فايف دايز الشروق

مول فايف دايز الشروق 5Days Mall El Shorouk يجمع بين فرص الاستثمار التجاري والفندقي في مشروع واحد ليمنح المستثمرين فرصة الاختيار بين امتلاك محل تجاري أو شقة فندقية وفقًا لأهدافهم، وتكمن أهمية المشروع في موقعه على محوري جمال عبد الناصر وجنيفة بمدينة الشروق مما يجعله بالقرب من الطرق الرئيسية والمناطق السكنية والجامعات التي تخدم شرائح متنوعة من الزوار، وتطور شركة ادز للتطوير العقاري المشروع برؤية تجمع بين الأنشطة التجارية والإقامة الفندقية مع مراعاة اختلاف احتياجات كل نشاط من حيث الحركة والتشغيل، كما يقدم المشروع باقة من الأسعار لا تقبل التنافس علاوة على خطط سداد ميسرة على أطول الفترات دون فوائد أو مقدم وهو ما يتيح دراسة الاستثمار بمرونة أكبر، كما تم طرح الوحدات الاستثمارية مع مرافق خدمية مواكبة لأحدث المعايير العالمية لضمان أيسر رحلة إدارة بجانب خدمات فندقية عالمية لتجعلك تشعر بالرفاهية، ومع تنوع الوحدات والاستخدامات فإن مول 5 دايز هو الوجهة الأمثل للاستثمار والسكن الفندقي لذا سارع باغتنام وحدتك.

معلومات سريعة عن مشروع فايف دايز الشروق

للحجز والاستعلام اتصل على: 01030240019 أو تواصل معنا عبر: الواتساب

اتصل بنا واتساب

موقع مول فايف دايز الشروق بالتفصيل

يستفيد مول فايف دايز الشروق 5Days Mall El Shorouk من موقع استراتيجي على محوري جمال عبد الناصر وجنيفة بقلب مدينة الشروق مما يربط بين مناطق سكنية قائمة ومناطق عمرانية جديدة في شرق القاهرة، علاوة على ذلك يساعد الاتصال بالمحاور الرئيسية على تنويع مسارات الوصول وهو أمر مهم للأنشطة التجارية التي تعتمد على حركة الزوار وكذلك للشقق الفندقية التي تستهدف أشخاصًا يحتاجون إلى الإقامة بالقرب من وجهاتهم، كذلك يتيح انتشار الجامعات والمؤسسات الطبية والمجتمعات السكنية في المنطقة إمكانية دراسة أكثر من شريحة محتملة من العملاء.

• دقيقة من طريق السويس.
• دقيقتين من هليوبليس الجديدة.
• 3 دقائق عن مدينتي و أيضا طريق الإسماعيلية.
• مطار القاهرة الدولي.
• العاصمة الادارية الجديدة.
• الجامعة البريطانية BUE.
• الجامعة الروسية ERU.
• نادي هليوبوليس الرياضي.
• كمبوند الباتيو سولا الشروق.
• كمبوند سوديك ايست.
• كمبوند سراي القاهرة الجديدة.

المطور – شركة ادز للتطوير العقاري

تعتمد شركة ادز للتطوير العقاري Adds Developments على التخطيط المدروس والاستثمار طويل الأجل لتطوير مشروعات تضيف قيمة إلى السوق العقاري المصري، حيث بدأت خبراتها منذ عام 2015 وتوسعت في مجالات الاستثمار في الأراضي والإنشاءات وإدارة المرافق إلى جانب أنشطة متنوعة تدعم توجهها نحو التطوير المتكامل، وتحرص الشركة على اختيار المواقع الاستراتيجية والاهتمام بجودة التصميم والتنفيذ بما يعزز فرص الاستفادة من المشروعات على المدى الطويل، كما يزيد عدد مشروعاتها على عشرة مشروعات بينما تبلغ مساحة محفظتها العقارية نحو 924,000 متر مربع وتعكس هذه المؤشرات نطاق أعمال الشركة وتوجهها نحو تنويع استثماراتها مع أهمية تقييم كل مشروع بصورة مستقلة وفقًا لموقعه ومرحلته التنفيذية ومواصفات وحداته ومدى التزامه بالجداول الزمنية للتسليم.

