المطور العقاري بالم هيلز للتنمية السياحية والعقارية 
مواصفات مشروع هاسيندا سيدي حنيش الساحل الشمالي Hacienda Sidi Henish 
مرافق مشروع هاسيندا سيدي حنيش الساحل الشمالي Hacienda Sidi Henish 
مركز تسوق 
حدائق 
مطاعم 
حمامات سباحة 
اكتشف وحدات مشروع هاسيندا سيدي حنيش الساحل الشمالي Hacienda Sidi Henish 
قرية هاسيندا سيدي حنيش الساحل الشمالي Hacienda Sidi Henish North Coast إنطلاقة عالمية استثنائية من شركة بالم هيلز للتنمية السياحية والعقارية تضمن لك تجربة غير مسبوقة من الاستمتاع علي أحدث الأنظمة العالمية ،حيث ستجد التميز في أدق التفاصيل الإنشائية نظراً لحصد الشركة كافة خبراتها الممتدة لعقود والتي ظهرت بداية من الموقع الذي يسهل الوصول له بقلب منطقة سيدي حنيش العالمية بجانب مساحة ضخمة بحوالي 420 فدان اتسعت لأكبر تنوع من الاحتياجات بالخدمات المتطورة والأنشطة الترفيهية كالشاطئية والمائية المناسبة لمختلف الاهتمامات ،مع تغلغل للمزروعات الخلابة بمختلف الأرجاء وتصميمات عمرانية أوروبية ساحرة بأعلي جودة تضمن لك التمتع النظري الدائم مع الإطلالة المباشرة علي ضفاف البحر الفيروزية ،سارع باغتنام تلك الفرصة التي لن تعوض من السكن الساحلي الأمثل بالجمهورية والصالح للإقامة علي مدار العام بأفضل الأسعار وأكثر أنظمة التقسيط تيسيراً بدون أي فوائد.
معلومات سريعة عن قرية هاسيندا سيدي حنيش الساحل الشمالي
| العنصر | التفاصيل |
|---|---|
| الموقع | الكيلو 247 طريق الإسكندرية / مرسى مطروح |
| المنطقة | سيدي حنيش – الساحل الشمالي |
| المطور العقاري | شركة بالم هيلز للتطوير العقاري |
| نوع المشروع | قرية ساحلية |
| المساحة الكلية | 420 فدان |
| نسبة الإنشاءات | 20% |
| أنواع الوحدات | شاليهات |
| المساحات | تبدأ من 155 م² |
| الأسعار | تبدأ من 27,342,000 جنيه |
| أنظمة السداد | 5% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات |
| موعد التسليم | خلال 3 سنوات ونصف |
للاستفسارات اتصل على: 01156660015 أو تواصل معنا عبر: الواتساب
موقع قرية هاسيندا سيدي حنيش الساحل الشمالي بالتفصيل
يقع مشروع هاسيندا سيدي حنيش الساحل الشمالي عند الكيلو 247 من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح داخل منطقة سيدي حنيش، وهي من المناطق التي تشهد توسعًا عمرانيًا وسياحيًا متسارعًا. كما يتميز الموقع بسهولة الوصول إليه عبر الطريق الساحلي الدولي، بالإضافة إلى قربه من عدد من المشروعات السياحية الكبرى، وهو ما يعزز من قيمة الموقع على المدى الطويل، سواء بغرض الاستخدام الشخصي أو الاستثمار.
- 17 كم من طريق الفوكا الجديد.
- 295 كم من محافظة الإسكندرية.
- 180 كم من مطار العلمين الدولي.
- منطقة الضبعة و أيضا مدينة العلمين الجديدة.
- منطقة رأس الحكمة.
- سيلفر ساندس الساحل الشمالي.
- قرية سمر الساحل الشمالي.
المطور العقاري – شركة بالم هيلز العقارية
شركة بالم هيلز للتنمية السياحية والعقارية Palm Hills Developments تمتاز منذ أن تأسست في عام 1997 من تغيير مفاهيم العمران في أهم الوجهات الاستراتيجية علي الأراضي المصرية بثورة عالمية استثنائية بالسكن والاستثمار و أيضا السياحة من خلال ابتكار متواصل وجهود لا يمكن حصرها تصب كافتها بتحقيق أعلي معايير الراحة والرضاء للعملاء مع شعورهم بالثقة مما جعلها توفر علاقة من الشفافية والالتزام التام علي مدي خطاها ،كما أنها مدرجة في بورصة مصر ولندن ويتم تداولها تحت الرمزين (PHDC.CA) و (PHDC.LI) مما جذب أنظار المستثمرين تجاهها وجعلها الوجهة الأفضل للتملك علي مستوي العالم وانعكس ذلك علي تربعها عرش المجال بكل أحقية.
