دايركشن وايت الساحل الشمالي Direction White

قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي Direction White North Coast تُعد من أبرز المشروعات الساحلية التي تستهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الموقع المميز والتخطيط العصري وتنوع الوحدات السكنية. ويقع المشروع في قلب منطقة رأس الحكمة، وهي من أكثر المناطق التي تشهد اهتمامًا متزايدًا من المطورين والمستثمرين بفضل مقوماتها الطبيعية وسهولة الوصول إليها. كما حرصت شركة أرابيلا جروب للتطوير العقاري على تصميم المشروع بما يحقق التوازن بين المساحات المبنية والمناطق المفتوحة، مما يوفر بيئة أكثر راحة وخصوصية للسكان. بالإضافة إلى ذلك، يضم المشروع مجموعة متنوعة من الشاليهات واللوفت والتاون هاوس لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات والمستثمرين. وتدعم الخدمات المتكاملة، إلى جانب أنظمة السداد المرنة، قيمة المشروع كوجهة مناسبة لقضاء العطلات أو الاستثمار العقاري، بينما يعزز موقعه داخل رأس الحكمة من فرص نمو قيمته مستقبلًا مع استمرار التطوير الذي تشهده المنطقة.

معلومات سريعة عن قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي

للاستعلام والحجز اتصل على: 01030240019 أو تواصل معنا عبر: الواتساب

موقع قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي بالتفصيل

يقع المشروع عند الكيلو 192 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح داخل منطقة رأس الحكمة، وهي من أكثر مناطق الساحل الشمالي نموًا خلال السنوات الأخيرة. كما يسهل الوصول إليه عبر الطريق الساحلي الرئيسي، بينما يقترب من عدد من المشروعات الكبرى في رأس الحكمة، وهو ما يعزز قيمة الموقع سواء للسكن الموسمي أو للاستثمار. بالإضافة إلى ذلك، يساهم ارتفاع المشروع عن مستوى سطح البحر في توفير إطلالات أفضل لعدد كبير من الوحدات.

• طريق سيدي عبد الرحمن.
• طريق الضبعة يأتي علي مقربة من القرية.
• مدينة العلمين علاوة على مطار العلمين الدولي.
• محافظتي الاسكندرية و أيضا مرسي مطروح.
• جايا الساحل الشمالي
• ماونتن فيو الساحل الشمالي
• جون سوديك الساحل الشمالى

المطور – شركة أرابيلا جروب للتطوير العقاري

تعد شركة أرابيلا جروب للتطوير العقاري Arabella Group Development من اهم الشركات في مجال التطوير العقاري وتملك اسم رائد ومتألق في السوق العقاري المصري وتمتاز بالخبرة الكبيرة في الإنشات المعمارية، كم انها تملك السمعة الطيبة من خلال كسب ثقة عملائها وتمتاز بالاسم الرائد والتربع بقمة المجال  حيث تمتاز بتقديم كل ما هو متطور وحديث في أبرز المواقع و بأهم التصميمات العالمية، و أيضا تعمل الشركة دائما على الاستمرارية في تقديم مشروعات مميزة من خلالها تمكنت في الحصول على مكانة مرموقة في مجال العقارات. استراتيجية الشركة في التنفيذ

• اختيار مواقع ذات قيمة مستقبلية.
• الالتزام بجداول التنفيذ والتسليم.
• تنويع مساحات الوحدات.
• الاهتمام بالتصميمات الحديثة.
• توفير خدمات متكاملة كما تحرص على مواكبة أحدث المعايير.
• التركيز على جودة التشطيبات و أيضا البنية الأساسية.

أبرز أعمال شركة أرابيلا جروب للتطوير العقاري

• مول ارابيلا بلازا القاهرة الجديدة.
• كمبوند ارابيلا القاهرة الجديدة.
• ذا ارك على شارع التسعين.

أنواع الوحدات في قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي

يوفر مشروع دايركشن وايت الساحل الشمالي وحدات متنوعة تناسب الاستخدام العائلي والاستثماري، حيث تتنوع المساحات بما يلبي احتياجات شرائح مختلفة من المشترين.

تصميم قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي والتخطيط العام

يعتمد تصميم مشروع دايركشن وايت الساحل الشمالي على استغلال الطبيعة المرتفعة للأرض لتوفير إطلالات مفتوحة على البحر والمسطحات المائية، مع توزيع المباني بصورة تحقق الخصوصية بين الوحدات. كما يركز المخطط العام على توفير مساحات مفتوحة ومناطق خضراء تربط بين مختلف أجزاء المشروع، بينما تُوزع الخدمات بطريقة تجعل الوصول إليها سهلاً من جميع المناطق. وإلى جانب ذلك، يهدف التخطيط إلى تحقيق توازن بين الكثافة العمرانية وجودة المعيشة، بما يخلق بيئة مناسبة للإقامة الموسمية والاستثمار.