استراتيجية الشركة في التطوير والتنفيذ

• اختيار المواقع: دراسة موقع المشروع ومدى ارتباطه بالطرق والمحاور والمناطق المحيطة.
• تنويع الاستخدامات: الجمع بين أنشطة عقارية مختلفة عندما تسمح طبيعة المشروع بذلك.
• التخطيط الوظيفي: مراعاة احتياجات المستخدمين وطبيعة الحركة داخل المشروع.
• جودة التنفيذ: متابعة المواصفات الفنية والخامات كذلك الأعمال الإنشائية.
• إدارة المرافق: الاهتمام بمرحلة التشغيل والصيانة إلى جانب مرحلة التطوير.
• القيمة طويلة الأجل: استهداف مشروعات يمكن أن تستفيد من احتياجات المنطقة على المدى الطويل.

أبرز مشروعات شركة ادز للتطوير العقاري

• مول فايف دايز الشروق 5Days Mall El Shorouk.

أنواع الوحدات ومساحاتها في مول فايف دايز الشروق

يضم مول فايف دايز الشروق 5Days Mall El Shorouk نوعين رئيسيين من الوحدات هما المحلات التجارية والشقق الفندقية الخدمية، ويتيح هذا التنوع للمشتري دراسة أكثر من استخدام وفقًا لطبيعة النشاط أو الهدف الاستثماري، بينما تعتمد المحلات التجارية على عوامل مثل الواجهة وموقع الوحدة وحركة الزوار، وترتبط الشقق الفندقية بعوامل مختلفة منها مستوى التجهيز والإدارة والتشغيل والطلب على الإقامة المؤقتة، وبناءً على ذلك ينبغي تقييم كل نوع بصورة مستقلة.

تصميم مول فايف دايز الشروق والتخطيط العام

يعتمد التصميم الخاص بمول فايف دايز الشروق مول فايف دايز الشروق 5Days Mall El Shorouk على الجمع بين الأنشطة التجارية والشقق الفندقية داخل مشروع واحد، وتحتاج هذه الفكرة إلى تخطيط يراعي اختلاف طبيعة الاستخدامين فالمحلات التجارية تحتاج إلى سهولة الوصول ووضوح الواجهات، بينما تحتاج الشقق الفندقية إلى الخصوصية والتنظيم ووجود خدمات تتناسب مع الإقامة المؤقتة.

كذلك يتميز موقع قطعة الأرض بوجود واجهتين على محورين رئيسيين وهو ما قد يمنح المصممين مرونة عند توزيع المداخل ومسارات الحركة، كما تم تخصيص مداخل ومصاعد وخدمات للقطاع الفندقي بعيدًا عن الجزء التجاري، بهدف الحد من التداخل بين حركة المتسوقين وحركة النزلاء. ومع ذلك، يجب مراجعة المخططات المعتمدة للتأكد من التفاصيل النهائية لهذا الفصل.

• المساحة الكلية: 4,000 متر مربع.
• الارتفاع الإنشائي: دور أرضي + 3 أدوار متكررة.
• طبيعة قطعة الأرض: واجهتان رئيسيتان Double Face على محوري جمال عبد الناصر وجنيفة.
• الاستشاري الهندسي: Smarch Architecture بقيادة المهندس وائل السمان.
• الإدارة التجارية: EgyMap.
• إدارة الشقق الفندقية: Prime Hospitality.

الخدمات والمرافق في مشروع 5 دايز الشروق

• أفراد أمن وحراسة على مدار الساعة.
• كاميرات مراقبة حديثة.
• بوابات إلكترونية لتنظيم الدخول والخروج.
• جراج تحت الأرض لانتظار السيارات.
• خدمات صيانة و أيضا نظافة دورية.
• إدارة وتشغيل للأنشطة التجارية كذلك الفندقية.
• مداخل ومصاعد مخصصة للقطاع الفندقي.
• مصاعد كهربائية و أيضا سلالم متحركة عدة.
• لوحات إرشادية لتحديد مواقع الوحدات.
• أماكن مخصصة لجمع المخلفات.
• ماكينات صراف آلي لمختلف البنوك.
• أنظمة ذكية و أيضا أسرع خدمات إنترنت.
• أسرع أنظمة مكافحة للحرائق كذلك مولدات كهربائية.
• مساحات مفتوحة وبلازا.
• مساحات خضراء ومناطق للجلوس.

