سيسيليا لاجونز الساحل الشمالي

قرية سيسيليا لاجونز الساحل الشمالي Cecilia Lagoons North Coast تُعد من أبرز المشروعات الساحلية التي تستهدف توفير تجربة متوازنة تجمع بين الموقع الهادئ والتخطيط العمراني الحديث داخل منطقة سيدي حنيش، التي تُعد من أكثر المناطق الواعدة على الساحل الشمالي. ويعتمد المشروع على تصميم يركز على المساحات المفتوحة والطبيعة الخضراء، مما يمنح الوحدات قدرًا أكبر من الخصوصية والراحة، وفي الوقت نفسه يخلق بيئة مناسبة للعائلات والأفراد الباحثين عن الاستجمام. كما يضم المشروع مجموعة متنوعة من الشاليهات والبنتهاوس بمساحات تناسب احتياجات مختلفة، إلى جانب مجموعة متكاملة من الخدمات الترفيهية والأساسية التي تدعم الإقامة الموسمية أو الممتدة. بالإضافة إلى ذلك، حرصت الشركة المطورة على تقديم نظام سداد مرن يصل إلى 10 سنوات، وهو ما يمنح المشترين فرصة أفضل لتنظيم التزاماتهم المالية. لذلك، يجمع المشروع بين التخطيط الجيد، والموقع المميز، وتنوع الوحدات، والخدمات المتكاملة، ليقدم خيارًا مناسبًا للراغبين في امتلاك وحدة ساحلية تجمع بين الاستخدام الشخصي وإمكانية الاستفادة منها مستقبلًا.

معلومات سريعة عن قرية سيسيليا لاجونز الساحل الشمالي

للاستفسار والحجز اتصل على: 01030240019 أو تواصل معنا عبر: الواتساب

موقع قرية سيسيليا لاجونز الساحل الشمالي

تقع قرية سيسيليا لاجونز الساحل الشمالي عند الكيلو 245 من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح داخل منطقة سيدي حنيش، وهي إحدى المناطق التي تشهد توسعًا في المشروعات السياحية الحديثة غرب رأس الحكمة. كما يمنح الموقع سهولة الوصول عبر الطريق الساحلي الدولي، ويقترب من عدد من القرى السياحية والمناطق الشاطئية المعروفة، وهو ما يسهل الانتقال من وإلى المشروع خلال موسم الصيف أو الإقامة لفترات أطول.

• طريق الفوكا الجديد.
• دقائق معدودة من مطار برج العرب.
• محافظة الإسكندرية و أيضا مرسى مطروح.
• دقائق قليلة عن منطقة رأس الحكمة.
• سمر الساحل الشمالي
• سيلفر ساندس الساحل الشمالي

المطور العقاري – شركة ابن سينا للفنادق والقرى السياحية

شركة ابن سينا للفنادق والقري السياحية Ibn Sina Hotels and Resorts من كبري الشركات المتواجدة في السوق العقاري المصري الضخم حيث تُعد شركة مساهمة مصرية وفي الأصل شركة إنشاءات ومقاولات ،كما نجحت منذ تأسيسها في تدشين العديد من المشاريع الناجحة المتنوعة بشتي المجالات في أهم البقاع الحيوية التي تتواجد علي أراضي جمهورية مصر العربية والتي حققت بها نسب نجاحات ومبيعات خيالية ضمنت لها بسرعة بالغة أعلي المراتب بالسوق بكل استحقاق، ويأتي ذلك نتيجة لحرصها علي مواكبة أحدث المعايير العالمية للبناء في كافة مراحل تأسيس أعمالها بداية من المرافق الخدمية المتكاملة والمتطورة التي ستلبي كافة احتياجاتك.

استراتيجية الشركة في التنفيذ

• الاعتماد على نسب إنشاءات منخفضة.
• زيادة المساحات المفتوحة والمناظر الطبيعية.
• تنوع الوحدات لتناسب أكثر من احتياج.
• الاهتمام بتخطيط الخدمات داخل المشروع.
• تنفيذ المشروع وفق مراحل محددة.
• توفير أنظمة سداد ممتدة.

