بريدجز الشيخ زايد

يأتي مول بريدجز الشيخ زايد Bridges Sheikh Zayed كأبرز المشروعات متعددة الاستخدامات التي تجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية في موقع حيوي داخل مدينة الشيخ زايد مع تصميم معماري حديث يركز على سهولة الحركة والاستفادة العملية من المساحات، حيث يقام المشروع على محور 26 يوليو ما يمنحه اتصال مباشر بشبكة الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية المحيطة، بينما تقدم وان أوف وان للتطوير العقاري تصور يجمع بين بيئة الأعمال والخدمات والمطاعم والمساحات العامة ضمن مجتمع متكامل، كما يعتمد تصميم المول على مفهوم الجسور التي تربط بين الكتل المعمارية المختلفة إلى جانب المساحات المفتوحة والواجهات الزجاجية والتراسات بما يدعم تجربة أكثر مرونة للزوار وأصحاب الأنشطة والمستخدمين، وتأتي تلك الوجهة الأمثل للاستثمار بالجمهورية بأسعار لا تقبل التنافس وتقسيط مريح يصل إلى 8 سنوات خالية من أي فوائد.

معلومات سريعة عن مشروع مول بريدجز الشيخ زايد

للحجز والاستعلام اتصل على: 01030240019 أو تواصل معنا عبر: الواتساب

اتصل بنا واتساب

موقع مول بريدجز الشيخ زايد بالتفصيل

يقع مول بريدجز الشيخ زايد Bridges Sheikh Zayed مباشرة على محور 26 يوليو وهو أحد المحاور الرئيسية التي تربط الشيخ زايد ومدينة 6 أكتوبر بالقاهرة الكبرى، كما يوجد المشروع داخل نطاق تجاري وخدمي يضم مجموعة من الوجهات المهمة الأمر الذي يمنح الوحدات التجارية والإدارية والطبية إمكانية الوصول من مناطق متعددة في غرب القاهرة، ويتميز موقع Bridges بقربه من مناطق الحركة التجارية والخدمات الأساسية بالإضافة إلى وجوده بالقرب من عدد من المراكز التجارية والفنادق والمنشآت الطبية والتعليمية. لذلك لا يعتمد المشروع على سكان الشيخ زايد فقط بل يمكن أن يستفيد من حركة الموظفين والعملاء والزوار القادمين من المناطق المحيطة.

• يقع مباشرة على محور 26 يوليو.
• يبعد حوالي 10 دقائق عن مدينة 6 أكتوبر.
• يبعد حوالي 20 دقيقة عن الزمالك.
• يبعد حوالي 34 دقيقة عن مصر الجديدة.
• يبعد حوالي 45 دقيقة عن القاهرة الجديدة.
• يقع بالقرب من أركان بلازا.
• يقع بالقرب من مستشفى رويفيدا.
• يقع بالقرب من فندق كراون بلازا.
• يقع بالقرب من مول العرب.
• يقع بالقرب من جامعة النيل.

المطور – شركة وان اوف وان للتطوير العقاري

تأسست شركة وان أوف وان للتطوير العقاري عام 2025 برؤية تعتمد على تقديم مفهوم أكثر تطورًا للتنمية العمرانية من خلال الجمع بين التصميم الذي يضع الإنسان في مقدمة الاهتمام والابتكار والاستدامة. وتستند الشركة إلى خبرات فريقها في مجالات الاستثمار والاستحواذ على الأراضي وتطوير المشروعات كما تسعى من خلال ذلك إلى تحويل الأفكار إلى مجتمعات متكاملة تحقق قيمة طويلة الأجل للسكان والمستثمرين. كما تركز على تصميم مساحات تراعي الخصوصية والراحة وجودة الحياة مع تبني ممارسات أكثر مسؤولية تجاه البيئة والمجتمع، والاعتماد على النزاهة والشفافية والتميز كأسس رئيسية في مختلف مراحل التطوير.

