قرية تلال الساحل الشمالي Telal North Coast مفهوم مبتكر للسياحة تقدمه لك شركة رؤية جروب للتطوير العقاري في أفضل الوجهات الاستراتيجية على الساحل الشمالي المصري تحديدًا بقلب منطقة سيدي عبد الرحمن وذلك على مقربة من أكثر الوجهات أهمية بالمنطقة علاوة على الطرق التي ستضمن لك سهولة الوصول، كما وفرت الشركة مساحة أرض ضخمة ساعدتها في تحقيق حلمها بجعل هذا الصرح ملائم للسكن على مدار العام من خلال تلبية كافة احتياجات الملاك والزوار، بناءً على ذلك ستجد بانتظارك كافة المرافق الخدمية التي تمتاز بمواكبتها أحدث المعايير العالمية، بالإضافة إلى الأنشطة الترفيهية والرياضية بجانب الشاطئ الضخم مما يعزز شعورك بالرفاهية الدائمة، ويأتي كل هذا مع تنوع بالوحدات الساحلية التي تتبع أرقي التصميمات المعاصرة وتنفرد بالإطلالة البانورامية على البحر أو المسطحات الخضراء والبحيرات الكريستالية المنتشرة في كافة الأرجاء، لذا إذا كانت غايتك التملك بأرقي تجربة ساحلية متطورة فسارع باغتنام الفرصة مع أسعار تنافسية وتقسيط مريح على أطول الفترات التي تخلو من أي فوائد.

معلومات سريعة عن قرية تلال الساحل الشمالي

للاستفسارات اتصل على: 01156660015 أو تواصل معنا عبر: الواتساب

موقع قرية تلال الساحل الشمالي بالتفصيل

يقع مشروع تلال الساحل الشمالي في الكيلو 142 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح داخل منطقة سيدي عبد الرحمن، وهي من المناطق التي تشهد نموًا عمرانيًا وسياحيًا متواصلًا، كما يتميز الموقع بسهولة الوصول إليه عبر الطريق الساحلي الدولي، بالإضافة إلى قربه من عدد من القرى السياحية المعروفة والخدمات الرئيسية، وهو ما يقلل من زمن الانتقال سواء للقادمين من القاهرة أو الإسكندرية، كما يضع المشروع في منطقة تتمتع بطلب مرتفع خلال مواسم الصيف وعلى مدار العام.

كما يقترب المشروع من:

• ساعة ونصف من محافظة الإسكندرية.
• ساعتين عن محافظة مرسى مطروح.
• دقائق معدودة من مطار العلمين الدولي.
• مطار برج العرب الدولي.
• طريق الضبعة.
• مدينة العلمين الجديدة.
• قرية هاسيندا باي الساحل الشمالي.
• قرية كالي كوست الساحل الشمالي.

المطور العقاري – شركة رؤية جروب العقارية

تتولى شركة رؤية جروب للتطوير العقاري تنفيذ مشروع تلال الساحل الشمالي، وهي إحدى الشركات العاملة في السوق العقاري المصري، وتركز على تطوير المشروعات السكنية والسياحية وفق خطط تعتمد على اختيار المواقع الحيوية، والاستفادة من التصميمات الحديثة، مع الاهتمام بتقديم خدمات متكاملة داخل مشروعاتها، كما تحرص الشركة على الالتزام بجداول التنفيذ إلى جانب توفير أنظمة سداد متنوعة تناسب شريحة واسعة من العملاء.

استراتيجية شركة رؤية جروب

• اختيار مواقع استراتيجية ذات طلب مرتفع.
• الاعتماد على تصميمات معمارية حديثة.
• تنفيذ المشروعات وفق جداول زمنية واضحة.
• توفير خدمات و أيضا ترفيهية متكاملة داخل المشروع.
• تقديم أنظمة سداد مرنة.
• التركيز على جودة التنفيذ و أيضا البنية التحتية.