أسعار مول فايف دايز الشروق

تعتمد أسعار الوحدات في مول فايف دايز الشروق 5Days Mall El Shorouk على نوع الاستخدام والمساحة والموقع داخل المبنى فضلًا عن تفاصيل التعاقد والتشطيب والتجهيز، لذلك فإن السعر الابتدائي يوضح نقطة البداية فقط ولا يمثل بالضرورة قيمة جميع الوحدات المتاحة، كما طرحت شركة أدز للتطوير العقاري كافة تلك الوحدات مع باقة من الأسعار التنافسية حتى تناسب الراغبين في السكن الفندقي أو الاستثمار الناجح.

أنظمة السداد والتقسيط في مول 5 دايز الشروق

قامت شركة أدز للتطوير العقاري بطرح أحدث أعمالها مول فايف دايز الشروق مع نظام سداد يهدف إلى تقليل المبلغ المطلوب عند بداية التعاقد بالإضافة إلى توزيع قيمة الوحدة على مدة زمنية ممتدة، وتكتسب هذه المرونة أهمية خاصة عند دراسة الاستثمار التجاري أو الفندقي لأن المشتري يحتاج إلى الموازنة بين الالتزامات المالية وتكاليف التجهيز والتشغيل المستقبلية.

• المقدم: 0% بدون أي نسبة للحجز.
• مدة التقسيط: تصل إلى 8 سنوات.
• نظام الدفع: نسب متساوية في التقسيط كما تمتاز بعدم ضم أي فوائد.
• موعد التسليم: خلال 4 سنوات وفق البيانات المقدمة للمشروع.

لمن يناسب مشروع مول فايف دايز الشروق؟

• مناسب للعائلات: شقق فندقية للإقامة المؤقتة بالقرب من الجامعات والمستشفيات.
• مناسب للمستثمرين: وحدات تجارية و أيضا شقق فندقية متنوعة.
• مناسب لأصحاب الأنشطة التجارية: موقع مميز على محوري جمال عبد الناصر وجنيفة.
• مناسب للتقسيط الطويل: 0% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات.

مقارنة مول فايف دايز الشروق بمشروعات قريبة

أسئلة شائعة عن مول فايف دايز الشروق

أين يقع مول فايف دايز الشروق؟
يقع المشروع في مدينة الشروق على محوري جمال عبد الناصر وجنيفة.

من هو المطور العقاري لمشروع 5Days Mall؟
المطور هو شركة ادز للتطوير العقاري Adds Developments.

ما أنواع الوحدات المتاحة في المشروع؟
يضم المشروع محلات تجارية و أيضا شقق فندقية فاخرة.

كم تبدأ أسعار الوحدات؟
تبدأ أسعار الشقق الفندقية من 4,000,000 جنيه كما تبدأ أسعار المحلات التجارية من 6,500,000 جنيه.

ما نظام السداد في مول فايف دايز؟
يتيح النظام التعاقد دون مقدم كما يمكنك تقسيط المبلغ على فترة تصل إلى 8 سنوات.

متى يتم تسليم المشروع؟
موعد التسليم هو خلال 4 سنوات.

اتصل بنا واتساب

الرؤية في تصميم مشروع 5Days Mall

تقوم الفكرة التصميمية للمشروع على الجمع بين النشاط التجاري والإقامة الفندقية مع مراعاة اختلاف متطلبات كل استخدام، فالمتاجر تحتاج إلى وضوح الواجهات وسهولة الوصول بينما تحتاج الشقق الفندقية إلى الخصوصية وتنظيم الحركة، بالإضافة إلى ذلك قد يساعد فصل المداخل والمصاعد بين القطاعين على تقليل التداخل بين الزوار والنزلاء.

