ديستريكت وايت العاصمة الادارية

مول ديستريكت وايت العاصمة الادارية الجديدة District White New Capital أبرز المشاريع متعددة الاستخدامات التي تستفيد من موقع العاصمة الإدارية الجديدة كواحدة من أهم مراكز الأعمال والخدمات في مصر، حيث يجمع المشروع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية ضمن تخطيط واحد يخدم شرائح مختلفة من المستثمرين وأصحاب الأعمال، ويقع المشروع داخل منطقة MU23 بالقرب من عدد من المحاور والمناطق الحيوية وهو ما يمنحه اتصالًا جيدًا بمناطق الحركة الرئيسية داخل العاصمة، كذلك تعتمد فكرة المشروع على توفير وحدات متنوعة يمكن توظيفها في أنشطة مختلفة مع تصميم معماري حديث يراعي طبيعة الاستخدام التجاري والإداري والطبي، وفي الوقت نفسه تقدم شركة فايف بالم للتطوير العقاري تلك الوحدات مع أقل الأسعار في المنطقة وذلك مع نظام سداد مرن يساعد على توزيع الالتزام المالي على فترة طويلة لذا سارع باغتنام تلك الفرصة الأمثل لوضع استثمارك بقمة النجاح حاصدًا أعلى نسب من العوائد الاستثمارية.

معلومات سريعة عن مول ديستريكت وايت العاصمة الادارية الجديدة

للحجز والاستعلام اتصل على: 01030240019 أو تواصل معنا عبر: الواتساب

اتصل بنا واتساب

موقع مول ديستريكت وايت العاصمة الادارية الجديدة بالتفصيل

اختارت شركة فايف بالم للتطوير العقاري موقع مول ديستريكت وايت في منطقة MU23 بالعاصمة الإدارية الجديدة وهي منطقة تضم استخدامات تجارية وإدارية وطبية، كما يتمتع المشروع بقربه من عدد من المحاور التي تساعد على الوصول إليه من داخل العاصمة وخارجها بالإضافة لارتباطه بشبكة طرق رئيسية وهو ما يدعم حركة العملاء والموظفين والزوار، بينما يساهم وجود المدينة الرياضية والمناطق الحيوية المحيطة في زيادة نطاق الاستخدام اليومي للمشروع، وبالإضافة إلى ذلك فإن موقع المول يمنحه اتصالًا عمليًا بالمحاور المؤدية إلى القاهرة والمناطق العمرانية الجديدة.

• محور الأمل.
• بوابات العاصمة الإدارية الجديدة.
• المدينة الرياضية و أيضا القرية الأولمبية.
• البرج الأيقوني.
• محطة قطار المونوريل.
• مبنى البريد المصري.
• مطار العاصمة الدولي.
• منطقة الأعمال المركزية.
• الطريق الدائري الإقليمي.
• طريق السويس.
• المحور المركزي و أيضا محور محمد بن زايد.

المطور – شركة فايف بالم للتطوير العقاري

تُعد شركة فايف بالم للتطوير العقاري Five Palm Developments من الشركات المصرية التي بدأت نشاطها في مجال المقاولات ثم توسعت تدريجيًا نحو التطوير العقاري وإدارة المشروعات مستفيدة من خبرتها في أعمال الإنشاء والتخطيط والتنفيذ، ومع هذا التوسع اتجهت الشركة إلى تطوير مشروعات متنوعة تجمع بين التصميم العصري والتخطيط العملي مع الاهتمام باختيار مواقع حيوية بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية والمناطق الخدمية، كذلك تعتمد فايف بالم على دراسة احتياجات السوق قبل طرح مشروعاتها بهدف تقديم وحدات ومساحات تتناسب مع طبيعة كل مشروع واحتياجات العملاء والمستثمرين، وبالإضافة إلى ذلك تركز الشركة على جودة التنفيذ والاستعانة بالخبرات الهندسية المتخصصة مع تطبيق أساليب وتقنيات حديثة في التصميم والبناء بما يساعدها على تطوير مشروعات تتمتع بقيمة عملية واستثمارية على المدى الطويل.

