ماونتن فيو كريستا الساحل الشمالي Mountain View Crysta

قرية ماونتن فيو كريستا الساحل الشمالي Mountain View Crysta North Coast تجربة ساحلية عالمية مستوحاة بطابع جزر الباهاما الساحرة تضمن لك نمط للمصيف ستجده لأول مرة على ضفاف البحر الأبيض المتوسط الفيروزية بصورة مباشرة مع تميز بأدق مراحل التأسيس نتيجة لخبرات شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري القوية، ويظهر هذا التميز بداية من الموقع الاستراتيجي بقلب منطقة سيدي عبد الرحمن على مساحة 470 فدان اتسعت لأكبر تنوع خدمي وترفيهي يواكب أحدث المعايير العالمية ويلائم كافة الاهتمامات والأعمار لتصبح القرية هي العنوان الأمثل للمصيف بالجمهورية والتي تناسب السكن على مدار العام، علاوة على التنوع بالوحدات الساحلية المتميزة بتصميماتها الفاخرة وجودتها العالية بالبناء كذلك إطلالتها الساحرة لذا سارع باغتنام تلك الفرصة التي لن تتكرر وتمتع بالأسعار الغير قابلة للتنافس والتقسيط المريح الذي يصل إلي 9 سنوات خالية من أي فوائد.

معلومات سريعة عن قرية ماونتن فيو كريستا الساحل الشمالي

للاستفسارات اتصل على: 01156660015 أو تواصل معنا عبر: الواتساب

موقع قرية ماونتن فيو كريستا الساحل الشمالي بالتفصيل

تقع قرية ماونتن فيو كريستا عند الكيلو 120 على طريق الإسكندرية – مطروح داخل منطقة سيدي عبد الرحمن، وهي من أكثر مناطق الساحل الشمالي نشاطًا خلال السنوات الأخيرة. كما يضع الموقع المشروع بالقرب من أهم المنتجعات والخدمات والمحاور الرئيسية، وهو ما يسهل الوصول إليه سواء من القاهرة أو الإسكندرية أو مدينة العلمين الجديدة، بالإضافة إلى قربه من الخدمات الترفيهية والطبية والتجارية المنتشرة في المنطقة.

• 5 دقائق من قرية مراسي الساحل الشمالي.
• 30 دقيقة عن مطار العلمين الدولي.
• 35 دقيقة من قرية لفلز الساحل الشمالي.
• 45 دقيقة من قرية ماونتن فيو رأس الحكمة.
• منطقة العلمين الجديدة.
• طريق وادي النطرون علاوة على طريق الضبعة.
• محافظة مرسى مطروح و أيضا الإسكندرية.

المطور العقاري – شركة ماونتن فيو العقارية

تُعد شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري Mountain View Developments من الشركات الرائدة في قطاع التطوير العقاري المصري، حيث استطاعت منذ تأسيسها عام 2005 تنفيذ مجموعة متنوعة من المشروعات السكنية والسياحية والاستثمارية في مواقع استراتيجية داخل مختلف المدن المصرية. كما تعتمد الشركة على تقديم مجتمعات عمرانية متكاملة تجمع بين التصميم العصري، وجودة التنفيذ، والتخطيط المدروس، مع الحرص على مواكبة أحدث الاتجاهات العالمية في التطوير العقاري. وقد ساهم هذا النهج في تعزيز مكانتها داخل السوق، واكتساب ثقة شريحة واسعة من العملاء، إلى جانب دعم حركة التنمية العمرانية في مصر.

استراتيجية ماونتن فيو في التنفيذ

• الاعتماد على نسب بناء منخفضة.
• زيادة المساحات المفتوحة.
• تصميم مجتمعات قابلة للحياة طوال العام.
• الاهتمام بالإطلالات المباشرة.
• تنفيذ البنية التحتية قبل التشغيل.
• تنويع الوحدات لتلبية مختلف الاحتياجات.

أبرز مشروعات شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري

• ماونتن فيو الساحل الشمالي
• بلاج الساحل الشمالي
• لفلز ماونتن فيو الساحل الشمالي

أنواع الوحدات ومساحاتها بقرية ماونتن فيو كريستا الساحل الشمالي

يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات تناسب الاستخدام الصيفي أو الاستثمار أو الإقامة لفترات طويلة، كما تختلف المساحات بما يلائم احتياجات الأفراد والعائلات.

تصميم قرية ماونتن فيو كريستا الساحل الشمالي والتخطيط العام

اعتمد تصميم المشروع على إنشاء مجتمع ساحلي منخفض الكثافة يحقق التوازن بين المباني والطبيعة، ولذلك جاءت معظم المساحات مخصصة للحدائق والبحيرات والمرافق المفتوحة، بينما تم توزيع المباني بصورة تسمح لأكبر عدد ممكن من الوحدات بالحصول على إطلالات مباشرة على المياه. كما تم تصميم المباني بارتفاعات محدودة للحفاظ على الخصوصية والرؤية المفتوحة، مع شبكة طرق داخلية تقلل الحركة المرورية وتزيد من سهولة التنقل بين جميع أجزاء المشروع. بالإضافة إلى ذلك، جرى تخصيص مساحات واسعة لحمامات السباحة والأنشطة الترفيهية، وهو ما ينعكس على جودة الإقامة ويمنح المشروع طابعًا هادئًا بعيدًا عن التكدس العمراني.

