شابترز ريزيدنس العاصمة الادارية

كمبوند شابترز ريزيدنس العاصمة الادارية الجديدة Chapters Residence New Capital أبرز وجهات السكن المستحدثة من قبل شركة جدير للتطوير العقاري والتي من شأنها أن تحدث ثورة في مفاهيم العمران بالجمهورية وبالأخص العاصمة التي تُعد وجهة السكن والاستثمار الأمثل بالشرق الأوسط، حيث ستجد الراحة والرفاهية بداية من نقطة الوصول الميسرة في قلب الحي السكني الثامن الراقي وعلى مساحة ضخمة اتسعت لضخ أكبر تنوع من الخدمات المواكبة لأحدث التطورات على المستوى الدولي بالإضافة للأنشطة الترفيهية والرياضية المتنوعة، كما قامت الشركة بالتعاون مع أكبر المتخصصين لإدارة الفندق العالمي المتواجد بالمشروع والذي يأتي بجوار الوجهات السكنية الفاخرة المتميزة بالأسعار الغير قابلة للتنافس، كل هذا يأتي مع لوحة ساحرة من الطبيعة تحتل معظم المساحة وتضفي إحساس بالبهجة الدائمة بالنفوس، لذا لا تفوت تلك الفرصة الأمثل للسكن مع عائلتك بالجمهورية وتملك الآن مع خطط السداد الميسرة التي تصل إلى 12 سنة دون أي فوائد.

معلومات سريعة عن كمبوند شابترز ريزيدنس العاصمة الادارية

للاستعلام أو الحجز اتصل على: 01156660015 أو تواصل معنا عبر: الواتساب

موقع كمبوند شابترز ريزيدنس العاصمة الادارية بالتفصيل

يقع كمبوند شابترز ريزيدنس العاصمة الادارية الجديدة على قطعة M5 داخل الحي السكني الثامن R8، وهو أحد أكثر الأحياء السكنية تنظيمًا داخل العاصمة الادارية الجديدة، وبفضل هذا الموقع، يستطيع السكان الوصول إلى أغلب مناطق العاصمة خلال دقائق معدودة، وهو ما يعزز من القيمة السكنية والاستثمارية للمشروع.

كما يتميز الموقع بقربه من عدة محاور ومعالم مهمة، ومنها:

• يبعد 3 دقائق فقط عن محور محمد بن زايد.
• يفصله 3 كم فقط عن الحي السكني السابع و أيضا منطقة الداون تاون.
• يقع على بعد 5 كم من الحديقة المركزية والنهر الأخضر.
• يبعد 5 كم عن الحي الحكومي والحي المالي.
• يفصله 6 كم عن كاتدرائية ميلاد المسيح و أيضا مسجد مصر.
• يقع على بعد 10 دقائق من الطريق الدائري الإقليمي.
• يبعد 11 كم عن مطار العاصمة الدولي.
• يفصله 15 دقيقة فقط عن طريق السويس.

المطور العقاري – شركة جدير للتطوير العقاري

تُعد شركة جدير جروب للتطوير العقاري Jadeer Group Developments رائدة سوق العقار بكل استحقاق بسبب جودتها الاستثنائية في البناء ونزاهتها والتزامها التام علي طول المدي مع كوادرها القوية التي تمتلك خبرات لا حصر لها ضمنت لها التميز منذ أن تأسست في عام 2006 وخلال ذلك غيرت أسلوب العمران التقليدي في كافة المجالات السكنية والاستثمارية مضمونة النجاح وتحقيق أعلي عائد في أهم المدن المصرية الجديدة الراقية مما جذب لها كافة الأنظار وجعلها الوجهة الأمثل للتملك بالجمهورية ،كما امتازت الشركة باهتمامها بأدق التفاصيل الإنشائية وإدخال نظم عالمية جديدة بمجتمعاتها المستدامة لتحقق بذلك هدفها الأسمى في الاستمرار وهو راحة عملائها علي مدار الوقت.

كما تعتمد الشركة في مشروعاتها على:

• اختيار مواقع استراتيجية.
• توفير مساحات خضراء واسعة.
• تطبيق معايير بناء حديثة.
• الاهتمام بالبنية التحتية علاوة على الخدمات.
• تنويع أنظمة السداد لتناسب شرائح مختلفة من العملاء.

