رواق ريزيدنس القاهرة الجديدة

كمبوند رواق ريزيدنس القاهرة الجديدة Rewaq Residence New Cairo مفهوم استثنائي للسكن تقدمه لك شركة اربيان مارك للتطوير العقاري بقلب الجولدن سكوير مما يضمن لك الراحة بداية من نقطة الوصول الميسرة، كما خططت الشركة لمساحة المشروع بصورة فريدة لتوفر النسبة الأكبر للمساحات الخضراء والمسطحات المائية التي تضمن إطلالة بانورامية من كافة الوحدات التي تمتاز بدورها بالتصميم المعماري الذي يجمع بين الهوية العربية والطابع العصري الذي يظهر أيضا بكافة أرجاء الكمبوند، كما تم توفير مناطق خدمية تيسر فترة الإقامة نظرًا لتنوعها ومواكبتها أحدث المعايير وذلك بجانب المناطق الترفيهية والرياضية الملائمة لكافة الاهتمامات والفئات العمرية، كل هذا التميز تقدمه لك الشركة بأسعار تُعد الأقل بالمنطقة مع أيسر خطط للسداد تصل إلى 12 سنة دون أي فوائد.

معلومات سريعة عن مشروع رواق ريزيدنس القاهرة الجديدة

للحجز والاستعلام اتصل على: 01030240019 أو تواصل معنا عبر: الواتساب

موقع رواق ريزيدنس القاهرة الجديدة بالتفصيل

يقع كمبوند رواق ريزيدنس القاهرة الجديدة Rewaq Residence New Cairo في موقع سكني مميز داخل القاهرة الجديدة، ويتميز بتخطيطه الذي يجمع بين الهدوء وسهولة الحركة. كما تم اختيار موقع المشروع بما يتيح للسكان الوصول بسهولة إلى مختلف المناطق والخدمات المحيطة، مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة بعيدًا عن الزحام. كذلك يحيط بالمشروع نطاق عمراني متكامل يوفر العديد من الاحتياجات اليومية والخدمات الأساسية والترفيهية. بالإضافة إلى ذلك، يساعد الموقع على تحقيق توازن بين الخصوصية وسهولة الوصول، وهو ما يجعله مناسبًا للسكن والاستثمار في الوقت نفسه. ويأتي المشروع ضمن منطقة تتميز بالنمو العمراني المستمر وتنوع المشروعات السكنية والخدمية، مما يدعم أهمية الموقع على المدى الطويل.

• شارع التسعين الشمالي والجنوبي.
• الطريق الدائري الأوسطي.
• طريق السويس.
• طريق العين السخنة.
• الجامعة الألمانية GUC.
• الجامعة الأمريكية AUC.
• مطار القاهرة الدولي.
• ميفيدا القاهرة الجديدة.
• هايد بارك القاهرة الجديدة.
• سولانا ايست القاهرة الجديدة.
• العاصمة الادارية الجديدة.

المطور – شركة اربيان مارك للتطوير العقاري

تتبنى شركة اربيان مارك للتطوير العقاري Arabian Mark Developments توجهًا يعتمد على تقديم مشروعات تجمع بين الهوية العربية والتصميم المعاصر وجودة التفاصيل، مع الاهتمام بتحويل المساحات السكنية إلى بيئات متكاملة تلبي متطلبات الحياة اليومية، كما تركز الشركة على اختيار الأفكار والمواقع التي تحقق قيمة حقيقية للمستخدم مع تحقيق توازن بين الجانب الجمالي والوظيفي والاستثماري، كذلك تعتمد على على توظيف الأساليب الحديثة في التصميم والتخطيط، مع الحفاظ على طابع معماري واضح يميز مشروعاتها، ومن خلال هذا النهج تسعى الشركة إلى تطوير مجتمعات توفر مستويات جيدة من الراحة والخصوصية، إلى جانب تجربة سكنية متكاملة تواكب تطور السوق العقاري واحتياجات العملاء.

استراتيجية شركة اربيان مارك للتطوير العقاري

• اختيار مواقع قوية للمشروعات.
• الجمع بين الطابع العربي والتصميم العصري.
• الاهتمام بالتخطيط والمساحات المفتوحة.
• التركيز على الراحة والخصوصية.
• تطوير مشروعات تلائم احتياجات العملاء.
• الاهتمام بجودة التصميم والتنفيذ.
• تحقيق قيمة سكنية و أيضا استثمارية مستدامة.

