اطلالة ريزيدنس 6 اكتوبر

كمبوند اطلالة ريزيدنس 6 اكتوبر Etlala Residence 6 October مفهوم سكني مبتكر بنمط عالمي تجده لأول مرة على الأراضي المصرية تقدمه لك شركة بليدج للتطوير العقاري مع تميز لأدق تفاصيل التأسيس به، بناءً على ذلك ستجد بانتظارك مجتمع متكامل في قلب مدينة أكتوبر الجديدة تحديدًا على طريق الواحات مما يضمن القرب من أهم المعالم والمحاور التي تيسر الوصول على الملاك، كما تم التخطيط لمساحة المشروع الكبرى بصورة احترافية وفرت خلالها أكبر تنوع من المرافق والخدمات بالإضافة للأنشطة الترفيهية والرياضية التي بدورها تعزز حياة المقيمين بأعلى درجات من الراحة والرفاهية، كما وفرت الشركة وحدات سكنية بتصميمات فاخرة ومساحات متعددة مع باقة أسعار لا تقبل التنافس وذلك على إطلالة بانورامية من المساحات الخضراء والبحيرات الكريستالية التي تنتشر بمعظم مساحة المشروع، كل هذا تقدمه الشركة مع خطط سداد تنافسية بدون مقدم مع فترات تقسيط حتى 12 سنة خالية من أي فوائد لذا سار باغتنام وحدتك بتلك التجربة الأمثل للسكن بالجمهورية.

معلومات سريعة عن كمبوند اطلالة ريزيدنس 6 اكتوبر

للحجز والاستعلام اتصل على: 01030240019 أو تواصل معنا عبر: الواتساب

اتصل بنا واتساب

موقع كمبوند اطلالة ريزيدنس 6 اكتوبر بالتفصيل

يتميز موقع كمبوند اطلالة ريزيدنس 6 اكتوبر Etlala Residence 6 October بتواجده في موقع استراتيجي تحديدًا على طريق الواحات بقلب مدينة السادس من أكتوبر الجديدة بما يدعم سهولة الحركة اليومية ويمنح السكان وصولًا أكثر مرونة إلى مختلف احتياجاتهم، كما يساهم التخطيط المحيط بالمشروع في توفير بيئة سكنية مناسبة للراغبين في الاستقرار داخل مجتمع حديث. كذلك يحقق الموقع توازنًا بين الخصوصية والاتصال بمناطق الخدمات والحركة وهو ما يعزز من القيمة السكنية والاستثمارية للمشروع على المدى الطويل.

• مدينة الشيخ زايد الجديدة تقع بالجهة الشمالية.
• مطار سفنكس الدولي يقع شمال الكمبوند.
• طريق الفيوم يتواجد جنوب المشروع.
• 5 دقائق من مطار اكتوبر.
• 10 دقائق من محور الضبعة.
• 10 دقائق عن الطريق الدائري الأوسطي.
• 15 دقيقة من الطريق الدائري الإقليمي.
• 15 دقيقة عن مطار سفنكس الدولي.
• 30 دقيقة من مول مصر.

المطور – شركة بليدج للتطوير العقاري

شركة بليدج للتطوير العقاري PLDG Development من أبرز الشركات العاملة في السوق العقاري المصري وتستند في خبراتها إلى مسيرة شركة مشاريع للتطوير العقاري وما قدمته من مشروعات تم تنفيذها وتسليمها في القاهرة والجيزة، وتتبنى الشركة توجهًا يقوم على تطوير مجتمعات سكنية تعتمد على التخطيط الجيد وجودة التنفيذ ودراسة المواقع قبل اختيارها مع الاهتمام بتفاصيل التصميم واحتياجات العملاء الفعلية، كما تحرص بليدج على بناء علاقة قائمة على الثقة والالتزام وتسعى إلى تقديم مشروعات تحقق قيمة مستمرة للسكان والمستثمرين من خلال الجمع بين جودة البناء والموقع والتخطيط بدلًا من الاكتفاء بتقديم وحدات سكنية بصورة تقليدية.

