ويستريكت الشيخ زايد

مشروع ويستريكت الشيخ زايد Westrict Sheikh Zayed هو صرح استثماري متعدد الاستخدامات يأتي نتيجة لخبرات شركة ذا لاند للتطوير العقاري وذلك في داخل واحدة من أكثر مناطق غرب القاهرة طلبًا ونموًا بمدينة الشيخ زايد بالقرب من أهم الطرق التي تضمن تيسير التنقل و أيضا اجتذاب أكبر قدر من الزوار، وستجد بهذا المشروع الاستثنائي بيئة عمل متكاملة تجمع بين الأنشطة المختلفة داخل موقع واحد يعتمد تصميمه على راحة الزوار والمستثمرين معاً بالإضافة إلى توافر أكبر تنوع خدمي وأنشطة ترفيهية تواكب أحدث المعايير للجيل الرابع مع أفضل بنية تحتية، كل ذلك التميز يضمن لاستثمارك مهما كان مجالك التجاري أو الإداري أو حتى السكني مع الشقق الفندقية التواجد في قمة النجاح مُحدثاً أعلى نسب من العوائد الاستثمارية لذا سارع باغتنام تلك الفرصة واحجز الآن مع الأسعار التنافسية وخطط سداد ميسرة تخلو من أي فوائد.

معلومات سريعة عن مشروع ويستريكت الشيخ زايد

للاستعلام اتصل بنا: 01156660015 أو تواصل عبر: الواتساب

موقع مشروع ويستريكت الشيخ زايد

قامت شركة ذا لاند العقارية باختيار أفضل الوجهات الاستراتيجية بقلب مدينة الشيخ زايد لأجل أن تصبح وجهة أحدث مشاريعها الاستثمارية مشروع ويستريكت الشيخ زايد وذلك تحديداً على طريق القاهرة/ الاسكندرية الصحراوي مما يجعل المشروع يقترب من:

• مطار سفنكس الدولي.
• المتحف المصري الكبير.
• محور 26 يوليو و أيضا وصلة دهشور.
• الطريق الدائري يقترب بدقائق معدودة من المشروع.
• مول العرب علاوة على القرب من مول مصر.
• جامعة النيل و أيضا جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا.

وبذلك تصبح كافة الاستثمارات بقلب مشروع ويستريكت على مقربة من أكثر الوجهات استراتيجية والطرق الحيوية الضامنة تيسير التنقل و أيضا زيادة نسب النجاح، حيث أن هذا الموقع يمنح المشروع قاعدة عملاء واسعة وهو العامل الأهم في تقييم الجدوى الاستثمارية.

المطور العقاري – شركة ذا لاند للتطوير العقاري

شركة ذا لاند للتطوير العقاري The Land Developers هي من أعرق الكيانات التي تم تأسيسها منذ أكثر من 30 عام، ونجحت من وقتها من تقديم مفاهيم غير مسبوقة للعقارات المصرية بمختلف مجالاتها مما يضمن تعزيز حياة العملاء و أيضا تقديم أفضل مستقبل لهم.

أهم نقاط الخبرة:

• تطوير مشروعات استثمارية متعددة الاستخدام.
• الاعتماد على تخطيط منخفض الكثافة.
• تنفيذ مشروعات في أفضل وجهات الجمهورية.
• التركيز على التصميم العملي للمشروعات.

مستوى التنفيذ يعتمد على:

• شركات استشارية هندسية متخصصة.
• دراسة احتياجات السوق قبل إطلاق المشروع.
• اختيار مواقع داخل مناطق ذات نمو مرتفع.
• مواكبة أحدث التطورات على المستوى العالمي.
• اختيار أفضل المواد برحلة الإنشاء و أيضا البنية التحتية.

