ستاي ان ريزيدنس 6 اكتوبر

كمبوند ستاي ان ريزيدنس 6 اكتوبر Stay In Residence يقدم مفهوم سكني يعتمد على الجمع بين خصوصية الوحدة السكنية والخدمات ذات الطابع الفندقي مع موقع قريب من جامعة MSA وعدد من المحاور والخدمات الرئيسية في مدينة 6 أكتوبر، كما يستهدف المشروع شرائح مختلفة بداية من الباحثين عن استوديو عملي وصولًا إلى الأسر التي تحتاج إلى شقق متعددة الغرف بتصميمات عصرية، ويتميز بوجود خدمات تشغيلية تشمل الاستقبال والصيانة وخدمات النظافة والإدارة مما يجعله الأنسب لمن يبحث عن وحدة للسكن أو يرغب في دراسة خيار استثماري يعتمد على الطلب السكني في منطقة نشطة تعليميًا وخدميًا، كما طرحت الشركة هذا الصرح المتكامل من الجانب الخدمي المتطور والترفيهي مع باقة من الأسعار تناسب مختلف الإمكانيات وذلك مع أيسر خطط للسداد تصل إلى 9 سنوات دون أي فوائد.

معلومات سريعة عن مشروع ستاي ان ريزيدنس 6 اكتوبر

للحجز والاستعلام اتصل على: 01030240019 أو تواصل معنا عبر: الواتساب

اتصل بنا واتساب

موقع ستاي ان ريزيدنس 6 اكتوبر بالتفصيل

يقع كمبوند ستاي ان ريزيدنس 6 اكتوبر في موقع مميز أمام طريق الواحات وجامعة MSA مما يمنحه سهولة الوصول والحركة مع الاستفادة من قربه من الطرق والمحاور الرئيسية والخدمات الأساسية التي يحتاج إليها السكان في حياتهم اليومية، كما يتميز المشروع بموقع عملي يخدم الاستخدام السكني ويمنح السكان قدرًا أكبر من الراحة وسهولة التنقل إلى جانب وجود مجموعة من الخدمات والمرافق المحيطة التي تعزز من القيمة السكنية والاستثمارية للمشروع، كذلك يدعم الموقع فرص الطلب على الوحدات سواء للسكن أو التأجير.

• دقيقة من جامعة MSA.
• 3 دقائق عن المنطقة الأولي.
• 4 دقائق من نادي وادي دجلة.
• 5 دقائق عن المحور المركزي و أيضا طريق الواحات.
• 7 دقائق من دولفين مول.
• 8 دقائق من غرب سوميد كذلك جامعة 6 اكتوبر.
• 10 دقائق من مسجد الحصري.
• 14 دقيقة من مول العرب.
• 15 دقيقة عن مول مصر.

المطور – شركة ايه بلس للتطوير العقاري

تمكنت شركة ايه بلس للتطوير العقاري A Plus Developments منذ انطلاقها في عام 2013 من تكوين حضور ملحوظ في السوق العقاري المصري مستندة إلى رؤية تركز على تطوير مشروعات تتوافق مع احتياجات العملاء ومتغيرات السوق، كما تعتمد الشركة في توجهها على الجمع بين اختيار المواقع الحيوية والتصميمات المعاصرة وجودة التنفيذ مع الاهتمام بتفاصيل التخطيط واستغلال المساحات بصورة عملية، كذلك تسعى إلى تقديم مشروعات تضيف قيمة حقيقية للمستخدم سواء من خلال تنوع الاستخدامات أو توفير وحدات بمواصفات ومساحات مختلفة إلى جانب تبني أساليب تطوير تواكب التطور المستمر في القطاع العقاري ومع استمرار نشاطها تعمل الشركة على توسيع محفظة مشروعاتها والحفاظ على نهج يوازن بين المتطلبات السكنية والاستثمارية.

استراتيجية شركة إيه بلس للتطوير العقاري

• اختيار مواقع مميزة تتمتع بالطلب المتزايد علاوة على قربها من المحاور الرئيسية.
• تطوير مشروعات متنوعة تشمل الاستخدامات السكنية والتجارية كذلك الإدارية.
• استغلال مساحات المشروعات بطريقة تحقق أعلى قدر من الكفاءة أو العملية.
• تقديم وحدات بمساحات و أيضا تصميمات متعددة لتلبية احتياجات شرائح مختلفة.
• الاعتماد على أفكار معمارية عصرية تتناسب مع متطلبات السوق الحديثة.
• دراسة احتياجات العملاء علاوة على ربطها بتوجهات الطلب في السوق العقاري.
• طرح أنظمة سداد مرنة وفترات تقسيط متنوعة وفقًا لطبيعة كل مشروع.

