ماونتن فيو 1.1 التجمع الخامس

كمبوند ماونتن فيو 1.1 التجمع الخامس Mountain View 1.1 New Cairo مجتمع سكني متكامل يعيد تعريف شكل الحياة التي يبحث عنها كل عميل وذك لتميز أدق التفاصيل التأسيسية التي توفرها شركة ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقاري، وتبدأ نقاط القوة بالمشروع من موقعه الاستراتيجي بقلب القاهرة الجديدة تحديدًا بمنطقة المستثمرين ليصبح أمام بوابة الرحاب 1 مما يضمن اتصال مباشر مع أبرز المعالم بالمنطقة علاوة على المحاور التي ستيسر التنقل على القانطين، وركزت الشركة على توفير مجتمع سكني يجمع بين الخصوصية وتنوع الوحدات وتكامل الخدمات، وبالتالي يوفر اختيارات مختلفة للوحدات بداية من الشقق والفلل وحتى وحدات آي فيلا وذلك مع أسعار تنافسية ومساحات متعددة، إلى جانب تصميم المشروع بطريقة تضمن الاندماج مع الطبيعة الخلابة وتوفير مساحات مخصصة للأنشطة التجارية والمطاعم والخدمات الصحية والمكاتب، لذلك يمثل الكمبوند الخيار الأمثل للسكن أو الاستثمار على مستوى الجمهورية لذا سارع باغتنام وحدتك واحجز الآن مع خطط سداد ميسرة على أطول الفترات التي تخلو من أي فوائد.

معلومات سريعة عن كمبوند ماونتن فيو 1.1 التجمع الخامس

للحجز والاستعلام اتصل على: 01030240019 أو تواصل معنا عبر: الواتساب

اتصل بنا واتساب

موقع كمبوند ماونتن فيو 1.1 التجمع الخامس بالتفصيل

يقع كمبوند ماونتن فيو 1.1 التجمع الخامس في منطقة المستثمرين الشمالية بالقاهرة الجديدة، أمام بوابة الرحاب الأولى وهي نقطة تمنحه اتصالًا مباشرًا بعدد من المحاور والطرق المهمة في شرق القاهرة، كما يقع بالقرب من Mountain View 1 وبالتالي يأتي ضمن نطاق عمراني قائم وليس في منطقة معزولة عن المجتمعات السكنية المحيطة، كذلك يساعد موقعه في الوصول إلى المناطق التجارية والتعليمية والخدمية في القاهرة الجديدة مع سهولة الحركة عبر الطرق الرئيسية.

• محور محمد نجيب.
• شارع التسعين الشمالي.
• شارع التسعين الجنوبي.
• نادي بلاتينيوم الرياضي.
• النادي الأهلي و أيضا نادي الجزيرة.
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة AUC.
• مطار القاهرة الدولي.
• مدينة الرحاب و أيضا المستقبل سيتي.
• العاصمة الادارية الجديدة.

المطور – شركة ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقاري

شركة ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقاري Mountain View Developments رائدة سوق العمران على الأراضي المصرية حيث نجحت على مدار سنوات في تنفيذ مجموعة كبيرة من المشروعات بمختلف المجالات بأفضل الوجهات الاستراتيجية، كما تمتاز بابتكارها المتواصل وبصمتها الفريدة التي تجذب بها مختلف العملاء الباحثين عن أفضل تجارب للحياة بأقوى بنية تحتية وتطور عالمي لم يسبق له مثيل.

استراتيجية ماونتن فيو ورؤيتها في تطوير المشروعات

• دراسة الموقع واختيار المناطق التي تتمتع بمقومات نمو عمراني مستمر.
• الاعتماد على تخطيط يحد من التكدس كما يحسن توزيع الوحدات.
• تخصيص مساحات مناسبة للمناطق المفتوحة واللاندسكيب.
• تطوير تصاميم معمارية تتناسب مع طبيعة كل مجتمع سكني.
• مراعاة الخصوصية عند توزيع الوحدات والمداخل والمناطق المشتركة.
• تنفيذ شبكات البنية التحتية والمرافق وفق احتياجات المشروع.
• طرح مساحات كذلك أنواع وحدات متعددة لتلبية شرائح مختلفة.
• توفير خطط سداد متنوعة تتناسب مع طبيعة كل منتج عقاري.
• دمج الخدمات الأساسية و أيضا الترفيهية ضمن التخطيط العام.
• الاهتمام بجودة الاستخدام اليومي إلى جانب الجانب المعماري.
• تطوير مشروعات يمكن دراسة قيمتها على المدى الطويل من منظور السكن أو الاستثمار.
• إنشاء مجتمعات أكثر تنظيمًا تجمع بين الوحدات السكنية كذلك الخدمات والأنشطة المختلفة.

