تتمتع العاصمة الإدارية الجديدة بمساحة كبيرة وضخمة بلغت حوالي 170 ألف فدان والتي تعد مساحة كافية لإنشاء مدينة متكاملة يتوافر بداخلها عدد كبير من الأحياء الهامة والمميزة التي يتوافر فيها جميع أنواع الخدمات والمميزات و متكاملة المرافق كما يتواجد بها بنية تحتية ممتازة، كما امتازت احياء العاصمة الادارية الجديدة بمواقع استراتيجية هامة بالإضافة إلى تنوع كبير في الخدمات والمميزات بداخلها فضلا عن احتوائها على مباني هامة مثل مقرات السفارات والوزارات الجديدة، وفي الآتي نستعرض أهم الاحياء الموجودة في العاصمة الجديدة.
تمتاز الأحياء السكنية الواقعة في العاصمة الإدارية الجديدة بكونها أرقى المناطق السكنية الموجودة في مصر لما تتميز به من تكامل كبير في الخدمات والمرافق العامة ويتوفر بها عدد كبير من الوحدات السكنية المميزة والمتنوعة من حيث المساحات والأسعار، فضلا عن وجود أكبر تكامل ممكن من الخدمات والاحتياجات الأساسية والمرافق العامة إلى جانب مستوى عالي من الخدمات الترفيهية المتنوعة، ويتم بناء كل تلك المشاريع السكنية الضخمة من قبل أكبر و أشهر شركات العقارات المصرية والعالمية.
تم تخصيص الحي السابع بالذكر لكونه من أرقى الأحياء السكنية الموجودة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة حيث يتوسط معالم هامة ومميزة، كما تم تخصيص مساحة كبيرة له اتسعت لبناء 27 مشروع سكني ضخم متكامل إلى جانب مشاريع سكنية أخرى يتم العمل عليها من قبل رواد الشركات العقارية الذين يتهافتون على بناء أرقى المشاريع السكنية والتجارية داخل الحي السابع بسبب موقعه المثالي بين عدد كبير من اهم الطرق والمعالم الهامة ومنها الآتي:
بالإضافة إلى الطرق الرئيسية الهامة ومنها:
كما يتواجد به عدة مميزات أخري منها:
حرصت الجهات القائمة على تصميم وتنفيذ العاصمة الإدارية الجديدة على ان تخصص جزء كبير بلغت مساحته 150 فدان من أجل مباني الحكومات المصرية ومقرات الوزارات المختلفة لكي يتم جمعهم في مكان واحد بتصميم مثالي ومنظم تسهيلا على السكان الوصول لاي وزارة او مبنى حكومي منهم، كما اهتمت ان لا تتعدي نسبة المباني بداخل المكان نسبة 28% فقط وتم تخصيص المساحة المتبقية للمسطحات الخضراء و أماكن الخدمات المختلفة مع وجود استراحات للموظفين العاملين بداخل تلك القطاعات، وتميز حي الحكومات بوجود الآتي:
الحي الدبلوماسي بالعاصمة الإدارية الجديدة او ما يطلق عليه حي السفارات هو من أهم الأحياء الموجودة في العاصمة الإدارية الجديدة حيث يضم جميع مباني السفارات العالمية الموجودة في مصر، ومن أجل ذلك تم تخصيص مساحة كبيرة له تراوحت بين 1500 إلى 1600 فدان وتم تقسيم المبنى الخاص بكل سفارة إلى 3 أجزاء وهم ( مبني السفارة الرئيسي- منزل السفير- أماكن استضافة للبعثات الخارجية) وجاءت تصميمات الحي بالكامل على احدث الطرازات العالمية والعصرية، كما امتلك الحي الدبلوماسي نقطة قوة كبيرة وهو موقعه الاستراتيجي حيث يقع في قلب أرقى الأحياء السكنية في العاصمة الجديدة وهو الحي السابع الـR7 ويقترب من الحي السكني الحادي عشر بالإضافة إلى حي المستثمرين، ومن السفارات الموجودة به الآتي:
للاطلاع على المزيد اضغط هنا Facebook
تقع منطقة الداون تاون متوسطه العاصمة الإدارية الجديدة وتعرف باسم MU19، تمتاز بمساحة واسعة وصلت إلى 1364 فدان وبالتالي أصبحت أكبر المناطق التجارية الموجودة في العاصمة الإدارية الجديدة ،تضم الداون تاون عدد كبير من المشاريع التجارية الضخمة والسكنية والطبية فهي وجه آخر لمنطقة وسط البلد في القاهرة الكبرى، وبذلك فنتوقع لها أن تصبح من أهم المناطق الاستثمارية والتجارية في مصر في المستقبل القريب.
تقترب منطقة الداون تاون من عدد كبير من أهم الأحياء الموجودة في العاصمة الإدارية الجديدة ومنها:
كما تضم عدد مميز من المولات التجارية الشهيرة والمناطق الخضراء الواسعة إلى جانب المباني السكنية المميزة، وتتمثل تلك الخدمات في الآتي:
تعتبر منطقة النهر الأخضر هي أشهر المناطق الطبيعية والترفيهية الموجودة في العاصمة الإدارية الجديدة والتي تضم أكبر سلسة حدائق مفتوحة في العالم متفوقة على هايد بارك الموجودة في إنجلترا بثلاث أضعاف مساحتها، ووصلت مساحة النهر الأخضر حوالي 1000 فدان وبلغ طوله 11 كيلو متر وتم تصميم و استغلال تلك المساحة الضخمة من أجل أن تحتوى على اكبر وأوسع المناطق الخضراء بالإضافة إلى نهر كبير بطول المنطقة بالكامل تصب فيه المياه من خلال محطات تحلية المياه الموجودة بالعاصمة الجديدة، كما تم تخصيص مساحة كبيرة تضم الخدمات والوسائل الترفيهية المتنوعة التي بدورها تجعل منطقة النهر الأخضر مكان للاسترخاء بعيدا عن الضوضاء الخارجية، ومن تلك الخدمات نذكر الآتي:
تعتبر منطقة محور الأمل همزة وصل هامة بين عدد كبير من الأماكن الحيوية الموجودة بالعاصمة الإدارية الجديدة حيث يمتلك موقع ممتاز في قلب العاصمة الجديدة بين أهم الاحياء السكنية المتمثلة في الحي السكني الثاني والحي السكني الثالث، كما يعد من أفضل المناطق الاستثمارية الموجودة في العاصمة الجديدة حيث يتم بناء ثلاث مولات تجارية ضخمة في بدايته ووسطه ونهايته كما يتم العمل عليهم لكي تظهر تلك المولات كمشاريع تجارية متكاملة نظرا لمساحة محور الأمل الكبيرة فضلا عن التصميمات الراقية التي جاء بها المبني، كما أنه من المقرر أن تضم منطقة محور الأمل عدد كبير من الوحدات السكنية المختلفة بلغ عددها 50,000 وحدة سكنية مقسمة على مشاريع سكنية ضخمة وكبيرة.
كما يمتاز موقع محور الامل بالقرب من المناطق التالية:
وتتعدد الخدمات المتواجدة في محور الأمل بين المولات التجارية الكبيرة ومناطق الترفيه المتنوعة ومنها:
تتمتع مدينة العاصمة الادارية الجديدة بوجود الكثير من الاحياء والمعالم الهامة وهذا ما جعلها تحصل على لقب العاصمة الجديدة ،لذا كن من الحاصلين على الفرص واستثمر او اسكن بقلب مدينة من أهم مدن الجيل الرابع.