استراتيجية شركة بليدج للتطوير العقاري

• دراسة المواقع واختيار المناطق ذات فرص النمو والقيمة المستقبلية.
• وضع مخططات تحقق الاستخدام الفعلي والمتوازن لمساحات المشروع.
• الاهتمام بجودة التنفيذ واختيار المواد والخامات المناسبة.
• تطوير مجتمعات سكنية تراعي الخصوصية و أيضا الأمان التام.
• اعتماد الوضوح والشفافية في التعامل مع العملاء أو الشركاء.
• البدء في أعمال التنفيذ مبكرًا لدعم معدلات الإنجاز.
• تصميم المشروعات بما يتناسب مع متطلبات الحياة اليومية.
• توظيف الخبرات السابقة في مجالات الإنشاء والتطوير العقاري.
• التعاون مع مكاتب واستشاريين متخصصين في مراحل التصميم والتنفيذ.
• دعم القيمة المستقبلية للعقار من خلال جودة البناء وحسن التخطيط.
• بناء علاقات مستمرة وطويلة الأمد مع العملاء وشركاء العمل.
• متابعة التطورات الحديثة في أساليب التصميم أو التطوير العقاري.

أبرز مشروعات شركة بليدج للتطوير العقاري

• مونو فيلا 6 اكتوبر
• في ويست 6 اكتوبر.
• جرين سيتي 6 اكتوبر.

أنواع الوحدات في كمبوند اطلالة ريزيدنس 6 اكتوبر

يركز كمبوند اطلالة ريزيدنس 6 اكتوبر Etlala Residence 6 October على الشقق السكنية الفاخرة مع طرح مساحات مختلفة لتلبية احتياجات شرائح متعددة من المشترين. ولذلك يمكن أن يناسب المشروع المشتري الذي يبحث عن وحدة صغيرة نسبيًا وكذلك الأسرة التي تحتاج إلى مساحة أكبر، ويعتمد اختيار الوحدة المناسبة على عدة عناصر منها عدد الغرف أو الإطلالة وقرب الوحدة من الخدمات والمداخل.

تصميم مشروع اطلالة ريزيدنس 6 اكتوبر والتخطيط العام

يعتمد تصميم كمبوند اطلالة ريزيدنس 6 اكتوبر Etlala Residence 6 October على إنشاء مجتمع سكني متكامل يراعي توزيع الوحدات والمباني بصورة منظمة مع توفير مساحات مفتوحة وخدمات تخدم السكان داخل المشروع. كما يركز التخطيط على تحقيق توازن بين سهولة الحركة والخصوصية بحيث تكون العناصر السكنية والخدمية مترابطة ضمن تصور عمراني واضح، ويعكس هذا النهج اهتمام المشروع بالاستفادة من مساحة الأرض في تقديم بيئة سكنية أكثر تنظيمًا وراحة.

كذلك يرتبط التخطيط العام بعدد الوحدات وطبيعة استخدامها حيث تم تصميم المشروع لاستيعاب شريحة متنوعة من العملاء مع الحفاظ على طابع سكني متكامل، ويشمل ذلك دراسة مواقع العمائر ومسارات الحركة والمناطق المفتوحة والخدمات الداخلية بما يساعد على تحسين تجربة السكان.

• مساحة المشروع: 25 فدان.
• المساحة بالمتر المربع: نحو 105,000 متر مربع
• عدد الوحدات: 1,560 وحدة سكنية في نسبة بناء 22%.
• مول تجاري: على مساحة 2,270 متر مربع.
• نادي رياضي: على مساحة 7,000 متر مربع.
• مدرسة: على مساحة 4,200 متر مربع.
• الاستشاري العام: بيت الخبرة محرم باخوم – المهندسون الاستشاريون العرب (ACE).
• الاستشاري المعماري: Platon Designs Group.

