سولت مارينا الساحل الشمالي

تُعد قرية سولت مارينا الساحل الشمالي Salt Marina North Coast واحدة من أحدث المشروعات الساحلية التي تقدم مفهومًا مختلفًا للحياة على البحر، حيث تجمع بين الموقع المميز في قلب رأس الحكمة والتصميم الذي يعتمد على الواجهات المائية والإطلالات المفتوحة. ويتميز المشروع بوجود مارينا عالمية لليخوت، إلى جانب شاطئ خاص ومنطقة حيوية تضم المطاعم والمقاهي والخدمات الترفيهية، مما يوفر تجربة متكاملة للسكان والزوار. كما حرصت شركة تطوير مصر على توزيع الوحدات على ارتفاعات متدرجة تمنح معظمها إطلالات مباشرة على البحر أو المارينا أو اللاجونات، مع توفير مساحات خضراء واسعة وحدائق تربط مختلف أجزاء المشروع بالشاطئ. بالإضافة إلى ذلك، يضم المشروع فندقًا وخدمات ضيافة وسبا وكلوب هاوس ومناطق للأنشطة اليومية والترفيهية، ليصبح مجتمعًا ساحليًا متكاملًا يمكن الإقامة فيه دون الحاجة إلى الخروج منه. ويعكس هذا التخطيط رؤية تهدف إلى تحقيق التوازن بين الخصوصية، وسهولة الوصول إلى المرافق، والاستمتاع بالطبيعة في مختلف أنحاء المشروع.

معلومات سريعة عن قرية سولت مارينا الساحل الشمالي

للحجز والاستعلام اتصل على: 01156660015 أو تواصل معنا عبر: الواتساب

موقع قرية سولت مارينا الساحل الشمالي بالتفصيل

يقع مشروع سولت مارينا الساحل الشمالي عند الكيلو 185 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح داخل منطقة رأس الحكمة، وهي من أكثر مناطق الساحل الشمالي جذبًا للاستثمارات العقارية والسياحية. كما يتميز الموقع بسهولة الوصول عبر الطريق الساحلي الدولي والطريق الجديد المؤدي إلى رأس الحكمة، فضلًا عن قربه من أهم القرى السياحية والمناطق الحيوية بالساحل.

• طريق الفوكا الجديد.
• متحف العلمين والحرب العالمية الثانية.
• مطار العلمين الدولي الجديد.
• مطار برج العرب.
• قطامية كوست الساحل الشمالي.
• ماونتن فيو الساحل الشمالي.
• سيزر ايلاند الساحل الشمالي.
• هاسيندا باي الساحل الشمالي.

المطور – شركة تطوير مصر العقارية

تُعد شركة تطوير مصر للتنمية العقارية Tatweer Misr Developments من أبرز الشركات الرائدة في سوق العقارات المصري، حيث نجحت منذ تأسيسها عام 2014 في تنفيذ مجموعة من المشروعات السكنية والسياحية التي عززت حضورها في القطاع. وتعتمد الشركة على تطوير مجتمعات متكاملة ترتكز على التصميمات الحديثة، وجودة التنفيذ، والاستفادة من المواقع المتميزة، بما يلبي احتياجات مختلف العملاء. كذلك تحرص تطوير مصر على تطبيق مفاهيم الاستدامة والابتكار في جميع مشروعاتها، مع توفير بنية تحتية متطورة وخدمات متكاملة، الأمر الذي ساهم في بناء سمعة قوية وجعلها من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر.

استراتيجية الشركة

• اختيار مواقع استراتيجية ذات قيمة مستقبلية.
• الاعتماد على تصميمات معمارية حديثة.
• الاهتمام بالمساحات المفتوحة.
• تنفيذ بنية تحتية متطورة.
• توفير خدمات متكاملة داخل المشروع.
• الالتزام بجداول التنفيذ كذلك التسليم.

