الإنجليزية 
المطور العقاري مدن للتطوير و الاستثمار العقاري 
مواصفات مشروع جاردنز العاصمة الادارية الجديدة 
مرافق مشروع جاردنز العاصمة الادارية الجديدة 
حدائق 
منطقة تسوق 
حمامات سباحة 
كيدز ايريا 
اكتشف وحدات مشروع جاردنز العاصمة الادارية الجديدة 
كمبوند جاردنز العاصمة الادارية الجديدة Gardens New Capital هو فرصة لاكتشاف مفهوم مختلف للحياة السكنية، حيث يجمع بين الموقع الاستثنائي والتصميم الذي يجعل الطبيعة جزءًا أساسيًا من تفاصيل الحياة اليومية، وقد اختارت شركة مدن للتطوير العقاري أعلى ربوة في الحي السكني R8 لتشييد المشروع على مساحة 23 فدان مباشرة على الممشى السياحي وبإطلالات مميزة على البرج الأيقوني والنهر الأخضر والحديقة المركزية، ولا تقتصر مميزات المشروع على موقعه بل تمتد إلى تنوع الوحدات بين الشقق والفلل والتي تطرحها شركة مدن للتطوير العقاري مع باقة أسعار ومساحات لا تقبل التنافس تلائم شتى الإمكانيات والاحتياجات للشراء، فضلًا عن توفير الشركة البحيرات والحدائق وحمامات السباحة والملاعب الرياضية والكلوب هاوس والمول التجاري مما يجعل فترة الإقامة حافلة بالراحة والرفاهية، بالإضافة إلى ذلك يضم المشروع فندق بوتيك ليجمع بين متطلبات السكن العصري والترفيه والراحة في وجهة واحدة، لذا سارع باغتنام وحدتك مع خطط سداد ميسرة على 10 سنوات دون أي فوائد.
معلومات سريعة عن كمبوند جاردنز العاصمة الإدارية الجديدة
| البند | التفاصيل |
|---|---|
| الموقع | أعلى ربوة في الحي السكني الثامن R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة |
| المطور العقاري | شركة مدن للتطوير العقاري Modon Developments |
| نوع المشروع | كمبوند سكني فاخر |
| المساحة الكلية | 23 فدانًا |
| أنواع الوحدات | شقق – G Villas – تاون هاوس |
| المساحات | سيتم الإعلان عنها قريبًا |
| الأسعار | تبدأ من 3,100,000 جنيه |
| أنظمة السداد | مقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات |
| موعد التسليم | 4 سنوات |
للحجز والاستعلام اتصل على: 01030240019 أو تواصل معنا عبر: الواتساب
موقع كمبوند جاردنز العاصمة الإدارية الجديدة
يأتي كمبوند جاردنز العاصمة الادارية الجديدة Gardens New Capital بموقع استراتيجي مميز في قلب الحي السكني R8 حيث يقع على أعلى ربوة بالمنطقة مباشرة على الممشى السياحي، كما يتميز المشروع باتصاله بالمحور المركزي والمحور الشرقي المرتبطين مباشرة بمحور بن زايد مما يسهل الوصول إلى مختلف مناطق العاصمة، ليجمع بين الموقع الحيوي والإطلالات المميزة وسهولة التنقل داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
- المحور المركزي.
- المحور الشرقي المتصل بمحور بن زايد.
- الطريق الدائري الإقليمي.
- إطلالة مباشرة على البرج الأيقوني.
- إطلالة على النهر الأخضر وأيضا السنترال بارك.
- الحي الحكومي والدبلوماسي.
- مطار العاصمة الدولي.
- المدينة الطبية علاوة على أرض المعارض.
