دايز الساحل الشمالي

قرية دايز الساحل الشمالي Dayz North Coast تجربة ساحلية مبتكرة تقدمها لك شركة ميركون للتطوير العقاري بمفاهيم عالمية لم يسبق لها مثيل وذلك من قلب أفضل الوجهات الاستراتيجية بجوار أبراج العلمين وبإطلالة مباشرة على ضفاف البحر الأبيض المتوسط صاحب الألوان الفيروزية، كما ستجد بانتظارك نمط استثنائي يجعل المشروع صالح للإقامة على مدار العام وذلك نظراً لتواجد أكبر تنوع في الخدمات والمرافق التي تمتاز بمواكبتها لأحدث المعايير العالمية مما يضمن تيسير فترة الإقامة وتوفير مجهود الخروج، علاوة على تنوع الأنشطة الترفيهية والرياضية التي تناسب كافة الاهتمامات والأعمار وذلك بجانب المساحات الخضراء الخلابة المنتشرة بكافة الأرجاء التي تندمج مع البحيرات ذات المياه الكريستالية المحيطة بها، كل هذا التميز يأتي لك مع ستوديوهات وشاليهات بتصميمات عصرية وتشطيبات متكاملة بإطلالة مباشرة على البحر، بناء على ذلك مشروع دايز هو أفضل تجربة ساحلية على الأراضي المصرية لذا سارع باغتنام تلك الفرصة التي لن تكرر وتملك الآن بباقة الأسعار التنافسية والتقسيط المريح الخالي من أي فوائد.

معلومات سريعة عن قرية دايز الساحل الشمالي

للمزيد من التفاصيل اتصل على: 01156660015 أو تواصل عبر: الواتساب

موقع قرية دايز الساحل الشمالي

يقع المشروع في قلب مدينة العلمين الجديدة وهي إحدى أهم مدن الجيل الرابع على الساحل الشمالي الغربي، كما يركز الموقع على القرب المباشر من الخدمات السياحية والبنية التحتية الحديثة علاوة على الطرق الضامنة تيسير رحلة الوصول.

• فندق ريكسوس العلمين يأتي بجوار القرية.
• أبراج العلمين الجديدة تتواجد بجانب المشروع.
• ممشي العلمين السياحي.
• منطقة الداون تاون.
• مطار العلمين الدولي.
• الطريق الساحلي الدولي.
• طريق الفوكا الجديد و أيضا طريق الضبعة.
• محافظة الإسكندرية و أيضا محافظة مرسى مطروح.

هذا الموقع يضع المشروع داخل نطاق التشغيل السياحي الفعلي وليس في مناطق الامتداد البعيدة وهو ما يضمن تعزيز حياة الملاك بالراحة من خلال التنقل بكل يسر.

المطور العقاري – شركة ميركون للتطوير العقاري

شركة ميركون للتطوير العقاري Mercon Developments تمتلك خبرة تتجاوز 15 عامًا في مجال الإنشاءات والتطوير وتأسست رسميًا عام 2019، كما تسعى الشركة لتقديم مشروعات عقارية بمعايير حديثة تجمع بين الجودة العالية والتصميم العصري، مع التركيز على فهم احتياجات السوق وتقديم حلول استثمارية وسكنية مستدامة تضمن رضا العملاء على المدى الطويل وذلك بمختلف المجالات السكنية والاستثمارية و أيضا السياحية، وتركز الشركة على:

• تقديم مشروعات منخفضة الكثافة.
• طرح وحدات بتصميمات عصرية.
• المحافظة على البيئة كذلك اسس الاستدامة.
• الاعتماد على الإدارة الفندقية للوحدات.
• تنفيذ وحدات جاهزة للتشغيل دون تكاليف إضافية على المالك.
• تلبية احتياجات السوق والعملاء كذلك التركيز على جودة الحياة.
• طرح المشروعات بصورة مبتكرة كما تواكب أحدث المعايير العالمية.

كما تعتمد الشركة على نموذج تطوير قائم على الشراكات التشغيلية وإدارة التأجير.

أبرز مشروعات شركة ميركون للتطوير العقاري

•  في اكس القاهرة الجديدة
• ريفيرتون القاهرة الجديدة
• نوراي ووك القاهرة الجديدة

أنواع الوحدات في قرية دايز الساحل الشمالي

يوفر المشروع وحدات ساحلية صغيرة ومتوسطة الحجم تستهدف الاستخدام الصيفي و أيضا الاستثمار التأجيري.

المساحات التفصيلية سيتم الإعلان عنها لاحقاً، إلا أن المشروع يركز على الوحدات المدمجة سهلة التأجير.

تصميم قرية دايز الساحل الشمالي والتخطيط العام

رغم أن المساحة الإجمالية لم يتم إعلانها بعد، إلا أن المؤشرات التخطيطية تعكس مشروعاً منخفض الكثافة يعتمد على مفهوم المنتجعات الفندقية.