أبرز مشروعات شركة تطوير مصر العقارية

• فوكا باي الساحل الشمالي
• قرية المونت جلالة العين السخنة
• ريفرز الشيخ زايد

أنواع الوحدات في قرية سولت مارينا الساحل الشمالي

يوفر مشروع سولت مارينا الساحل الشمالي Salt Marina North Coast وحدات متنوعة تناسب الاحتياجات المختلفة، سواء للراغبين في امتلاك وحدة صغيرة لقضاء الإجازات أو الباحثين عن منزل ساحلي بمساحات أكبر.

تصميم قرية سولت مارينا والتخطيط العام

يعتمد تصميم مشروع سولت مارينا الساحل الشمالي على فكرة المجتمع الساحلي المتدرج الذي يمنح أغلب الوحدات إطلالات مفتوحة على البحر أو المارينا أو اللاجونات أو حمامات السباحة. كما حرصت الشركة على توزيع المباني بطريقة تقلل من الكثافات العمرانية، مع توفير مساحات خضراء واسعة وحدائق صغيرة تربط جميع المناطق بالشاطئ مباشرة. وتعتمد فلسفة التخطيط أيضًا على إنشاء واجهات مائية مستمرة، مع سهولة الحركة بين مختلف أجزاء المشروع، بحيث يستطيع السكان الوصول إلى البحر أو الخدمات أو المارينا في وقت قصير. بالإضافة إلى ذلك، يضم المشروع منطقة تجارية على الواجهة البحرية، وفندقًا، ومرافق ضيافة، وكلوب هاوس، ومناطق استرخاء، وهو ما يجعل القرية مناسبة للإقامة الموسمية والطويلة على حد سواء.

• المساحة الكلية: 294 فدان.
• حجم الاستثمار: 900 مليون دولار.
• شاطئ خاص بطول 850 مترًا.
• تصميم متدرج يوفر إطلالات بحرية بانورامية.
• اختلاف في المناسيب والارتفاعات.
• حدائق Pocket Parks تربط جميع المناطق بالشاطئ.
• جميع الوحدات تتمتع بإطلالات على البحر أو المارينا أو اللاجون أو حمامات السباحة.
• مارينا عالمية.
• 3 ألسنة بحرية (Breakwaters).
• عمق المارينا 4 أمتار.
• تستوعب حتى 65 يختًا.
• أطوال اليخوت من 50 إلى 80 قدمًا.
• مجتمع ساحلي متكامل.
• سهولة الوصول إلى البحر من جميع المناطق.

توزيع الوحدات

• Zone K: عدد 144 تاون هاوس.
• Zone E: عدد 224 ستوديو وشاليهات.
• Zone A: عدد 336 ستوديو وشاليهات.
• Zone B: عدد 650 شاليه.

الخدمات والمرافق

• شاطئ خاص بطول 850 متر.
• مارينا عالمية.
• أماكن رسو اليخوت.
• منطقة مطاعم وكافيهات على الواجهة البحرية.
• منطقة تجارية.
• كلوب هاوس.
• فندق.
• خدمات فندقية.
• حمامات سباحة.
• متنزهات عدة.
• مسارات للركض أو الدراجات.
• مناطق ترفيهية.
• أنشطة ليلية.
• خدمات أمن وحراسة.
• كاميرات مراقبة و أيضا بوابات إلكترونية.
• مواقف سيارات.
• خدمات صيانة كذلك نظافة دورية.

أسعار قرية سولت مارينا الساحل الشمالي

تعكس أسعار قرية سولت الساحل الشمالي القيمة التي يوفرها المشروع من خلال موقعه المميز في منطقة رأس الحكمة، إلى جانب تصميمه العمراني الذي يركز على الواجهات المائية والمساحات المفتوحة والخدمات المتكاملة. كما تشمل قيمة امتلاك الوحدة الاستفادة من المرافق المشتركة، والمنطقة التجارية، والمارينا البحرية، والبنية التحتية الحديثة التي تم تنفيذها وفق معايير عالية. لذلك، يوفر المشروع تجربة سكنية تجمع بين الراحة وجودة المعيشة وسهولة الوصول إلى مختلف الخدمات، فضلًا عن مقومات استثمارية تعزز من قيمة العقار على المدى الطويل.