المطور – شركة مدن للتطوير العقاري
تتمتع شركة مدن للتطوير والاستثمار العقاري Modon Developments بخبرة تمتد لأكثر من ثلاثة عقود في السوق العقاري المصري استطاعت خلالها تقديم مشروعات متنوعة في المجالات السكنية والاستثمارية والسياحية، وتعتمد الشركة في رؤيتها على تطوير مشروعات عقارية متكاملة تبدأ من اختيار المواقع الحيوية مرورًا بالتصميمات المعمارية الحديثة وجودة التنفيذ ووصولًا إلى توفير الخدمات التي تلبي احتياجات العملاء، كذلك تحرص على الاستعانة بالكفاءات والخبرات الهندسية المتخصصة لمواكبة تطورات السوق العقاري، مع الاهتمام ببناء علاقات مستدامة مع العملاء قائمة على المصداقية والشفافية والالتزام بتقديم قيمة حقيقية.
استراتيجية شركة مدن للتطوير والاستثمار العقاري
- انتقاء المواقع الحيوية التي تتمتع بمقومات استثمارية واعدة.
- دراسة متطلبات السوق العقاري كذلك احتياجات العملاء قبل تطوير المشروعات.
- تطبيق معايير الجودة في أعمال البناء والتشطيبات.
- التعاون مع الكفاءات الهندسية والاستشارية المتخصصة.
- تقديم تصميمات معمارية تجمع بين الحداثة والعملية.
- توفير حلول وأنظمة سداد تتناسب مع شرائح مختلفة من العملاء.
- الحرص على الالتزام بالجداول الزمنية المحددة للتنفيذ أو التسليم.
- تعزيز الشفافية والمصداقية في التعامل مع العملاء.
- الاهتمام بعناصر الأمن كذلك الخصوصية داخل المشروعات.
أبرز مشروعات شركة مدن للتطوير العقاري
أنواع ومساحات وحدات كمبوند جاردنز العاصمة الادارية الجديدة
يضم كمبوند جاردنز العاصمة الادارية الجديدة Gardens New Capital مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تراعي اختلاف الاحتياجات العائلية ومتطلبات الخصوصية، فقد جمع المطور بين الشقق السكنية المناسبة للأسر الصغيرة والمتوسطة كذلك الوحدات ذات الطابع المستقل التي توفر مساحات أكبر وخصوصية إضافية.
| نوع الوحدة | المساحات |
|---|---|
| شقق غرفتين | قريبًا |
| شقق 3 غرف | قريبًا |
| G Villa | قريبًا |
| تاون هاوس | قريبًا |
تصميم كمبوند جاردنز العاصمة الإدارية والتخطيط العام
يعتمد التصميم العام لأجل كمبوند جاردنز العاصمة الادارية الجديدة Gardens New Capital على دمج العناصر الطبيعية مع المباني السكنية بحيث لا تكون الحدائق والبحيرات مجرد عناصر تجميلية وإنما جزءًا أساسيًا من المشهد العمراني المحيط بالوحدات، وتظهر هذه الفلسفة في توزيع المسطحات المائية والمساحات الخضراء بين المناطق السكنية بما يحقق قدرًا من الانفتاح البصري والخصوصية.
كذلك يركز التخطيط على توفير بيئة مناسبة للحياة العائلية من خلال الجمع بين الوحدات السكنية والمرافق الترفيهية والرياضية فضلًا عن تخصيص أماكن للخدمات التجارية والضيافة، وتستفيد الفيلات والتاون هاوس من وجود الحدائق والبحيرات المحيطة بها بينما تتنوع إطلالات الشقق وفقًا لموقع الوحدة داخل المشروع.
- المساحة الإجمالية: 23 فدان.
- المساحات المفتوحة: تتضمن حدائق ومناطق خضراء وبحيرات صناعية.
- المسطحات المائية: بحيرات ولاجونز موزعة ضمن عناصر التصميم.
- توزيع الوحدات: شقق سكنية ووحدات G Villas و أيضا فلل تاون هاوس.
- الخدمات: كلوب هاوس وفندق بوتيك كذلك مول تجاري ومرافق رياضية.
الخدمات والمرافق في كمبوند جاردنز العاصمة الإدارية
- كوب هاوس يضم مجموعة من الأنشطة والخدمات الاجتماعية.
