وجود ريزيدنس القاهرة الجديدة

كمبوند وجود ريزيدنس القاهرة الجديدة Wujood Residence New Cairo تجربة سكنية متكاملة من شركة ثراء للتطوير العقاري وذلك في قلب منطقة التجمع الخامس بالتحديد عند شارع التسعين مما يضمن لك تجربة حياة مريحة بداية من نقطة الوصول الميسرة التي تجعلك على مقربة من أهم المعالم والطرق الحيوية في شرق القاهرة، كما ستنعم بالرفاهية الدائمة نظرًا لتوفير الشركة أكبر تنوع من المرافق والخدمات التي تيسر عليك مجهود الخروج علاوة على الأنشطة الترفيهية التي تناسب كافة الاهتمامات والفئات العمرية، ويأتي كل هذا على مساحة أرض كبيرة تم استغلالها بعناية فائقة ليتم تخصيص النسبة الأكبر للكتلة البنائية التي ضمت شقق بتصميمات معاصرة ومساحات متعددة مع باقة من الأسعار لا تقبل التنافس، ويأتي ذلك مع مفهوم يضمن الخصوصية والراحة النفسية لتخصيص النسبة الأكبر للمسطحات الخضراء والحدائق بجانب الكريستال لاجون، لذا لا تفوت تلك التجربة الأمثل للسكن بالجمهورية مع عائلتك وتملك الآن مع أيسر خطط للسداد تصل إلى 10 سنوات دون أي فوائد.

معلومات سريعة عن كمبوند وجود ريزيدنس القاهرة الجديدة

للحجز والاستعلام اتصل على: 01030240019 أو تواصل معنا عبر: الواتساب

اتصل بنا واتساب

موقع كمبوند وجود ريزيدنس القاهرة الجديدة بالتفصيل

يقع كمبوند وجود ريزيدنس القاهرة الجديدة في موقع مميز على شارع التسعين الجنوبي داخل التجمع الخامس يضمن سهولة الوصول إلى المناطق الحيوية والخدمية المحيطة به، كما يتمتع المشروع باتصال جيد بشبكة الطرق والمحاور الرئيسية مما يساعد السكان على التنقل بسهولة داخل القاهرة الجديدة والوصول إلى المناطق المختلفة في وقت مناسب. بالإضافة إلى ذلك يجمع الموقع بين الهدوء النسبي للمجتمع السكني وسهولة الوصول إلى الوجهات التعليمية والتجارية والخدمية وهو ما يجعله موقعًا عمليًا للسكن والاستثمار.

• الجامعة الأمريكية بالقاهرة AUC.
• كمبوند هايد بارك القاهرة الجديدة.
• الطريق الدائري الأوسطي.
• طريق السويس.
• طريق العين السخنة.
• مطار القاهرة الدولي.
• 45 دقيقة من العاصمة الادارية الجديدة.

المطور – شركة ثراء للتطوير العقاري

شركة ثراء للتطوير العقاري Tharaa Developments من أكبر الشركات العقارية والتي تتمتع بخبرة وإنجازات عريقة منذ أن تم تأسيسها في عام 2019، وتركز على تطوير مشروعات سكنية وسياحية تجمع بين التخطيط العملي وجودة التنفيذ واحتياجات العملاء. كما تعتمد الشركة على خبرات متخصصة في اختيار المواقع والتصميم والتنفيذ مع الاهتمام بالاستدامة وجودة الخدمات بما يدعم تقديم مشروعات ذات قيمة طويلة الأجل.

استراتيجية شركة ثراء للتطوير العقاري

• تطوير مشروعات سكنية وسياحية متكاملة.
• اختيار مواقع استراتيجية للمشروعات.
• الاهتمام بجودة التصميم والتنفيذ.
• توظيف الابتكار في التخطيط و أيضا التطوير.
• الاستعانة بالخبرات والكفاءات المتخصصة.
• تطبيق مفاهيم الاستدامة في المشروعات.
• التركيز على احتياجات العملاء وجودة الحياة.
• الالتزام بخطط التنفيذ و أيضا التسليم.
• بناء علاقات قائمة على الثقة كذلك الشفافية.

أبرز مشروعات شركة ثراء للتطوير العقاري

• قرية جلي الساحل الشمالي Glee North Coast.

أنواع الوحدات في وجود ريزيدنس التجمع الخامس

يضم كمبوند وجود ريزيدنس القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تم تصميمها لتناسب احتياجات الأفراد والعائلات بمختلف أنماط المعيشة، كما تتنوع الاختيارات بين الوحدات ذات المساحات العملية والعائلات التي تحتاج إلى غرف أكثر مع الاهتمام بالتقسيم الداخلي والاستفادة من المساحات المتاحة. ويمنح هذا التنوع العملاء مرونة أكبر في اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم السكنية وميزانيتهم.