أبرز مشروعات شركة جدير للتطوير العقاري

• جارنيت ريزيدنس القاهرة الجديدة
• كود العاصمة الادارية الجديدة
• اوبيكس بيزنس هب العاصمة الادارية الجديدة

أنواع الوحدات في كمبوند شابترز ريزيدنس العاصمة الادارية الجديدة

يوفر مشروع شابترز ريزيدنس العاصمة الادارية الجديدة عدة أنواع من الوحدات السكنية لتلبية احتياجات شرائح مختلفة من العملاء، ويتيح هذا التنوع خيارات مناسبة للأفراد والعائلات الصغيرة والكبيرة، بالإضافة إلى المستثمرين الباحثين عن وحدات ذات طلب مرتفع في سوق إعادة البيع أو التأجير.

تصميم مشروع شابترز ريزيدنس العاصمة الادارية والتخطيط العام

يعتمد تصميم كمبوند شابترز ريزيدنس العاصمة الادارية الجديدة على مفهوم المجتمعات السكنية منخفضة الكثافة، حيث تم التركيز على توفير بيئة سكنية هادئة تجمع بين الخصوصية والمساحات المفتوحة والخدمات المتكاملة، وقد حرصت شركة جدير للتطوير العقاري على توزيع المباني بشكل مدروس يسمح بمرور الإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة إلى مختلف الوحدات مع توفير إطلالات متنوعة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، كما يضم المشروع شبكة متكاملة من الطرق الداخلية والمناطق الترفيهية والخدمية التي تسهل حركة السكان وتمنحهم تجربة معيشية أكثر راحة، بينما تسهم المساحات المفتوحة في خلق بيئة عمرانية متوازنة تناسب العائلات والأفراد الباحثين عن جودة حياة أفضل داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

أهم تفاصيل التصميم والتخطيط:

• المساحة الإجمالية للمشروع: 33 فدان.
• المباني: 15% فقط من الإجمالي.
• اللاند سكيب: 85%.
• ارتفاعات المباني: أرضي + 6 أدوار فقط.
• أنواع الوحدات: شقق سكنية – دوبلكس.
• الجراج: تحت الأرض +750 مكان انتظار.

كما تمت الشراكة مع أفضل الخبراء على المستوى الدولي في مختلف المجالات مثل:

• الاستشاري الهندسي: شركة معمار.
• الإدارة والتشغيل: شركة CBRE.
• إدارة Hotel Indigo: شركة IHG.

خدمات ومرافق كمبوند شابترز ريزيدنس

يوفر مشروع شابترز ريزيدنس العاصمة الادارية الجديدة Chapters New Capital مجموعة متنوعة من الخدمات الأساسية و أيضا الترفيهية التي تجعل فترة الإقامة حافلة بكافة سبل الراحة والرفاهية، وتشمل:

• كلوب هاوس عائلي.
• جراج تحت الأرض + 750 مكان انتظار.
• محطات شحن سيارات كهربائية.
• حمامات سباحة.
• ملاعب رياضية متعددة.
• مساحات خضراء واسعة.
• لاجونز وإطلالات مفتوحة.
• مسارات للجري و أيضا لركوب الدراجات.
• فندق Hotel Indigo.
• إدارة و أيضا تشغيل بواسطة IHG العالمية.
• مناطق جلوس خارجية.
• خدمات أمن وحراسة.
• كاميرات مراقبة و أيضا بوابات إلكترونية.
• خدمات صيانة كذلك نظافة بشكل دوري.
• مناطق ترفيهية للأطفال.
• أسرع أنظمة لتوليد الكهرباء كذلك إطفاء الحرائق.
• رعاية طبية شاملة.

أسعار كمبوند شابترز ريزيدنس العاصمة الادارية الجديدة

تُعد أسعار كمبوند شابترز ريزيدنس العاصمة الادارية الجديدة Chapters New Capital من أبرز المميزات التي تجذب الباحثين عن السكن أو الاستثمار داخل العاصمة الادارية الجديدة، حيث حرصت شركة جدير للتطوير العقاري على طرح الوحدات بأسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة في الحي السكني الثامن R8.

كما تختلف أسعار الوحدات داخل المشروع وفقًا لعدة عوامل، من أهمها:

• مساحة الوحدة.
• موقع الوحدة داخل المشروع كذلك الطابق الذي تتواجد به.
• نوع الإطلالة سواء على المساحات الخضراء أو البحيرات الصناعية.
• مستوى التشطيب.

أنظمة السداد في كمبوند شابترز ريزيدنس الادارية الجديدة

حرصت شركة جدير للتطوير العقاري على توفير نظام سداد طويل نسبيًا مقارنة بعدد من المشروعات المنافسة، ويُسهم هذا النظام في تقليل قيمة الأقساط الشهرية، كما يمنح المشترين مرونة مالية أكبر.