الخدمات والمرافق في كمبوند إطلالة

• مسجد.
• نادي رياضي.
• حمامات سباحة.
• مول تجاري متكامل.
• مطاعم وكافيهات عالمية.
• كيدز ايريا.
• مدرسة و أيضا حضانة.
• تراك للركض أو الدراجات على حدى.
• أنظمة إطفاء مباشر للحرائق.
• أسرع مولدات كهربائية.
• جراج واسع لكافة الوحدات.
• فرق صيانة و أيضا نظافة بصورة دورية.
• حراسات أمن مشددة.
• كاميرات مراقبة.
• بوابات إلكترونية مع كود خاص للدخول.
• سبا عالمي و أيضا جيم متكامل.
• متنزهات بها أماكن للشواء كذلك لليوجا.

أسعار كمبوند اطلالة ريزيدنس 6 اكتوبر

تتميز أسعار كمبوند إطلالة ريزيدنس 6 أكتوبر الجديدة بكونها تنافسية مقارنة ببعض المشروعات السكنية القريبة مع طرح وحدات بمستويات ومساحات متنوعة تناسب احتياجات شرائح مختلفة من العملاء، ويشمل سعر الوحدة وفق تفاصيل الطرح قيمة الوحدة نفسها وما يرتبط بها من عناصر أساسية حسب نوع الوحدة ونظام البيع والتشطيب المتا، كذلك تختلف الأسعار من وحدة لأخرى وفق مجموعة من العوامل، من أهمها مساحة الوحدة وموقعها داخل المشروع والدور واتجاه الإطلالة بالإضافة إلى مستوى التشطيب ومرحلة الطرح ونظام السداد المختار.

أنظمة سداد كمبوند اطلالة ريزيدنس اكتوبر الجديدة

يعتمد كمبوند اطلالة ريزيدنس 6 اكتوبر Etlala Residence 6 October على نظام سداد يستهدف تقليل العبء المالي الأولي وإتاحة فترة أطول للسداد وهو عنصر مهم عند مقارنة المشروع بالمشروعات الأخرى على طريق الواحات.

• المقدم: 0% بدون نسبة للحجز.
• فترة التقسيط: حتى 12 سنة.
• السداد: أقساط متساوية كما تخلو من الفوائد.
• التسليم: خلال 4 سنوات.

لمن هذا المشروع مناسب؟

• مناسب للعائلات: شقق سكنية بمساحات متعددة و أيضا خدمات متكاملة تدعم الاحتياجات اليومية للسكان.
• مناسب للمستثمرين: موقع المشروع وتنوع المساحات يدعمان فرص إعادة البيع أو التأجير مستقبلًا.
• مناسب لمن يبحث عن تقسيط طويل: نظام سداد مرن على أطول الفترات كما يخلو من الفوائد.
• مناسب لأصحاب الميزانيات المختلفة: أسعار تنافسية هي الأقل بالمنطقة.

مقارنة كمبوند إطلالة مع مشروعات قريبة

أسئلة شائعة عن كمبوند إطلالة ريزيدنس 6 أكتوبر

أين يقع كمبوند إطلالة ريزيدنس؟
يقع المشروع على طريق الواحات في مدينة السادس من أكتوبر الجديدة.

من هو مطور كمبوند إطلالة؟
المطور هو شركة بليدج للتطوير العقاري PLDG Development.

ما مساحة كمبوند إطلالة؟
تبلغ مساحة المشروع نحو 25 فدان.

ما أقل مساحة للوحدات؟
تبدأ المساحات للشقق السكنية الفاخرة بالكمبوند من 45 متر مربع.

كم سعر كمبوند إطلالة؟
تبدأ الأسعار في كمبوند إطلالة اكتوبر الجديدة من 1,300,000 جنيه.

ما نظام السداد؟
0% بدون مقدم للحجز كما يتم تقسيط الباقي على فترة تصل إلى 12 سنة بدون فوائد.

متى يتم تسليم المشروع؟
موعد التسليم لوحدات الكمبوند خلال 4 سنوات.

اتصل بنا واتساب

الرؤية في تصميم مشروع اطلالة ريزيدنس

تعتمد رؤية تصميم مشروع إطلالة على بناء مجتمع سكني لا تقتصر قيمته على شكل العمائر وإنما يرتبط بكفاءة توزيع الوحدات والخدمات ومسارات الحركة والمساحات المفتوحة ويظهر ذلك في طبيعة التخطيط التي تجمع بين الاستخدام السكني والخدمات الداخلية. وبالتالي يصبح التصميم جزءًا من جودة الحياة اليومية وليس مجرد عنصر بصري.