أبرز مشروعات شركة ذا لاند للتطوير العقاري

• البايو سهل حشيش
• كوكون المستقبل سيتي
• ارمونيا العاصمة الادارية الجديدة

أنواع الوحدات داخل مشروع ويستريكت الشيخ زايد

يأتي لك مشروع ويستريكت الشيخ زايد بباقة من الوحدات المتعددة التي تتناسب مع مختلف توجهات مشاريع المستثمرين وهو ما يضمن إيجادك لوحدتك بكل يسر بهذا الصرح الاستثنائي، كما أن تنوع الأنشطة يقلل المخاطر الاستثمارية و أيضا يزيد معدلات الإشغال المتوقعة.

تصميم مشروع ويستريكت الشيخ زايد والتخطيط العام

رغم أن الأرقام التفصيلية ستعلن لاحقاً، إلا أن فلسفة التخطيط واضحة بما يناسب خطط الشركة وتاريخها العريق في تنفيذ المشاريع.

فلسفة التصميم

• تقليل الكثافة البنائية.
• زيادة المساحات المفتوحة.
• تسهيل الحركة داخل المشروع.
• توفير واجهات تجارية واضحة.
• تقسيم المشروع إلى مناطق وظيفية.
• فصل الحركة التجارية عن الإدارية و أيضا الفندقية.
• إنشاء مسارات حركة متعددة.
• توزيع الوحدات على مراحل.
• تقليل الضغط على المرافق.
• الحفاظ على سهولة الوصول لكل وحدة.

الخدمات والمرافق في مشروع ويستريكت الشيخ زايد

يوفر مشروع ويستريكت الشيخ زايد مجموعة خدمات استثنائية لضمان التشغيل الفعّال و أيضا رضاء الزوار.

• جراجات متعددة الطوابق.
• أنظمة أمن وكاميرات مراقبة.
• مصاعد و أيضا سلالم كهربائية.
• أسرع أنظمة لتوليد الكهرباء.
• أنظمة مكافحة حريق.
• مخارج عدة لحالات الطوارئ.
• مساحات خارجية مفتوحة.
• قاعات اجتماعات متكاملة بأجهزة العرض.
• خدمات إدارة وتشغيل.
• أنظمة ذكية لإدارة كافة الوحدات.
• بنية تحتية للإنترنت عالي السرعة.
• مناطق مطاعم وكافيهات.
• واجهات زجاج مقاومة للصدمات و أيضا الضوضاء.
• خدمات صيانة و أيضا نظافة بشكل دوري.
• كراسي متحركة كذلك خدمات تيسر تنقل أصحاب الهمم.

أسعار مشروع ويستريكت الشيخ زايد

رغم أنه لم يُعلن بشكل رسمي عن أسعار الوحدات إلا أن شركة ذا لاند العقارية تمتاز بتوفيرها باقة من أفضل الأسعار الغير قابلة للتنافس لأجل كافة وحدات مشاريعها مهما كان مجالها، كما يضمن ذلك ملائمة الأسعار مختلف القدرات الشرائية للعملاء.

ولا يقتصر السعر على مجرد سعر الوحدة بل عدة تخصصات أخرى مثل:

• حصة في الأرض.
• استخدام المرافق والخدمات.
• خدمات الصيانة كذلك النظافة.
• التشطيبات بالأخص للوحدات الإدارية و أيضا الفندقية.

أنظمة سداد مشروع ويستريكت الشيخ زايد

لم تُعلن شركة ذا لاند العقارية بعد عن خطط سداد مشروع ويستريكت الشيخ زايد إلا إنها تتميز على مدى تاريخها بتقديم أفضل الأنظمة في السوق العقاري المصري وذلك بأقل نسب للحجز وأطول فترات مريحة لسداد المتبقي على نسب متساوية، كما تنفرد تلك الخطط بعدم تواجد أي فوائد إطلاقاً مما يضمن إزاحة كافة الأعباء المادية أمام عملائها.

• مقدم الحجز: قريباً
• مدة التقسيط: قريباً
• أقساط متساوية في القيمة المدفوعة.
• عدم توافر أي فوائد بفترات السداد.
• تسليم بعد 4 سنوات.

لمن هذا المشروع مناسب؟

✔️مناسب للمستثمرين

• عائد إيجاري محتمل.
• موقع تجاري نشط.
• تنوع الأنشطة يقلل المخاطر.
• وحدات صغيرة و أيضا متوسطة المساحة.
• طلب متزايد على التملك كذلك الإيجار بالمنطقة.