أهمية موقع مول فايف دايز داخل مدينة الشروق

ترتبط أهمية الموقع باتصاله بمحاور رئيسية ومناطق سكنية وتعليمية وطبية في شرق القاهرة، ومن ثم يمكن أن يمنح هذا الاتصال أصحاب الأنشطة التجارية فرصة للوصول إلى شرائح مختلفة من العملاء، كما قد يخدم الشقق الفندقية التي يحتاج مستخدموها إلى الإقامة بالقرب من وجهاتهم، ويثبت قرب الجامعات أو المستشفيات وجود طلب مضمون نظرًا لسهولة الوصول ومدى ملاءمة الوحدات للفئات المستهدفة.

جودة التنفيذ والبنية التحتية

تُعد جودة التنفيذ والبنية التحتية من العوامل الأساسية التي تؤثر في كفاءة التشغيل داخل مول فايف دايز الشروق 5Days Mall خاصة مع الجمع بين الوحدات التجارية والشقق الفندقية الخدمية، ويتطلب هذا التنوع توفير أنظمة متكاملة للكهرباء والمياه والصرف والتهوية والحماية من الحرائق إلى جانب تنظيم المداخل والمصاعد ومسارات الحركة بما يتناسب مع طبيعة كل نشاط، ويتولى الاستشاري الهندسي Smarch Architecture بقيادة المهندس وائل السمان مسؤولية التصميم.

نمط الحياة والخدمات داخل المشروع

يجمع المشروع بين الاستخدام التجاري والخدمات الفندقية في وجهة واحدة وهو ما قد يوفر بيئة مناسبة للمتسوقين والنزلاء وفق طبيعة التشغيل النهائي، فعلى الجانب التجاري ترتبط تجربة الزوار بسهولة الدخول والحركة ووضوح الواجهات وتوافر الخدمات الأساسية، أما الجانب الفندقي فيحتاج إلى تنظيم مستقل للإقامة والنظافة والصيانة وإدارة الحجوزات، بالإضافة إلى ذلك قد تساعد المساحات المفتوحة والبلازا على تحسين تجربة الزوار وذلك مع خدمات إدارة عالمية.

أثر نسبة الإنشاءات على جودة المعيشة والاستخدام

تؤثر نسبة المباني مقارنة بالمساحات المفتوحة في حركة الزوار ووضوح المداخل وتوزيع المناطق المشتركة، حيث أنه في المشروعات التجارية ومتعددة الاستخدامات يمكن أن تساعد المساحات المفتوحة على تخفيف التكدس وتوفير مناطق للحركة والجلوس، بينما قد يؤدي سوء توزيع المداخل أو مواقف السيارات إلى إرباك التشغيل، وهو ما وفرته الشركة في التخطيط العام للمشروع الذي ضمن توزيع ذكي للوحدات والمساحات المفتوحة.

اتصل بنا واتساب

جدوى الاستثمار في مول فايف دايز الشروق

• موقع حيوي: على محوري جمال عبد الناصر وجنيفة بمدينة الشروق.
• تنوع الوحدات: محلات تجارية كذلك شقق فندقية.
• تقسيط مرن: بدون مقدم كما يتم التقسيط حتى 8 سنوات.
• طلب محتمل: القرب من الجامعات و أيضا المناطق السكنية.
• خيارات استثمارية متعددة: إمكانية المفاضلة بين التأجير التجاري أو الفندقي.

ملخص القرار

في النهاية، يمثل مول فايف دايز الشروق 5Days Mall El Shorouk أبرز الخيارات العقارية التي تستحق الدراسة للراغبين في الاستثمار التجاري أو الفندقي بمدينة الشروق، حيث يجمع بين تنوع الوحدات والموقع على محوري جمال عبد الناصر وجنيفة إلى جانب أنظمة السداد التي تبدأ دون مقدم وتصل فترة التقسيط فيها إلى 8 سنوات، كما يمنح المشروع المستثمرين فرصة المفاضلة بين المحلات التجارية والشقق الفندقية بما يتناسب مع طبيعة استثماراتهم والميزانية المتاحة، لذا إذا كنت تبحث عن وحدة استثمارية مضمونة النجاح بأعلى عائد أو حتى السكن بأسلوب فندقي فإن مشروع 5 دايز هو الأمثل لك لذا سارع بالحجز.