المطور العقاري شركة ديونز للتطوير العقاري 
مواصفات مشروع في ريزيدنس الشيخ زايد 
مرافق مشروع في ريزيدنس الشيخ زايد 
حدائق 
جيم 
منطقة تسوق 
حمامات سباحة 
اكتشف وحدات مشروع في ريزيدنس الشيخ زايد 
كمبوند في ريزيدنس الشيخ زايد V Residence Sheikh Zayed مفهوم سكني مبتكر يضمن شعورك بالراحة والاستمتاع معاً على مدار الوقت وذلك نتيجة لتفاني شركة ديونز للتطوير العقاري بالجهود لضمان تميز أدق مراحل التأسيس، وبناء على ذلك ستجد تجربة مفعمة بالرفاهية بداية من رحلة وصولك الميسرة نظراً للتواجد بقلب مدينة الشيخ زايد بالقرب من أهم المحاور الحيوية علاوة على المساحة الكبرى التي تقدم أكبر تنوع خدمي وترفيهي منفردين بالمواكبة لأحدث التطورات على المستوى الدولي، كذلك ستجد بانتظارك لوحة ساحرة للأعين تدمج ألوان الطبيعة الخلابة المنتشرة بكافة الأرجاء مع البحيرات الكريستالية البراقة والتي تطل عليها كافة الوحدات من الشقق والفلل ذات التصميم الأوروبي المعاصر والتي تنفرد بالتأسيس على أقوى مواد البناء بالمطابقة مع المواصفات الدولية، لذا إذا كنت تبحث عن مستقبل حياة استثنائي مع عائلتك فسارع باغتنام تلك الفرصة التي لن تعوض وتملك الآن مع باقة الأسعار التي لا تقبل التنافس وتمتع بالتقسيط المريح على أطول الفترات التي تخلو من أي فوائد.
معلومات سريعة عن كمبوند في ريزيدنس الشيخ زايد
| البند | التفاصيل |
|---|---|
| الموقع | بقلب الشيخ زايد بمسافة دقيقة عن وصلة دهشور |
| المطور | شركة ديونز للتطوير العقاري |
| نوع المشروع | كمبوند سكني |
| المساحة الكلية | 10 فدان |
| نسبة الإنشاءات | 15% |
| أنواع الوحدات | شقق سكنية – فلل مستقلة |
| المساحات | تبدأ من 99 م² |
| الأسعار | تبدأ من 7,600,000 جنيه |
| أنظمة السداد | 5% مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات |
| موعد التسليم | خلال 4 سنوات |
| الخدمات | أنظمة أمنية – ملاعب رياضية – منطقة تسوق – حمامات سباحة |
للاستفسارات اتصل على: 01156660015 أو تواصل معنا عبر: الواتساب
موقع كمبوند في ريزيدنس الشيخ زايد
يتواجد كمبوند في ريزيدنس الشيخ زايد بأفضل البقاع الاستراتيجية بمنطقة غرب القاهرة تحديداً قلب مدينة الشيخ زايد وذلك بمقربة شديدة من أهم المعالم بالمنطقة بالإضافة إلى المحاور الحيوية الضامنة تيسير الوصول دون أي عقبة أو تأخير.
- مشروع ليفيلز باي ديونز يأتي أمام المشروع مباشرةً.
- 500 متر (دقيقة فقط) عن وصلة دهشور.
- 900 متر عن مدينة زايد الجديدة.
- 2 دقيقة من طريق القاهرة/ اسكندرية الصحراوي.
- دقيقتين عن مشروع بيفرلي هيلز سوديك و أيضا سوديك ستريب مول.
- 7 دقائق للوصول إلى مول العرب.
- 10 دقائق من كابيتال بيزنس بارك.
- 12 دقيقة عن بارك ستريت.
- 15 دقيقة مسافة الوصول إلى مول مصر.
- 28 دقيقة للوصول إلى مطار سفنكس الدولي.
- الطريق الدائري علاوة على القرب من محور 26 يوليو.
- جامعة النيل كذلك جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا.
بناء على ذلك فإن موقع المشروع يوفر سهولة حركة يومية بأقل زمن، وهو عامل مهم في اختيار السكن أو الاستثمار.
المطور العقاري – شركة ديونز للتطوير العقاري
تُعد شركة ديونز للتطوير العقاري Dunes Developments من المطورين البارزين في السوق العقاري المصري، بخبرة تقارب عقدين في تنفيذ مجتمعات سكنية متكاملة تجمع بين جودة التخطيط وحداثة التصميم لتواكب المعايير العالمية و أيضا لتلبي احتياجات العملاء المتنوعة مع علاقة من المصداقية طويلة الأمد.