أنظمة السداد لقرية سولت الساحل الشمالي

تتميز أنظمة السداد في قرية سولت الساحل الشمالي بالمرونة، حيث صممتها شركة تطوير مصر لتناسب شريحة واسعة من المشترين، من خلال الجمع بين مقدم تعاقد منخفض وفترة تقسيط طويلة. ويساعد هذا النظام على تسهيل امتلاك وحدة ساحلية مع تقليل العبء المالي في بداية التعاقد، فضلًا عن إتاحة سداد قيمة الوحدة على أقساط متساوية على مدار سنوات. وبذلك، تعد هذه الخطط مناسبة سواء للراغبين في امتلاك منزل لقضاء العطلات أو للمستثمرين الذين يبحثون عن شراء وحدة داخل مشروع متكامل يتمتع بموقع مميز وخدمات متنوعة في منطقة رأس الحكمة.

• نسبة المقدم: 5% فقط.
• فترة السداد: حتى 10 سنوات.
• نظام السداد: تقسيط متساوي كما يخلو من الفوائد.
• موعد الاستلام: 4 سنوات.

لمن يناسب مشروع سولت مارينا الساحل الشمالي؟

✔️ مناسب للعائلات

• تنوع في أنواع ومساحات الوحدات.
• شاطئ خاص بطول 850 متر.
• مارينا ترفيهية علاوة على أنشطة بحرية عدة.
• مساحات خضراء كذلك حدائق واسعة.
• حدائق Pocket Parks تربط المناطق بالشاطئ.
• خدمات يومية متكاملة كما تواكب أحدث المعايير.
• مناطق مخصصة للأطفال.
• حمامات سباحة و أيضا مناطق ترفيهية استثنائية.
• بيئة هادئة توفر الخصوصية.
• مناسب للإجازات كذلك الإقامة الموسمية.

✔️ مناسب للمستثمرين

• موقع مميز في قلب رأس الحكمة.
• أول مارينا بحرية مرخصة لمطور عقاري مصري.
• إطلالات مباشرة على البحر كذلك المارينا.
• طلب متوقع على الوحدات ذات الإطلالات المائية.
• تنوع بين الوحدات السكنية و أيضا الخدمات الفندقية.
• فرص جيدة للتأجير الموسمي أو إعادة البيع.
• إمكانية نمو القيمة السوقية مع تطور المنطقة.
• مشروع من تنفيذ شركة تطوير مصر العقارية.
• مجتمع ساحلي متكامل يعزز جاذبية الاستثمار.

✔️يناسب من يبحث عن تقسيط طويل

• مقدم حجز يبدأ من 5%.
• تقسيط حتى 10 سنوات.
• أقساط دورية متساوية كما تخلو من الفوائد.
• يخفف العبء المالي عند الشراء.
• مناسب لمن لا يرغب في سداد كامل قيمة الوحدة مقدمًا.
• يوفر مرونة في التخطيط المالي.
• يتيح امتلاك وحدة داخل مشروع متكامل بسهولة.

مقارنة بين سولت مارينا وأقرب المشروعات

الأسئلة الشائعة

أين تقع قرية سولت مارينا؟
تقع عند الكيلو 185 طريق الإسكندرية – مرسى مطروح داخل منطقة رأس الحكمة.

ما أقل مساحة للوحدات؟
تبدأ المساحات من 50 مترًا مربعًا.

ما أقل سعر؟
تبدأ الأسعار من 8,214,000 جنيه.

ما نظام السداد؟
5% مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات.

متى يتم التسليم؟
خلال 4 سنوات.

هل توجد مارينا لليخوت؟
نعم، يضم المشروع مارينا عالمية تستوعب حتى 65 يختًا.

هل جميع الوحدات تطل على البحر؟
تم تصميم المشروع بحيث تتمتع جميع الوحدات بإطلالات مباشرة على البحر أو المارينا أو اللاجون أو حمامات السباحة.