أبرز أعمال شركة ابن سينا العقارية

• قرية سيسيليا لاجونز الساحل الشمالي Cecilia Lagoons North Coast.

أنواع الوحدات في قرية سيسيليا لاجونز الساحل الشمالي

يوفر مشروع سيسيليا لاجونز الساحل الشمالي مجموعة من الوحدات المصيفية التي تناسب الاستخدام العائلي أو الاستثمار، كما تبدأ المساحات من وحدات مدمجة وصولًا إلى وحدات أكبر بإطلالات متنوعة.

تصميم قرية سيسيليا لاجونز والتخطيط العام

اعتمد تصميم قرية سيسيليا لاجونز الساحل الشمالي على تحقيق التوازن بين المباني والمساحات المفتوحة، ولذلك خصصت الشركة نسبة محدودة من إجمالي مساحة المشروع للمباني، بينما تم توجيه الجزء الأكبر للمسطحات الخضراء والبحيرات والخدمات المفتوحة. كما جاء التخطيط على مصاطب متدرجة تسمح لعدد كبير من الوحدات بالاستفادة من الإطلالات، إلى جانب توزيع الخدمات داخل مختلف أجزاء المشروع لتقليل مسافات الحركة. كذلك يساعد الامتداد الكبير للشاطئ وعمق المشروع على توفير مساحات ترفيهية متنوعة، مع الحفاظ على خصوصية الوحدات وإتاحة مناطق مفتوحة تناسب الإقامة الموسمية أو الطويلة.

• المساحة الكلية: 123 فدان.
• نسبة المباني: 20%.
• نسبة المساحات المفتوحة والخضراء: 80%.
• عمق المشروع: حوالي 770 متر.
• طول الشاطئ: حوالي 1000 متر.
• حرم الشاطئ: 50 متر.
• تصميم متدرج على مصاطب من 0 إلى 10 أمتار.
• توزيع الخدمات في مختلف أنحاء المشروع.
• تصميم يهدف إلى تحقيق الاستفادة من الإطلالات أو المساحات المفتوحة.

الخدمات والمرافق

• شاطئ خاص مع أفضل فريق للإنقاذ.
• مناطق تجارية.
• فندق 5 نجوم.
• 2 اكوا بارك
• حمامات سباحة.
• مطاعم وكافيهات.
• مناطق للأطفال.
• مناطق ترفيهية.
• ملاعب رياضية.
• ممشى على البحر.
• خدمات أمن وحراسة.
• كاميرات مراقبة علاوة على بوابات إلكترونية.
• مناطق انتظار سيارات لكافة الوحدات.
• خدمات صيانة و أيضا نظافة دورية.
• أسرع أنظمة لإطفاء الحرائق أو توليد الكهرباء.
• مساحات خضراء واسعة و أيضا بحيرات مائية.

أسعار قرية سيسيليا لاجونز الساحل الشمالي

تتميز أسعار قرية سيسيليا لاجونز الساحل الشمالي بتنوعها بما يتناسب مع اختلاف أنواع الوحدات ومواقعها داخل المشروع، حيث تتأثر قيمة كل وحدة بعدة عوامل، من بينها المساحة، والإطلالة، والطابق، ومدى القرب من البحر أو الخدمات الرئيسية. بالإضافة إلى ذلك، يشمل سعر الوحدة الاستفادة من البنية التحتية والمرافق المشتركة والخدمات المتاحة داخل القرية، وهو ما يمنح المشتري قيمة متكاملة مقابل سعر الشراء، مع اختلاف السعر النهائي وفق مواصفات كل وحدة.