استراتيجية شركة فايف بالم للتطوير العقاري

• اختيار مواقع استراتيجية بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية.
• دراسة احتياجات السوق قبل طرح المشروعات.
• تطوير مشروعات متنوعة تلائم الاستخدام السكني أو الاستثماري.
• الاعتماد على تصميمات معمارية حديثة ووظيفية.
• الاهتمام بجودة التنفيذ و أيضا اختيار الخامات المناسبة.
• الاستعانة بالخبراء أو المتخصصين في المجالات الهندسية.
• تطبيق التقنيات الحديثة كذلك المعايير الإنشائية المتطورة.
• توفير وحدات بمساحات واستخدامات متنوعة.
• الاهتمام بالخدمات والمرافق ضمن التخطيط العام للمشروعات.
• التركيز على الشفافية والمصداقية في التعامل مع العملاء.
• العمل على دعم القيمة الاستثمارية للمشروعات على المدى الطويل.
• متابعة تطورات السوق العقاري و أيضا تحديث استراتيجيات التطوير وفقًا لمتغيراته.

أنواع وحدات ومساحات مول ديستريكت وايت العاصمة

يضم مول ديستريكت وايت العاصمة الادارية الجديدة ثلاثة أنماط رئيسية من الوحدات وهي التجاري والإداري والطبي وبذلك يخدم المشروع أكثر من فئة من المستخدمين بدلًا من الاعتماد على نشاط واحد فقط، كما يساعد هذا التنوع على توفير خيارات مناسبة لأصحاب الأنشطة المختلفة سواء كان الهدف افتتاح محل أو تأسيس مقر إداري أو تشغيل عيادة، وتبدأ المساحات من وحدات صغيرة نسبيًا ما يمنح المستثمر مرونة أكبر في اختيار الوحدة وفق طبيعة النشاط والميزانية.

تصميم مول ديستريكت وايت العاصمة الادارية والتخطيط العام

يعتمد تصميم مول ديستريكت وايت العاصمة الادارية الجديدة District White New Capital على مبنى رأسي متعدد الاستخدامات مع توزيع مختلف الأنشطة داخله بطريقة تهدف إلى الفصل الوظيفي بين طبيعة كل قطاع، كذلك يتضمن المخطط مساحات خضراء ومناطق مفتوحة ونوافير وعناصر مائية وهو ما يضيف مساحات للحركة والاستراحة بدلًا من الاعتماد الكامل على المساحات المبنية، كما تتضمن الرؤية المعمارية واجهات زجاجية وممرات واسعة إلى جانب مرافق للحركة الرأسية ومواقف سيارات تخدم المستخدمين والزوار.

• المساحة الكلية: 11,000 متر مربع.
• الارتفاع: أرضي + 10 أدوار.
• وجود مساحات خضراء ونوافير.
• مواقف سيارات على مساحة كبرى.
• واجهات زجاجية تقاوم الصدمات و أيضا الضوضاء.

الخدمات والمرافق في مول ديستريكت وايت

• مواقف سيارات.
• بوابات إلكترونية.
• أنظمة أمن وحراسة.
• كاميرات مراقبة.
• مصاعد و أيضا سلالم كهربائية.
• شبكات إنترنت.
• ماكينات صراف آلي.
• كافيهات ومطاعم.
• مساحات خضراء.
• نوافير وعناصر مائية.
• مناطق مفتوحة للحركة والجلوس.
• غرف اجتماعات.
• مناطق ترفيه للأطفال.
• خدمات صيانة و أيضا نظافة دورية.
• سلالم طوارئ كذلك أنظمة مكافحة للحرائق.

أسعار مول ديستريكت وايت العاصمة الادارية الجديدة

تعتمد أسعار الوحدات في مول ديستريكت وايت العاصمة الادارية الجديدة District White New Capital على نوع النشاط والمساحة والدور كذلك موقع الوحدة داخل المشروع بالإضافة إلى اتجاه الواجهة ومدى قربها من مناطق الحركة، لذلك لا يكون السعر الموحد مناسبًا لجميع الوحدات ولكن يجتمع في استخدام الخدمات بالمول بكل حرية.