✔️مناسب لأصحاب الأعمال

• عيادات في منطقة سكنية كثيفة.
• مكاتب بالقرب من محاور رئيسية.
• محلات تخدم مناطق سكنية راقية.
• تكلفة تشغيل أقل مقارنة بالقاهرة القديمة.

✔️يناسب لمن يبحث عن تقسيط طويل

• أنظمة تقسيط متوقعة طويلة الأجل.
• مدة تنفيذ 4 سنوات تعني مرونة مالية أكبر.

مقارنة مع مشاريع قريبة

يتفوقمشروع ويستريكت الشيخ زايد من حيث السعر المتوقع وأنظمة السداد الأطول مقارنةً بباقي المشاريع المجاورة، كما يظل ويستريكت خيار دخول استثماري مبكر بتكلفة أقل وفرصة عائد أعلى.

الأسئلة الشائعة FAQ

هل المشروع استثماري أم سكني؟
مشروع استثماري متعدد الاستخدامات.

هل الموقع مناسب للاستثمار؟
نعم بسبب قربه من محاور رئيسية و أيضا مناطق سكنية.

هل يوجد إدارة تشغيل؟
نعم، المشروع يعتمد على إدارة تشغيل.

هل يصلح للتأجير؟
نعم، جميع الوحدات مناسبة للتأجير.

هل يوجد جراج؟
نعم، جراجات متعددة.

متى موعد التسليم؟
خلال 4 سنوات.

اتصل بنا واتساب

الرؤية في تصميم مشروع ويستريكت الشيخ زايد

التخطيط في المشاريع الاستثمارية الحديثة يعتمد على تقليل الكثافة وزيادة كفاءة التشغيل لذلك المشاريع متعددة الاستخدام أصبحت الخيار الأكثر انتشاراً، وبذلك ستجد بانتظارك مشروع ويستريكت الشيخ زايد يعتمد على فكرة المجمع الاستثماري المتكامل وهذا يعني الجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والفندقية في بيئة واحدة ليصبح نقطة جذب يومية وليس موسمية.

هذا النوع من المشروعات يحقق معدل إشغال أعلى مقارنة بالمشروعات أحادية الاستخدام كما أنه يقلل مخاطر الاستثمار لأن مصادر الدخل متعددة، علاوة على ذلك توزيع الأنشطة داخل المشروع يضمن حركة مستمرة طوال اليوم.

أهمية الموقع داخل المدينة

موقع مشروع ويستريكت في قلب مدينة الشيخ زايد هو الميزة الأهم نظراً لأن المدينة تملك العديد من المقومات الفريدة مثل كونها من أكثر المناطق طلباً في غرب القاهرة، كذلك قرب المشروع من الطرق السريعة يختصر زمن الوصول على المستثمرين دون أي تأخير بالوقت، وبالتالي يصبح المشروع نقطة جذب للعملاء من عدة مناطق ويحقق أكبر نسب في النجاح و أيضا العوائد الاستثمارية بالأخص للراغبين في تأجير وحداتهم، وذك بالإضافة للراغبين في سكن بنمط فندقي فاخر بأهم الوجهات الاستراتيجية على مستوى الأراضي المصرية.

جودة التنفيذ والبنية التحتية

جودة التنفيذ في المشاريع الاستثمارية تعتمد على عدة عناصر تؤثر بشكل مباشر على قيمة الوحدة بعد التشغيل، ومنها:

• أنظمة السلامة.
• جودة المصاعد و أيضا السلالم المتحركة.
• تطور المرافق الخدمية.
• أنظمة التكييف المركزي.
• تكامل الخدمات المواكبة لأحدث التطورات.
• إدارة المشروع المحترفة بعد التشغيل.