أنظمة السداد لقرية سيسيليا لاجونز الساحل الشمالي

توفر أنظمة السداد في قرية سيسيليا لاجونز الساحل الشمالي مرونة تناسب شريحة واسعة من المشترين، حيث اعتمدت الشركة المطورة على مقدم تعاقد منخفض مع فترة تقسيط طويلة، مما يساعد على تقليل الأعباء المالية وتوزيع قيمة الوحدة على أقساط مريحة. بالإضافة إلى ذلك، تمنح هذه الأنظمة فرصة أفضل لامتلاك وحدة ساحلية دون الحاجة إلى سداد قيمة كبيرة عند التعاقد، وهو ما يجعل المشروع مناسبًا للاستخدام الشخصي والاستثمار في الوقت نفسه.

• نسبة المقدم: 5% فقط.
• فترة السداد: حتى 10 سنوات.
• نظام الدفع: تقسيط متساوي كما يخلو من الفوائد.
• موعد الاستلام: خلال سنة ونصف.

لمن يناسب هذا المشروع؟

✔️مناسب للعائلات

• مساحات خضراء ومناطق مفتوحة واسعة.
• شاطئ خاص مناسب للأنشطة العائلية.
• خدمات ترفيهية تناسب مختلف الأعمار.
• وحدات متنوعة تلائم الأسر الصغيرة كذلك المتوسطة.
• بيئة هادئة مناسبة للإقامة أو الاستجمام.

✔️مناسب للمستثمرين

• موقع داخل منطقة سيدي حنيش الواعدة.
• طلب متزايد على الوحدات الساحلية بالمنطقة.
• مناسب للتأجير خلال موسم الصيف.
• فرص جيدة لإعادة البيع مستقبلًا.
• أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات القريبة.

✔️ يناسب من يريد تقسيطًا طويلًا

• مقدم حجز منخفض.
• تقسيط يصل إلى 10 سنوات كما يخلو من الفوائد.
• أقساط مريحة تساعد على تقليل العبء المالي.
• مرونة في امتلاك وحدة دون سداد قيمة كبيرة مقدمًا.
• مناسب للراغبين في الشراء للاستخدام أو الاستثمار.

مقارنة بين سيسيليا لاجونز وأقرب المشروعات

في النهاية، تمثل قرية سيسيليا لاجونز الساحل الشمالي خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن مشروع ساحلي يجمع بين السعر التنافسي، والموقع المميز في سيدي حنيش، وأنظمة السداد المرنة. كما يمنح المشروع قيمة جيدة مقارنة بعدد من المشروعات المجاورة، خاصة مع انخفاض سعره الابتدائي وإتاحة التقسيط حتى 10 سنوات، إلى جانب التخطيط الذي يخصص الجزء الأكبر من المساحة للمناطق المفتوحة والخدمات. لذلك، إذا كانت الأولوية لديك هي تحقيق أفضل توازن بين التكلفة، وفترة السداد، وجودة التخطيط، فإن سيسيليا لاجونز يعد من أبرز الخيارات المتاحة في هذه المنطقة من الساحل الشمالي.

الأسئلة الشائعة

أين تقع قرية سيسيليا لاجونز؟
تقع عند الكيلو 245 من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح داخل منطقة سيدي حنيش.

ما مساحة المشروع؟
تبلغ مساحة المشروع 123 فدان.

كم تبدأ الأسعار؟
تبدأ الأسعار من 2,850,000 جنيه.

ما هو نظام السداد؟
يتم دفع 5% فقط كما يتم تقسيط المتبقي على 10 سنوات.

ما أنواع الوحدات؟
شاليهات – بنتهاوس

متى يتم التسليم؟
خلال سنة ونصف.

اتصل بنا واتساب

الرؤية في تصميم مشروع سيسيليا لاجونز الساحل الشمالي

اعتمدت رؤية تصميم قرية سيسيليا لاجونز على تحقيق توازن واضح بين البيئة الطبيعية والمناطق المبنية، ولذلك جاءت المساحات المفتوحة هي العنصر الأساسي في التخطيط العام. كذلك يساهم التصميم المتدرج على مصاطب في تحسين الاستفادة من الإطلالات، بينما تم توزيع الخدمات بصورة تسمح بسهولة الوصول إليها من مختلف الوحدات. بالإضافة إلى ذلك، يهدف التخطيط إلى توفير بيئة مناسبة للإقامة الموسمية أو لفترات أطول مع الحفاظ على الخصوصية والراحة.