أبرز مشروعات شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري

• كريك فيو القاهرة الجديدة
• ماونتن فيو اي سيتي القاهرة الجديدة
• ماونتن فيو هايد بارك القاهرة الجديدة

أنواع الوحدات في ماونتن فيو 1.1 التجمع الخامس

يوفر مشروع كمبوند ماونتن فيو 1.1 التجمع الخامس Mountain View 1.1 New Cairo أكثر من نوع للوحدات السكنية حتى يناسب احتياجات شرائح مختلفة من العملاء سواء للسكن العائلي أو للاستثمار العقاري وذلك بداية من الشقق ووحدات آي فيلا مرورًا بالفلل المستقلة والتاون هاوس، كما تم تصميم أغلب الوحدات بحيث تحقق أكبر استفادة من الإطلالات المفتوحة والمساحات الخضراء علاوة على الواجهات المائية داخل المشروع.

تصميم مشروع ماونتن فيو 1.1 القاهرة الجديدة والتخطيط العام

يعتمد تصميم كمبوند ماونتن فيو 1.1 القاهرة الجديدة على توزيع أنواع الوحدات داخل تجارب سكنية مختلفة بما يمنح كل منطقة طابع خاص من حيث الخصوصية وطبيعة المعيشة، كما يركز التخطيط على تحقيق توازن بين المناطق السكنية والمساحات المفتوحة والخدمات مع توفير بيئة منظمة تسهل الحركة اليومية، وتضم الشركة شقق وآي فيلا وتاون هاوس وفلل مستقلة بلمسة عصرية فاخرة تعبر عن طابع الشركة المتميز في مشاريعها، كذلك يشمل المشروع مناطق مخصصة للأنشطة التجارية والصحية والإدارية، إلى جانب المساحات الخضراء والمرافق المشتركة.

• المساحة الإجمالية: 127 فدان.
• عدد الوحدات: أكثر من 1,700 وحدة.
• عدد التجارب السكنية الرئيسية: تجربتان، وهما The Park وThe Villas.
• مساحة المحلات والمطاعم: 17,300 متر مربع.
• مساحة المراكز الصحية والجيم: 2,700 متر مربع.
• مساحة المكاتب البريميوم: 40,000 متر مربع.
• الوحدات السكنية: شقق، آي فيلا، تاون هاوس و أيضا فيلات مستقلة.

الخدمات والمرافق في كمبوند ماونتن فيو 1.1

• نادي اجتماعي.
• حمامات سباحة.
• مناطق للأطفال.
• مناطق خضراء ومساحات مفتوحة.
• مسارات للركض أو الدراجات على حدى.
• جيم.
• مراكز صحية.
• مطاعم وكافيهات.
• محلات تجارية.
• خدمات يومية.
• مناطق للأنشطة الرياضية.
• مكاتب فاخرة.
• أنظمة أمن وحراسة.
• كاميرات مراقبة.
• خدمات صيانة و أيضا نظافة دورية.
• مناطق للأنشطة الاجتماعية أو الترفيهية.
• أنظمة إطفاء مباشر للحرائق كذلك أسرع مولدات كهربائية.

أسعار كمبوند ماونتن فيو 1.1 التجمع الخامس

حرصت شركة ماونتن فيو العقارية على طرح وحدات أحدث مشاريعها السكنية كمبوند ماونتن فيو 1.1 التجمع الخامس Mountain View 1.1 New Cairo بباقة من الأسعار التي لا تقبل التنافس لتناسب مختلف القدرات على الشراء، بينما تختلف الأسعار حسب نوع الوحدة والمساحة والموقع داخل الكمبوند ولا يقتصر السعر على الوحدة فقط بل يشمل أيضًا حصة من الخدمات المشتركة بالاستفادة واستخدام من اللاندسكيب والمرافق المتطورة كذلك الأنشطة الترفيهية بجانب البنية التحتية وخدمات الأمن.

أنظمة السداد في كمبوند ماونتن فيو 1.1 القاهرة الجديدة

يوفر كمبوند ماونتن فيو 1.1 التجمع الخامس Mountain View 1.1 New Cairo نظام تقسيط طويل مقارنةً بعدد من مشروعات التجمع الخامس وهو ما يقلل قيمة الأقساط الشهرية على المدى الطويل، كما تساعد مدة السداد الطويلة في جعل المشروع مناسبًا لفئة أكبر من المشترين خاصة الباحثين عن تقليل الضغط المالي الشهري.