استراتيجية بالم هيلز في تنفيذ المشروعات
- اختيار مواقع ذات قيمة مستقبلية.
- تقليل الكثافة البنائية كذلك توفير مساحات خضراء واسعة.
- الاهتمام بالبنية التحتية.
- الالتزام بالجداول الزمنية للتنفيذ.
- تطوير مجتمعات متكاملة الخدمات كما تواكب أحدث المعايير.
أبرز مشروعات شركة بالم هيلز للتطوير العقاري
أنواع الوحدات في قرية هاسيندا سيدي حنيش الساحل الشمالي
يعتمد مشروع هاسيندا سيدي حنيش الساحل الشمالي Hacienda Sidi Henish North Coast على توفير الشاليهات باعتبارها المنتج العقاري الرئيسي، مع تصميمات تستهدف الاستخدام العائلي الدائم أو الإقامة الموسمية، كما تركز المخططات على تحقيق الاستفادة من المساحات الداخلية مع توفير إطلالات متنوعة على المساحات المفتوحة.
| نوع الوحدة | المساحة |
|---|---|
| شاليهات | تبدأ من 155 مترًا مربعًا |
تصميم قرية هاسيندا سيدي حنيش الساحل الشمالي والتخطيط العام
اعتمد المخطط العام لقرية هاسيندا سيدي حنيش الساحل الشمالي على توزيع العناصر العمرانية بصورة تحقق التوازن بين المباني والمساحات المفتوحة، ولذلك جاءت نسبة الإنشاءات محدودة مقارنة بإجمالي مساحة الأرض. كما يسمح هذا الأسلوب بتوفير بيئة أكثر هدوءًا وتقليل الكثافة داخل المشروع، بالإضافة إلى زيادة المساحات المخصصة للحدائق والمسطحات المائية والمناطق الترفيهية. كذلك يهدف التصميم إلى توفير رؤية بصرية مفتوحة بين الوحدات، مع تنظيم الحركة الداخلية بما يحقق سهولة التنقل، ويحد من التكدس في المناطق السكنية، وهو ما ينعكس بصورة مباشرة على جودة المعيشة داخل المشروع.
- المساحة الكلية: 420 فدان.
- نسبة الإنشاءات: 20%.
- المساحات المفتوحة: نحو 80%.
- الاعتماد على توزيع منخفض الكثافة.
- تخصيص مساحات كبيرة للمناظر الطبيعية كذلك الخدمات والأنشطة.
خدمات ومرافق قرية هاسيندا سيدي حنيش
- شاطئ خاص.
- حمامات سباحة متنوعة.
- لاجونز ومسطحات مائية.
- مناطق خضراء واسعة.
- كلوب هاوس و أيضا جيم عالمي.
- مطاعم وكافيهات.
- منطقة تجارية متكاملة.
- مسارات للمشي أو الدراجات.
- ملاعب رياضية.
- مناطق للأطفال.
- أمن وحراسة.
- كاميرات مراقبة كذلك بوابات إلكترونية.
- جراجات.
- خدمات صيانة و أيضا نظافة دورية.
- إدارة وتشغيل للمشروع.
- أنظمة إطفاء حرائق و أيضا مولدات كهربائية.
- صيدليات كذلك مركز طبي متكامل.
أسعار قرية هاسيندا سيدي حنيش الساحل الشمالي
تقدم لك شركة بالم هيلز العقارية وحدات ساحلية فاخرة بأسعار متفاوتة حسب نوع الوحدات المتواجدة في قرية هاسيندا سيدي حنيش الساحل الشمالي Hacienda Sidi Henish North Coast، كما تؤثر بعض العوامل على سعر الوحدة ولكنه في النهاية يضمن تقديم الأفضل للعملاء.
| نوع الوحدة | السعر يبدأ من |
|---|---|
| شاليه | 27,342,000 جنيه |
العوامل المؤثرة في أسعار الوحدات
- مساحة الوحدة.
- موقع الوحدة داخل المشروع كذلك القرب من الشاطئ.