أبرز مشروعات شركة رؤية جرب العقارية

• تلال العين السخنة
• تلال ايست القاهرة الجديدة
• ذا بيج بيزنس القاهرة الجديدة

أنواع الوحدات في قرية تلال الساحل الشمالي

حرصت شركة رؤية العقارية على تنويع الوحدات داخل قرية تلال الساحل الشمالي، ولذلك يضم خيارات تناسب الاستخدام الصيفي أو الاستثمار أو الإقامة لفترات طويلة، كما تختلف المساحات بما يسمح باختيار الوحدة وفق عدد أفراد الأسرة والميزانية المتاحة.

تصميم قرية تلال الساحل الشمالي والتخطيط العام

اعتمد تصميم قرية تلال الساحل الشمالي على مفهوم المجتمعات الساحلية منخفضة الكثافة، ولذلك جرى توزيع المباني بصورة تسمح بوجود مسافات مناسبة بينها، مع تخصيص جزء كبير من المساحة للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية ومناطق الترفيه، كما يهدف التخطيط العام إلى توفير إطلالات مفتوحة لأكبر عدد ممكن من الوحدات، بالإضافة إلى تنظيم شبكة الطرق الداخلية لتسهيل الحركة وتقليل الازدحام.

كذلك تم توزيع الخدمات في أكثر من منطقة داخل المشروع حتى تصبح قريبة من مختلف الوحدات، بينما روعي توفير الخصوصية مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الرئيسية، وهو ما يجعل التخطيط مناسبًا للاستخدام العائلي والاستجمام خلال مختلف فترات العام.

• المساحة الكلية: 134 فدانًا.
• تخصيص مساحات واسعة للمناظر الطبيعية.
• وجود بحيرات ومناطق مفتوحة بين المباني.
• شبكة طرق داخلية منظمة.
• توزيع الخدمات في مختلف أنحاء المشروع.
• تصميم يركز على سهولة الحركة و أيضا الوصول إلى الشاطئ.
• توفير إطلالات متنوعة للوحدات.

خدمات ومرافق قرية تلال الساحل الشمالي

• شاطئ خاص كما يضم أفضل فريق للإنقاذ.
• حمامات سباحة متنوعة للكبار أو الأطفال.
• لاندسكيب و أيضا كريستال لاجون.
• كلوب هاوس.
• مطاعم وكافيهات.
• منطقة تجارية متكاملة.
• مناطق مخصصة للأطفال.
• ملاعب رياضية متنوعة.
• ممشى للركض أو الدرلجات.
• خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة.
• كاميرات مراقبة بالمداخل والمناطق الحيوية.
• بوابات إلكترونية لتنظيم الدخول أو الخروج.
• جراجات للسيارات.
• خدمات صيانة ونظافة دورية.
• أسرع أنظمة لإطفاء الحرائق أو توليد الكهرباء.
• مركز طبي و أيضا صيدليات لأفضل رعاية طبية.

أسعار قرية تلال الساحل الشمالي

حرصت شركة رؤية جروب للتطوير العقاري على طرح وحدات تلال الساحل الشمالي بأسعار تنافسية تتناسب مع تنوع المساحات والمزايا المتاحة داخل المشروع، مما يمنح العملاء خيارات متعددة تلائم الاحتياجات المختلفة.

كما تختلف أسعار الوحدات وفقًا لعدة عوامل، من أبرزها المساحة وموقع الوحدة داخل القرية كذلك نوع الإطلالة ومدى القرب من الشاطئ أو اللاجون بالإضافة إلى مرحلة الطرح، كما تتضمن القيمة الإجمالية للوحدة الاستفادة من البنية التحتية والمرافق والخدمات المشتركة المتوفرة داخل المشروع.

أنظمة السداد في قرية تلال الساحل الشمالي

وفرت شركة رؤية جروب نظام سداد يهدف إلى تقليل قيمة الدفعة الأولى للحجز بوحدات قرية تلال الساحل الشمالي مع توزيع باقي المبلغ على عدة سنوات، كما يمنح ذلك المشترين مرونة أكبر عند التعاقد.

