاستجمام.
• خدمات ترفيهية تناسب جميع أفراد الأسرة.
• مساحات خضراء و أيضا شاطئ يوفران تجربة مريحة.
• تنوع الوحدات بما يلائم احتياجات الأسر المختلفة.

✔️مناسب للمستثمرين

• موقع مميز في رأس الحكمة يعزز القيمة الاستثمارية.
• ارتفاع الطلب على الوحدات الساحلية في المنطقة.
• فرص جيدة لتحقيق عائد من التأجير الموسمي.
• إمكانية إعادة البيع مستقبلًا مع نمو المنطقة.

✔️ يناسب الراغبين في تقسيط ميسر

• مقدم تعاقد منخفض.
• فترات سداد مرنة تمتد لعدة سنوات.
• أقساط تساعد على تقليل العبء المالي.
• خيارات دفع تناسب مختلف الميزانيات.

مقارنة قرية بلاج الساحل الشمالي مع مشروعات قريبة

كما يظهر من المقارنة أن مشروع بلاج يقدم نظام سداد أكثر مرونة مع مقدم أقل، بالإضافة إلى سعر بداية تنافسي مقارنة بالمشروعات المجاورة في نفس المنطقة.

الأسئلة الشائعة

أين تقع قرية بلاج الساحل الشمالي؟
تقع في الكيلو 120 طريق الإسكندرية – مرسى مطروح داخل منطقة سيدي عبد الرحمن.

من هو المطور العقاري؟
شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري.

ما أقل مساحة للوحدات؟
تبدأ المساحات من 107 متر مربع.

ما سعر البداية؟
تبدأ الأسعار من 11,467,036 جنيه.

ما نظام السداد؟
2% مقدم كما يتم تقسيط الباقي على 10 سنوات دون فوائد.

متى يتم التسليم؟
خلال 4 سنوات.

اتصل بنا واتساب

الرؤية في تصميم المشروع

اعتمدت شركة ماونتن فيو في تصميم قرية بلاج الساحل الشمالي على إنشاء مجتمع ساحلي يحقق التوازن بين المباني والطبيعة، ولذلك تم تقليل الكثافة العمرانية وزيادة المساحات المفتوحة لتوفير إطلالات متنوعة ومستوى مرتفع من الخصوصية. وفي الوقت نفسه، جرى توزيع الخدمات بصورة متوازنة داخل جميع المراحل، بينما ساهم التخطيط العام في تسهيل الحركة والوصول إلى الشاطئ والمرافق المختلفة دون الحاجة إلى قطع مسافات طويلة.

أهمية موقع المشروع داخل المدينة

يستفيد المشروع من موقعه داخل منطقة سيدي عبد الرحمن التي تُعد من أكثر مناطق الساحل الشمالي نموًا، حيث تنتشر بها المشروعات السياحية الكبرى والخدمات المتنوعة. بالإضافة إلى ذلك، يسهل الوصول إلى المشروع عبر الطريق الساحلي الرئيسي، كما يقع بالقرب من مدينة العلمين الجديدة وعدد من الوجهات السياحية، وهو ما يمنح الملاك سهولة في التنقل ويعزز القيمة الاستثمارية للعقار على المدى الطويل.

جودة التنفيذ والبنية التحتية

يعتمد المشروع على بنية تحتية حديثة تشمل شبكات المرافق، والطرق الداخلية، وأنظمة الإضاءة، ومناطق الخدمات، مع مراعاة توزيعها بما يحقق سهولة الاستخدام. كما حرصت الشركة المطورة على تنفيذ المرافق بالتوازي مع المراحل المختلفة للمشروع، ولذلك يحصل الملاك على مجتمع متكامل منذ بدء التشغيل، بينما تساعد جودة التنفيذ في تقليل احتياجات الصيانة المستقبلية والحفاظ على القيمة العقارية.

نمط الحياة داخل المشروع

يوفر المشروع نمط حياة يجمع بين الهدوء والترفيه، حيث يستطيع السكان الاستفادة من الشاطئ، والمساحات المفتوحة، والمرافق الرياضية، والمطاعم، والمناطق التجارية داخل القرية. بالإضافة إلى ذلك، فإن تنوع الوحدات يسمح باختيار المساحة المناسبة لكل أسرة، بينما تسهم المسارات المخصصة للمشي والدراجات في تشجيع الأنشطة اليومية داخل بيئة آمنة ومنظمة طوال موسم الصيف.

أثر نسبة الإنشاءات على جودة المعيشة

تخصيص نسبة محدودة من مساحة المشروع للمباني ينعكس بصورة مباشرة على جودة الحياة، إذ يسمح بزيادة المساحات الخضراء، وتحسين التهوية الطبيعية، وتقليل الكثافة السكانية داخل القرية. كما يؤدي ذلك إلى توفير قدر أكبر من الخصوصية بين الوحدات، بالإضافة إلى تحسين الإطلالات على البحر أو المساحات المفتوحة، وهو ما يرفع من مستوى الراحة ويزيد من جاذبية المشروع للسكن والاستثمار.

اتصل بنا واتساب

جدوى الاستثمار في قرية بلاج الساحل الشمالي

• موقع مميز في قلب رأس الحكمة بالقرب من أهم الطرق.
• ارتفاع الطلب على الوحدات الساحلية بالمنطقة.
• فرصة جيدة لتحقيق عائد من التأجير الموسمي.
• توقعات بزيادة القيمة السوقية مع تطور المنطقة.
• مشروع من تطوير شركة ذات خبرة في السوق العقاري.
• تنوع الوحدات يلائم شرائح مختلفة من المشترين.
• خدمات متكاملة و أيضا أنشطة متنوعة تعزز جاذبية المشروع.
• أنظمة سداد مرنة علاوة على أسعار تنافسية تدعم قرار الاستثمار.
• فرص جيدة لإعادة البيع أو التأجير مستقبلًا.
• بيئة ساحلية متكاملة كما تواكب أحدث المعايير تزيد من الإقبال على المشروع.

ملخص القرار

في النهاية، تعد قرية بلاج الساحل الشمالي من المشروعات الساحلية التي تجمع بين الموقع الحيوي، والتصميم العمراني المتوازن، وتنوع الوحدات، مع توفير خدمات متكاملة تلبي احتياجات مختلف العملاء. كما تسهم المساحات المفتوحة وأنظمة السداد المرنة في تعزيز جاذبية المشروع، بينما تمنح مقوماته السكنية والاستثمارية فرصة مناسبة للراغبين في امتلاك وحدة داخل واحدة من أبرز وجهات الساحل الشمالي.