خبرة الشركة
- تطوير مشروعات سكنية منخفضة الكثافة.
- الاعتماد على نسب بناء محدودة.
- التركيز على المجتمعات المغلقة الصغيرة و أيضا المتوسطة.
بالإضافة إلى ذلك، تتبنى الشركة فلسفة تقوم على تقليل الكثافة السكانية داخل المشروع، كما يُعد هذا الاتجاه هو الأكثر طلبًا في السوق العقاري خلال السنوات الأخيرة.
مستوى التنفيذ
- تصميمات حديثة منخفضة الارتفاع.
- توزيع مساحات خضراء كبير.
- بنية تحتية متكاملة كما تواكب أفضل المعايير.
- المحافظة على البيئة و أيضا أسس الاستدامة.
- تأسيس المشروعات بصورة مبتكرة كما تواكب أحدث المعايير العالمية.
- التركيز على جودة الحياة علاوة على تلبية احتياجات السوق والعملاء.
أبرز مشروعات شركة ديونز للتطوير العقاري
- ليفيلز باي ديونز الشيخ زايد
- زايد ديونز كومبلكس.
- مشروع توين تاورز ريفوليت.
أنواع الوحدات بكمبوند في ريزيدنس الشيخ زايد
| نوع الوحدة | المساحة |
|---|---|
| شقق تضم غرفتين | تبدأ من 99 متر |
| شقق تضم ثلاث غرف | تبدأ من 128 متر |
| فلل مستقلة | تبدأ من 188 متر |
هذا التنوع يسمح بخيارات متعددة لأجل الأسر الصغيرة والمتوسطة والكبيرة علاوة على المستثمرين.
تصميم كمبوند في ريزيدنس الشيخ زايد والتخطيط العام
اختارت شركة ديونز للتطوير العقاري مساحة ضخمة لتكون أساس كمبوند في ريزيدنس الشيخ زايد V Residence Sheikh Zayed وتساعد في تحقيق خطتها بتوفير كافة سبل الراحة وجعله متكامل ذاتياً مما يوفر مجهود الخروج على الملاك.
توزيع مساحة المشروع
- المساحة الكلية: 10 فدان أي ما يعادل حوالي 42,000 متر مربع.
- نسبة المباني: 15% فقط.
- المساحات المفتوحة والخضراء: 85%.
كما تُعد هذه النسبة منخفضة جدًا مقارنة بالمشروعات السكنية التقليدية، والتي تتراوح عادة بين 20% و30%.
فلسفة التخطيط
يعتمد التخطيط على مفهوم استثنائي وهو ما يعكس رؤية الشركة وخبرتها بالإضافة للشراكة مع أفضل المتخصصين مثل شركة OAK Architects.
- مجتمع سكني منخفض الكثافة.
- مساحات مفتوحة كبيرة.
- خصوصية عالية للسكان.
- مباني منخفضة الارتفاع (G+1).
- توزيع متباعد بين المباني.
كما أن التصميم يهدف إلى توفير تهوية طبيعية وإضاءة جيدة لجميع الوحدات.
الخدمات والمرافق بمشروع في ريزيدنس الشيخ زايد
يوفر مشروع في ريزيدنس مجموعة خدمات أساسية متميزة بمواكبتها لأحدث المعايير العالمية، كذلك أنشطة ترفيهية ورياضية تناسب مختلف الاهتمامات والفئات العمرية، وهي ضرورية لضمان نمط حياة متكامل بأعلى درجات من الرفاهية وتوفير مجهود الخروج.
- أمن وحراسة 24 ساعة.
- كاميرات مراقبة.
- بوابات إلكترونية بكود خاص.
- جراجات واسعة لكافة الوحدات.
- مولدات كهرباء للطوارئ.
- أنظمة إطفاء مباشر للحرائق.
- نادي اجتماعي.
- ملاعب لكافة الرياضات.
- حمامات سباحة.
- جيم و أيضا سبا عالمي.
- حدائق واسعة.
- مناطق ألعاب أطفال.
- تراك للركض كذلك مسارات للدراجات.
- مناطق للشواء وأخرى لليوجا.
- منطقة تسوق متكاملة.
- كافيهات ومطاعم عالمية.
- صيدلية و أيضا مركز طبي.
- خدمات لتنقل أصحاب الهمم.
- خدمات صيانة و أيضا نظافة 24/7.
أسعار كمبوند في ريزيدنس الشيخ زايد
| نوع الوحدة | السعر يبدأ من |
|---|---|
| شقق غرفتين | 7,600,000 جنيه |
| شقق ثلاث غرف | 8,500,000 جنيه |
| فلل مستقلة | 15,000,000 جنيه |
ماذا يشمل السعر؟
- تشطيب كامل.