تصميم كمبوند وجود ريزيدنس التجمع والتخطيط العام

يعتمد تصميم وجود ريزيدنس القاهرة الجديدة على إنشاء مجتمع سكني هادئ ومنخفض الكثافة مع توزيع المباني والوحدات والخدمات بشكل يحقق الخصوصية وسهولة الحركة، كما ركزت شركة ثراء على زيادة المساحات المفتوحة واللاندسكيب حول الوحدات إلى جانب توفير إطلالات داخلية ومساحات مائية تضيف تنوع بصري للمشروع. ويأتي التخطيط بصورة تحافظ على التوازن بين المناطق السكنية والخدمات والمساحات المفتوحة بما يدعم تجربة معيشية أكثر راحة داخل الكمبوند.

• مساحة المشروع: 4 فدان.
• نسبة المباني: 20%.
• المساحات الخضراء واللاندسكيب والمسطحات المائية: 80%.
• ارتفاع المباني: أرضي + 5 أدوار.
• عدد العمارات: حوالي 7 إلى 8 عمارات.

الخدمات والمرافق في وجود ريزيدنس

• مناطق خضراء ولاندسكيب.
• مسطحات مائية.
• مسارات للركض أو الدراجات.
• مناطق جلوس واستراحة.
• بوابات دخول وخروج.
• خدمات أمن وحراسة.
• كاميرات مراقبة.
• مناطق مخصصة للأطفال.
• خدمات صيانة كذلك نظافة دورية.
• مناطق انتظار للسيارات.
• خدمات تجارية متكاملة.
• ملاعب لكافة الأنشطة الرياضية.
• أسرع الأنظمة لإطفاء الحرائق أو توليد الكهرباء.

أسعار وحدات وجود ريزيدنس القاهرة الجديدة

تتنوع أسعار وحدات وجود ريزيدنس القاهرة الجديدة وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع بالإضافة إلى الدور والإطلالة ونظام السداد المختار، كما يتيح المشروع خيارات سكنية بمستويات سعرية مختلفة بما يمنح العملاء مرونة أكبر عند اختيار الوحدة المناسبة. وتظهر الأسعار بشكل أكثر وضوحًا عند مقارنة قيمة الوحدة بمساحتها وشروط السداد والمزايا التي تتضمنها.

أنظمة السداد لوحدات كمبوند وجود ريزيدنس التجمع الخامس

يوفر وجود ريزيدنس القاهرة الجديدة نظامًا ماليًا يستهدف تقليل قيمة الدفعة الأولى وإتاحة فترة أطول للسداد وذلك من أجل ضمان إزاحة مختلف العقبات التي تقف أمام الراغبين في اغتنام تلك الفرصة المثالية للسكن بالجمهورية.

• المقدم: 0% بدون مقدم للحجز وفق النظام المعلن.
• فترة التقسيط: تصل إلى 10 سنوات.
• طريقة السداد: أقساط متساوية كما تخلو من أي فوائد.
• الاستلام: خلال 3 سنوات ونصف.

لمن يناسب كمبوند وجود ريزيدنس؟

مناسب للعائلات

• شقق بمساحات وأنواع متنوعة.
• كثافة سكنية محدودة.
• مساحات خضراء كذلك مفتوحة واسعة.
• بيئة أكثر هدوءًا أو خصوصية.

مناسب للمستثمرين

• موقع مميز في التجمع الخامس.
• سعر بداية مناسب نسبيًا و أيضا أنظمة سداد مرنة.
• إمكانية الاستفادة من الطلب على السكن في القاهرة الجديدة.
• قرب المشروع من المناطق التعليمية و أيضا الخدمية.

يناسب من يريد تقسيطًا طويلًا

• 0% بدون مقدم للحجز كما يتم التقسيط على 10 سنوات.
• توزيع قيمة الوحدة على فترة سداد طويلة.
• تقليل قيمة الالتزام المالي عند بداية الشراء.

مقارنة وجود ريزيدنس مع مشروعات قريبة

الأسئلة الشائعة عن كمبوند وجود ريزيدنس

أين يقع كمبوند وجود ريزيدنس؟
يقع المشروع على شارع التسعين الجنوبي في التجمع الخامس بالقرب من هايد بارك، مع سهولة الوصول إلى طريق السويس أو الطريق الدائري الأوسطي.

من هو مطور مشروع وجود ريزيدنس؟
المشروع من تطوير شركة ثراء للتطوير العقاري.

ما هي أنواع الوحدات وبداية المساحات؟
يضم المشروع شقق من غرفة حتى 3 غرف، كما تبدأ المساحات من 60 متر مربع.

ما سعر وحدات وجود ريزيدنس؟
تبدأ الأسعار المعلنة من 2,400,000 جنيه، مع اختلاف السعر النهائي حسب المساحة والوحدة أو موقعها داخل المشروع.

ما هو نظام السداد؟
يبدأ النظام المعلن من 0% مقدم كما يوجد إمكانية التقسيط حتى 10 سنوات.

متى يتم تسليم الوحدات؟
من المقرر تسليم الوحدات خلال حوالي 3 سنوات ونصف.