- حمامات سباحة و أيضا داخلية.
- بحيرات صناعية ولاجونز.
- ملاعب رياضية لكافة الأنشطة مثل التنس والبادل.
- مسارات مخصصة للركض أو التريض على حدى.
- صالة ألعاب رياضية مجهزة.
- منطقة مخصصة للأطفال.
- مول تجاري يضم مجموعة من المحلات والخدمات.
- فندق بوتيك بخدمات 5 نجوم.
- مطاعم و أيضا كافيهات عالمية.
- خدمات الغرف كذلك خدمات الاستقبال والكونسيرج.
- خدمات تنظيف الغرف و أيضا خدمات الغسيل.
- مرافق للاسترخاء والسبا.
- مناطق اجتماعية للقاءات العائلية.
- بوابات إلكترونية مع كود خاص للدخول.
- أسرع الأنظمة لإطفاء الحرائق و أيضا توليد الكهرباء.
- فرق تهتم بأعمال النظافة كذلك ال
- خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة و أيضا كاميرات مراقبة حديثة.
أسعار كمبوند جاردنز العاصمة الادارية الجديدة
تقدم شركة مدن للتطوير العقاري أسعارًا تنافسية في كمبوند جاردنز العاصمة الإدارية الجديدة حيث يبدأ السعر من مستوى يتيح للعملاء دراسة فرص التملك داخل الحي السكني R8 دون الحاجة إلى تخصيص ميزانية مرتفعة منذ البداية مقارنة ببعض المشروعات الأخرى بالمنطقة، وتختلف الأسعار النهائية وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل الكمبوند، بالإضافة إلى الإطلالة والتقسيم الداخلي ومرحلة الطرح.
| نوع الوحدة | الأسعار تبدأ من |
|---|---|
| شقق غرفتين | 3,100,000 جنيه |
| شقق 3 غرف | 3,900,000 جنيه |
| G Villa | 4,800,000 جنيه |
| تاون هاوس | 10,900,000 جنيه |
للمزيد من الأسعار أو المساحات
اضغط هنا
للمزيد من الأسعار أو المساحات
اضغط هنا
أنظمة السداد في كمبوند جاردنز العاصمة الادارية
تتيح شركة مدن للتطوير العقاري امتلاك وحدة سكنية داخل كمبوند جاردنز العاصمة الادارية الجديدة Gardens New Capital من خلال نظام سداد يعتمد على تقليل قيمة الدفعة الأولى مع توزيع المبلغ المتبقي على فترة زمنية ممتدة، ويمنح ذلك العملاء فرصة تنظيم التزاماتهم المالية بصورة أكثر مرونة.
- المقدم: 5% فقط من إجمالي سعر الوحدة.
- فترة التقسيط: تصل إلى 10 سنوات.
- طرق الدفع: نسب متساوية كما تخلو من الفوائد.
- موعد التسليم: خلال 4 سنوات.
لمن يناسب كمبوند جاردنز العاصمة الإدارية الجديدة؟
- مناسب للعائلات: يوفر المشروع أمانًا ومناطق للأطفال وحدائق وكلوب هاوس. وبالتالي تجد الأسرة خدماتها داخل المجتمع.
- مناسب للمستثمرين: يقع المشروع في حي سكني مطلوب، وأسعار البداية مناسبة. إضافةً إلى ذلك، يضم فندقًا ومولًا تجاريًا يدعمان الطلب على الإيجار.
- مناسب لمن يريد تقسيطًا طويلًا: يبدأ الحجز بمقدم 5%، وتصل مدة السداد إلى 10 سنوات. كما أن مدة التسليم 4 سنوات تتيح فترة تجهيز مالي.