• المساحة الكلية: 290 فدان.
• الارتفاع: 44 مترًا فوق مستوى سطح البحر.
• توزيع المباني يراعي الإطلالات والخصوصية.
• تنوع في الوحدات السكنية.

الخدمات والمرافق

• شاطئ خاص.
• 2 فندق عالمي.
• مساحات خضراء واسعة.
• لاجونات ومسطحات مائية.
• حمامات سباحة متنوعة.
• مناطق ألعاب للأطفال.
• مطاعم وكافيهات.
• منطقة تجارية.
• كلوب هاوس.
• مسارات للركض أو الدراجات فقط.
• مناطق رياضية.
• فرق حراسة محترفة.
• كاميرات مراقبة علاوة على بوابات إلكترونية.
• خدمات صيانة و أيضا نظافة دورية.
• أماكن انتظار سيارات.
• أسرع الأنظمة لإطفاء الحرائق أو توليد الطاقة الكهربائية.

أسعار قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي

تختلف أسعار قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي وفقًا لعدة عوامل، أبرزها نوع الوحدة، ومساحتها، وموقعها داخل المشروع، بالإضافة إلى الإطلالة ومستوى الخصوصية وقربها من الشاطئ أو الخدمات الرئيسية. كما تؤثر مرحلة الطرح وأنظمة السداد المتاحة في تحديد السعر النهائي. ولا يقتصر السعر على قيمة الوحدة فقط، بل يشمل أيضًا الاستفادة من البنية التحتية المتكاملة، والمرافق والخدمات المشتركة، والمساحات الخضراء، والطرق الداخلية، وعناصر التخطيط التي تعزز جودة الإقامة والقيمة الاستثمارية للمشروع.

أنظمة السداد لمشروع دايركشن وايت الساحل الشمالي

تتميز أنظمة السداد في قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي بالمرونة، إذ صُممت لتناسب الراغبين في امتلاك وحدة ساحلية دون تحمل عبء مالي كبير عند التعاقد. كما تتيح الشركة المطورة مقدم حجز مناسب مع فترة تقسيط ممتدة، مما يساعد على توزيع قيمة الوحدة على أقساط ميسرة. بالإضافة إلى ذلك، تمنح هذه الأنظمة المشترين فرصة التخطيط المالي بشكل أفضل، سواء كان الهدف هو الاستخدام الشخصي أو الاستثمار العقاري طويل الأجل.

• نسبة المقدم: 10% فقط.
• فترة السداد: حتى 8 سنوات.
• نظام الدفع: تقسيط متساوي كما يخلو من الفوائد.
• مرونة في اختيار نظام السداد وفق مرحلة الحجز.
• موعد الاستلام: خلال سنة واحدة فقط.

لمن هذا المشروع مناسب؟

✔️مناسب للعائلات

• تنوع في أنواع ومساحات الوحدات.
• شاطئ خاص للاسترخاء و أيضا الأنشطة الصيفية.
• مساحات خضراء كذلك مناطق مفتوحة.
• خدمات ترفيهية تناسب جميع أفراد الأسرة.
• بيئة هادئة توفر الخصوصية.
• مناطق مخصصة للأطفال.

✔️مناسب للمستثمرين

• موقع مميز في منطقة رأس الحكمة.
• تزايد الطلب على العقارات الساحلية.
• فرص جيدة لإعادة البيع مستقبلًا.
• إمكانية التأجير خلال الموسم الصيفي.
• تنوع الوحدات يجذب شرائح مختلفة من المشترين.
• مقومات تدعم نمو القيمة الاستثمارية.

✔️ يناسب من يريد تقسيطًا طويلًا

• مقدم حجز يبدأ من 10%.
• تقسيط حتى 8 سنوات.
• تقليل قيمة الدفعة الأولية.
• أقساط دورية ميسرة كما تخلو من أي فوائد.
• مرونة في التخطيط المالي.
• مناسب للراغبين في الشراء دون ضغط مالي.

مقارنة بين دايركشن وايت ومشروعات قريبة

الأسئلة الشائعة

أين تقع قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي؟
تقع عند الكيلو 192 طريق الإسكندرية – مرسى مطروح داخل منطقة رأس الحكمة.

من هو المطور العقاري؟
شركة أرابيلا جروب للتطوير العقاري.

ما أقل مساحة للوحدات؟
تبدأ من 65 مترًا مربعًا.

ما أسعار المشروع؟
تبدأ الأسعار من 8,500,000 جنيه.

ما أنظمة السداد؟
10% مقدم كما يتم تقسيط المتبقي حتى 8 سنوات.