- استخدام الخدمات الأساسية.
- حصة في الخدمات والمرافق.
للمزيد من الأسعار أو المساحات
اضغط هنا
للمزيد من الأسعار أو المساحات
اضغط هنا
أنظمة سداد كمبوند في ريزيدنس الشيخ زايد
يوفر مشروع في ريزيدنس الشيخ زايد نظام سداد ميسر يضمن المساعدة في اتخاذ قرار الشراء.
- مقدم: 5% فقط.
- تقسيط: حتى 7 سنوات.
- دفعات للتقسيط بنسب متساوية.
- عدم تواجد أي فوائد على الإطلاق.
هذا النظام يضمن تقليل الضغط المالي على العملاء كذلك ملائمة مختلف القدرات الشرائية مقارنةً بالمشروعات المجاورة بالمنطقة التي ترتفع بداية أسعار وحداتها عن هذا الصرح الاستثنائي.
لمن هذا المشروع مناسب؟
✔️مناسب للعائلات
- كثافة سكانية منخفضة.
- مساحات خضراء واسعة.
- خدمات داخلية متكاملة كما تواكب أحدث المعايير.
- تنوع الوحدات لتناسب الأسر الصغيرة و أيضا الكبيرة.
- أقوى أسس للبنية التحتية.
✔️مناسب للمستثمرين
- موقع قريب من محاور رئيسية.
- احتمالية زيادة القيمة بمرور الوقت.
- نمو الطلب على غرب القاهرة.
- نسب تأجير مرتفعة علاوة على عائد مضمون.
✔️يناسب من يبحث عن تقسيط طويل
- مقدم 5% فقط.
- تقسيط حتى 7 سنوات.
مقارنة مع مشاريع قريبة
| العنصر | في ريزيدنس | زيد ويست | فاي سوديك |
|---|---|---|---|
| المطور | ديونز للتطوير العقاري | اوراسكوم العقارية | سوديك العقارية |
| موقع المشروع | دقيقة عن وصلة دهشور | بقلب الشيخ زايد | بقلب الشيخ زايد |
| السعر المبدئي | 7,600,000 جنيه | أكثر من 11 مليون | أكثر من 12 مليون |
| نظام التقسيط | 5% مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات | من 10% إلى 8 سنوات تقريباً | من 10% إلى 8 سنوات تقريباً |
رغم أن المشروعات المنافسة تُعد مجتمعات سكنية قوية وراسخة في السوق، فإن كمبوند في ريزيدنس الشيخ زايد يبرز بوضوح من حيث سهولة نقطة الدخول المالية، إذ يقدم سعرًا ابتدائيًا أقل، علاوة على مقدم حجز مخفض وفترة سداد أطول، كما تضمن تلك العوامل الحسم للمشترين الجدد والمستثمرين الباحثين عن فرص مرنة.
الأسئلة الشائعة (FAQ)
أين يقع كمبوند في ريزيدنس زايد تحديدًا؟
يقع في قلب مدينة الشيخ زايد كما يقترب بمسافة دقيقة فقط عن وصلة دهشور.
هل المشروع سكني فقط؟
نعم، المشروع سكني فقط لكن يمتاز بتواجد منطقة تجارية متكاملة.
هل يوجد وحدات متنوعة داخل المشروع؟
نعم، شقق سكنية علاوة على فلل مستقلة.
هل المشروع مناسب للاستثمار؟
نعم بسبب الموقع و أيضا نظام السداد.
متى موعد التسليم؟
بعد 4 سنوات من تاريخ التعاقد.
هل يوجد تقسيط؟
نعم، بمقدم 5% كما يتم سداد المتبقي بالتساوي على 7 سنوات دون فوائد.
رؤية تصميم مشروع في ريزيدنس الشيخ زايد
يعتمد المشروع على فكرة المجتمع السكني منخفض الكثافة، وبالتالي فإن الهدف الأساسي هو تقليل الضغط السكاني داخل المساحة، علاوة على ذلك فإن نسبة البناء 15% تعني أن المساحات المفتوحة تشكل العنصر الرئيسي في التخطيط.
أهمية الموقع داخل المدينة
يقع المشروع بالقرب من وصلة دهشور بحوالي 500 متر فقط وبذلك أصبح بالقرب من أهم المحاور التي تربط مدينة الشيخ زايد بغرب القاهرة، لذا فإن الوصول إلى مناطق العمل و أيضا الخدمات يصبح أسرع مقارنةً بالمشاريع الأُخرى بالمنطقة.