مقدم الحجز: 5% فقط.
فترة التقسيط: حتى 12 سنة.
طريقة السداد: أقساط متساوية كما تخلو من الفوائد.
موعد الاستلام: خلال 4 سنوات.

لمن يناسب كمبوند شابترز ريزيدنس؟

✔️مناسب للعائلات

• مساحات خضراء واسعة.
• بيئة سكنية هادئة و أيضا أعلى معايير للأمان.
• خدمات يومية متكاملة كما تواكب أحدث المعايير.
• مناطق ترفيهية للأطفال.

✔️ مناسب للمستثمرين

• موقع مميز داخل الحي السكني الثامن R8.
• طلب متزايد على المنطقة.
• فرص جيدة لإعادة البيع.
• إمكانية تحقيق عوائد إيجارية مستقبلية.

✔️ يناسب الراغبين في التقسيط الطويل

• مقدم حجز منخفض.
• فترات سداد ممتدة كما تخلو من الفوائد.
• أقساط أكثر مرونة.
• سهولة التخطيط المالي.

✔️مناسب للباحثين عن الخصوصية

• نسبة مبانٍ منخفضة.
• مسافات جيدة بين المباني.
• إطلالات مفتوحة على اللاند سكيب.

اتصل بنا واتساب

مقارنة بين شابترز ريزيدنس وأقرب المشروعات المنافسة

عند مقارنة شابترز ريزيدنس بأقرب المشروعات المنافسة داخل الحي السكني الثامن R8، يتضح أنه يقدم ميزة تنافسية واضحة من حيث السعر الابتدائي وأنظمة السداد الممتدة، بالإضافة إلى انخفاض نسبة المباني داخل المشروع، وهو ما ينعكس على زيادة المساحات المفتوحة وتحسين مستوى الخصوصية وجودة المعيشة، كما يجمع المشروع بين الموقع المميز والخدمات المتكاملة، مما يجعله من الخيارات الجاذبة للراغبين في السكن أو الاستثمار داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

الأسئلة الشائعة عن كمبوند شابترز ريزيدنس

أين يقع المشروع؟
يقع في قطعة M5 داخل الحي السكني الثامن R8 بالعاصمة الادارية الجديدة.

ما هي أقل مساحة متاحة؟
تبدأ المساحات من 71 مترًا مربعًا.

ما هي أقل أسعار الوحدات؟
تبدأ الأسعار من 2,272,000 جنيه مصري.

ما هو نظام السداد؟
5% مقدم وتقسيط حتى 12 سنة كما تخلو من الفوائد.

متى يتم التسليم؟
خلال 4 سنوات.

هل توجد خدمات فندقية؟
نعم، يضم المشروع Hotel Indigo بإدارة IHG.

ما أنواع الوحدات المتاحة؟
شقق سكنية – دوبلكس.

ما نسبة المباني داخل المشروع؟
15% فقط من إجمالي مساحة المشروع.

الرؤية في تصميم مشروع شابترز ريزيدنس

يعتمد كمبوند شابترز ريزيدنس العاصمة الادارية الجديدة Chapters New Capital على مفهوم المجتمعات السكنية منخفضة الكثافة ولذلك تم تخصيص نسبة محدودة جدًا للمباني مقارنة بالمساحات المفتوحة، ونتيجة لذلك يحصل السكان على قدر أكبر من الخصوصية و أيضا الهدوء.

علاوة على ذلك تم تصميم المباني بارتفاعات معتدلة لا تتجاوز أرضي وستة أدوار وهو ما يحد من التكدس العمراني ويُحسن من جودة البيئة السكنية، ومن ناحية أخرى تساعد البحيرات الصناعية والمساحات الخضراء على تحسين المشهد البصري للمشروع، كما تضيف قيمة حقيقية للوحدات المطلة عليها.

أهمية موقع المشروع داخل العاصمة الادارية

يمثل الحي الثامن R8 أحد الأحياء السكنية الرئيسية في العاصمة الادارية الجديدة ولذلك يحظى بطلب مرتفع من المشترين والمستثمرين، كما أن قرب المشروع من النهر الأخضر والحي الحكومي ومنطقة الأعمال المركزية يجعل الوصول إلى أماكن العمل والخدمات أكثر سهولة.

إضافة إلى ذلك تستفيد المنطقة من شبكة الطرق الجديدة التي تربط العاصمة بالقاهرة الجديدة والعين السخنة علاوة على مدن شرق القاهرة.