هل المشروع مناسب للاستثمار؟
نعم، بسبب موقعه في رأس الحكمة وتزايد الطلب على المنطقة.

اتصل بنا واتساب

الرؤية في تصميم المشروع

تعتمد الرؤية التصميمية في قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي على تحقيق الاستفادة من الطبيعة المرتفعة للموقع، بما يسمح بتوفير إطلالات واسعة لعدد كبير من الوحدات. وفي الوقت نفسه، يركز التخطيط على توزيع المباني بطريقة تمنح الخصوصية وسهولة الحركة داخل المشروع. بالإضافة إلى ذلك، تم تصميم المساحات المفتوحة لتكون عنصرًا أساسيًا في الحياة اليومية، مما يساعد على خلق بيئة أكثر راحة وهدوءًا للسكان والزوار.

أهمية موقع المشروع داخل المدينة

يستفيد المشروع من موقعه في منطقة رأس الحكمة التي تُعد من أكثر مناطق الساحل الشمالي جذبًا للاستثمارات العقارية. كما أن قربه من الطريق الرئيسي يسهل الوصول إليه من القاهرة والإسكندرية، بينما يحيط به عدد من المشروعات السياحية الكبرى، وهو ما يدعم القيمة المستقبلية للعقار. وإلى جانب ذلك، يمنح ارتفاع الأرض العديد من الوحدات إطلالات مميزة مقارنة بالمشروعات الأقل ارتفاعًا.

جودة التنفيذ والبنية التحتية

يعتمد المشروع على تنفيذ شبكة بنية تحتية تخدم مختلف المرافق والخدمات داخل القرية، مع الاهتمام بتوزيع الطرق الداخلية ومناطق الخدمات بشكل منظم. كما تركز الشركة المطورة على استخدام تصميمات حديثة تسهل الحركة وتدعم الاستخدام اليومي. بالإضافة إلى ذلك، يساهم دمج المساحات المفتوحة مع المرافق في رفع جودة البيئة العمرانية وتحسين تجربة الإقامة.

نمط الحياة داخل المشروع

يوفر المشروع نمط حياة يجمع بين الهدوء والخدمات اليومية، حيث يستطيع السكان الاستفادة من الشاطئ الخاص، والمسطحات المائية، والمناطق الترفيهية، بالإضافة إلى المطاعم والكافيهات والمناطق الرياضية. كما يساعد تنوع الوحدات في تلبية احتياجات العائلات والأفراد، بينما تجعل الخدمات المتكاملة الإقامة أكثر راحة طوال موسم الصيف.

أثر نسبة الإنشاءات على جودة المعيشة

لم تعلن الشركة المطورة عن نسبة الإنشاءات بشكل رسمي حتى الآن، إلا أن التصميم العام للمشروع يشير إلى الاعتماد على توزيع متوازن بين المباني والمساحات المفتوحة. وعادةً ما ينعكس هذا النهج على زيادة الخصوصية وتحسين التهوية الطبيعية، بالإضافة إلى توفير مساحات للحركة والترفيه. لذلك، تظل نسبة المباني عاملًا مهمًا عند تقييم جودة المعيشة، مع انتظار الإعلان الرسمي عن تفاصيلها.

اتصل بنا واتساب

جدوى الاستثمار في قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي

• موقع مميز في قلب رأس الحكمة بالقرب من أهم المعالم.
• ارتفاع طبيعي يوفر إطلالات أفضل.
• تنوع في أنواع الوحدات كذلك مساحتها.
• أسعار تنافسية مقارنة بعدد من المشروعات المجاورة.
• مقدم حجز منخفض نسبيًا.
• تقسيط حتى 8 سنوات كما يخلو من الفوائد.
• تزايد الطلب على عقارات رأس الحكمة.
• مناسب لإعادة البيع أو حتى التأجير الموسمي.

ملخص القرار

في الختام، تمثل قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي خيارًا مناسبًا للراغبين في امتلاك وحدة داخل واحدة من أكثر المناطق الواعدة على الساحل الشمالي. ويجمع المشروع بين الموقع المميز، والتصميم الذي يركز على توفير الراحة والخصوصية، إلى جانب تنوع الوحدات والخدمات التي تلبي احتياجات الاستخدام الصيفي والاستثمار العقاري. كما تمنح أنظمة السداد المرنة فرصة أكبر لشريحة واسعة من المشترين لاتخاذ قرار الشراء بسهولة. وبفضل مقوماته المختلفة، يمكن اعتبار المشروع من الخيارات الجديرة بالمقارنة عند البحث عن قرية ساحلية تجمع بين جودة التخطيط، وسهولة الوصول، وفرص النمو المستقبلية في منطقة رأس الحكمة.