جودة التنفيذ والبنية التحتية
عادةً ما تبدأ جودة المشروع من البنية التحتية القوية وهو ما نجحت شركة ديونز للتطوير العقاري في توفيره بأحدث أعمالها السكنية المبتكرة كمبوند في ريزيدنس الشيخ زايد، حيث يتم تنفيذ شبكات الكهرباء والمياه والصرف بأفضل الأسس، بالإضافة إلى اختيار الشركة أكثر المواد جودة برحلة البناء للوحدات التي تطابق خلالها أفضل المعايير الدولية.
نمط الحياة داخل المشروع
نمط الحياة في كمبوند في ريزيدنس الشيخ زايد يعتمد على:
- الحركة داخل مساحات مفتوحة.
- استخدام المسارات الرياضية.
- توفر الخدمات اليومية و أيضا الأنشطة الترفيهية.
- أنظمة ذكية تدير مرافق المشروع.
- حراسات أمنية مشددة على مدار الساعة.
- رعاية طبية شاملة.
أثر نسبة الإنشاءات على جودة المعيشة
كلما انخفضت نسبة البناء زادت جودة البيئة السكنية، لذلك فإن نسبة الوحدات التي خصصتها الشركة بالمشروع والتي لا تتعدى 15% من شأنها أن تقدم:
- تهوية أفضل.
- خصوصية أعلى.
- مساحات خضراء أكبر كما توفر بيئة صحية.
جدوى الاستثمار بمشروع في ريزيدنس الشيخ زايد
الاستثمار العقاري يعتمد على باقة من العوامل الهامة لضمان نجاحه وحصد المستثمرين أكبر نسب من العوائد، كما حرصت الشركة على توفير كافة تلك الأساسات وأكثر بهذا الصرح الاستثنائي من نوعه.
- موقع استراتيجي بالقرب من أهم طرق التنقل.
- السعر التنافسي الذي يُعد الأقل بالمنطقة.
- الطلب المتزايد على شراء الوحدات بالشيخ زايد.
- ارتفاع متسارع على طلبات الإيجار.
- بنية تحتية قوية كما تواكب أحدث التطورات العالمية.
- طبيعة خلابة بالمواكبة لأسس المحافظة على البيئة.
- أنظمة سداد تنافسية تيسر رحلة الدفع.
- سعر أقل نظراً لبداية الإعلان مع ارتفاع قيمة مستقبلية.
- نسب من عوائد الإيجار مضمونة النجاح و أيضا الارتفاع.
ملخص القرار
| الفئة | مناسب؟ | السبب |
|---|---|---|
| عائلات صغيرة أو متوسطة | ✔️نعم | شقق بمساحات متنوعة من غرفتين وحتى ثلاث غرف |
| عائلات كبيرة | ✔️نعم | تواجد فلل مستقلة |
| المستثمرين | ✔️نعم | أسعار تنافسية مع تقسيط مريح |
| الراغبين في تقسيط طويل | ✔️نعم | حتى 7 سنوات |
كمبوند في ريزيدنس الشيخ زايد وجهتك المثالية للسكن بالجمهورية
يمثلكمبوند في ريزيدنس الشيخ زايد أبرز المشروعات السكنية التي تجمع بين الموقع الحيوي والتكلفة المبدئية المناسبة مع أنظمة سداد ممتدة، حيث يتمتع بموقع مركزي داخل الشيخ زايد بالقرب من أهم المحاور الرئيسية، مما يضمن سهولة الوصول إلى مختلف مناطق غرب القاهرة خلال وقت قصير، وفي الوقت نفسه يوفر المشروع تنوعًا ملحوظًا في الوحدات السكنية بما يلائم احتياجات شرائح متعددة من المشترين سواء بغرض السكن أو الاستثمار،
كما طرحت شركة ديونز العقارية هذا الصراح الاستثنائي مع باقة أسعار لا تقبل التنافس وتُعد الأقل بالمقارنة مع المشاريع المقاربة، بالإضافة إلى نظام سداد ميسر بأطول فترات تخلو من الفوائد، ويناسب المشروع العائلات الباحثة عن مجتمع سكني هادئ داخل بيئة متكاملة الخدمات والأنشطة الترفيهية بتصميمات عصرية ومساحات خضراء واسعة، وفي المقابل يمثل فرصة جيدة للمستثمرين الذين يستهدفون النمو طويل المدى، لذلك يجمع المشروع بين متطلبات السكن والاستثمار ضمن رؤية متوازنة للمستقبل.
طرق السداد والدفع لمشروع في ريزيدنس الشيخ زايد 
كمبوندات مقترحة لك 