• مقدم يبدأ من 5%.
• تقسيط حتى 7 سنوات.
• أقساط متساوية كما تخلو من أي فوائد.
• موعد التسليم خلال 3 سنوات.

لمن يناسب مشروع تلال الساحل الشمالي؟

✔️مناسب للعائلات

• تنوع في مساحات الوحدات.
• شاطئ خاص قريب من الوحدات.
• خدمات ترفيهية لجميع أفراد الأسرة.
• مستوى عالي من الخصوصية.
• مساحات خضراء واسعة.
• خدمات يومية و أيضا ترفيهية متكاملة.

✔️مناسب للمستثمرين

• موقع داخل سيدي عبد الرحمن.
• طلب مرتفع على الإيجارات الصيفية.
• إمكانية تحقيق عائد موسمي.
• مشروع تابع لمطور معروف بالسوق.

✔️ يناسب من يبحث عن تقسيط طويل

• مقدم منخفض مع تقسيط حتى 7 سنوات.
• أقساط متساوية كما تخلو من الفوائد..
• مناسب لتوزيع تكلفة الشراء على فترة أطول.

مقارنة قرية تلال الساحل الشمالي مع أقرب المشروعات

توضح المقارنة أن قرية تلال الساحل الشمالي تعد من الخيارات التنافسية في منطقة سيدي عبد الرحمن، حيث تقدم سعر بداية مناسبًا مع مقدم تعاقد منخفض مقارنة بعدد من المشروعات المجاورة. وبفضل موقعها ضمن المنطقة نفسها، يستفيد المشروع من المزايا الجغرافية والخدمات المحيطة، مما يجعله خيارًا مناسبًا للباحثين عن شراء وحدة ساحلية بميزانية أقل نسبيًا دون التخلي عن المميزات الأساسية.

الأسئلة الشائعة حول قرية تلال الساحل الشمالي

أين تقع قرية تلال الساحل الشمالي؟
تقع في الكيلو 142 من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح داخل منطقة سيدي عبد الرحمن.

ما هي أسعار الوحدات؟
تبدأ الأسعار من 11,300,000 جنيه مصري، بينما تختلف وفقًا لنوع الوحدة أو مساحتها.

ما أقل مساحة للوحدات؟
تبدأ المساحات من 112 مترًا مربعًا.

ما نظام السداد؟
يمكن الحجز بمقدم 5% كما يتم التقسيط على فترة تصل إلى 7 سنوات.

من هي الشركة المطورة؟
شركة رؤية جروب للتطوير العقاري.

ما أنواع الوحدات المتاحة؟
شاليهات – بنتهاوس – توين هاوس.

متى يتم تسليم الوحدات؟
التسليم المتوقع خلال 3 سنوات من التعاقد.

هل المشروع مناسب للاستثمار؟
نعم، بفضل موقعه في سيدي عبد الرحمن مع ارتفاع الطلب على الوحدات الساحلية وتنوع المساحات وأنظمة السداد المرنة، مما يعزز فرص التأجير أو إعادة البيع مستقبلًا.

اتصل بنا واتساب

الرؤية في تصميم قرية تلال الساحل الشمالي

اعتمدت رؤية تصميم قرية تلال الساحل الشمالي على إنشاء مجتمع ساحلي يوفر توازنًا بين المباني والمساحات المفتوحة، بحيث يحصل أكبر عدد ممكن من الوحدات على إطلالات مميزة وتهوية طبيعية، كما روعي توزيع الخدمات في مختلف أنحاء المشروع لتقليل مسافات الحركة اليومية، بينما ساهمت المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية في تحسين المشهد العام، بالإضافة إلى ذلك يوفر التخطيط الداخلي قدرًا مناسبًا من الخصوصية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الرئيسية.

