ساندي كوست الساحل الشمالي

يأتي مشروع ساندي كوست الساحل الشمالي Sandy Coast كأحد المشروعات الساحلية التي تطورها شركة TED للتطوير العقاري مستهدفًا تقديم تجربة تجمع بين الخصوصية والخدمات المتنوعة والتصميمات المستوحاة من الطابع الأوروبي، ويتميز المشروع باختيار موقع حيوي داخل الساحل الشمالي مع سهولة الوصول إلى عدد من المناطق والمحاور الرئيسية، بينما يضم مجموعة من الشاليهات والفلل التي تلائم احتياجات مختلفة من العملاء، كذلك يعتمد التخطيط العام على دمج المباني مع المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة إلى جانب توفير مجموعة من المرافق الترفيهية والخدمية التي تدعم الاستخدام اليومي والمصيفي، كذلك يتيح المشروع أنظمة سداد مرنة تساعد على توزيع تكلفة الوحدة على فترة زمنية ممتدة، وهو ما يجعله خيارًا قابلًا للدراسة سواء للراغبين في امتلاك وحدة ساحلية للاستخدام الشخصي أو الباحثين عن فرصة استثمارية في منطقة تشهد نشاط عمراني وسياحي متواصل.

معلومات سريعة عن مشروع ساندي كوست الساحل الشمالي

للحجز والاستعلام اتصل على: 01030240019 أو تواصل معنا عبر: الواتساب

اتصل بنا واتساب

موقع ساندي كوست الساحل الشمالي بالتفصيل

يقع مشروع ساندي كوست الساحل الشمالي عند الكيلو 43 من الطريق الساحلي الدولي  وهي نقطة تمنح المشروع اتصالًا مباشرًا بالطريق الساحلي وتضعه ضمن نطاق الساحل الشمالي القريب من عدد من المناطق والمحاور المهمة، بينما يرتبط الموقع بمحاور الحركة المؤدية إلى سيدي عبدالرحمن ورأس الحكمة، وبالنسبة للقادمين من القاهرة أو الإسكندرية يمثل الطريق الساحلي الدولي وطريق الإسكندرية–مطروح الصحراوي من أهم طرق الوصول إلى المنطقة.

• يقع عند الكيلو 43 الساحل الشمالي.
• يقع على الطريق الساحلي الدولي.
• بالقرب من العلمين الجديدة.
• بالقرب من جامعة العلمين.
• يمكن الوصول إليه من خلال طريق الفوكا.
• قريب من نطاق سيدي عبدالرحمن.
• يرتبط بالمحاور المؤدية إلى رأس الحكمة.

وبالتالي فإن أهمية الموقع لا تعتمد فقط على وجود المشروع داخل الساحل الشمالي وإنما كذلك على سهولة الربط بينه وبين المناطق الساحلية التي تشهد حركة عمرانية وسكنية متزايدة.

المطور – شركة تي اي دي للتطوير العقاري

تتبنى شركة تي اي دي للتطوير العقاري TED Trust Egypt Developments خبرة ممتدة في قطاع المقاولات والتشييد تفوق 23 عام مستفيدة من الإرث المهني لشركة ترست للمقاولات التي انطلقت في السوق المصري، وخلال مسيرتها شاركت الشركة في تنفيذ مشروعات متنوعة شملت قطاعات السياحة والتجارة والإسكان والبنية التحتية، إلى جانب مشروعات في السوقين المصري والسعودي، وانطلاقًا من هذه الخلفية تعتمد الشركة في نشاطها العقاري على الجمع بين الخبرة الهندسية والتنفيذية ودراسة احتياجات السوق مع التركيز على جودة التنفيذ والتخطيط المتكامل واختيار الفرص والمواقع المناسبة، كما تحرص على بناء علاقات واضحة مع العملاء تقوم على الشفافية بما يدعم قدرتها على تطوير مشروعات تتوافق مع متطلبات السوق وتوجهات التنمية العمرانية.