أبرز مشروعات شركة ايه بلس للتطوير العقاري

• زهو الشيخ زايد
• ذا آيل الشيخ زايد.
• جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر.

أنواع وحدات كمبوند ستاي ان ريزيدنس 6 اكتوبر ومساحاتها

يتميز مشروع ستاي ان ريزيدنس 6 اكتوبر بتنوع واضح في أنواع الوحدات وهو ما يسمح باستهداف الأفراد والأسر الصغيرة والعملاء الذين يفضلون المساحات المدمجة، وتشمل الخيارات استوديوهات و أيضا شقق من غرفة حتى ثلاث غرف وذلك بمساحات متعددة حتى تلائم كافة الاحتياجات لعملائها بالتملك.

تصميم كمبوند ستاي ان ريزيدنس والتخطيط العام

يعتمد التخطيط العام لمشروع ستاي ان ريزيدنس 6 اكتوبر على مفهوم سكني يجمع بين الراحة والطابع الفندقي حيث لا يقتصر التصميم على توزيع المباني والوحدات فقط بل يمتد ليشمل المساحات الخضراء واللاندسكيب ومناطق الجلوس والمسابح والمرافق الترفيهية والخدمات التشغيلية، كذلك يرتكز التصميم المعماري على الواجهات الحديثة واستخدام الزجاج والعناصر العصرية مع توظيف بعض المساحات المفتوحة والأسطح بما يخدم الاستخدامات المختلفة داخل المشروع، ومن ناحية أخرى يراعي التخطيط سهولة الحركة والوصول إلى الخدمات مع توزيع العناصر المختلفة بصورة تدعم تجربة إقامة أكثر راحة مقارنةً بالنمط السكني التقليدي إلى جانب توفير أجواء تجمع بين الخصوصية والطابع العصري.

• إجمالي مساحة المشروع: 26,400 متر مربع.
• واجهة المشروع: حوالي 250 مترًا.
• مساحة المشروع بالفدان: نحو 7.5 فدان.

الخدمات والمرافق

• أمن وحراسة على مدار اليوم.
• خدمات Housekeeping.
• مناطق تسوق متكاملة.
• إدارة وتشغيل للوحدات.
• حمامات سباحة.
• مطاعم وكافيهات.
• مساحات خضراء ولاندسكيب.
• مسارات للمشي أو الدراجات.
• أماكن مخصصة للأطفال.
• مناطق انتظار سيارات.
• خدمات إنترنت واتصال.
• بوابات الكترونية و أيضا كاميرات مراقبة.
• خدمات صيانة كذلك نظافة للمشروع بصورة دورية.
• أسرع أنظمة لتوليد الكهرباء أو إطفاء الحرائق.
• صيدليات كذلك مركز طبي متكامل.

أسعار مشروع ستاي ان ريزيدنس 6 اكتوبر

تأتي أسعار مشروع ستاي إن ريزيدنس 6 أكتوبر ضمن نطاق تنافسي بالمقارنة مع المشروعات السكنية المجاورة خاصةً مع طبيعة المشروع وتصميمه والخدمات والمرافق التي يوفرها للسكان، كما تختلف الأسعار من وحدة لأخرى وفقًا لعدة عوامل من أهمها مساحة الوحدة وموقعها داخل المشروع ومستوى التشطيب علاوة على نوع الوحدة إلى جانب مرحلة البيع ونظام السداد المتاح وقت الحجز، وتشمل تكلفة الوحدة السعر المعلن وفق مواصفاتها.

أنظمة سداد وتقسيط ستاي إن ريزيدنس

يعتمد نظام السداد الأساسي المعلن للمشروع على تقليل قيمة الدفعة الأولى علاوة على إتاحة فترة تقسيط ممتدة وهو ما يخفض الضغط المالي عند بداية الشراء، وفي الوقت نفسه، يجب احتساب إجمالي تكلفة الوحدة وليس المقدم فقط مع مراجعة مواعيد الأقساط وأي مصاريف إضافية مرتبطة بالإدارة أو الصيانة.