أهمية موقع المشروع داخل سيدي عبد الرحمن

تعد منطقة سيدي عبد الرحمن من أكثر مناطق الساحل الشمالي نشاطًا خلال السنوات الأخيرة، ولذلك يكتسب مشروع تلال أهمية كبيرة بفضل موقعه عند الكيلو 142 من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، كما يتيح هذا الموقع سهولة الوصول من القاهرة والإسكندرية عبر شبكة الطرق الحديثة، فضلًا عن قربه من مدينة العلمين الجديدة ومطار العلمين الدولي، كذلك تنتشر حول المشروع مجموعة من القرى السياحية والخدمات، وهو ما يزيد من جاذبية المنطقة سواء للاستخدام الموسمي أو للاستثمار العقاري.

جودة التنفيذ والبنية التحتية

يعتمد تنفيذ المشروع على بنية تحتية متكاملة تشمل شبكات الطرق الداخلية، وأنظمة المرافق، وشبكات الكهرباء والمياه والصرف، بما يضمن تشغيل المشروع بكفاءة. كما تم تصميم الطرق لتسهيل الحركة بين الوحدات والخدمات، مع توفير أماكن مخصصة لانتظار السيارات. بالإضافة إلى ذلك، تساهم أنظمة الأمن والصيانة والإدارة في الحفاظ على جودة المشروع على المدى الطويل، وهو ما ينعكس على مستوى الراحة وقيمة الوحدات مستقبلًا.

نمط الحياة داخل قرية تلال الساحل الشمالي

يوفر المشروع نمط حياة يعتمد على الهدوء والاستمتاع بالطبيعة، حيث تنتشر المساحات الخضراء والمسطحات المائية في مختلف أنحاء القرية، كما تساعد الخدمات الترفيهية، مثل حمامات السباحة والمطاعم والمناطق التجارية، على تلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى مغادرة المشروع. وفي الوقت نفسه، تمنح أماكن المشي والجلوس والشاطئ الخاص السكان خيارات متنوعة لقضاء أوقات الفراغ، مما يجعل القرية مناسبة للعائلات والأفراد خلال موسم الصيف وخارجه.

أثر نسبة الإنشاءات على جودة المعيشة

يساعد الاعتماد على نسبة إنشاءات محدودة داخل قرية تلال الساحل الشمالي في زيادة المساحات المفتوحة، وهو ما ينعكس بصورة مباشرة على جودة المعيشة، فكلما انخفضت كثافة المباني، زادت فرص التهوية الطبيعية والإضاءة، كما أصبحت الحركة داخل المشروع أكثر سهولة، بالإضافة إلى ذلك تمنح المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية إحساسًا بالاتساع، بينما تقل مستويات الازدحام مقارنة بالمشروعات ذات الكثافة البنائية المرتفعة وهو ما يعزز راحة السكان والزائرين.

اتصل بنا واتساب

جدوى الاستثمار في قرية تلال الساحل الشمالي

• موقع مميز في سيدي عبد الرحمن.
• ارتفاع الطلب على الوحدات الساحلية بالمنطقة.
• تنوع المساحات كما يناسب ذلك شرائح مختلفة من المشترين.
• أسعار بداية تنافسية مقارنة بعدد من المشروعات المجاورة.
• مقدم تعاقد منخفض يسهل قرار الشراء مع إمكانية التقسيط حتى 7 سنوات.
• فرص جيدة للتأجير الموسمي أو إعادة البيع بالمنطقة.
• تطوير المنطقة المحيطة و أيضا ازدياد الخدمات.
• تنفيذ المشروع بواسطة شركة ذات خبرة في التطوير العقاري.

ملخص القرار

في الختام، تعد قرية تلال الساحل الشمالي وجهة ساحلية متكاملة تجمع بين الموقع المميز، والتصميم العصري، والشاطئ الخلاب، والمساحات الخضراء، والخدمات المتنوعة التي توفر تجربة معيشية وترفيهية متكاملة. كما تمثل خيارًا مناسبًا للراغبين في الاستجمام أو الاستثمار، بفضل جودة التخطيط وتنوع الوحدات والبيئة الهادئة التي تناسب مختلف الاحتياجات.