أهم عناصر التخطيط:

• عدد الوحدات: حوالي 200 وحدة.
• نسبة الإنشاءات: منخفضة.
• مساحات خضراء: النسبة الأكبر من المشروع.
• توزيع المباني: متباعد لضمان الخصوصية.
• الواجهات: تصميم عصري بطابع فندقي.

فلسفة التخطيط:

• تقليل الزحام داخل المشروع.
• زيادة المساحات المفتوحة.
• رفع جودة الإقامة.
• تعزيز جدوى التأجير السياحي.

كلما انخفضت الكثافة البنائية زادت جودة الحياة كذلك ارتفعت القيمة الاستثمارية للوحدة.

الخدمات والمرافق

تقدم قرية دايز الساحل الشمالي مجموعة خدمات تركز على التشغيل الفندقي كذلك تضمن شعورك الملاك والزوار بالراحة والاستمتاع على مدار الوقت وذلك لما تملكه من تطور الخدمات المتطورة بالإضافة لتكامل الأنشطة الترفيهية والرياضية.

• إدارة وتأجير فندقي للوحدات.
• أنظمة سمارت هوم.
• أمن وحراسة 24 ساعة.
• كاميرات مراقبة و أيضا بوابات إلكترونية.
• مولدات كهربائية سريعة.
• أنظمة إطفاء مباشر للحرائق.
• خدمات صيانة و أيضا نظافة دورية.
• اكوا بارك لكافة الأعمار.
• منطقة تسوق كذلك كافيهات ومطاعم عالمية.
• حمامات سباحة و أيضا ملاعب رياضية متنوعة.
• متنزهات شاسعة علاوة على كيدز ايريا آمنة.

أسعار قرية دايز الساحل الشمالي

السعر يشمل:

• الأثاث بتصميمات فندقية فاخرة.
• أجهزة متكاملة مواكبة لأحدث المعايير.
• التكييفات كذلك التشطيب المتكامل.

في مشروعات أخرى، هذه التكاليف تُضاف لاحقاً وقد تصل إلى 20–30% من سعر الوحدة.

أنظمة سداد قرية دايز الساحل الشمالي

نظام السداد في قرية دايز الساحل الشمالي مصمم لتقليل العبء المالي على المشتري، كما يعكس ذلك حرص الشركة على راحة عملائها وإزاحة أي أعباء مادية تقف أمامهم.

• مقدم الحجز: 10%.
• مدة التقسيط: حتى 5 سنوات.
• أقساط متساوية كما تخلو من أي فوائد.

كلما انخفضت نسبة المقدم زادت مرونة الشراء و أيضا استفادة شريحة أكبر من المستثمرين.

لمن هذا المشروع مناسب؟

✔️مناسب للعائلات

• وحدات صغيرة ومتوسطة.
• خدمات تشغيل وصيانة متطورة.
• موقع داخل مدينة متكاملة.

✔️مناسب للمستثمرين

• وحدات فندقية جاهزة.
• إمكانية التأجير السياحي.
• موقع في مدينة تعمل طوال العام.

✔️يناسب من يريد تقسيط ميسر

• مقدم منخفض.
• تقسيط حتى 7 سنوات.
• تسليم بعد 4 سنوات.

مقارنة مع مشاريع قريبة

وبناءً على مقارنة السعر ونظام السداد والكثافة البنائية فإن قرية دايز تقدم دخول أسهل وأسرع مع التزام مالي أقل مقارنة بمشروعات العلمين الكبرى، لذلك تُعد خيارًا أقوى نسبيًا لمن يبحث عن استثمار ساحلي مرن وسريع العائد داخل منطقة العلمين الجديدة.

الأسئلة الشائعة

أين تقع قرية دايز الساحل الشمالي تحديدًا؟
تقع قرية دايز الساحل الشمالي بقلب مدينة العلمين بجوار أبراج العلمين الجديدة.

هل الوحدات بتشطيبات متكاملة؟
نعم، تشطيب فندقي كامل بالأثاث والأجهزة و أيضا التكييفات.

هل يوجد تقسيط؟
نعم، بمقدم 10% كما يتم سداد المتبقي بالتساوي على خمس سنوات دون فوائد.

متى موعد التسليم؟
بعد 4 سنوات من التعاقد.

هل المشروع مناسب للاستثمار؟
نعم، بسبب التشغيل الفندقي و أيضا الموقع داخل مدينة عاملة طوال السنة.

هل المشروع سكني فقط؟
نعم، لكن يتواجد منطقة تسوق متكاملة و أيضا أنشطة ترفيهية متطورة.

اتصل بنا واتساب

رؤية تصميم مشروع دايز الساحل الشمالي

يعتمد المشروع على مفهوم المنتجعات منخفضة الكثافة والذي أصبح عياراً أساسياً في مشروعات الساحل الحديثة وذلك لأن زيادة عدد الوحدات تقلل جودة التجربة وترفع الضغط على الخدمات، وبناءً على ذلك فقد اختارت شركة ميركون العقارية توفير 200 شاليه فقط في قرية دايز الساحل الشمالي هذا الرقم منخفض مقارنةً بمشروعات تضم آلاف الوحدات، والنتيجة المتوقعة من ذلك:

• هدوء أكبر.
• خصوصية أعلى.
• سهولة تشغيل الخدمات.