أبرز مشروعات شركة اربيان مارك للتطوير العقاري

• ايوان ووك القاهرة الجديدة Ewan Walk New Cairo.

أنواع وحدات ومساحات كمبوند رواق ريزيدنس القاهرة الجديدة

يضم كمبوند رواق ريزيدنس القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلائم احتياجات الأفراد والعائلات بمختلف متطلباتهم، ويبدأ الاختيار من الاستوديوهات التي تتميز بطابع عملي ثم الشقق المكونة من غرفتين المناسبة للأسر الصغيرة إلى جانب الشقق المكونة من ثلاث غرف التي توفر مساحة أكبر للحياة العائلية، كما يضم المشروع شققًا مكونة من أربع غرف تناسب العائلات التي تبحث عن مساحات واسعة وخصوصية أكبر، بالإضافة إلى ذلك يقدم المشروع الفلل التي توفر نمطًا سكنيًا أكثر استقلالية ومساحات رحبة، وبذلك يجمع المشروع بين تنوع الوحدات واختلاف المساحات، مما يتيح خيارات متعددة للراغبين في السكن أو الاستثمار.

تصميم كمبوند رواق ريزيدنس التجمع والتخطيط العام

يعتمد تصميم كمبوند رواق ريزيدنس القاهرة الجديدة على تخطيط يوازن بين الكتل السكنية والمساحات المفتوحة، بهدف توفير بيئة أكثر هدوءًا وخصوصية للسكان. كما يمنح توزيع المشروع أولوية واضحة للمناطق الخضراء والفراغات الواسعة، مع تنظيم حركة السكان والسيارات بصورة عملية. وفي الوقت نفسه، تظهر الهوية المعمارية العربية في البوابة والواجهات وبعض التفاصيل التصميمية، مع إعادة تقديمها بأسلوب عصري يتناسب مع طبيعة المشروع. كذلك تضيف عناصر التظليل في الواجهات والشرفات جانبًا وظيفيًا يساعد على تحسين الخصوصية وتقليل التعرض المباشر لأشعة الشمس، بينما يحافظ التصميم العام على مظهر متناسق يجمع بين الطابع التقليدي واللمسة الحديثة.

• المساحة الكلية: 7 فدان.
• المساحات الخضراء والمفتوحة: 75%.
• نسبة الإنشاءات: 25%.
• مباني سكنية مكونة من طابق أرضي+ 5 أدوار متكررة.
• 2 مصعد كهربائي لأجل كل مبني.
• تنوع الوحدات بين استوديوهات وشقق و أيضا فلل.
• الاعتماد على مساحات مفتوحة واسعة.
• تقليل الإحساس بالكثافة بين المباني.
• الاهتمام بالخصوصية وسهولة الحركة.
• تصميم مستوحى من الهوية العربية بأسلوب عصري.
• استخدام عناصر تظليل في الواجهات أو الشرفات.

الخدمات والمرافق في رواق ريزيدنس التجمع

• بوابات ذكية مع كود خاص للدخول.
• مناطق للجلوس والاسترخاء.
• مناطق مخصصة للأطفال.
• مناطق ترفيهية.
• ملاعب بادل.
• جراج أسفل الأرض.
• خدمات أمن وحراسة.
• كاميرات مراقبة.
• خدمات صيانة كذلك نظافة دورية.
• متنزهات شاسعة ولاند سكيب.
• مناطق تجارية وخدمية.
• حلول للتظليل داخل المساحات الخارجية.
• مناطق مخصصة لحركة السيارات.
• ألواح شمسية مخصصة لتوليد الطاقة.
• مسارات للركض أو الدراجات.
• أنظمة إنذار و أيضا إطفاء حرائق مباشرة.

أسعار كمبوند رواق ريزيدنس القاهرة الجديدة

تتنوع أسعار كمبوند رواق ريزيدنس القاهرة الجديدة وفقًا لاختلاف نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، لذلك تختلف القيمة الإجمالية من وحدة إلى أخرى. كما يرتبط السعر بمواصفات كل وحدة ومستوى التشطيب والطرح المتاح وقت الشراء. ويضم المشروع خيارات متعددة تبدأ من الوحدات ذات المساحات العملية، ثم الشقق المناسبة للعائلات، وصولًا إلى الفلل ذات المساحات الأكبر.