• المساحة الكلية: 470 فدان.
• نسبة المباني: 20%.
• المساحات المفتوحة: 80%.
• إطلالة 90% من الوحدات على البحيرات.
• حمامات سباحة على مساحة 35 فدانًا.
• المباني بارتفاع أرضي + أول (G+1).
• توزيع الوحدات بين كبائن وشاليهات وبيتش هاوس وفلل وتاون هاوس.

الخدمات والمرافق

• شاطئ خاص مع أفضل فريق للإنقاذ.
• بحيرات كريستالية.
• حمامات سباحة.
• مناطق ألعاب للأطفال.
• كلوب هاوس و أيضا صالات جيم.
• مطاعم وكافيهات.
• ممشى سياحي.
• مسارات للجري و أيضا للدراجات.
• مناطق تجارية.
• جراجات.
• أمن وحراسة.
• كاميرات مراقبة علاوة على بوابات إلكترونية.
• خدمات صيانة بالإضافة لنظافة دورية.
• ملاعب لكافة الأنشطة الرياضية.
• مناطق يوجا و أيضا للشواء وسط المتنزهات.
• خدمات إسعاف كذلك صيدليات متكاملة.
• أسرع أجهزة لإطفاء الحرائق أو توليد الكهرباء.

أسعار قرية ماونتن فيو كريستا الساحل الشمالي

حرصت شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري على طرح أسعار قرية ماونتن فيو كريستا الساحل الشمالي بصورة تنافسية مقارنة بالمشروعات المحيطة في منطقة سيدي عبد الرحمن، بما يحقق توازنًا بين القيمة المقدمة والموقع المميز ومستوى الخدمات. وتختلف أسعار الوحدات وفقًا لعدة عوامل، من بينها نوع الوحدة، ومساحتها، وموقعها داخل المشروع، وطبيعة الإطلالة، ومدى قربها من الشاطئ أو البحيرات والمرافق الرئيسية. كما يشمل سعر الوحدة الاستفادة من البنية التحتية المتكاملة، والمسطحات الخضراء، والبحيرات، والخدمات والمرافق المشتركة التي تم تنفيذها داخل القرية، وهو ما يمنح المشتري قيمة حقيقية مقابل السعر المطروح.

أنظمة السداد لمشروع ماونتن فيو كريستا الساحل

حرصت شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري على توفير أنظمة سداد مرنة في قرية ماونتن فيو كريستا الساحل الشمالي، بما يتيح للعملاء امتلاك وحداتهم دون تحمل أعباء مالية كبيرة في بداية التعاقد. كما صُممت خطط السداد لتناسب احتياجات مختلف الفئات، من خلال مقدم مناسب وفترات تقسيط مريحة، وهو ما يمنح المشترين مرونة أكبر في تنظيم التزاماتهم المالية مع الاستفادة من فرصة امتلاك وحدة داخل أحد أبرز مشروعات رأس الحكمة.

• نسبة التعاقد: 5% فقط.
• فترة السداد: حتى 9 سنوات.
• طريقة الدفع: نسبة متساوية كما تخلو من الفوائد.
• موعد الاستلام: 4 سنوات.

لمن هذا المشروع مناسب؟

✔️ مناسب للعائلات

• تنوع الوحدات يتيح خيارات تناسب مختلف أحجام الأسر.
• مساحات مفتوحة كذلك حدائق تمنح الأطفال أماكن آمنة للترفيه.
• انتشار البحيرات علاوة على حمامات السباحة يعزز جودة الحياة اليومية.
• مجتمع منخفض الكثافة يوفر مزيدًا من الهدوء و أيضا الخصوصية.

✔️ مناسب للمستثمرين

• يقع في الكيلو 120 بمنطقة سيدي عبد الرحمن، إحدى أكثر مناطق الساحل الشمالي طلبًا.
• أسعار تنافسية مقارنة بعدد من المشروعات المجاورة.
• تنفذه شركة ماونتن فيو، بما تمتلكه من خبرة كذلك سابقة أعمال قوية.
• تنوع الوحدات يدعم فرص إعادة البيع أو تحقيق عائد من التأجير الموسمي.

✔️يناسب من يبحث عن نظام سداد مرن

• مقدم حجز منخفض يسهل امتلاك وحدة داخل المشروع.
• فترة تقسيط ممتدة تساعد على توزيع قيمة الوحدة على سنوات أطول.
• أقساط منتظمة تسهم في تخفيف العبء المالي.
• موعد التسليم المحدد يمنح المشتري فرصة لتنظيم التزاماته المالية حتى الاستلام.

مقارنة مع مشاريع قريبة

الأسئلة الشائعة

أين تقع قرية ماونتن فيو كريستا؟
تقع عند الكيلو 120 طريق الإسكندرية – مطروح داخل منطقة سيدي عبد الرحمن.