اتصل بنا واتساب

الرؤية في تصميم المشروع

تعتمد رؤية التصميم على إنشاء مجتمع سكني محدود الكثافة بدلًا من زيادة عدد المباني والوحدات لذلك تم تخصيص جزء صغير من الأرض للإنشاءات بينما تم توجيه المساحة الأكبر للمناطق المفتوحة واللاندسكيب والمسطحات المائية. كما أن ارتفاع المباني المحدود وعدد العمارات القليل يساعدان على الحفاظ على طابع أكثر هدوءًا مع توفير إطلالات داخلية ومساحات مفتوحة بين الكتل السكنية.

أهمية موقع المشروع داخل القاهرة الجديدة

يستفيد المشروع من وجوده على شارع التسعين الجنوبي أحد أهم المحاور داخل التجمع الخامس مع قربه من هايد بارك والجامعة الأمريكية والمناطق الخدمية. كذلك يتيح موقعه الوصول إلى الطريق الدائري الأوسطي وطريق السويس وبالتالي ربط القاهرة الجديدة بالمناطق الأخرى. كما أن قرب مطار القاهرة والعاصمة الإدارية يضيف أهمية عملية للموقع سواء للسكن أو للاستخدام الاستثماري.

جودة التنفيذ والبنية التحتية

ترتبط جودة المشروع في المقام الأول بالتخطيط والتنفيذ الفعلي للمباني والبنية التحتية، وليس بحجم المشروع فقط، وفي وجود ريزيدنس تساعد محدودية عدد العمارات على إدارة الحركة والخدمات داخل نطاق أصغر، كما يتطلب الحفاظ على المساحات المفتوحة نسبة تنفيذ دقيقة لأعمال المرافق والطرق واللاندسكيب، لذلك ينبغي للمشتري عند التعاقد مراجعة مواصفات التشطيب، ومراحل التنفيذ، وجدول التسليم وتفاصيل المرافق والخدمات الواردة في العقد.

نمط الحياة داخل وجود ريزيدنس

يستهدف التصميم نمط حياة سكني أكثر هدوءًا حيث توجد الوحدات ضمن عدد محدود من المباني مع نسبة كبيرة من المساحات المفتوحة، بالإضافة إلى ذلك يساهم وجود اللاندسكيب والمسطحات المائية في خلق مناطق داخلية للاستخدام اليومي والاستراحة. كما أن صغر مساحة المشروع نسبيًا مقارنة بالمشروعات الكبرى يجعل الحركة بين المباني والخدمات أكثر سهولة بينما يوفر الموقع الخارجي اتصالًا سريعًا بالمناطق التجارية والتعليمية والخدمية في التجمع الخامس.

أثر نسبة الإنشاءات على جودة المعيشة

تبلغ نسبة المباني في وجود ريزيدنس حوالي 20% فقط، مقابل 80% للمسطحات الخضراء واللاندسكيب والمسطحات المائية، وهذه النسبة تعني أن الجزء الأكبر من الأرض لا يتم استغلاله في الكتل الخرسانية بل يظل مفتوحًا داخل المجتمع السكني. وبالتالي يمكن أن تنعكس هذه المساحات على الإطلالات والتهوية البصرية وتقليل الإحساس بالكثافة مع توفير مساحات أكثر للحركة والجلوس والاستراحة بين المباني.

اتصل بنا واتساب

جدوى الاستثمار في وجود ريزيدنس

• انخفاض نقطة الدخول: يبدأ السعر المعلن من 2.4 مليون جنيه.
• 0% مقدم: يقلل رأس المال المطلوب عند بداية التعاقد.
• تقسيط حتى 10 سنوات: يساعد على توزيع الالتزام المالي على فترة طويلة.
• موقع القاهرة الجديدة: يضع الوحدة داخل سوق عقاري نشط نسبيًا.
• القرب من الجامعة الأمريكية: يدعم أهمية الموقع لبعض شرائح الطلب الإيجاري.
• القرب من المحاور الرئيسية: يسهل الوصول من وإلى المشروع.
• عدد محدود من الوحدات: قد يدعم الخصوصية كما يقلل الكثافة السكنية.
• نسبة إنشاءات 20%: تمنح المشروع مساحة كبيرة للمناطق المفتوحة.
• موعد التسليم: يجب مقارنته بخطة الاستثمار خاصة لمن يستهدف إعادة البيع أو التأجير.

ملخص القرار

في النهاية، يمثل كمبوند وجود ريزيدنس القاهرة الجديدة خيارًا سكنيًا يعتمد على الجمع بين الموقع العملي والتخطيط منخفض الكثافة وتنوع الوحدات، كما يركز على توفير مساحة أكبر للمناطق المفتوحة واللاندسكيب إلى جانب قربه من المحاور الرئيسية والخدمات المهمة في التجمع الخامس، بالإضافة إلى ذلك تمنح أنظمة السداد المرنة خيارات مناسبة للراغبين في امتلاك وحدة للسكن أو الاستثمار، مع إمكانية اختيار الوحدة وفق الاحتياجات والقدرة المالية.