استراتيجية شركة تي اي دي العقارية

• دراسة السوق: تحليل احتياجات العملاء واتجاهات الطلب قبل تطوير المشروعات.
• جودة التنفيذ: توظيف الخبرات الهندسية كذلك الإنشائية المتراكمة في تنفيذ المشروعات.
• التخطيط المتكامل: وضع تصورات عمرانية تراعي توزيع الوحدات والخدمات كذلك المساحات المفتوحة.
• اختيار المواقع: التركيز على المواقع ذات المقومات العمرانية والاستثمارية الواعدة.
• تنويع الاستثمارات: التوسع في مجالات ومشروعات عقارية مختلفة لتلبية شرائح متعددة من العملاء.
• الشراكات المتخصصة: التعاون مع الجهات والخبرات المتخصصة لدعم مراحل التصميم والتنفيذ أو التشغيل.
• الاستدامة: الاهتمام بالحلول التي تدعم كفاءة المشروعات كذلك استدامتها على المدى الطويل.
• الشفافية مع العملاء: بناء علاقة واضحة مع العملاء من خلال تقديم المعلومات و أيضا متابعة مراحل المشروع.
• مواكبة التطوير العمراني: تطوير مشروعات تتماشى مع التغيرات التي يشهدها السوق كذلك خطط التنمية في مصر.

أبرز مشروعات شركة تي اي دي للتطوير العقاري

• كمبوند سيلفيا القاهرة الجديدة Silivia New Cairo.

أنواع ومساحات وحدات قرية ساندي كوست الساحل الشمالي

يقدم مشروع ساندي كوست الساحل الشمالي تنوع في الوحدات السكنية يجمع بين الشاليهات والفلل المستقلة بما يتيح خيارات مختلفة تناسب طبيعة الاستخدام واحتياجات العملاء، وتتميز الشاليهات بتصميمات عملية تناسب العائلات الصغيرة والراغبين في امتلاك وحدة مصيفية سهلة الاستخدام بينما توفر الفلل مساحات أكبر وخصوصية أعلى للعائلات التي تبحث عن إقامة أكثر اتساعًا، كما تم مراعاة في توزيع الوحدات داخل المشروع الاستفادة من طبيعة الموقع والمساحات المفتوحة مع الاعتماد على تخطيط يساعد على تحقيق إطلالات جيدة وتهوية مناسبة وبذلك يوفر ساندي كوست خيارات سكنية متنوعة تجمع بين المساحات العملية والوحدات العائلية الأكبر، مع اختلاف موقع كل وحدة وإطلالتها وفقًا لتوزيعها داخل المخطط العام.

تصميم مشروع ساندي كوست والتخطيط العام

يعتمد تصميم مشروع ساندي كوست الساحل الشمالي على تخطيط يوازن بين المباني والمساحات المفتوحة مع التركيز على توفير بيئة ساحلية هادئة ومنظمة، كما يستفيد المشروع من أسلوب المصاطب المتدرجة في توزيع الوحدات بما يساعد على تحسين الرؤية وتعزيز فرص الحصول على إطلالات مفتوحة، كذلك تم مراعاة وجود مسافات مناسبة بين المباني لدعم الخصوصية والتهوية بينما تتجه الواجهات إلى الطابع الأوروبي مع استخدام ألوان محايدة تتناسب مع طبيعة المنتجعات الساحلية، وفي الوقت نفسه يركز التخطيط على توفير الحدائق والخدمات والمساحات الخضراء بما يحقق توزيعًا أكثر توازنًا للحركة والاستخدام داخل القرية.

• المساحة الكلية: 30 فدانًا.
• المساحات المفتوحة: الجزء الأكبر من المشروع مخصص للحدائق و أيضا الخدمات.
• نظام التوزيع: يعتمد على المصاطب المتدرجة.
• أنواع الوحدات: شاليهات وفلل.

خدمات ومرافق قرية ساندي كوست الساحل الشمالي

• ألعاب مائية.
• أندية رياضية.
• كيدز إريا.
• كافيهات ومطاعم.
• مركز تجاري.
• حدائق ومساحات خضراء.
• ممرات للدراجات.
• جراجات سيارات.
• بوابات إلكترونية.
• كاميرات مراقبة.
• أنظمة إطفاء الحرائق.
• شبكات إنترنت.
• طاقة شمسية.
• مولدات كهربائية.

