سفن ريزيدنس حدائق اكتوبر

كمبوند سفن ريزيدنس حدائق اكتوبر Seven Residence أبرز وجهات السكن التي تستهدف تقديم بيئة معيشية هادئة ومنظمة في غرب القاهرة من شركة حربي جروب للتطوير العقاري، وحرصت الشركة على التخطيط بصورة احترافية من خلال تخطيط منخفض الكثافة وتوزيع مدروس للمباني والمساحات المفتوحة، كما يتمتع المشروع بموقع مميز مباشرة على شارع زويل أمام جامعة زويل للعلوم والتكنولوجيا مما يسهّل الوصول إلى مجموعة من الطرق والخدمات والمناطق الحيوية، إلى جانب تخصيص مساحة كبيرة للمناطق الخضراء واللاند سكيب بما يعزز الخصوصية وجودة المعيشة، ويضم المشروع وحدات سكنية متنوعة بتصميمات عصرية وأسعار لا تقبل التنافس حتى تناسب احتياجات الأسر المختلفة، فضلًا عن أنظمة سداد مرنة تتيح امتلاك الوحدة مع توزيع قيمة الاستثمار على فترة زمنية ممتدة، هكذا يجمع المشروع كل المقومات التي تجعله الوجهة الأمثل للسكن مع عائلتك لذا سارع باغتنام فرصة الحجز.

معلومات سريعة عن كمبوند سفن ريزيدنس حدائق أكتوبر

للحجز والاستعلام اتصل على: 01030240019 أو تواصل معنا عبر: الواتساب

اتصل بنا واتساب

موقع سفن ريزيدنس حدائق اكتوبر بالتفصيل

يتميز موقع سفن ريزيدنس حدائق أكتوبر بوجوده مباشرة على شارع زويل أمام جامعة زويل للعلوم والتكنولوجيا، وهو موقع يربط المشروع بعدد من المحاور الرئيسية في غرب القاهرة. لذلك، لا يعتمد الموقع على القرب من الخدمات الداخلية فقط، بل يستفيد أيضًا من سهولة الحركة نحو مدينة 6 أكتوبر والشيخ زايد ومناطق القاهرة الكبرى. كما أن وجود المشروع بالقرب من طريق الواحات والطريق الدائري ومحور 26 يوليو يمنح السكان أكثر من مسار للحركة اليومية، وهو ما يرفع من القيمة العملية للموقع سواء للسكن أو الاستثمار.

• أمام جامعة زويل للعلوم والتكنولوجيا.
• يبعد حوالي 700 متر عن طريق الواحات.
• حوالي 3 دقائق من الطريق الدائري.
• حوالي 7 دقائق من مول مصر و أيضا مول العرب.
• حوالي 7 دقائق من هايبر وان.
• بالقرب من محور 26 يوليو.
• على بعد دقائق من المتحف المصري الكبير.
• بالقرب من حي الأشجار و أيضا مشروع روك ايدن.

المطور – شركة حربي جروب للتطوير العقاري

شركة حربي جروب للتطوير العقاري Harby Group أكبر المؤسسات العمرانية التي تتمتع الشركة بخبرة تمتد لأكثر من 15 عامًا في القاهرة ودبي مع نشاط متنوع يشمل التطوير العقاري والإنشاءات والضيافة والمشروعات الحكومية والمجالات المرتبطة بالبنية التحتية، كما تعتمد الشركة في تنفيذ مشروعاتها على مجموعة من الكيانات المتخصصة داخل المجموعة وهو ما يسمح بربط مراحل التصميم والتنفيذ والإدارة بصورة أكثر تكاملًا.

استراتيجية حربي جروب في التطوير والتنفيذ

• اختيار مواقع مرتبطة بالمحاور الرئيسية.
• الاعتماد على تخطيط منخفض الكثافة.
• زيادة المساحات المفتوحة داخل المشروعات.
• الاستعانة ببيوت خبرة متخصصة في التصميم والهندسة.
• دمج الخدمات السكنية كذلك التجارية داخل المجتمع.
• التركيز على سهولة الحركة داخل المشروع.
• ربط التصميم باحتياجات الاستخدام اليومي.
• توفير خطط سداد طويلة نسبيًا.

