المطور العقاري ماونتن فيو للتنميه والاستثمار العقاري 
مواصفات مشروع كريك فيو القاهرة الجديدة 
مرافق مشروع كريك فيو القاهرة الجديدة 
حدائق 
حمامات سباحة 
مركز تسوق 
كاميرات مراقبة 
اكتشف وحدات مشروع كريك فيو القاهرة الجديدة 
كمبوند كريك فيو القاهرة الجديدة CreekView New Cairo أفضل وجهة سكنية مبتكرة تقدمها لك شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري داخل قلب التجمع الخامس، كما يجمع المشروع بين التخطيط العمراني الحديث والطبيعة المفتوحة في موقع يقترب مباشرة من شارع التسعين الجنوبي وأهم محاور القاهرة الجديدة، ويعتمد المشروع على رؤية تصميمية مستوحاة من مفهوم الخور المتدفق إذ تم توزيع المسطحات المائية والمساحات الخضراء بصورة متوازنة لخلق بيئة سكنية أكثر هدوءًا وانفتاحًا علاوة على توفير ممرات للحركة والمشي وإطلالات مفتوحة لمعظم الوحدات، كما يمتد المشروع على مساحة 119 فدان مع كثافة بنائية منخفضة نسبيًا وهو ما يساعد على تقليل الزحام وزيادة الخصوصية وجودة المعيشة داخل الكمبوند، ويضم المشروع شققًا سكنية وآي فيلا وسكاي فيلا بمساحات متعددة وأسعار لا تقبل التنافس بالإضافة إلى أنظمة سداد طويلة تصل إلى 14 سنة دون أي فوائد وهو ما يجعله أنسب خيار للراغبين في السكن داخل مجتمع حديث متكامل مواكب لأحدث المعايير العالمية.
معلومات سريعة عن كمبوند كريك فيو القاهرة الجديدة
| البند | التفاصيل |
|---|---|
| الموقع | بقلب التجمع الخامس بالقرب من التسعين الجنوبي |
| المطور العقاري | شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري |
| نوع المشروع | شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري |
| المساحة الكلية | 119 فدان |
| التصميم | 70% مساحات مفتوحة + 50% إطلالات على اللاجون. |
| أنواع الوحدات | شقق – سكاي فيلا – آي فيلا |
| المساحات | تبدأ من 65 متر مربع |
| الأسعار | تبدأ من 5,400,000 جنيه |
| أنظمة السداد | 5% مقدم – تقسيط حتى 14 سنة |
| موعد التسليم | خلال سنتين ونصف |
| الخدمات | لايت هاوس – 3 سنترال بارك – مركز تسوق – نظم أمن مشددة |
للاستعلام اتصل بنا: 01156660015 أو تواصل على: الواتساب
موقع كمبوند كريك فيو القاهرة الجديدة بالتفصيل
يقع مشروع كريك فيو القاهرة الجديدة CreekView New Cairo في قلب منطقة التجمع الخامس مما يجعله على مقربة من مناطق الخدمات التجارية والطبية والتعليمية داخل التجمع علاوة على المحاور الحيوية، وبالتالي فإن موقع المشروع يجمع بين سهولة الحركة اليومية والهدوء النسبي داخل منطقة سكنية متكاملة الخدمات وهو ما يزيد من أهمية المشروع سواء للسكن أو الاستثمار.
كما يقترب المشروع من أهم المعالم والطرق التالية:
- 3 دقائق من ماونتن فيو هايد بارك.
- 3 دقائق من شارع التسعين الجنوبي.
- 5 دقائق من منطقة الجولدن سكوير.
- 10 دقائق عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة AUC.
- 10 دقائق من فندق ويستن التجمع الخامس.
- محور محمد نجيب علاوة على القرب من محور جمال عبد الناصر.
- دقائق معدودة من الطريق الدائري.
- دقائق قليلة عن مطار القاهرة الدولي.
- مدينتي و أيضا العاصمة الادارية الجديدة.