أنظمة السداد في رواق ريزيدنس القاهرة الجديدة

يوفر كمبوند رواق ريزيدنس القاهرة الجديدة مجموعة من أنظمة السداد المرنة التي تمنح العملاء أكثر من خيار لشراء الوحدة، مع إمكانية توزيع قيمة التعاقد على فترة زمنية ممتدة. وتختلف تفاصيل كل نظام وفقًا لنوع الوحدة وقيمتها والطرح المتاح، كما يتيح تنوع خطط السداد إمكانية اختيار النظام الأكثر ملاءمة للقدرة المالية للعميل. لذلك يمثل نظام الدفع أحد العناصر المهمة عند دراسة شراء وحدة داخل المشروع، خاصة مع الجمع بين المقدم المنخفض وفترات التقسيط الممتدة.

• نسبة المقدم: 2% فقط.
• فترة السداد: حتى 12 سنة.
• طريقة الدفع: أقساط متساوية كما تخلو من الفوائد.
• موعد الاستلام: خلال 3 سنوات.

لمن يناسب مشروع رواق ريزيدنس؟

مناسب للعائلات
تنوع الوحدات يجعل المشروع مناسبًا للعائلات بمراحلها المختلفة. فهناك شقق بغرفتين، وأخرى بثلاث وأربع غرف، علاوة على فلل بمساحات أكبر.

مناسب للمستثمرين
يمكن أن يكون المشروع مناسبًا للمستثمر الذي يبحث عن وحدة داخل القاهرة الجديدة، خصوصًا مع وجود المشروع في الجولدن سكوير وقربه من شارع التسعين الشمالي علاوة على المناطق السكنية والتجارية المحيطة.

مناسب لمن يريد تقسيطًا طويلًا
تعتبر أنظمة السداد الممتدة من أبرز النقاط التي يمكن أن تجذب العملاء الباحثين عن توزيع قيمة الوحدة على فترة زمنية أطول، كما يوجد خطط تصل إلى 12 سنة وفق الطرح.

مقارنة كمبوند رواق ريزيدنس مع مشروعات قريبة

يظهر تفوق رواق ريزيدنس بشكل أساسي في سعر البداية ونظام السداد. فالسعر المعلن يبدأ من 2.5 مليون جنيه، كما توجد خطة بمقدم حجز 2%، بالإضافة إلى أنظمة سداد تصل إلى 12 سنة.

أسئلة شائعة عن رواق ريزيدنس القاهرة الجديدة

أين يقع كمبوند رواق ريزيدنس؟
يقع في الجولدن سكوير بالتجمع الخامس في القاهرة الجديدة، بالقرب من شارع التسعين الشمالي و أيضا طريق السويس.

من هو المطور العقاري لمشروع رواق ريزيدنس؟
المطور العقاري هو شركة أرابيان مارك للتطوير العقاري.

كم تبلغ مساحة مشروع رواق ريزيدنس؟
تبلغ مساحة المشروع الإجمالية 7 أفدنة.

ما هي أقل مساحة في كمبوند رواق ريزيدنس؟
تبدأ المساحات من 45 مترًا مربعًا.

ما هي بداية أسعار كمبوند رواق ريزيدنس؟
تبدأ الأسعار المعلنة من 2,500,000 جنيه مصري.

ما هي أنظمة السداد في رواق ريزيدنس؟
توجد أنظمة تبدأ من 2% مقدم كما يتم تقسيط الباقي على فترات تصل إلى 12  سنة دون فوائد.

ما هو موعد تسليم الوحدات؟
من المخطط تسليم الوحدات خلال 3 سنوات.

اتصل بنا واتساب

الرؤية في تصميم رواق ريزيدنس

تعتمد الرؤية التصميمية لرواق ريزيدنس على تقديم مجتمع سكني له هوية واضحة، بدلًا من تكرار النمط المعماري التقليدي. ويظهر ذلك في استخدام عناصر مستوحاة من العمارة العربية، مع دمجها بالخطوط الحديثة والتظليل المعماري. كذلك يركز التخطيط على المساحات المفتوحة وتقليل نسبة البناء، وهو ما يساعد على خلق بيئة أكثر هدوءًا وخصوصية. لذلك يرتبط التصميم هنا بالوظيفة والاستخدام اليومي إلى جانب الشكل الجمالي.