أبرز مشروعات حربي جروب

• مسار ستريب حدائق اكتوبر Masaar Strip October Gardens.

أنواع الوحدات السكنية في سفن ريزيدنس حدائق اكتوبر

يركز مشروع سفن ريزيدنس حدائق أكتوبر على الشقق السكنية مع تنوع واضح في عدد غرف النوم والمساحات الداخلية وبذلك يستطيع المشروع استيعاب احتياجات الأسر مهما كان عدد الأفراد.

تصميم كمبوند سفن ريزيدنس والتخطيط العام

يرتكز تصميم كمبوند سفن ريزيدنس حدائق أكتوبر على تخطيط عمراني مدروس يهدف إلى تحقيق التوازن بين المباني والمساحات المفتوحة بما يوفر بيئة سكنية أكثر هدوءًا وخصوصية مع سهولة التنقل داخل المشروع، وقد تم توزيع العمائر والمرافق بصورة تستفيد من المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة إلى جانب الاعتماد على مبانٍ منخفضة الارتفاع ومسارات منظمة للحركة بما يعزز من كفاءة استخدام الأرض ويحافظ على الطابع السكني الهادئ للمشروع، كما استعانت شركة حربي جروب للتطوير العقاري بمجموعة من الاستشاريين المتخصصين في التصميم والهندسة وإدارة المشروعات والاستشارات المالية والتجارية بما يدعم تنفيذ المشروع وفق رؤية متكاملة تجمع بين الجوانب المعمارية والوظيفية والإدارية.

• المساحة الإجمالية: 52 فدان.
• نسبة الإنشاءات: 25%.
• المساحات المفتوحة من الطبيعة والخدمات: 75%.
• نوع الوحدات: شقق سكنية من غرفتين حتى 4.
• التخطيط العام: مساحات خضراء ومناطق مفتوحة كذلك مسارات للحركة.
• الاستشاري الهندسي والتصميمي: MOD+ Partners.
• الاستشاري العام وإدارة المشروعات: ACE Moharram Bakhoum.
• الاستشاري المالي والتجاري: ETQAN Consultancy.

خدمات ومرافق مشروع سفن ريزيدنس

• مساحات خضراء ومناطق مفتوحة.
• مناطق مخصصة للأطفال.
• حمامات سباحة.
• نادي اجتماعي وترفيهي.
• مناطق للجلوس أو الاسترخاء.
• مسارات للمشي كذلك للدراجات.
• فرق حراسة و أيضا كاميرات مراقبة.
• بوابات دخول وخروج منظمة.
• جراجات ومناطق مخصصة لانتظار السيارات.
• خدمات صيانة و أيضا نظافة للمرافق والمناطق المشتركة.
• مناطق تجارية وخدمية لتلبية الاحتياجات اليومية.
• سبا عالمي علاوة على جيم متكامل.

أسعار مشروع سفن ريزيدنس حدائق اكتوبر

تتميز أسعار مشروع سفن ريزيدنس حدائق أكتوبر بطابع تنافسي بالمقارنة مع العديد من المشروعات السكنية المشابهة في المنطقة خاصةً مع تنوع الوحدات واختلاف مساحاتها ومواقعها داخل المشروع، كما تشمل الأسعار قيمة الوحدة بينما تختلف من وحدة لأخرى بناءً على المساحة وموقع الوحدة ومستوى التشطيب والإطلالة إلى جانب المرحلة البيعية ونظام السداد المتاح، لذلك توفر أسعار سفن ريزيدنس خيارات متعددة تناسب احتياجات السكن أو الاستثمار.

أنظمة سداد وتقسيط كمبوند سفن ريزيدنس

يعتمد نظام السداد في مشروع سفن ريزيدنس على تقليل المبلغ المطلوب عند بداية التعاقد ثم توزيع باقي قيمة الوحدة على فترة زمنية طويلة، كما يوفر النظام مرونة أكبر للمشتري مقارنة بالخطط التي تعتمد على مقدم مرتفع وفترة تقسيط قصيرة.