استراتيجية شركة وان أوف وان للتطوير العقاري

• وضع احتياجات المستخدم في مقدمة قرارات التصميم والتطوير.
• اختيار مواقع ذات قيمة تدعم نجاح المشروعات مستقبلًا.
• الجمع بين الابتكار والتصميم العملي عند تطوير المشروعات.
• الاعتماد على التخطيط الواعي لتحقيق أفضل استفادة من المساحات.
• دمج العناصر الطبيعية والمساحات المفتوحة ضمن التصميم العمراني.
• تطبيق مفاهيم الاستدامة و أيضا زيادة الأثر البيئي للمشروعات.
• الاستفادة من الخبرات المتخصصة في الاستثمار والتطوير والتنفيذ.
• الحفاظ على معايير مرتفعة في جودة التصميم والتنفيذ.
• تقديم مشروعات تهدف إلى تحقيق قيمة طويلة الأجل للعملاء أو المستثمرين.
• تعزيز الشفافية والنزاهة في التعامل مع العملاء والشركاء.
• تطوير مجتمعات تجمع بين التواصل و أيضا الخصوصية في الوقت نفسه.
• مواكبة التطورات الحديثة في قطاع العقارات لتقديم حلول أكثر كفاءة وجودة.

أبرز مشروعات شركة وان اوف وان للتطوير العقاري

• كمبوند جراوندز القاهرة الجديدة Ground New Cairo.

أنواع الوحدات ومساحات مول بريدجز الشيخ زايد

يقدم مول بريدجز الشيخ زايد Bridges Sheikh Zayed مجموعة متنوعة من الوحدات التي تخدم قطاعات مختلفة، ويجمع المشروع بين الأنشطة التجارية والمطاعم والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية وبالتالي يمكن للمستثمر اختيار نوع الوحدة وفق طبيعة النشاط والميزانية المستهدفة، كما تختلف المساحات حسب نوع الوحدة وموقعها داخل المشروع وهو ما يسمح بوجود خيارات مناسبة للمستثمرين وأصحاب الشركات والأطباء والعلامات التجارية.

تصميم مول بريدجز الشيخ زايد والتخطيط العام

يعتمد تصميم مول بريدجز الشيخ زايد Bridges Sheikh Zayed على فكرة الجسور باعتبارها عنصرًا أساسيًا للربط بين المباني والمساحات المختلفة حيث تتكامل الكتل المعمارية مع الممرات والمساحات المفتوحة لتسهيل الحركة وتعزيز التواصل داخل المشروع. كما تجمع الواجهات بين الخرسانة الظاهرة والمساحات الزجاجية الواسعة، بينما تضيف التراسات والأسطح الخضراء والمناطق المزروعة حضورًا طبيعيًا يوازن الطابع المعماري للمشروع.

كما تقوم فلسفة التصميم على تحقيق تكامل واضح بين الطبيعة والهندسة المعمارية مع توزيع الاستخدامات بما يتناسب مع طبيعة كل جزء من المشروع. لذلك تم تصميم المناطق الأرضية لتكون أكثر حيوية من خلال المحلات والمطاعم والمساحات العامة بينما تستوعب الأدوار الأعلى الوحدات الإدارية والخدمات مع تخصيص المستويات السفلية لمواقف السيارات.

• مساحة الأرض: 10 أفدنة.
• المساحة التقريبية: حوالي 42,000 متر مربع.
• نسبة البناء: 35%.
• المساحات غير المبنية: حوالي 65%.
• إجمالي المساحات البنائية: حوالي 93,000 متر مربع.
• التصميم المعماري: Raef Fahmi Architects.
• الاستشارات: ASC Consultancy.
• الجسور المعلقة: عنصر أساسي في التصميم.
• الواجهات: Fair-Faced Concrete مع مساحات زجاجية.
• المناطق الخضراء: موزعة بين المساحات العامة والتراسات والأسطح.
• مواقف السيارات: مستويات تحت الأرض.

الخدمات والمرافق في مول بريدجز

• فندق أعمال.
• جراج سيارات تحت الأرض.
• مركز لياقة ورفاهية.
• مناطق خضراء ومساحات مفتوحة.
• مناطق عامة للتجمع والتواصل.
• مطاعم ومقاهي.
• إدارة للمرافق.
• أنظمة أمن وحراسة.
• أنظمة مكافحة الحريق.
• مصاعد و أيضا سلالم سريعة.
• مساحات للعمل والتواصل.
• تراسات ومناظر طبيعية.
• واجهات ومساحات زجاجية تسمح بدخول الضوء الطبيعي.
• خدمات صيانة و أيضا نظافة دورية.