اتصل بنا واتساب

الرؤية في تصميم المشروع

اعتمدت تطوير مصر على تصميم يربط بين البحر والمارينا والمساحات الخضراء في إطار مجتمع ساحلي متكامل. ولذلك جاءت الواجهات المائية ممتدة في معظم أنحاء المشروع، بينما تم توزيع المباني على ارتفاعات مختلفة لتوفير إطلالات بانورامية متنوعة. وفي الوقت نفسه، تربط حدائق Pocket Parks جميع المناطق بالشاطئ مباشرة، وهو ما يسهل الحركة ويزيد من جودة المشهد البصري ويمنح السكان تجربة معيشية أكثر انفتاحًا على الطبيعة.

أهمية موقعه داخل المدينة

يقع المشروع في رأس الحكمة، وهي منطقة تشهد توسعات كبيرة في البنية التحتية والاستثمارات السياحية. بالإضافة إلى ذلك، يوفر موقعه عند الكيلو 185 سهولة الوصول إلى عدد من أهم القرى الساحلية والمحاور الرئيسية، وهو ما يعزز من قيمته السكنية والاستثمارية. كما يتيح الموقع الوصول إلى الخدمات المحيطة دون الحاجة إلى قطع مسافات طويلة.

جودة التنفيذ والبنية التحتية

يعتمد المشروع على بنية تحتية متطورة تشمل شبكات الطرق الداخلية، والمرافق، وأنظمة الأمن، إلى جانب تنفيذ مارينا بحرية وفق معايير تشغيل تسمح باستقبال اليخوت. كما يضم المشروع مرافق فندقية وتجارية وترفيهية موزعة بطريقة تخدم جميع المناطق. ويساعد اختلاف المناسيب في تحسين الإطلالات وتقليل حجب الرؤية بين الوحدات.

نمط الحياة داخل المشروع

يوفر المشروع أسلوب حياة يجمع بين الهدوء والترفيه في الوقت نفسه. فمن ناحية، يمكن للسكان الاستمتاع بالشاطئ واللاجونات والحدائق المفتوحة، ومن ناحية أخرى، تضم القرية مطاعم ومقاهي على الواجهة البحرية، بالإضافة إلى الأنشطة الليلية والكلوب هاوس والسبا والخدمات الفندقية، وهو ما يجعل الإقامة مناسبة لفترات قصيرة أو طويلة.

أثر نسبة الإنشاءات على جودة المعيشة

لم تعلن الشركة رسميًا نسبة الإنشاءات داخل المشروع، إلا أن التخطيط العام يوضح اعتماد التصميم على مساحات مفتوحة واسعة، مع توزيع المباني على أجزاء مختلفة من الأرض لتقليل الكثافات. كما ساعد هذا الأسلوب في توفير مسارات للمشي، وحدائق، وإطلالات مائية متنوعة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى البحر من معظم مناطق المشروع.

اتصل بنا واتساب

جدوى الاستثمار في سولت مارينا

• موقع داخل رأس الحكمة.
• أول مارينا بحرية مرخصة لمطور مصري.
• شاطئ خاص بطول 850 متر.
• تنوع كبير في الوحدات و أيضا المساحات.
• إطلالات بحرية ولاجونات.
• مقدم منخفض كذلك تقسيط حتى 10 سنوات.
• خدمات متكاملة كما تواكب أحدث المعايير.
• فرص جيدة لإعادة البيع أو التأجير الموسمي.

ملخص القرار

في المجمل، تمثل قرية سولت مارينا الساحل الشمالي مشروعًا ساحليًا متكاملًا يجمع بين الموقع المميز في رأس الحكمة، والتصميم المتدرج الذي يوفر إطلالات بانورامية على البحر والمارينا، إلى جانب شاطئ خاص ومارينا عالمية وخدمات فندقية وترفيهية متنوعة. كما يضم المشروع مساحات خضراء واسعة ومرافق متكاملة تتيح للسكان الاستمتاع بأسلوب حياة هادئ ومريح، بينما تعزز أنظمة السداد المرنة وخبرة شركة تطوير مصر من جاذبيته للراغبين في السكن أو الاستثمار داخل واحدة من أبرز وجهات الساحل الشمالي.