• 10% مقدم حجز.
• تقسيط باقي قيمة الوحدة على 10 سنوات.
• يتم سداد المبلغ المتبقي بنسب متساوية كما تخلو من الفوائد.

لمن يناسب مشروع سفن ريزيدنس؟

مناسب للعائلات

• شقق سكنية بغرف مختلفة كذلك مساحات متعددة.
• نسبة مساحات مفتوحة تصل إلى 75%.
• وجود مناطق للأطفال علاوة على الأنشطة الرياضية.
• قرب المشروع من المؤسسات التعليمية علاوة على الخدمات.
• توافر أعلى معايير من الأمان كذلك الخصوصية.

مناسب للمستثمرين

• الموقع أمام جامعة زويل يدعم قاعدة طلب محتملة.
• القرب من الطرق الرئيسية يسهل الوصول إلى المشروع.
• تنوع الوحدات يوسع قاعدة العملاء المحتملين.
• السعر المعلن للمتر يوفر نقطة دخول تنافسية.
• إمكانية الاستفادة من الوحدة مستقبلًا في التأجير أو إعادة البيع.

يناسب من يريد التقسيط الميسر

• مقدم يبدأ من 10% كما يوجد مدة تقسيط تصل إلى 10 سنوات.
• توزيع قيمة الوحدة على فترة زمنية طويلة.
• تقليل الضغط على السيولة عند بداية الشراء.

مقارنة سفن ريزيدنس مع مشروعات قريبة

أسئلة شائعة عن سفن ريزيدنس حدائق أكتوبر

ما هو موقع سفن ريزيدنس حدائق أكتوبر؟
يقع المشروع في حدائق أكتوبر مباشرة على شارع زويل أمام جامعة زويل للعلوم والتكنولوجيا كما يبعد حوالي 700 متر من طريق الواحات.

ما أسعار سفن ريزيدنس؟
تبدأ أسعار الوحدات من 3,500,000 جنيه مصري.

ما هي أنواع الوحدات والمساحات في مشروع سفن ريزيدنس؟
شقق سكنية كما تبدأ مساحتها من 109 متر مربع.

ما هو نظام تقسيط سفن ريزيدنس؟
يبدأ النظام من 10% مقدم كما إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة حتى 10 سنوات.

من هو مطور مشروع سفن ريزيدنس؟
المطور هو شركة حربي للتطوير العقاري Harby Group.

ما هي مساحة مشروع سفن ريزيدنس؟
يمتد المشروع على مساحة 52 فدان كما تأتي الوحدات في نسبة 25% فقط.

متى يتم تسليم وحدات سفن ريزيدنس؟
موعد التسليم المعلن هو خلال حوالي 3 سنوات.

اتصل بنا واتساب

الرؤية في تصميم سفن ريزيدنس

تعتمد رؤية التصميم على تحقيق توازن بين الكتل السكنية والمساحات المفتوحة بدلًا من زيادة نسبة المباني داخل الأرض، لذلك تم تخصيص 75% من مساحة المشروع للمناطق المفتوحة وفق البيانات المقدمة، كما يرتبط التخطيط بمفهوم تقسيم التجربة إلى مناطق للرياضة والاسترخاء والعمل والأنشطة الاجتماعية. وبذلك يصبح التصميم مرتبطًا بالاستخدام اليومي وليس بالشكل المعماري فقط مع التركيز على الحركة والمساحات الخضراء والخصوصية.

أهمية موقع سفن ريزيدنس داخل حدائق أكتوبر

تنبع أهمية الموقع من وجود المشروع مباشرة على شارع زويل أمام جامعة زويل مع قربه من طريق الواحات والطريق الدائري ومحور 26 يوليو، وبالتالي يستطيع السكان الوصول إلى مناطق مختلفة من غرب القاهرة دون الاعتماد على طريق واحد، كذلك فإن قرب المشروع من المراكز التجارية والتعليمية والطبية يدعم الاستخدام السكني وفي الوقت نفسه يوفر عوامل مهمة للمستثمر الذي يبحث عن منطقة تتمتع بحركة سكنية وخدمية متنوعة.