مقارنة كمبوند جاردنز العاصمة مع المشروعات القريبة
| المشروع | الموقع | الأسعار تبدأ من | أنظمة السداد | المطور العقاري |
|---|---|---|---|---|
| جاردنز العاصمة الادارية الجديدة | الحي السكني R8 – أعلى ربوة على الممشى السياحي | 3,100,000 جنيه | 5% مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات | مدن للتطوير العقاري |
| ذا ايلاند العاصمة الادارية الجديدة | في قلب الحي الثامن بالقرب من النهر الأخضر | 7,031,021 جنية | 5% مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات | ايجي جاب العقارية |
| قمري العاصمة الادارية الجديدة | بقلب الحي الثامن R8 أمام الحي الدبلوماسي | 4,171,259 جنية | 10% مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات | نيو ايفينت العقارية |
أسئلة شائعة عن كمبوند جاردنز العاصمة الادارية الجديدة
أين يقع كمبوند جاردنز العاصمة الإدارية؟
يقع المشروع بأعلى ربوة في الحي السكني R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة وعلى الممشى السياحي كما يأتي بإطلالة على النهر الأخضر والبرج الأيقوني.
من هو المطور العقاري لمشروع جاردنز العاصمة؟
شركة مدن للتطوير و الاستثمار العقاري Modon Developments.
كم تبلغ مساحة كمبوند جاردنز العاصمة الإدارية؟
تبلغ المساحة الإجمالية للمشروع 23 فدانًا.
ما أنواع الوحدات في Gardens New Capital؟
يضم المشروع شققًا مكونة من غرفتين وثلاث غرف نوم علاوة على G Villas وتاون هاوس.
كم تبدأ أسعار جاردنز العاصمة الإدارية؟
تبدأ الأسعار من 3,100,000 جنيه مصري كما تختلف حسب نوع الوحدة والمساحة.
ما نظام السداد في Gardens New Capital؟
يبدأ المقدم من 5% كما يوجد إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على مدة تصل إلى 10 سنوات.
متى يتم تسليم وحدات كمبوند جاردنز العاصمة؟
موعد التسليم المعلن هو 4 سنوات.
ما أبرز خدمات كمبوند جاردنز العاصمة؟
يضم المشروع كلوب هاوس، وبحيرات، وحمامات سباحة، وملاعب رياضية، ومولًا تجاريًا، بالإضافة إلى Boutique Hotel يقدم مجموعة من الخدمات الفندقية.
الرؤية التصميمية في كمبوند جاردنز العاصمة
تعتمد الرؤية التصميمية في كمبوند جاردنز العاصمة الإدارية على جعل الطبيعة عنصرًا أساسيًا في التجربة السكنية، بدلًا من اقتصار دورها على تجميل المشهد العام، ولذلك يتكامل توزيع الحدائق والبحيرات مع المباني السكنية والوحدات ذات الطابع المستقل، كذلك يساهم تنوع الوحدات بين الشقق والفيلات والتاون هاوس في توفير حلول سكنية مختلفة، مع الاهتمام بالإطلالات والخصوصية والانفتاح البصري بما يحقق توازنًا بين الوظيفة المعمارية واحتياجات السكان اليومية.
أهمية الموقع داخل العاصمة الإدارية الجديدة
يستفيد مشروع جاردنز العاصمة من وجوده في الحي السكني R8 الذي يجمع بين المناطق السكنية والمرافق الخدمية والوجهات الترفيهية، كما أن وقوع المشروع على الممشى السياحي وبالقرب من The Club والجامعة يضيف قيمة عملية للموقع، ومن ناحية أخرى يوفر اتصاله بالمحور المركزي والمحور الشرقي المرتبط بمحور بن زايد سهولة الحركة داخل العاصمة، وتكتسب الإطلالات على البرج الأيقوني والنهر الأخضر أهمية إضافية عند تقييم الوحدات بحسب اتجاه كل وحدة وموقعها.