أسعار مول بريدجز الشيخ زايد

تأتي أسعار مول بريدجز الشيخ زايد ضمن مستويات تنافسية مقارنة بالمشروعات التجارية والإدارية والطبية المشابهة في منطقة الشيخ زايد، مع اختلاف القيمة النهائية من وحدة إلى أخرى. ويشمل السعر بحسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع بينما تتأثر الأسعار كذلك بالطابق والواجهة ونوع النشاط ومستوى التميز.

أنظمة السداد في مول بريدجز الشيخ زايد

يعتمد نظام السداد المعلن لأجل مول بريدجز الشيخ زايد Bridges Sheikh Zayed على مقدم منخفض نسبيًا مقارنة بإجمالي قيمة الوحدة مع توزيع المبلغ المتبقي على فترة تقسيط طويلة. وبذلك يمكن للمستثمر الاحتفاظ بجزء أكبر من السيولة بدلًا من دفع نسبة كبيرة عند التعاقد.

• المقدم: 10%.
• مدة التقسيط: تصل إلى 8 سنوات.
• طريقة السداد: أقساط دورية كما تخلو من أي فوائد.

لمن مشروع بريدجز الشيخ زايد مناسب؟

• العائلات والزوار: بسبب تنوع الخدمات والمطاعم والمساحات العامة.
• المستثمرون: بسبب تنوع الأنشطة و أيضا الاستفادة من الموقع الحيوي.
• أصحاب الشركات: لوجود وحدات إدارية تناسب مختلف الأنشطة المكتبية.
• الأطباء: لتوافر وحدات مخصصة للأنشطة الطبية وسهولة وصول العملاء.
• العلامات التجارية: بسبب توافر الوحدات التجارية والمطاعم كذلك الموقع الحيوي.
• المستثمر طويل الأجل: بفضل تنوع الاستخدامات وإمكانية نمو قيمة الوحدة مع تطور المشروع.
• الباحثون عن تقسيط طويل: بسبب توفير أنظمة سداد مرنة تمتد لفترة طويلة.

مقارنة مول بريدجز مع مشروعات قريبة

أسئلة شائعة عن مول بريدجز الشيخ زايد

أين يقع مول بريدجز الشيخ زايد ؟
يقع مول مول بريدجز مباشرة على محور 26 يوليو في الشيخ زايد كما يقترب مجموعة من المراكز التجارية والمنشآت الطبية والفنادق والمناطق الحيوية.

من هو مطور مول بريدجز الشيخ زايد؟
المطور العقاري هو شركة وان اوف وان للتطوير العقاري One of One Developments.

ما أنواع الوحدات في مول بريدجز الشيخ زايد؟
يضم المشروع وحدات تجارية ومطاعم و أيضا مكاتب إدارية وعيادات طبية.

ما أقل مساحة للوحدات؟
تبدأ بعض الوحدات التجارية والإدارية من حوالي 25 متر مربع كما تختلف المساحات حسب نوع النشاط.

ما هو نظام الحجز؟
10% مقدم كما تصل مدة التقسيط إلى 8 سنوات دون أي فوائد.

متى يتم تسليم المشروع؟
يتم التسليم خلال حوالي 3.5 سنوات.

اتصل بنا واتساب

الرؤية في تصميم مشروع بريدجز

تقوم رؤية Bridges على تحويل المشروع إلى بيئة حضرية مترابطة بدلًا من كونه مجموعة مبانٍ منفصلة وتظهر هذه الفكرة في الجسور التي تربط الكتل المعمارية إلى جانب المساحات العامة والتراسات والمناطق الخضراء. كذلك تسمح الواجهات الزجاجية بدخول الضوء الطبيعي بينما تضيف الخرسانة الظاهرة هوية معمارية واضحة وبهذا يجمع المشروع بين الوظيفة التجارية وبيئة العمل والمساحات الاجتماعية في تكوين واحد.