جودة التنفيذ والبنية التحتية

تستند عملية التخطيط والتنفيذ في سفن ريزيدنس إلى مجموعة من الاستشاريين المتخصصين من بينهم MOD+Partners وACE Moharram Bakhoum وETQAN Consultancy، كما أن خبرة حربي جروب تمتد إلى مجالات الإنشاءات والبنية التحتية إلى جانب التطوير العقاري لذلك فإن تقييم المشروع لا يعتمد فقط على شكل المباني وإنما يشمل التخطيط العام وتوزيع الخدمات كذلك شبكات الحركة وإدارة مراحل التنفيذ.

نمط الحياة داخل سفن ريزيدنس

يستهدف المشروع نمط حياة يعتمد على وجود جزء كبير من الاحتياجات اليومية داخل المجتمع السكني نفسه فإلى جانب الوحدات توجد مناطق خضراء ومسارات للجري والدراجات ومرافق رياضية ومناطق للأطفال وخدمات تجارية ومطاعم وكافيهات، كذلك توفر مناطق العمل والأنشطة الاجتماعية خيارات إضافية للسكان وبالتالي يمكن استخدام المشروع للسكن الدائم دون الحاجة إلى الاعتماد الكامل على الخدمات الموجودة خارج الكمبوند.

أثر نسبة الإنشاءات على جودة المعيشة

تبلغ نسبة الإنشاءات في سفن ريزيدنس نحو 25% مقابل 75% للمساحات المفتوحة وفق البيانات المقدمة للمشروع وهذه النسبة تعني أن الجزء الأكبر من الأرض لا تشغله الكتل السكنية بل يمكن توجيهه إلى اللاندسكيب والخدمات ومسارات الحركة والمناطق الترفيهية، وبشكل عملي تساعد المساحات المفتوحة على زيادة المسافات بين المباني وتحسين الإطلالات وتقليل الإحساس بالكثافة كما تمنح السكان مساحات أكبر للحركة والجلوس والأنشطة الخارجية.

اتصل بنا واتساب

جدوى الاستثمار في سفن ريزيدنس

• موقع استراتيجي: قرب المحاور الرئيسية والطرق المهمة.
• قرب الخدمات: سهولة الوصول إلى الخدمات التعليمية و أيضا التجارية والطبية.
• طلب سكني متنوع: مناسب للعائلات بمختلف أعدادهم.
• تنوع الوحدات: خيارات مختلفة تناسب أهداف المستثمرين.
• تخطيط منخفض الكثافة: نسبة كبيرة من المساحات المفتوحة والخضراء.
• مرونة السداد: مقدم 10% فقط كما يتم تقسيط الباقي على 10 سنوات.
• فرص التأجير: يمكن الاستفادة من الوحدة لتحقيق عائد إيجاري.
• فرص إعادة البيع: الموقع ونمو المنطقة قد يدعمان القيمة المستقبلية.
• سهولة الوصول: قرب المشروع من شبكة الطرق الرئيسية يعزز جاذبيته.
• مطور ذو خبرة: وجود مطور عقاري بخبرة في تنفيذ المشروعات يدعم ثقة المستثمر.
• جاذبية سكنية: التصميم كذلك الخدمات يعززان فرص الطلب على الوحدات.
• إمكانات نمو المنطقة: تطور حدائق أكتوبر قد يدعم الطلب و أيضا القيمة مستقبلًا.

ملخص القرار

بالنهاية، يمثل مشروع سفن ريزيدنس حدائق أكتوبر أبرز المشروعات السكنية التي تجمع بين الموقع المميز والتخطيط المنظم وتنوع الوحدات مع التركيز على توفير بيئة سكنية هادئة ومساحات مفتوحة تمنح السكان قدرًا أكبر من الراحة والخصوصية، كذلك يستفيد المشروع من قربه من المحاور الرئيسية والمناطق الخدمية والتعليمية وهو ما يعزز من سهولة الوصول إليه ويدعم قيمته على المدى الطويل، وبفضل تصميمه السكني والخدمات المتوقعة وخطط السداد المتنوعة يُعد المشروع الخيار الأمثل للراغبين في السكن أو البحث عن فرصة استثمارية داخل حدائق أكتوبر.