- الإطلالة على البحيرات أو الشاطئ.
- التصميم الداخلي و أيضا عدد الغرف.
- مستوى التشطيب.
للمزيد من الأسعار أو المساحات
اضغط هنا
للمزيد من الأسعار أو المساحات
اضغط هنا
أنظمة السداد في قرية هاسيندا سيدي حنيش الساحل
وفرت شركة بالم هيلز نظام سداد مباشر يناسب الراغبين في شراء وحدة جاهزة للتسليم، حيث يجمع بين مقدم مناسب و أيضا فترة تقسيط متوسطة.
- نسبة مقدم الحجز: 5%.
- نسبة التقسيط: حتى 8 سنوات.
- طريقة الدفع: أقساط متساوية كما تخلو من الفوائد.
- موعد التسليم خلال 3 سنوات ونصف.
كما يتيح هذا النظام للمشتري توزيع قيمة الوحدة على عدة سنوات، وفي الوقت نفسه الاستفادة من استلام الفيلا مباشرة دون انتظار فترات تنفيذ أو إنشاء، وهو ما يمثل ميزة للراغبين في الاستخدام الفوري أو تحقيق عائد من إعادة البيع أو التأجير الموسمي.
لمن يناسب مشروع قرية هاسيندا سيدي حنيش الساحل الشمالي؟
✔️مناسب للعائلات
- شاليهات بمساحات متنوعة بخصوصية تامة.
- مساحات خضراء شاسعة كذلك مناطق مفتوحة توفر بيئة صحية للاسترخاء.
- شاطئ خاص يتيح الاستمتاع بأجواء البحر في أجواء هادئة.
- مناطق ترفيهية متنوعة علاوة على أماكن مخصصة لألعاب الأطفال.
- مجتمع ساحلي هادئ يناسب الإقامة الصيفية كذلك قضاء الإجازات العائلية.
- أعلى معايير من الأمان.
✔️مناسب للمستثمرين
- موقع استراتيجي في قلب منطقة سيدي عبد الرحمن.
- إقبال متزايد على الوحدات للإيجار خلال موسم الصيف.
- فرص واعدة لتحقيق عوائد جيدة عند إعادة البيع مستقبلًا.
- قيمة عقارية قوية مدعومة بإمكانيات نمو مستمرة.
✔️ يناسب الراغبين في الشراء بالتقسيط المريح
- أنظمة حجز تبدأ بمقدم مناسب لتسهيل امتلاك الوحدة.
- خطط سداد مرنة تمتد على سنوات متعددة دون أعباء تمويلية كبيرة.
مقارنة بين قرية هاسيندا سيدي حنيش ومشروعات قريبة
| المشروع | الموقع | المطور | السعر يبدأ من | أنظمة السداد |
|---|---|---|---|---|
| قرية سيدي حنيش | الكيلو 247 سيدي حنيش | بالم هيلز | 27,342,000 جنيه | 5% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات |
| سيلفر ساندس الساحل الشمالي | الكيلو 222 سيدي حنيش | أورا للتطوير العقاري | أعلى من سيدي حنيش | مقدم يبدأ من نسبة أعلى مع خطط سداد مرنة حسب المرحلة |
| قرية سمر الساحل الشمالي | رأس الحكمة | الأهلي صبور للتطوير العقاري | أعلى من سيدي حنيش | أنظمة تقسيط متنوعة تختلف وفق نوع الوحدة والمرحلة المطروحة |
الأسئلة الشائعة عن قرية هاسيندا سيدي حنيش
أين تقع قرية هاسيندا سيدي حنيش الساحل الشمالي؟
تقع عند الكيلو 247 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح داخل منطقة سيدي حنيش.
من هو المطور العقاري؟
شركة بالم هيلز للتطوير العقاري.
ما أنواع الوحدات؟
شاليهات بمساحات متعددة.
كم تبدأ المساحات؟
تبدأ من 155 مترًا مربعًا.
كم تبدأ الأسعار؟
تبدأ من 27,342,000 جنيه مصري.
ما نظام السداد؟
5% مقدم كما يتم تقسيط المتبقي على 8 سنوات بدون أي فوائد.
متى يتم التسليم؟
خلال 3 سنوات ونصف.