• مقدم الحجز: 10%.
• مدة التقسيط: حتى 9 سنوات.
• طريقة السداد: نسب متساوية في الدفع كما تخلو من الفوائد.
• الهدف من النظام: توزيع تكلفة الشراء على فترة زمنية طويلة.

لمن مشروع ستاي إن ريزيدنس مناسب؟

مناسب للعائلات

• تنوع مساحات الوحدات يناسب احتياجات الأسر المختلفة.
• وجود وحدات بتصميمات ومساحات متعددة يسهل اختيار الوحدة المناسبة.
• المساحات الخضراء توفر بيئة أكثر هدوءًا وراحة.
• المسابح والمناطق الترفيهية تضيف خيارات مناسبة للعائلات.
• وجود خدمات الأمن والحراسة يعزز الإحساس بالخصوصية و أيضا الأمان.
• خدمات الصيانة والنظافة تدعم سهولة الحياة اليومية.
• التخطيط المنظم للمشروع يوفر بيئة سكنية مريحة.
• قرب الخدمات الأساسية يساعد على تلبية الاحتياجات اليومية.

مناسب للمستثمرين

• الموقع القريب من جامعة MSA قد يدعم الطلب على بعض أنواع الوحدات.
• الوحدات الصغيرة كذلك المتوسطة قد تكون مناسبة للاستثمار الإيجاري.
• تنوع الوحدات يمنح المستثمر خيارات متعددة وفقًا لميزانيته.
• إمكانية التأجير تتيح الاستفادة من الوحدة كمصدر دخل محتمل.
• الخدمات المتكاملة كذلك الأنشطة تزيد من جاذبية الوحدات لدى المستأجرين.

يناسب من يريد تقسيط دون أي عقبات

• دفع مقدم منخفض و أيضا فترة تقسيط طويلة.
• الاحتفاظ بجزء أكبر من السيولة كذلك توزيع قيمة الوحدة على مدة زمنية أكبر.
• النظام يناسب المشترين الذين يفضلون تقليل الالتزام المالي الشهري.
• نظام السداد يمنح المشتري فرصة للاستفادة من السيولة في استثمارات أو احتياجات أخرى.

مقارنة ستاي إن ريزيدنس مع مشروعات قريبة

أسئلة شائعة عن ستاي إن ريزيدنس 6 أكتوبر

ما هي بداية أسعار كمبوند ستاي إن ريزيدنس 6 أكتوبر؟
تبدأ أسعار الكمبوند من 2,500,000 جنيه.

ما هي طرق دفع وتقسيط ستاي إن ريزيدنس؟
يمكن الحجز بمقدم 10% كما يتم تقسيط باقي قيمة الوحدة على مدة تصل إلى 9 سنوات وفق الخطة المتاحة.

أين يقع كمبوند ستاي ان؟
يقع في مدينة 6 أكتوبر بالقرب من جامعة MSA كما يقترب من طريق الواحات والمحور المركزي وعدد من الخدمات والمناطق الحيوية.

ما هي أنواع ومساحات وحدات الكمبوند؟
تشمل الوحدات ستوديوهات وشقق بتشطيبات متكاملة كما تبدأ المساحات من 44 متر مربع.

متى يتم تسليم المشروع؟
خلال عامين فقط يتم تسليم الوحدات.

اتصل بنا واتساب

الرؤية في تصميم المشروع

تقوم رؤية المشروع على تطوير مساحة سكنية تجمع بين الاستخدام المنزلي والخدمات المرتبطة بالإقامة الفندقية، لذلك يظهر الاهتمام بالواجهات الحديثة والمناطق الخضراء والخدمات التشغيلية والحركة السهلة داخل المشروع، كما أن وجود الاستقبال وخدمات الصيانة والنظافة والإدارة يغير طبيعة التجربة مقارنة بالمشاريع السكنية التقليدية ويمنح هذا النموذج قيمة عملية للفئات التي تفضل الحصول على خدمات يومية دون تحمل أعباء تشغيل الوحدة بصورة منفردة.