• المقدم: 5% مقدم فقط.
• مدة التقسيط: حتى 8 سنوات
• طريقة السداد: أقساط متساوية كما تخلو من الفوائد.
• موعد التسليم: فوري.

لمن يناسب كمبوند ماونتن فيو 1.1؟

• مناسب للعائلات: تنوع الوحدات والخدمات والمساحات يتيح خيارات متعددة تتناسب مع احتياجات الأسر المختلفة.
• مناسب للأسر الكبيرة: آي فيلا والتاون هاوس والفيلات توفر مساحات أكبر كما تمنح قدرًا أعلى من الخصوصية.
• مناسب للمستثمرين: تنوع الوحدات وموقع المشروع يتيحان دراسة فرص التأجير أو إعادة البيع وفقًا لسعر الوحدة وموقعها.
• مناسب لمن يريد السكن الجاهز: تتوفر وحدات جاهزة للاستلام إلى جانب وحدات يمكن استلامها خلال فترة قصيرة.
• مناسب لمن يفضل التشطيب الكامل: جميع الوحدات المطروحة تأتي بتشطيب كامل كما يقلل الحاجة إلى أعمال تشطيب أساسية بعد الاستلام.
• مناسب لمن يبحث عن تقسيط مريح: 5% مقدم كما يوجد إمكانية لتقسيط المتبقي على 8 سنوات.
• مناسب لمن يريد خدمات متكاملة: يضم المشروع خدمات سكنية وتجارية و أيضا صحية ورياضية وإدارية داخل المجتمع.
• مناسب لمن يبحث عن موقع حيوي: موقع المشروع أمام بوابة الرحاب 1 في المستثمرين الشمالية يوفر اتصالًا جيدًا بالمناطق والخدمات المحيطة.

مقارنة Mountain View 1.1 مع مشروعات قريبة

أسئلة شائعة عن ماونتن فيو 1.1 القاهرة الجديدة

أين يقع كمبوند ماونتن فيو 1.1؟
يقع في منطقة المستثمرين الشمالية بالقاهرة الجديدة كما يوجد أمام بوابة الرحاب 1.

كم تبلغ مساحة المشروع؟
تبلغ مساحة المشروع 127 فدان.

ما أقل سعر معلن؟
تبدأ الأسعار من حوالي 14.5 مليون جنيه.

هل الوحدات كاملة التشطيب؟
نعم، جميع الوحدات المذكورة ضمن الطرح الحالي تأتي بتشطيب كامل.

ما هي طرق الحجز؟
يمكن دفع مقدم 5% فقط كما يتم تقسيط المتبقي على 8 سنوات بدون فوائد.

متى يتم الاستلام؟
يمكنك استلام وحدات الكمبوند بصورة فورية.

ما هي أنواع ومساحات الوحدات؟
يضم المشروع شقق وآي فيلا وتاون هاوس وفلل مستقلة كما تبدأ المساحات من 140 متر مربع.

اتصل بنا واتساب

الرؤية في تصميم المشروع

تعتمد رؤية Mountain View 1.1 على تقديم أكثر من تجربة سكنية داخل مجتمع واحد لذلك تم تقسيم المشروع إلى The Park وThe Villas بما يتيح اختلاف نمط المعيشة والخصوصية بين المناطق، كما يركز التصميم على وجود مساحات مفتوحة وخدمات مشتركة ومسارات للحركة والأنشطة، وفي الوقت نفسه يسمح تنوع الوحدات بوجود حلول سكنية تناسب احتياجات مختلفة بداية من الشقق وحتى الفيلات المستقلة، مع الحفاظ على الهوية العامة للمشروع.

أهمية موقعه داخل المدينة

يساعد الموقع في المستثمرين الشمالية على ربط المشروع بعدد من المحاور والمناطق المهمة في القاهرة الجديدة كما أن قربه من الرحاب والطرق الرئيسية يوفر اتصالًا بمجموعة واسعة من الخدمات والمدارس والجامعات والمراكز التجارية وبالتالي لا يعتمد السكان فقط على الخدمات الداخلية للمشروع، كذلك فإن موقعه أمام بوابة الرحاب 1 يمنحه نقطة وصول واضحة وهو عنصر مهم عند دراسة سهولة الوصول والسكن أو التأجير.