أنظمة سداد مول ديستريكت وايت

يركز النظام المالي لأجل مول ديستريكت وايت العاصمة الادارية الجديدة District White New Capital على خفض المبلغ المطلوب عند بداية التعاقد مع إتاحة فترة طويلة لسداد باقي قيمة الوحدة، لذلك يناسب هذا النظام المستثمر الذي يريد توزيع الالتزام المالي على فترة أطول بدلًا من دفع نسبة كبيرة في البداية كما أن طول مدة السداد يمنح مساحة أكبر لإدارة السيولة، خصوصًا في الاستثمارات التجارية التي تحتاج إلى رأس مال إضافي للتشغيل والتجهيز.

• مقدم الحجز: 5%.
• فترة التقسيط: تصل إلى 12 سنة.
• المبلغ المتبقي: نسب متساوية كما تخلو من أي فوائد.
• موعد التسليم: 4 سنوات.

لمن هذا المشروع مناسب؟

• العائلات: تنوع الأنشطة والخدمات داخل المشروع يجعله وجهة مناسبة للاحتياجات التجارية والخدمية.
• المستثمرون: تنوع الاستخدامات مع موقع المشروع داخل منطقة MU23.
• أصحاب الأنشطة التجارية: وحدات تجارية بمساحات متنوعة تناسب أنشطة مختلفة.
• الأطباء: توافر وحدات طبية يمكن استغلالها للعيادات والتخصصات المختلفة.
• الشركات وأصحاب الأعمال: وجود مكاتب إدارية مناسبة لمختلف أنشطة الشركات.
• الباحثون عن تقسيط طويل: مقدم 5% كما يوجد إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة حتى 12 سنة.

مقارنة مول ديستريكت وايت مع مشاريع قريبة

أسئلة شائعة عن مول ديستريكت وايت العاصمة الادارية الجديدة

أين يقع مول ديستريكت وايت؟
يقع المشروع داخل العاصمة الإدارية الجديدة في منطقة MU23 كما يقترب من محور الأمل والمدينة الرياضية.

من هو مطور مول ديستريكت وايت؟
المطور العقاري هو شركة فايف بالم للتطوير العقاري.

ما هي أنواع الوحدات في ديستريكت وايت؟
يضم المشروع محلات تجارية ومكاتب إدارية و أيضا عيادات طبية.

كم تبدأ مساحات الوحدات؟
تبدأ المساحات من 30 مترًا مربعًا.

ما هي بداية أسعار مول ديستريكت وايت؟
تبدأ الأسعار المعلنة من 2,000,000 جنيه مع اختلاف السعر بحسب نوع الوحدة والدور والمساحة أو موقعها داخل المشروع.

ما هو نظام سداد ديستريكت وايت؟
يبدأ النظام من 5% مقدم كما يمكنك تقسيط باقي قيمة الوحدة لمدة تصل إلى 12 سنة.

اتصل بنا واتساب

الرؤية في تصميم مول ديستريكت وايت

تعتمد رؤية مول ديستريكت وايت على الجمع بين الاستخدام التجاري والإداري والطبي داخل بيئة واحدة مع التركيز على الحركة وسهولة الوصول إلى الوحدات، كما يستفيد التصميم الرأسي من طبيعة الأرض بينما تضيف المساحات المفتوحة والنوافير عنصرًا بصريًا ووظيفيًا للمشروع، كذلك تساعد الواجهات الزجاجية والممرات الواسعة على خلق تجربة أكثر وضوحًا للزوار والمستخدمين، وبذلك لا يعتمد التصميم على المظهر فقط، بل يهدف إلى دعم حركة الأنشطة المختلفة داخل المول.

أهمية موقعه داخل المدينة

تزداد أهمية موقع مول ديستريكت وايت بسبب وجوده داخل MU23 بالقرب من محور الأمل وعدد من المحاور الرئيسية، كذلك يسمح الموقع بالوصول إلى أجزاء مختلفة من العاصمة دون الحاجة إلى المرور عبر مناطق داخلية كثيرة، بينما يقترب المشروع من المدينة الرياضية ومحاور بن زايد والطريق المؤدي إلى القاهرة، لذلك يمثل الموقع عنصرًا عمليًا للمشروعات التي تعتمد على سهولة وصول العملاء والموظفين خصوصًا الأنشطة التجارية والخدمية والطبية.