أهمية موقع المشروع داخل المدينة

يمنح موقع المشروع في سيدي حنيش ميزة القرب من عدد من الوجهات الساحلية الجديدة، كما يسهل الوصول إليه عبر الطريق الساحلي الرئيسي. وفي الوقت نفسه، تقع المنطقة ضمن الامتداد العمراني الذي يشهد زيادة في حجم المشروعات السياحية، وهو ما يدعم حركة التطوير في محيط المشروع. لذلك يجمع الموقع بين سهولة الوصول والابتعاد النسبي عن المناطق الأكثر ازدحامًا خلال موسم الصيف.

جودة التنفيذ والبنية التحتية

يعتمد المشروع على تخطيط يوفر شبكات الطرق الداخلية، والمساحات المفتوحة، والخدمات الأساسية بما يدعم الاستخدام اليومي للوحدات. كما تم توزيع المرافق داخل أنحاء المشروع لتقليل مسافات الحركة بين المناطق المختلفة. بالإضافة إلى ذلك، تساعد نسبة البناء المنخفضة على تقليل الكثافات داخل القرية، مع إتاحة مساحات أكبر للمناطق الخضراء والخدمات الترفيهية والبنية الأساسية.

نمط الحياة داخل المشروع

يوفر المشروع نمط حياة يعتمد على الاستفادة من الشاطئ والمساحات المفتوحة، مع وجود مناطق مخصصة للترفيه والأنشطة اليومية. كما تسمح الخدمات المتنوعة بقضاء فترات الإقامة داخل القرية دون الحاجة إلى التنقل المستمر خارجها. وفي الوقت نفسه، توفر المساحات الخضراء والممرات الداخلية بيئة مناسبة للمشي والاسترخاء، بينما تساهم المرافق الترفيهية في تلبية احتياجات مختلف أفراد الأسرة.

أثر نسبة الإنشاءات على جودة المعيشة

تخصيص نسبة محدودة من مساحة المشروع للمباني ينعكس بصورة مباشرة على جودة البيئة الداخلية، حيث تزداد المساحات المفتوحة مقارنة بالمناطق المبنية. كما يسمح ذلك بتوفير مسافات مناسبة بين الوحدات، وتحسين حركة الهواء، وإتاحة مناطق أكبر للحدائق والخدمات. بالإضافة إلى ذلك، يساعد هذا التخطيط على تقليل الإحساس بالكثافة، وهو ما ينعكس على مستوى الراحة والخصوصية داخل المشروع.

اتصل بنا واتساب

جدوى الاستثمار في قرية سيسيليا لاجونز الساحل الشمالي

• موقع داخل منطقة سيدي حنيش التي تشهد توسعًا سياحيًا.
• سعر ابتدائي أقل من عدد من المشروعات المجاورة.
• مقدم منخفض مع تقسيط حتى 10 سنوات.
• نسبة إنشاءات 20% فقط.
• شاطئ بطول يقارب 1000 متر.
• عمق مشروع يصل إلى نحو 770 مترًا.
• تنوع في أنواع الوحدات.
• مناسب للتأجير الموسمي وإعادة البيع مستقبلًا.

ملخص القرار

في الختام، تمثل قرية سيسيليا لاجونز الساحل الشمالي خيارًا متوازنًا للراغبين في امتلاك وحدة ساحلية تجمع بين الموقع المميز، والتخطيط الجيد، وتنوع الوحدات، والخدمات المتكاملة. كما يساهم الاعتماد على المساحات المفتوحة في توفير بيئة أكثر راحة وخصوصية، بينما تمنح أنظمة السداد المرنة فرصة مناسبة لشريحة واسعة من المشترين. لذلك، يعد المشروع من الخيارات التي تستحق الدراسة سواء للاستخدام الشخصي أو كفرصة استثمارية في منطقة سيدي حنيش.