أسعار قرية ساندي كوست الساحل الشمالي

تتنوع أسعار وحدات قرية ساندي كوست الساحل الشمالي وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع لذلك تختلف القيمة النهائية من وحدة لأخرى، ويقدم المشروع خيارات تبدأ من الشاليهات وتصل إلى الفلل بما يتيح شرائح سعرية متعددة للراغبين في امتلاك وحدة ساحلية، كما تشمل الأسعار قيمة الوحدة وفقًا لمساحتها وموقعها داخل المشروع مع اختلاف القيمة بحسب نوع الوحدة ومستوى الإطلالة والتفاصيل الخاصة بكل طرح.

أنظمة سداد قرية ساندي كوست الساحل الشمالي

حرصت شركة TED للتطوير العقاري على طرح أكثر من نظام للسداد داخل مشروع ساندي كوست بما يمنح العملاء مرونة في اختيار الخطة التي تتناسب مع قدرتهم المالية. وتتنوع الخطط بين مقدم منخفض وفترات تقسيط متدرجة إلى جانب إمكانية الاستفادة من نظام يبدأ دون مقدم مع فترة سداد أقصر، وبالتالي يمكن للعميل الموازنة بين قيمة الدفعة الأولى ومدة الالتزام بالأقساط.

• المقدم: 0%.
• مدة التقسيط: تصل إلى 10 سنوات.
• طريقة السداد: دفعات متساوية كما تخلو من الفوائد.
• موعد التسليم: 4 سنوات.

لمن مشروع ساندي كوست مناسب؟

مناسب للعائلات

• تنوع الوحدات بين الشاليهات والفلل.
• وجود كيدز إريا و أيضا ألعاب مائية.
• أندية رياضية ومساحات خضراء.
• كافيهات ومطاعم كذلك خدمات ترفيهية داخل القرية.

مناسب للمستثمرين

• موقع مميز في الساحل الشمالي.
• سعر بداية تنافسي مقارنة بالمشروعات القريبة.
• تنوع الوحدات يتيح أكثر من شريحة شرائية.
• وجود خدمات متنوعة يدعم فرص الاستخدام والتأجير.

يناسب من يريد تقسيط مريح

• 0% مقدم عند التعاقد.
• تقسيط قيمة الوحدة حتى 10 سنوات.
• توزيع قيمة الشراء على فترة سداد ممتدة.
• مناسب لمن يفضل تقليل الالتزام المالي عند بداية التعاقد.

مقارنة ساندي كوست مع مشروعات قريبة

أسئلة شائعة عن ساندي كوست الساحل الشمالي

أين يقع مشروع ساندي كوست؟
يقع مشروع ساندي كوست في الكيلو 43 من الطريق الساحلي الدولي بالساحل الشمالي.

من هو مطور مشروع ساندي كوست؟
المطور العقاري للمشروع هو شركة TED للتطوير العقاري.

ما مساحة مشروع ساندي كوست؟
تبلغ المساحة الكلية للمشروع 30 فدانًا.

ما هي أنواع الوحدات وبداية مساحات قرية ساندي كوست؟
يضم المشروع شاليهات وفلل، كما تبدأ المساحات من 65 متر مربع.

ما هي بداية أسعار القرية؟
تبدأ أسعار الوحدات من حوالي 3,000,000 جنيه.

ما هو نظام السداد في ساندي كوست؟
يبدأ نظام السداد من 0% مقدم كما يتم تقسيط الباقي على 10 سنوات دون فوائد.

متى يتم تسليم وحدات ساندي كوست؟
مدة التسليم المعلنة للمشروع هي 4 سنوات.

اتصل بنا واتساب

الرؤية في تصميم مشروع ساندي كوست

تعتمد رؤية التصميم في ساندي كوست على تقديم منتجع ساحلي يجمع بين المباني والمساحات المفتوحة بدلًا من الاعتماد على الكثافة العمرانية المرتفعة. كما يستخدم المشروع نظام المصاطب المتدرجة لتحسين الإطلالات بين الوحدات، إلى جانب توفير مسافات فاصلة تساعد على الخصوصية والتهوية. وفي الوقت نفسه، يركز التصميم على الطابع الأوروبي للواجهات والألوان المحايدة، بما ينسجم مع طبيعة المشروعات الساحلية ويمنح المباني مظهرًا موحدًا داخل المخطط العام.