جودة التنفيذ والبنية التحتية

يرتبط تقييم التنفيذ في المشروع بشكل أساسي بحالة المراحل التي دخلت حيز التسليم. وتشير البيانات الحالية إلى بدء تسليم عدد من الوحدات مع طرح وحدات أخرى جاهزة أو قريبة من الاستلام، كما أن وجود وحدات يتم تسليمها خلال 6 أشهر يقلل الفاصل الزمني بين الشراء والاستخدام الفعلي، ومع ذلك يظل الحكم النهائي على جودة التنفيذ مرتبطًا بالمعاينة الفعلية للوحدة والمباني والطرق والمداخل والمرافق والخدمات عند الاستلام.

نمط الحياة داخل المشروع

يقدم المشروع نمط حياة يعتمد على الجمع بين السكن والخدمات والأنشطة اليومية لذلك لا تقتصر التجربة على الوحدة نفسها، بل تمتد إلى مناطق المشي والرياضة وحمامات السباحة والمطاعم والمحلات والمرافق الصحية، كما يسمح اختلاف The Park وThe Villas بتنوع طبيعة السكن داخل المشروع وبالإضافة إلى ذلك فإن وجود مكاتب Premium ومساحات تجارية وصحية يضيف نشاطًا متنوعًا للمجتمع ويزيد من نطاق الخدمات المتاحة للسكان.

أثر نسبة الإنشاءات على جودة المعيشة

تؤثر نسبة الإنشاءات داخل الكمبوند بشكل مباشر على طبيعة الحياة اليومية خاصة من حيث مستوى الخصوصية وكثافة الحركة والمساحات المتاحة بين المباني، وكلما تم توزيع المباني بصورة مدروسة مع توفير مساحات مفتوحة ومناطق خضراء أصبح من الأسهل خلق فواصل بصرية وحركة أكثر هدوءًا داخل المجتمع، وفي Mountain View 1.1 يعتمد التخطيط على فصل التجارب السكنية وتوزيع الوحدات والخدمات ضمن مناطق مختلفة بما يساعد على تحقيق قدر أكبر من التنظيم والخصوصية.

اتصل بنا واتساب

جدوى الاستثمار في مشروع ماونتن فيو 1.1 القاهرة الجديدة

• الموقع: وجود المشروع في المستثمرين الشمالية وأمام بوابة الرحاب 1 يتيح دراسة الطلب السكني والإيجاري في منطقة قائمة بالقاهرة الجديدة.
• تنوع الوحدات: توفر الشقق وiVillas والتاون هاوس والفيلات خيارات استثمارية متعددة حسب رأس المال المستهدف.
• التشطيب الكامل: يقلل من الاحتياج إلى أعمال التشطيب الأساسية قبل تشغيل الوحدة أو طرحها للإيجار.
• قرب الاستلام: وجود وحدات جاهزة وأخرى خلال 6 أشهر قد يتيح بدء الاستخدام أو التأجير في فترة أقصر.
• أنظمة السداد: تصل إلى 8 سنوات تساعد على توزيع الالتزام المالي على فترة أطول.
• الخدمات داخل المشروع: وجود المحلات والمطاعم كذلك المراكز الصحية والجيم والمكاتب يدعم تنوع الاستخدامات واحتياجات السكان.
• إعادة البيع: يمكن دراسة فرص إعادة البيع بناءً على سعر الشراء وموقع الوحدة كذلك مساحتها وحالتها ومستوى الطلب وقت التخارج.
• التأجير: يمكن تقييم العائد الإيجاري وفق نوع الوحدة وقربها من الخدمات وحالتها والأسعار السائدة في المنطقة.
• دراسة التكلفة الكاملة: من المهم احتساب سعر الوحدة والمقدم والأقساط ورسوم الصيانة والإدارة وأي مصروفات إضافية قبل تقدير الجدوى الاستثمارية.

ملخص القرار

في النهاية، يمثل كمبوند ماونتن فيو 1.1 التجمع الخامس مشروعًا سكنيًا متكاملًا يجمع بين تنوع الوحدات، وتعدد التجارب السكنية، وتوافر الخدمات داخل مجتمع واحد. كما يمنحه موقعه في المستثمرين الشمالية اتصالًا جيدًا بالمناطق الحيوية في القاهرة الجديدة، بينما تضيف طبيعة التخطيط والمساحات المفتوحة إلى تجربة السكن اليومية. وفي الوقت نفسه، توفر أنظمة السداد المختلفة خيارات متعددة أمام المشترين، مع وجود وحدات جاهزة وأخرى قريبة من الاستلام. لذلك يعتمد تقييم المشروع بشكل أساسي على احتياجات العميل ونوع الوحدة وموقعها داخل الكمبوند، إلى جانب دراسة التكلفة الإجمالية وخطة السداد قبل اتخاذ القرار.