جودة التنفيذ والبنية التحتية

تُعد البنية التحتية الحديثة من أبرز مزايا العاصمة الإدارية الجديدة وبالتالي يستفيد كمبوند شابترز ريزيدنس العاصمة الادارية الجديدة من شبكات الطرق الجديدة وأنظمة المرافق الذكية و أيضا شبكات الاتصالات الحديثة.

كذلك تم توفير مواقف سيارات تحت الأرض لتقليل الازدحام داخل المشروع، بينما تم توزيع الخدمات بشكل يضمن سهولة الوصول إليها من مختلف المباني.

نمط الحياة داخل المشروع

يوفر كمبوند شابترز ريزيدنس العاصمة الادارية الجديدة Chapters New Capital نمط حياة يعتمد على التوازن بين السكن والخدمات و أيضا الترفيه، فبدلًا من الحاجة إلى مغادرة الكمبوند للحصول على الخدمات الأساسية يستطيع السكان الاستفادة من عدد كبير من المرافق داخل المشروع نفسه، وفي الوقت ذاته تساهم المساحات الخضراء والممرات المفتوحة في تشجيع الأنشطة اليومية مثل الركض أو ركوب الدراجات.

أثر نسبة الإنشاءات على جودة المعيشة

تُعد نسبة المباني المنخفضة في مشروع شابترز ريزيدنس من أبرز عناصر التميز في المشروع، حيث تساهم في توفير بيئة عمرانية أكثر توازنًا وراحة للسكان، فكلما انخفضت الكثافة البنائية زادت المساحات المفتوحة والمساحات الخضراء، وهو ما ينعكس بشكل مباشر على جودة المعيشة داخل المشروع من خلال تحسين التهوية الطبيعية وتقليل التكدس السكاني و أيضا توفير قدر أكبر من الخصوصية بين الوحدات.

كما تساعد هذه النسبة على منح عدد أكبر من الوحدات إطلالات مفتوحة على اللاند سكيب والبحيرات الصناعية، فضلًا عن تعزيز جاذبية المشروع وقيمته العقارية على المدى الطويل، خاصة مع تزايد الطلب على المشروعات التي توفر مساحات مفتوحة وخدمات متكاملة داخل المجتمعات السكنية الحديثة.

اتصل بنا واتساب

جدوى الاستثمار في كمبوند شابترز ريزيدنس

• موقع مميز داخل الحي السكني الثامن R8 بالقرب من أهم المحاور الرئيسية بالعاصمة الإدارية.
• مساحات خضراء واسعة تعزز القيمة العقارية.
• وجود فندق Hotel Indigo داخل المشروع.
• إدارة فندقية عالمية من IHG Hotels & Resorts.
• تنوع المساحات لتلبية احتياجات شرائح مختلفة.
• أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة.
• تزايد الطلب على العقارات داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
• نمو مستمر في البنية التحتية و أيضا الخدمات الحكومية.
• قرب المشروع من منطقة الأعمال المركزية CBD.
• فرص جيدة لإعادة البيع مستقبلًا.
• إمكانية تحقيق عوائد إيجارية واعدة.
• مجتمع سكني متكامل الخدمات بالمواكبة مع أحدث المعايير.
• كثافة سكانية منخفضة مقارنة بالعديد من المشروعات الأخرى.
• إطلالات مميزة على اللاند سكيب و أيضا البحيرات الصناعية.
• تطوير المشروع بواسطة شركة جدير للتطوير العقاري.
• الاستفادة من خطط التنمية كذلك التوسع المستمرة داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

ملخص القرار

في النهاية، يمثل كمبوند شابترز ريزيدنس العاصمة الادارية الجديدة أحد المشروعات السكنية التي تجمع بين الموقع المميز داخل الحي السكني الثامن R8 والتخطيط العمراني منخفض الكثافة، مما يوفر بيئة سكنية أكثر راحة وخصوصية للسكان. كما يضم المشروع مجموعة متنوعة من الشقق والدوبلكس والبنتهاوس بمساحات مختلفة تناسب احتياجات العديد من العملاء، إلى جانب باقة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تشمل المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والنادي الاجتماعي والملاعب الرياضية ومواقف السيارات تحت الأرض، بالإضافة إلى فندق Hotel Indigo بإدارة IHG العالمية. ومع الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة التي تمتد لسنوات طويلة، يبرز المشروع كخيار مناسب للراغبين في السكن والاستثمار داخل واحدة من أكثر المناطق الواعدة نموًا في العاصمة الإدارية الجديدة.