أهمية موقع ساندي كوست داخل الساحل الشمالي

يمثل الموقع عند الكيلو 43 أحد العناصر الأساسية عند دراسة المشروع، لأنه يضع القرية على الطريق الساحلي الدولي ويجعل الوصول إليها مرتبطًا بمحاور الحركة الرئيسية في الساحل. كذلك يقع المشروع ضمن نطاق قريب من العلمين الجديدة، وجامعة العلمين، وطريق الفوكا، فضلًا عن المناطق الساحلية الممتدة باتجاه سيدي عبدالرحمن ورأس الحكمة. وبالتالي، فإن الموقع يوفر نقطة انطلاق مناسبة للتحرك بين عدد من المناطق الساحلية، بدلًا من الاعتماد على وجود المشروع داخل القرية فقط.

جودة التنفيذ والبنية التحتية

تعتمد جودة أي مشروع ساحلي على أكثر من الشكل المعماري للوحدات، إذ تشمل كذلك شبكات المرافق وأنظمة التشغيل والأمان. وفي ساندي كوست، تتضمن منظومة الخدمات شبكات الإنترنت، والمولدات الكهربائية، والطاقة الشمسية، بالإضافة إلى أنظمة إطفاء الحرائق وكاميرات المراقبة والبوابات الإلكترونية. كما تساعد جراجات السيارات وممرات الدراجات والمساحات الخضراء على تنظيم الحركة داخل القرية. وبذلك، يجمع المشروع بين الخدمات التشغيلية والمرافق التي تخدم الاستخدام اليومي والترفيهي.

نمط الحياة داخل ساندي كوست

يستهدف ساندي كوست نمط حياة ساحلي يعتمد على وجود مجموعة من الأنشطة والخدمات داخل المشروع. فإلى جانب الوحدات السكنية، تتوفر الألعاب المائية والأندية الرياضية والكيدز إريا، بالإضافة إلى الكافيهات والمطاعم والمركز التجاري. كذلك توفر الحدائق والمساحات الخضراء وممرات الدراجات خيارات للحركة والترفيه خارج الوحدة. ومن ناحية أخرى، تساعد البوابات الإلكترونية وكاميرات المراقبة وأنظمة إطفاء الحرائق في دعم الجوانب المتعلقة بالأمان والتشغيل.

أثر نسبة الإنشاءات على جودة المعيشة

تؤثر نسبة المباني إلى المساحات المفتوحة بشكل مباشر في طبيعة الحياة داخل أي منتجع ساحلي، لأن زيادة المساحات غير المبنية تمنح السكان نطاقًا أكبر للحركة والرؤية والخصوصية. وفي ساندي كوست، تشير بيانات المشروع إلى تخصيص الجزء الأكبر من المساحة للحدائق والخدمات والمساحات المفتوحة، بينما لم يتم الإعلان عن نسبة رقمية محددة للإنشاءات. لذلك، فإن تقييم هذه النقطة بصورة نهائية يحتاج إلى النسبة الرسمية للمباني والمساحات الخضراء، خصوصًا عند إجراء مقارنة مباشرة مع مشروعات أخرى.

اتصل بنا واتساب

جدوى الاستثمار في ساندي كوست الساحل الشمالي

• موقع المشروع في منطقة نشطة بالساحل الشمالي.
• تنوع الوحدات بين الشاليهات والفلل.
• أسعار بداية مناسبة لشرائح مختلفة من المستثمرين.
• أنظمة سداد مرنة تقلل الضغط على السيولة.
• إمكانية الاستفادة من الطلب على الوحدات المصيفية.
• الخدمات المتنوعة تدعم فرص إعادة البيع والتأجير.
• قرب المشروع من المحاور و أيضا المناطق السياحية الرئيسية.
• تنوع مساحات الوحدات يوسع قاعدة العملاء المحتملين.
• طبيعة المشروع الساحلية تدعم الاستخدام الشخصي أو الاستثماري.

ملخص القرار

ختامًا، يمثل مشروع ساندي كوست الساحل الشمالي خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن وحدة ساحلية تجمع بين الموقع الجيد وتنوع الوحدات والخدمات والتخطيط المنظم، كما يساهم تنوع الاستخدامات بين الإقامة والاستجمام والاستثمار في زيادة مرونة المشروع أمام احتياجات العملاء المختلفة، وبفضل طبيعة المنطقة ونمو النشاط السياحي والعمراني بالساحل الشمالي يمكن دراسة المشروع كفرصة تجمع بين الاستخدام الشخصي وإمكانية تحقيق عائد مستقبلي.