أهمية موقع المول داخل مدينة الشيخ زايد

يمثل الموقع على محور 26 يوليو أحد أهم عناصر المشروع لأن المحور يربط الشيخ زايد و6 أكتوبر بالمناطق الرئيسية في القاهرة الكبرى، كما أن وجود Bridges بالقرب من المشروعات التجارية والفنادق والمنشآت الطبية والتعليمية يوسع قاعدة المستخدمين المحتملين. وبالتالي يمكن للمشروع الاستفادة من حركة السكان والموظفين والعملاء والزوار القادمين من أكثر من منطقة وليس من نطاق سكني واحد فقط.

جودة التنفيذ والبنية التحتية

ترتبط جودة المشروع النهائي بالتنفيذ الفعلي وإدارة المرافق بعد التسليم وليس بالتصميم وحده كما يعتمد Bridges على مجموعة من الجهات الاستشارية من بينها Raef Fahmi Architects وASC Consultancy، ويتضمن التصميم مواقف سيارات تحت الأرض ومساحات للحركة والخدمات وهو أمر مهم للمشروعات التي تستقبل أعدادًا كبيرة من الزوار يوميًا.

نمط العممل داخل المشروع

يقدم بريدجز نموذج يجمع بين التجارة والعمل والخدمات الطبية والمساحات المفتوحة فالمستخدم يمكنه الوصول إلى المطاعم والمحلات والخدمات بينما تستوعب المستويات المختلفة المكاتب والعيادات، كذلك تضيف المناطق الخضراء والتراسات والمساحات العامة عنصر اجتماعي للمشروع ونتيجة لذلك لا يقتصر الاستخدام على التسوق فقط بل يمتد إلى العمل والاجتماعات والخدمات وقضاء الوقت داخل وجهة متعددة الاستخدامات.

أثر نسبة الإنشاءات على جودة الاستخدام

تبلغ نسبة البناء المعلنة حوالي 35% من إجمالي الأرض بينما تمثل النسبة المتبقية حوالي 65% للمناطق المفتوحة والممرات والمناظر الطبيعية والخدمات، ومن الناحية التخطيطية تساعد هذه النسبة على تقليل الإحساس بالكثافة وتحسين حركة المشاة وخلق مساحات فاصلة بين الكتل. ومع ذلك فإن جودة الاستخدام النهائية تعتمد أيضًا على توزيع المساحات الخضراء ومداخل المشروع وحركة السيارات ومناطق المشاة وطريقة التشغيل.

اتصل بنا واتساب

جدوى الاستثمار في مول بريدجز زايد

• الموقع: وجود المشروع مباشرة على محور 26 يوليو.
• تنوع الأنشطة: تجاري وإداري و أيضا طبي.
• المساحات: وجود وحدات تبدأ من مساحات صغيرة نسبيًا.
• نظام السداد: مقدم 10% كما يوجد إمكانية التقسيط حتى 8 سنوات.
• التصميم: هوية معمارية مختلفة عن النمط التقليدي للمولات.
• التنوع في العملاء: موظفون وأطباء وعلامات تجارية وزوار.
• الخدمات: وجود مواقف سيارات وخدمات تشغيل ومرافق.
• الطلب المحتمل: وجود المشروع في منطقة تجارية نشطة.
• إعادة البيع أو الإيجار: نسب عالية في المكسب.

ملخص القرار: هل مول بريدجز مناسب لك؟

في النهاية، يقدم مول بريدجز الشيخ زايد نموذج متكامل لمشروع متعدد الاستخدامات يجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية في موقع مميز داخل الشيخ زايد حيث يعتمد تصميمه على توزيع عملي للمباني والمساحات المفتوحة، مع توفير مجموعة متنوعة من الوحدات التي تلائم احتياجات المستثمرين وأصحاب الأنشطة المختلفة، كما يتميز المشروع بالجمع بين الموقع الحيوي وتنوع الاستخدامات والتخطيط العصري إلى جانب أنظمة السداد المرنة التي تدعم فرص التملك والاستثمار لذلك يمثل بريدجز خيارًا مناسبًا للراغبين في الاستثمار داخل مشروع متعدد الأنشطة.