ما هي أقل مساحة للوحدات؟
تبدأ المساحات من 50 مترًا مربعًا.

ما أقل سعر داخل المشروع؟
تبدأ الأسعار من 9,846,933 جنيه.

ما نظام السداد؟
5% مقدم كما يتم تقسيط الباقي على 9 سنوات.

متى يتم التسليم؟
خلال 4 سنوات.

اتصل بنا واتساب

الرؤية في تصميم المشروع

اعتمدت شركة ماونتن فيو على تصميم يركز على تحقيق تجربة معيشية هادئة داخل المجتمع الساحلي، ولذلك تم توزيع المباني بطريقة تسمح بمرور الهواء والإضاءة الطبيعية إلى جميع الوحدات. وفي الوقت نفسه، تم توجيه نسبة كبيرة من الوحدات نحو البحيرات والمسطحات المائية، بينما حافظت الارتفاعات المحدودة على الطابع المفتوح للمشروع. ونتيجة لذلك، أصبحت المساحات الخارجية جزءًا أساسيًا من تجربة الاستخدام اليومية.

أهمية موقع المشروع داخل المدينة

يمثل موقع المشروع في سيدي عبد الرحمن نقطة قوة واضحة، لأنه يقع في منطقة تضم عددًا كبيرًا من المنتجعات والخدمات التي تم تطويرها خلال السنوات الأخيرة. كما يقترب من أهم الطرق التي تربط الساحل الشمالي بالقاهرة والإسكندرية والعلمين الجديدة، وهو ما يقلل زمن الوصول ويزيد من سهولة الاستخدام طوال العام. بالإضافة إلى ذلك، يساعد الموقع على دعم القيمة الاستثمارية للوحدات مع استمرار نمو المنطقة.

جودة التنفيذ والبنية التحتية

يعتمد المشروع على بنية تحتية متكاملة تشمل شبكات الطرق الداخلية، وتصريف مياه الأمطار، وشبكات الكهرباء والمياه، بالإضافة إلى أنظمة الأمن والمراقبة. كما تم تصميم المرافق بحيث تخدم جميع المناطق دون تكدس، بينما تساهم الارتفاعات المحدودة للمباني في تقليل الكثافات السكانية. لذلك، يوفر المشروع بيئة أكثر تنظيمًا واستقرارًا مقارنة بالمشروعات ذات نسب البناء المرتفعة.

نمط الحياة داخل المشروع

يرتكز نمط الحياة داخل ماونتن فيو كريستا على الجمع بين الاستجمام والأنشطة اليومية، حيث يمكن للسكان الاستفادة من الشاطئ والبحيرات وحمامات السباحة والممرات المفتوحة في الوقت نفسه. كما تساعد المساحات الخضراء الواسعة على توفير بيئة مناسبة للعائلات والأطفال، بينما تضيف المطاعم والكافيهات والمناطق التجارية مزيدًا من الراحة دون الحاجة إلى مغادرة المشروع بشكل متكرر.

أثر نسبة الإنشاءات على جودة المعيشة

تؤثر نسبة الإنشاءات المنخفضة بصورة مباشرة في مستوى جودة الحياة داخل المشروع، لأنها تسمح بزيادة المساحات المفتوحة وتقليل الكثافة العمرانية. وبالتالي، يحصل السكان على خصوصية أكبر، وإطلالات أفضل، وحركة مرورية أقل داخل القرية. كذلك، تساعد المساحات الخضراء والبحيرات على تحسين المشهد البصري وتقليل الشعور بالازدحام، وهو ما يجعل المشروع مناسبًا للإقامة والاستجمام في مختلف أوقات العام.

اتصل بنا واتساب

جدوى الاستثمار في قرية ماونتن فيو كريستا

• موقع داخل سيدي عبد الرحمن بالقرب من أهم طرق الوصول.
• مطور يمتلك سجلًا قويًا في السوق.
• نسبة مبانٍ منخفضة تعزز قيمة المشروع.
• مقدم منخفض مقارنة بالموقع.
• تقسيط حتى 9 سنوات كما يخلو من الفوائد.
• تنوع كبير في أنواع الوحدات كذلك المساحات.
• ارتفاع الطلب على الوحدات الساحلية في المنطقة.
• قابلية جيدة لإعادة البيع  أو التأجير مستقبلًا.

ملخص القرار

في الختام، تمثل قرية ماونتن فيو كريستا الساحل الشمالي خيارًا مناسبًا للراغبين في امتلاك وحدة داخل واحدة من أبرز مناطق سيدي عبد الرحمن، حيث يجمع المشروع بين الموقع الحيوي، والتخطيط العمراني منخفض الكثافة، وتنوع الوحدات، وتكامل الخدمات والمرافق. كما يدعم المطور العقاري قيمة المشروع بخبرته في تنفيذ المجتمعات السكنية والساحلية، إلى جانب طرح أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة، مما يجعله مناسبًا للاستخدام الشخصي والاستثمار على حد سواء.