أهمية موقع المشروع داخل المدينة

العلمين الجديدة مدينة تعمل طوال العام وليست موسمية فقط، لذا فإن وجود المشروع داخل المدينة يمنح المالك عدة مزايا تؤثر مباشرةً على القيمة الاستثمارية للوحدة:

• إمكانية الإقامة في الشتاء والصيف.
• سهولة الوصول للخدمات الحكومية.
• ارتفاع الطلب التأجيري السنوي.

جودة التنفيذ والبنية التحتية

مدينة العلمين الجديدة تعتمد على بنية تحتية حديثة مع مرافق تواكب معايير الجيل الرابع تجعلها أفضل وجهة ساحلية صالحة للإقامة على مدار العام بالجمهورية، كما أن وجود قرية دايز الساحل الشمالي داخل هذه البيئة يقلل مخاطر الاستثمار، كما تشمل:

• شبكات طرق جديدة.
• خدمات حكومية.
• مرافق تعليمية و أيضا طبية.
• مناطق تجارية علاوة على وجهات ساحلية ساحرة.

نمط الحياة داخل المشروع

الحياة داخل المشروع تعتمد على مفهوم المنتجع القابل للتشغيل تتم عبر الإدارة الفندقية أي أن المالك لا يحتاج إلى:

• تجهيز الوحدة بتصميمات فاخرة متكاملة.
• إدارة التأجير بصورة احترافية.
• متابعة الصيانة بشكل دوري.
• توفر الخدمات اليومية التي تواكب أحدث المعايير.
• الحركة بكل يسر داخل مساحات مفتوحة.
• أنشطة ترفيهية ورياضية و أيضا مائية لكافة الأعمار.

أثر انخفاض الكثافة البنائية

الكثافة المنخفضة تعني عدد سكان أقل داخل قرية دايز الساحل الشمالي مع استهلاك أقل لأجل المرافق بالإضافة إلى جودة أعلى للخدمات، كما ينعكس ذلك على:

• راحة المستخدم.
• ارتفاع قيمة إعادة البيع.
• سهولة التأجير.
• خصوصية و أيضا أمان بنسب عالية.
• مساحات خضراء كبرى كما تضمن توفير بيئة أكثر صحة.

اتصل بنا واتساب

جدوى الاستثمار في قرية دايز الساحل الشمالي

تمتلك قرية دايز الساحل الشمالي العديد من العناصر التي تضمن تقليل ماطر الاستثمار العقاري، ومن العوامل التي تضمن الاستثمار بالمشروع:

• موقع داخل مدينة عاملة طوال العام.
• وحدات مفروشة جاهزة.
• إدارة تأجير فندقي.
• مقدم منخفض و أيضا تقسيط طويل.

لماذا الوحدات الفندقية مطلوبة؟

السوق السياحي يعتمد على الوحدات الجاهزة للتشغيل، حيث أن المستأجر يفضل وحدة جاهزة وليس وحدة نصف تشطيب، لذلك:

• ترتفع نسبة الإشغال.
• تقل فترات الفراغ.
• يتحسن العائد السنوي.

بناءً على ذلك فإن فرصة الاستثمار بالوحدات الفندقية بالمشروع تضمن لك النجاح و أيضا حصد أعلى نسب من العوائد.

ملخص القرار

قرية دايز الساحل الشمالي أفضل تجربة سياحية على ضفاف البحر المتوسط

قرية دايز الساحل الشمالي Dayz North Coast مشروع منخفض الكثافة يقع داخل مدينة العلمين الجديدة، يعتمد على وحدات فندقية جاهزة للتشغيل بنظام سداد مرن ومقدم منخفض نسبيًا، كما أن وجوده داخل مدينة تعمل طوال العام يعزز من فرص الاستخدام السكني والاستثماري معًا، كما يتميز المشروع بنموذج تطوير يعتمد على التشطيب الكامل وتقليل الكثافة البنائية وهو ما ينعكس بشكل مباشر على جودة الإقامة وهدوء البيئة الداخلي،. بالإضافة إلى ذلك فإن موقعه داخل نطاق العلمين الجديدة بإطلالة مباشرة على البحر بألوانه الفيروزية يضيف له قيمة مستقبلية مرتبطة بنمو المدينة وتطورها المستمر.

وبناءً عليه يمكن اعتبار قرية دايز خيارًا يجمع بين الاستخدام الشخصي والاستثمار، خاصة لمن يبحث عن وحدة جاهزة دون أعباء التشطيب أو الإدارة التشغيلية، وتتلخص أهم عناصر المشروع في:

• سعر دخول تنافسي.
• سهولة التشغيل والإدارة.
• خدمات و أيضا تشطيبات فندقية.
• موقع استراتيجي داخل مدينة عالمية.
• مرافق متطورة كذلك أنشطة ترفيهية متطورة.