أهمية موقعه داخل مدينة 6 أكتوبر

أهمية موقع المشروع ترتبط أساسًا بقربه من جامعة MSA ومن الطرق الرئيسية التي تخدم غرب القاهرة لذا الموقع يجمع بين النشاط التعليمي والاستخدام السكني كما يتيح الوصول إلى طريق الواحات والمحاور الرئيسية داخل أكتوبر، كذلك فإن وجود النادي والخدمات التجارية في نطاق زمني قصير يدعم الاستخدام اليومي، ومع ذلك يبقى مستوى الطلب الفعلي مرتبطًا بقدرة المنطقة على الحفاظ على النشاط والخدمات وبمدى ملاءمة سعر الوحدة للسوق وقت الشراء والتشغيل.

جودة التنفيذ والبنية التحتية

جودة التنفيذ لا يمكن قياسها من التصميم الخارجي فقط بل من الأعمال الإنشائية وشبكات المياه والصرف والكهرباء وأنظمة الحريق علاوة على جودة التشطيبات وأعمال اللاندسكيب ثم مستوى الإدارة بعد التسليم، كما يقدم STAY’N مفهوم يعتمد على التشغيل والخدمات الفندقية وبالتالي فإن جودة الإدارة ستكون عنصر أساسي في تجربة السكان والمستخدمين.

نمط الحياة داخل المشروع

طبيعة المشروع تستهدف نمط حياة أكثر ارتباطًا بالخدمات اليومية وليس مجرد امتلاك وحدة سكنية. وتساعد المساحات الخضراء والمسابح والمطاعم والكافيهات ومناطق الجلوس والخدمات الفندقية على خلق بيئة يمكن استخدامها للسكن والاستضافة والإقامة قصيرة أو طويلة المدى بحسب نظام التشغيل، كذلك فإن وجود خدمات الاستقبال والصيانة والنظافة يرفع مستوى الاعتماد على الإدارة المركزية وهو عامل مهم لمن يفضل نموذج السكن الذي يقلل المهام التشغيلية على المالك.

أثر نسبة الإنشاءات على جودة المعيشة

تؤثر نسبة الإنشاءات بشكل مباشر على طبيعة الحياة داخل ستاي إن ريزيدنس 6 أكتوبر فكلما كان توزيع المباني مدروسًا مع توفير مساحات مفتوحة كافية زادت فرص الحصول على بيئة سكنية أكثر هدوءًا وخصوصية، كما تتيح المساحات غير المبنية توفير مناطق للاندسكيب والجلوس والحركة والترفيه إلى جانب تحسين الإحساس بالاتساع وتقليل التكدس بين الوحدات، كذلك يساعد التوازن بين الكتل السكنية والمناطق المفتوحة على تحسين توزيع الخدمات ومرونة الحركة داخل المشروع وهو ما ينعكس بصورة إيجابية على الراحة والاستخدام اليومي للسكان.

اتصل بنا واتساب

جدوى الاستثمار في ستاي إن ريزيدنس

• القرب من جامعة MSA يدعم الطلب على الوحدات الصغيرة للإيجار.
• تنوع الوحدات يتيح فرصًا استثمارية تناسب شرائح مختلفة.
• الخدمات الفندقية تعزز فرص التشغيل و أيضا التأجير.
• التقسيط حتى 9 سنوات بنسب متساوية كما تخلو من أي فوائد.
• تنوع الخدمات يدعم جذب شرائح متعددة من العملاء.
• اختيار الوحدة يؤثر بشكل مباشر على الجدوى كذلك العائد المتوقع.
• العائد الإيجاري يرتبط بالطلب الفعلي و أيضا تكاليف التشغيل.
• بنية تحتية قوية علاوة على مواكبة أحدث المعايير العالمية.

ملخص القرار

في النهاية، يمثل مشروع ستاي إن ريزيدنس 6 أكتوبر خيارً سكني واستثماري يجمع بين التصميم العصري والتخطيط العملي والخدمات المتنوعة بما يلائم احتياجات الباحثين عن السكن المريح أو فرصة استثمارية قابلة للنمو، كما يضيف موقع المشروع وقربه من المناطق الحيوية قيمة عملية بينما تمنح أنظمة السداد المرنة مساحة أكبر للتخطيط المالي، وبفضل طبيعة المشروع وتنوع الوحدات والمرافق يُعد المشروع هو الخيار الأجدر للتملك داخل سوق العقارات في السادس من أكتوبر.