أهمية موقعه داخل مدينة السادس من أكتوبر الجديدة

يمثل موقع إطلالة على طريق الواحات عاملًا مهمًا في تقييم المشروع لأن الطريق يعد من المحاور الرئيسية في منطقة أكتوبر. كما أن الموقع يضع المشروع ضمن نطاق قريب من الجامعات والمراكز التجارية والخدمات الأساسية لذلك يمكن أن يستفيد الساكن من سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية بينما يستطيع المستثمر الاستفادة من وجود المشروع داخل منطقة تشهد نموًا عمرانيًا مستمرًا.

جودة التنفيذ والبنية التحتية

لا يمكن الحكم على جودة التنفيذ من الموقع وحده وإنما من جودة الخامات وأنظمة البنية التحتية ومعدلات التنفيذ الفعلية في الموقع. ومع ذلك فإن وجود بيوت خبرة متخصصة في الاستشارات والتصميم مثل محرم باخوم وPlaton Designs Group يضيف عنصر هندسي مهم إلى عملية التخطيط. وفي النهاية يظل التقييم العملي مرتبطًا بمستوى التنفيذ عند مراحل البناء والتسليم.

نمط الحياة داخل المشروع

يستهدف إطلالة نمط حياة قائمًا على وجود معظم الاحتياجات الأساسية داخل مجتمع واحد فوجود الخدمات التجارية والترفيهية والمناطق المفتوحة والمساحات المخصصة للأطفال يخفف الحاجة إلى الخروج المتكرر من المشروع للخدمات اليومية. كذلك يساعد التخطيط الداخلي على إنشاء بيئة أكثر تنظيمًا مقارنة بالسكن في المباني المنفصلة خارج الكمبوندات.

أثر نسبة الإنشاءات على جودة المعيشة

تؤثر نسبة المباني بشكل مباشر على الإحساس بالمساحة والخصوصية داخل أي كمبوند فكلما زادت المساحات المفتوحة واللاندسكيب مقارنة بالكتلة العمرانية ارتفعت فرص الحصول على إطلالات أفضل ومسارات حركة أكثر راحة. وفي حالة إطلالة خصصت الشركة المنفذة النسبة الأقل لأجل المباني السكنية بينما احتلت المساحات الخضراء والبحيرات الكريستالية النسبة الأكبر.

اتصل بنا واتساب

جدوى الاستثمار في كمبوند إطلالة ريزيدنس

• سعر بداية منخفض مقارنة بعدد من المشروعات القريبة على طريق الواحات.
• عدم وجود مقدم للحجز و أيضا فترة التقسيط التي تصل إلى 12 سنة دون أي فوائد.
• وجود المشروع على محور رئيسي يخدم مناطق متعددة في أكتوبر.
• تنوع المساحات يوسع قاعدة العملاء المحتملين.
• إمكانية الاستفادة من النمو العمراني في نطاق أكتوبر الجديدة.
• ملاءمة المشروع للسكن وإعادة البيع أو التأجير مستقبلًا.
• وجود خدمات متكاملة و أيضا مواكبة لأحدث المعايير يدعم القيمة الاستخدامية للوحدة.
• انخفاض قيمة الدخول المبدئية قد يكون عاملًا مهمًا للمستثمرين ذوي الميزانية المحدودة.

ملخص القرار

في النهاية، يمثل كمبوند إطلالة ريزيدنس 6 اكتوبر الخيار الأمثل للسكن كونه يجمع بين التخطيط المنظم وتنوع الوحدات وتكامل الخدمات مع موقع يدعم سهولة الوصول إلى مناطق الحركة والخدمات المحيطة. كما يركز المشروع على توفير بيئة مناسبة للسكن والاستثمار من خلال الاهتمام بالخصوصية وجودة التصميم واحتياجات السكان اليومية. لذلك إطلالة ريزيدنس اختيارًا مناسبًا لمن يبحث عن مجتمع سكني متكامل يجمع بين الراحة والقيمة المستقبلية.