نمط الحياة داخل المشروع

مشروع ويستريكت الشيخ زايد Westrict Sheikh Zayed لا يقتصر على مجرد خدمة مواطني المنطقة فقط بل أكبر قدر من العملاء نظراً لما يشمله من وحدات تجارية وإدارية كذلك شقق فندقية فاخرة بموقع واحد، بذلك سيجد العملاء كافة احتياجاتهم بوجهة واحدة تعزز الشعور الدائم بالرضاء، ويوفر المشروع:

• بيئة عمل متكاملة.
• وحدات فندقية فاخرة.
• أحدث أنظمة عالمية لإدارة كافة الوحدات.
• ممرات واسعة تضمن حرية التنقل.
• توزيع الوحدات الذكي يحد من أي تكدس بالممرات.
• واجهات زجاجية تحد من الضوضاء و أيضا الصدمات.
• دخول أكبر قدر من أشعة الشمس لكافة الوحدات.
• مناطق ترفيهية عديدة كما تناسب مختلف الاهتمامات والأعمار.
• منطقة كافيهات ومطاعم كذلك مناطق عدة للجلوس.
• قاعات للاجتماعات كما تضم أحدث أجهزة العرض.

أثر نسبة الإنشاءات على جودة المشروع

انخفاض نسب الكثافة البنائية يضمن زيادة جودة الحركة وهو ما يظهر في تخطيط مشروع ويستريكت الشيخ زايد مما يعمل على تقليل التكدس بالممرات كذلك تيسير التنقل وسهولة الوصول للوحدات، بذلك ستجد بانتظارك:

• رؤية واضحة للواجهات.
• زيادة معدلات الزيارة.
• تحسين فرص التشغيل.
• رفع القيمة الاستثمارية.

وهذه عوامل تؤثر على نجاح كافة أنواع الاستثمارات علاوة على ضمان راحة أكبر لملاك الوحدات الفندقية.

اتصل بنا واتساب

جدوى الاستثمار في مشروع ويستريكت الشيخ زايد

مشروع ويستريكت الشيخ زايد يمثل نموذج الاستثمار الأمثل ليس فقط بمنطقة غرب القاهرة بل الجمهورية أجمع وذلك لما يوفره من:

• التواجد بقلب أكثر وجهات عرب القاهرة جذباً للاستثمارات.
• الاقتراب من أهم المحاور الضامنة تيسير التنقل.
• وجهة تضمن جذب أكبر نسب من العملاء.
• تواجد أكبر تنوع من الخدمات التي تواكب أحدث المعايير.
• تنوع بالوحدات التجارية والإدارية كذلك الشقق الفندقية.
• قيمة الوحدات تزداد بمرور الوقت.
• ازدياد الطلب بشكل متسارع على المنطقة.
• توقيت حجز ممتاز لكونه قبل التشغيل.
• العوائد من الإيجار مضمونة للمستثمرين.
• سعر تنافسي بأقل مراحله لكونه في بداية الإعلان.
• خطط سداد ميسرة تضمن إزاحة أي أعباء.
• فترة التنفيذ 4 سنوات تمنح فرصة للدخول المبكر قبل التشغيل.

ملخص القرار

مشروع ويستريكت الشيخ زايد وجهة الاستثمار الأمثل لنجاح مشروعك

مشروع ويستريكت الشيخ زايد هو أفضل الفرص الاستثمارية لمختلف أنواع المشاريع التجارية والإدارية من شركة ذا لاند العقارية بقلب أفضل البقاع الاستراتيجية وأكثرها جذباً للعملاء بالشيخ زايد، وذلك مع أكبر تنوع للمرافق الخدمية التي تمتاز بمواكبتها أحدث المعايير العالمية مما يضمن أيسر إدارة لمشروعك وتحقيق نسب النجاح والعوائد بقلب تلك الوجهة التي يزداد عليها الطلب باستمرار، كل هذا التميز يأتي لك مع أقوى بنية تحتية وأرقي التصميمات الخاطفة للأنظار التي تطول أيضا الشقق الفندقية، لذا إذا كانت غايتك النجاح مع أفضل الأسعار وأيسر خطط للسداد لذا لا تفوت تلك الفرصة وسارع باغتنام تلك الفرصة التي لن تعوض.