المطور العقاري – شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري
شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري Mountain View Developments من أبرز شركات التطوير العقاري في السوق المصري، حيث نجحت على مدار سنوات في تنفيذ مجموعة كبيرة من المشروعات بمختلف المجالات بأفضل الوجهات الاستراتيجية، كما تمتاز بابتكارها المتواصل وبصمتها الفريدة التي تجذب بها مختلف العملاء الباحثين عن أفضل تجارب للحياة بأقوى بنية تحتية وتطور عالمي لم يسبق له مثيل.
استراتيجية ماونتن فيو ورؤيتها في تطوير المشروعات
- اختيار مواقع حيوية قابلة للنمو المستقبلي.
- تقليل الكثافة البنائية داخل المشروعات.
- زيادة المساحات الخضراء والمفتوحة.
- الاعتماد على تصميمات معمارية حديثة.
- توفير أعلى قدر من الخصوصية للسكان.
- تنفيذ بنية تحتية قوية كما تواكب أحدث المعايير.
- تنويع المساحات لتناسب احتياجات مختلفة.
- تقديم أنظمة سداد مرنة وطويلة.
- تحسين جودة الحياة اليومية داخل المشروع.
- تحقيق قيمة استثمارية طويلة المدى.
- توفير بيئة سكنية أكثر هدوءًا وتنظيمًا.
- تطوير مجتمعات سكنية متكاملة الخدمات كذلك أنشطة الترفيه.
أبرز مشروعات شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري
- ماونتن فيو اي سيتي القاهرة الجديدة
- ماونتن فيو هايد بارك القاهرة الجديدة
- اليفا ماونتن فيو المستقبل سيتي
أنواع الوحدات في كمبوند كريك فيو القاهرة الجديدة
يوفر مشروع كريك فيو القاهرة الجديدة CreekView New Cairo أكثر من نوع للوحدات السكنية حتى يناسب احتياجات شرائح مختلفة من العملاء، سواء للسكن العائلي أو للاستثمار العقاري، كما تم تصميم أغلب الوحدات بحيث تحقق أكبر استفادة من الإطلالات المفتوحة والمساحات الخضراء والواجهات المائية داخل المشروع.
| نوع الوحدة | المساحات تبدأ من |
|---|---|
| شقق غرفة واحدة | 65 متر مربع |
| شقق غرفتين | 110 متر مربع |
| شقق ثلاث غرف | 140 متر مربع |
| سكاي فيلا | 160 متر مربع |
| آي فيلا | 180 متر مربع |
تصميم كمبوند كريك فيو والتخطيط العام
يعتمد كمبوند كريك فيو القاهرة الجديدة على فكرة تصميمية ترتبط بالمياه المفتوحة والامتدادات الخضراء، ولذلك تم تطوير المشروع حول مفهوم “الخور” الذي يمر عبر أجزاء متعددة من الكمبوند، ويمتد المشروع على مساحة 119 فدان، بينما تم تخصيص نسبة كبيرة من المساحة للمسطحات المائية واللاندسكيب والممرات المفتوحة، في حين جاءت نسبة المباني أقل مقارنة بعدد من المشروعات التقليدية داخل القاهرة الجديدة.
كما يعتمد التخطيط العام على تقسيم المشروع إلى عدة مناطق سكنية متصلة، مع الحفاظ على الخصوصية وتقليل الكثافة المرورية الداخلية، ويرتكز التصميم على 3 تجارب مختلفة داخل الكمبوند:
- مناطق اجتماعية قريبة من الواجهة المائية.
- مناطق للحياة النشطة والممرات المفتوحة.
- مناطق أكثر هدوءًا توفر خصوصية أعلى.
وفي الوقت نفسه، تم توزيع المباني بطريقة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية والتهوية إلى أغلب الوحدات، بالإضافة إلى توفير مسافات مناسبة بين العمارات، حيث يتمثل التخطيط لهذا الصرح الاستثنائي كما يلي:
- مساحة المشروع: 119 فدان.
- طبيعة التخطيط: مباني G+5.
- المساحات المفتوحة: 70% + 3 سنترال بارك.