جودة التنفيذ والبنية التحتية
تعتمد جودة أي مشروع سكني متكامل على مجموعة من العناصر من بينها كفاءة الأعمال الإنشائية وشبكات المرافق وأنظمة العزل والصرف وتوزيع الخدمات، وفي Gardens New Capital تمثل طبيعة المشروع وتنوع مرافقه أهمية خاصة عند دراسة مراحل التنفيذ نظرًا إلى وجود مبانٍ سكنية ومسطحات مائية ومرافق رياضية وفندق ومناطق تجارية، ويأتي ذلك من خلال الشراكة مع أفضل الخبراء بمختلف مجالات التصميمات والهندسة.
نمط الحياة داخل كمبوند جاردنز العاصمة
يرتكز نمط الحياة داخل المشروع على توفير الخدمات والأنشطة بالقرب من الوحدات السكنية بحيث يستطيع السكان الاستفادة من المرافق دون الحاجة إلى التنقل المستمر خارج الكمبوند، فوجود الكلوب هاوس والمطاعم والجيم وحمامات السباحة يوفر مساحات للترفيه والاستجمام بينما تساعد الملاعب ومسارات المشي والجري على ممارسة الأنشطة الرياضية، بالإضافة إلى ذلك يساهم الفندق والمول التجاري في دعم تجربة الإقامة والخدمات اليومية مع الحفاظ على خصوصية المناطق السكنية.
أثر نسبة الإنشاءات على جودة المعيشة
تؤثر نسبة المباني مقارنة بالمساحات المفتوحة في مستوى الخصوصية والتهوية والإطلالات داخل المجتمعات السكنية. فكلما كان توزيع المباني مدروسًا أمكن توفير مساحات حركة ومناطق خضراء ومرافق ترفيهية تخدم السكان دون تداخل كبير مع المناطق الخاصة، وفي Gardens New Capital تمثل الحدائق والبحيرات جزءًا مهمًا من فلسفة التخطيط لتطل عليها مختلف الوحدات وتضمن تجربة حياة حافلة بالراحة والرفاهية.
جدوى الاستثمار في كمبوند جاردنز العاصمة الادارية الجديدة
- الموقع داخل الحي السكني R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة.
- الوجود على الممشى السياحي بأعلى ربوة بالحي الثامن.
- الإطلالات المعلنة على البرج الأيقوني والنهر الأخضر و أيضا السنترال بارك.
- السعر الابتدائي مقارنة بعدد من المشروعات السكنية في المنطقة.
- مقدم 5% كذلك فترة تقسيط تصل إلى 10 سنوات.
- تنوع المعروض بين الشقق وG Villas و أيضا التاون هاوس.
- وجود خدمات فندقية من خلال Boutique Hotel.
- توافر المرافق التجارية كذلك الوجهات الرياضية والترفيهية داخل المشروع.
ملخص القرار
| فئة العملاء | مدى ملاءمة المشروع | أسباب الاختيار |
|---|---|---|
| العائلات الصغيرة | مناسب | شقق مكونة من غرفتين |
| العائلات الكبيرة | مناسب | شقق 3 غرف وG Villas وتاون هاوس |
| المستثمرون | مناسب | موقع R8 وتنوع المنتجات السكنية |
| الباحثون عن مقدم منخفض | مناسب | مقدم يبدأ من 5% |
| الباحثون عن تقسيط طويل | مناسب | تقسيط حتى 10 سنوات |
| الباحثون عن الخدمات الفندقية | مناسب | Boutique Hotel وخدمات الضيافة |
في النهاية، يجمع كمبوند جاردنز العاصمة الإدارية الجديدة Gardens New Capital بين الموقع المرتفع داخل R8 وتنوع الوحدات السكنية بجانب الخدمات الفندقية والترفيهية وذلك مع نظام سداد يبدأ بمقدم 5% ويصل التقسيط فيه إلى 10 سنوات يضمن لك تيسير رحلة التملك والدفع، وتتمثل أبرز نقاط قوته في السعر الابتدائي والموقع والمرافق المتكاملة، لذا سارع باغتنام تلك الفرصة الأمثل للسكن بالجمهورية.
طرق السداد والدفع لمشروع جاردنز العاصمة الادارية الجديدة 
كمبوندات مقترحة لك 