جودة التنفيذ والبنية التحتية

ترتبط جودة التنفيذ في المشروع بفكرة توفير مبنى متعدد الاستخدامات قادر على استيعاب الأنشطة التجارية والإدارية والطبية في الوقت نفسه، كما تتضمن مكونات المشروع أنظمة للحريق والأمن والمصاعد والسلالم الكهربائية ومواقف السيارات وهي عناصر أساسية لأي مشروع يعتمد على حركة يومية مرتفعة، كذلك يركز التصميم على الواجهات الحديثة والمساحات المنظمة للحركة مع توزيع وظيفي يساعد على استخدام المساحات وفق طبيعة النشاط.

نمط الحياة داخل المشروع

رغم أن ديستريكت وايت مشروع استثماري بالأساس فإن تعدد الأنشطة ينعكس على طبيعة الحركة اليومية داخله، فوجود المطاعم والمقاهي والخدمات التجارية إلى جانب المكاتب والعيادات يخلق استخدامًا مستمرًا للمشروع خلال فترات مختلفة من اليوم، كما تضيف المساحات المفتوحة والمناطق الخضراء عناصر تساعد على تحسين تجربة الزوار والعاملين بينما توفر أنظمة الحركة والمواقف دعمًا عمليًا للاستخدام اليومي في تلك الوجهة الأمثل في المشروعات التجارية.

أثر نسبة الإنشاءات على جودة المعيشة

يساعد التوازن بين المساحات المبنية والمناطق المفتوحة في مول ديستريكت وايت العاصمة الادارية الجديدة على تحقيق بيئة أكثر تنظيمًا وراحة للحركة والعمل خاصة مع تعدد الأنشطة التجارية والإدارية والطبية داخل المشروع، كما تساهم المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة والعناصر المائية في تقليل الإحساس بالازدحام إلى جانب توفير مساحات مناسبة للحركة والاستراحة بين المباني، كذلك ينعكس التخطيط المتوازن على وضوح مداخل الوحدات وسهولة الوصول إليها وهو ما يدعم تجربة العملاء والعاملين ويحسن من كفاءة الاستخدام اليومي للمشروع.

اتصل بنا واتساب

جدوى الاستثمار في مول ديستريكت وايت

• انخفاض نقطة الدخول مقارنة بعدد من مشروعات MU23.
• مقدم حجز يبدأ من 5% و أيضا مدة تقسيط تصل إلى 12 سنة.
• تنوع الأنشطة بين التجاري والإداري والطبي.
• مساحات تبدأ من 30 مترًا مربعًا.
• موقع قريب من محاور رئيسية كما يضمن تيسير الوصول.
• وجود المشروع بالقرب من المدينة الرياضية والمناطق الحيوية.
• إمكانية استخدام الوحدة للتشغيل أو التأجير وفق طبيعة النشاط.
• تنوع الوحدات يتيح المقارنة بين الأدوار والمساحات والواجهات.

ملخص القرار

ختامًا، يتميز مول ديستريكت وايت العاصمة الادارية الجديدة بمجموعة من العناصر التي يمكن تقييمها بشكل واضح وعلى رأسها موقعه داخل MU23 وتنوع الوحدات بين التجاري والإداري والطبي بالإضافة إلى بدء المساحات من 30 مترًا مربع والأسعار من 2,000,000 جنيهمع تقسيط يصل إلى 12 سنة، كما أن موقعه بالقرب من محور الأمل والمدينة الرياضية وعدد من المحاور الرئيسية يعزز سهولة الوصول إليه، وفي المقابل يجب على المستثمر قبل التعاقد مراجعة السعر الحالي للوحدة وموقعها داخل المبنى بالإضافة إلى النشاط المسموح ومواصفات التشطيب بجانب رسوم الصيانة وجدول التنفيذ والتسليم الفعلي.