الرؤية في تصميم المشروع
اعتمدت الرؤية التخطيطية لقرية سيدي حنيش الساحل الشمالي على إنشاء مجتمع ساحلي منخفض الكثافة يحقق التوازن بين العمران والطبيعة. ولذلك تم تخصيص الجزء الأكبر من المساحة للمناطق المفتوحة، بينما جاءت المباني بنسبة محدودة. كما يساهم هذا الأسلوب في تحسين الخصوصية، وزيادة التهوية الطبيعية، وتوفير إطلالات أفضل لمعظم الوحدات، بالإضافة إلى توزيع الخدمات بصورة تقلل مسافات الحركة داخل المشروع.
أهمية موقع المشروع داخل المنطقة
تتميز منطقة سيدي حنيش بكونها إحدى المناطق التي تشهد اهتمامًا متزايدًا من شركات التطوير العقاري، ويرجع ذلك إلى موقعها على الساحل الشمالي الغربي وقربها من رأس الحكمة والعلمين الجديدة. كما يساعد الطريق الساحلي الدولي على سهولة الوصول إلى المشروع، في حين يدعم قربه من المشروعات السياحية الكبرى فرص زيادة القيمة العقارية مستقبلًا.
جودة التنفيذ والبنية التحتية
يعتمد المشروع على بنية تحتية حديثة تشمل شبكات الطرق الداخلية، وأنظمة المرافق، والخدمات التشغيلية التي تدعم استمرارية الاستخدام طوال العام. كما يركز التصميم على تنظيم الحركة، وتوزيع الخدمات، وتوفير أنظمة أمن ومراقبة، بالإضافة إلى مراعاة استغلال المساحات المفتوحة بصورة تحقق بيئة أكثر راحة للسكان والزوار.
نمط الحياة داخل المشروع
يوفر المشروع نمط حياة يعتمد على الهدوء، والأنشطة الخارجية، والاستفادة من المساحات المفتوحة. ولذلك يستطيع السكان ممارسة المشي، والجري، والأنشطة الرياضية، إلى جانب الاستمتاع بالشاطئ، وحمامات السباحة، والمناطق الترفيهية. كما تسهم الخدمات اليومية في تقليل الحاجة إلى الخروج من القرية خلال فترات الإقامة.
أثر نسبة الإنشاءات على جودة المعيشة
تعد نسبة الإنشاءات التي تبلغ 20% من أبرز عناصر التخطيط داخل المشروع، لأنها تسمح بتخصيص مساحة أكبر للمسطحات الخضراء والبحيرات والخدمات المفتوحة. ونتيجة لذلك تقل الكثافة السكانية، وتزداد الخصوصية، كما تتحسن حركة الهواء والإضاءة الطبيعية، وهو ما ينعكس على جودة الإقامة سواء خلال المواسم الصيفية أو على المدى الطويل.
جدوى الاستثمار في المشروع
- يقع داخل منطقة تشهد نموًا مستمرًا.
- مقدم تعاقد منخفض.
- فترة سداد طويلة.
- انخفاض الكثافة البنائية.
- تطوير بواسطة شركة ذات خبرة.
- قربه من مناطق سياحية رئيسية.
- قابلية جيدة لإعادة البيع مستقبلًا.
- فرص مرتفعة للاستفادة من زيادة القيمة العقارية مع تطور المنطقة.
ملخص القرار
| الفئة | هل يناسب؟ | السبب |
|---|---|---|
| العائلات | ✔️نعم | وحدات ساحلية متنوعة |
| المستثمرون | ✔️نعم | موقع استراتيجي + عائد متزايد |
| الراغبون في التقسيط الطويل | ✔️نعم | تقسيط حتى 8 سنوات |
في الختام، يمثل مشروع هاسيندا سيدي حنيش الساحل الشمالي وجهة ساحلية متكاملة تجمع بين الموقع المميز، والتصميم العصري، والطبيعة الخلابة، إلى جانب تنوع الوحدات والخدمات التي تلبي احتياجات مختلف العملاء. كما يعكس المشروع رؤية متطورة لتقديم تجربة صيفية تجمع بين الرفاهية والخصوصية والاستثمار الواعد في واحدة من أكثر مناطق الساحل الشمالي جذبًا. لذلك، إذا كنت تبحث عن منزل لقضاء العطلات أو فرصة استثمارية طويلة الأجل، فإن هاسيندا سيدي حنيش يعد من المشروعات التي تستحق الاهتمام بفضل ما يقدمه من قيمة حقيقية وجودة في جميع تفاصيله.
كمبوندات مقترحة لك 