أهمية موقع رواق ريزيدنس داخل القاهرة الجديدة

يمثل موقع كمبوند رواق ريزيدننس داخل القاهرة الجديدة، خصوصًا مع وجوده في الجولدن سكوير بالقرب من شارع التسعين الشمالي. وتتميز هذه المنطقة بقربها من مراكز الأعمال والخدمات والمشروعات السكنية الكبرى. كذلك يسهل الوصول منها إلى طريق السويس وعدد من المحاور الرئيسية. وبالإضافة إلى ذلك، فإن وجود ميفيدا وهايد بارك والمشروعات التجارية والتعليمية والطبية في النطاق المحيط يرفع من قيمة الموقع بالنسبة للسكن والاستخدام الاستثماري.

جودة التنفيذ والبنية التحتية

تعتمد جودة أي مشروع سكني على أكثر من الشكل الخارجي للمباني. وتشمل كذلك جودة البنية التحتية، وأنظمة المياه والصرف والكهرباء، وشبكات الاتصالات، وتنظيم حركة السيارات والمشاة. وفي رواق ريزيدنس، يرتبط التخطيط العام بفصل نسبي بين مناطق الحركة والمساحات السكنية، إلى جانب الاعتماد على المساحات المفتوحة. كما أن استخدام عناصر التظليل والواجهات المصممة بعناية يضيف جانبًا وظيفيًا إلى التصميم، وليس مجرد قيمة شكلية.

نمط الحياة داخل رواق ريزيدنس

يستهدف المشروع نمط حياة سكنيًا هادئًا داخل نطاق حيوي في القاهرة الجديدة. فالموقع يوفر القرب من الخدمات والمحاور، بينما يعمل التخطيط الداخلي على توفير مساحات مفتوحة ومناطق خضراء. كذلك يسمح تنوع الوحدات باستيعاب احتياجات مختلفة، بداية من الاستوديو وصولًا إلى الوحدات الكبيرة والفلل. ونتيجة لذلك، يمكن أن يجمع السكان بين سهولة الوصول إلى مناطق العمل والخدمات وبين وجود بيئة سكنية أكثر هدوءًا داخل المشروع.

أثر نسبة الإنشاءات على جودة المعيشة

تبلغ نسبة المساحات الخضراء والمفتوحة في المشروع نحو 75% مقابل نسبة إنشاءات تقارب 25%. ويؤثر هذا التوزيع بصورة مباشرة على الإحساس بالكثافة داخل الكمبوند. فكلما زادت المساحات المفتوحة، توفرت مساحات أكبر للحركة والجلوس واللاندسكيب، مع إمكانية تحسين المسافات البصرية بين المباني. كذلك تساعد النسبة المنخفضة نسبيًا من الإنشاءات على دعم الخصوصية والهدوء، بشرط الحفاظ على هذا التوزيع عند التنفيذ الفعلي للمخطط.

اتصل بنا واتساب

جدوى الاستثمار في رواق ريزيدنس

• موقع قوي داخل الجولدن سكوير كما يقترب من المحاور الرئيسية.
• تنوع أنواع الوحدات.
• اختلاف المساحات يناسب شرائح متعددة.
• مناسب للسكن أو التأجير.
• مناسب للاستثمار طويل الأجل.
• مقدم حجز منخفض و أيضا تقسيط على مدد ممتدة.
• نسبة المساحات الخضراء تعزز جاذبية المشروع.
• التخطيط السكني يدعم الخصوصية.
• تنوع الأسعار يوسع قاعدة المشترين.
• فرصة للاستفادة من نمو قيمة العقار مستقبلًا.

ملخص القرار

في النهاية، يمثل كمبوند رواق ريزيدنس القاهرة الجديدة خيارًا سكنيًا واستثماريًا يستحق الدراسة، بفضل تنوع وحداته، وتخطيطه الذي يركز على المساحات المفتوحة، إلى جانب أنظمة السداد المرنة. كما يمنحه موقعه داخل القاهرة الجديدة قيمة إضافية للراغبين في السكن أو الاستثمار على المدى الطويل.