- المسطحات المائية: إطلالات بنسبة 50%
- الممرات: للركض والدراجات و أيضا التنقل بأريحية.
- توزيع المباني: متباعد لتحقيق الخصوصية.
خدمات كمبوند كريك فيو القاهرة الجديدة
يوفر كمبوند كريك فيو القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من الخدمات الأساسية والترفيهية، وذلك بهدف تقليل الحاجة للخروج اليومي من الكمبوند، كذلك ستجد الراحة التامة والاستمتاع الدائم نظرًا لمواكبة كافة الخدمات أحدث المعايير العالمية وملائمتها شتى الاهتامامت والأعمار.
- 3 سنترال بارك.
- لايت هاوس
- مساحات خضراء واسعة.
- مسطحات مائية.
- مناطق تجارية متكاملة.
- مطاعم وكافيهات.
- نادي يضم كافة ملاعب الرياضة.
- حمامات سباحة متنوعة الأعماق.
- خدمات أمن وحراسة 24 ساعة.
- كاميرات مراقبة علاوة على بوابات إلكترونية.
- جراجات واسعة لكافة الوحدات.
- مناطق للأطفال.
- خدمات صيانة و أيضا نظافة دورية.
- مناطق للمشي أو للدراجات على حدى.
- كلوب هاوس كذلك جيم متكامل.
- أسرع أنظمة لتوليد الكهرباء و أيضا لإطفاء الحرائق.
- خدمات تيسر تنقل أصحاب الهمم.
أسعار كمبوند كريك فيو القاهرة الجديدة
حرصت شركة ماونتن فيو العقارية على طرح وحدات أحدث مشاريعها السكنية كمبوند كريك فيو القاهرة الجديدة CreekView New Cairo بباقة من الأسعار التي لا تقبل التنافس لتناسب مختلف القدرات على الشرائ، بينما تختلف الأسعار حسب نوع الوحدة والمساحة والموقع داخل الكمبوند، ولا يقتصر السعر على الوحدة فقط بل يشمل أيضًا حصة من الخدمات المشتركة بالاستفادة واستخدام من اللاندسكيب والمرافق المتطورة مع الأنشطة الترفيهية علاوة على البنية التحتية وخدمات الأمن.
| نوع الوحدة | السعر يبدأ من |
|---|---|
| شقق غرفة واحدة | 5,400,000 جنيه |
| شقق غرفتين | 6,900,000 جنيه |
| شقق ثلاث غرف | 8,600,000 جنيه |
| سكاي فيلا | 11,500,000 جنيه |
| آي فيلا | 12,900,000 جنيه |
للمزيد من الأسعار أو المساحات
اضغط هنا
للمزيد من الأسعار أو المساحات
اضغط هنا
أنظمة السداد في كريك فيو القاهرة الجديدة
يوفر كمبوند كريك فيو القاهرة الجديدة نظام تقسيط طويل نسبيًا مقارنة بعدد من مشروعات التجمع الخامس، وهو ما يقلل قيمة الأقساط الشهرية على المدى الطويل، كما تساعد مدة السداد الطويلة في جعل المشروع مناسبًا لفئة أكبر من المشترين، خاصة الباحثين عن تقليل الضغط المالي الشهري.
المقدم: 5% مقدم فقط.
مدة التقسيط: حتى 14 سنة.
طريقة السداد: أقساط متساوية كما تخلو من الفوائد.
موعد التسليم: خلال سنتين ونصف.
لمن يناسب مشروع كريك فيو القاهرة الجديدة؟
✔️مناسب للعائلات
- كثافة سكانية منخفضة نسبيًا.
- مساحات خضراء واسعة.
- مناطق مفتوحة للحركة أو الجلوس.
- بيئة أكثر هدوءًا كما تتمتع بالخصوصية.
- مناطق مخصصة للأطفال.
- مستوى أمان مرتفع.
- خدمات متكاملة كما تواكب أحدث المعايير.
- وحدات سكنية متنوعة بمساحات متعددة.
- خيارات تناسب الأسر الصغيرة والكبيرة.
✔️مناسب للمستثمرين
- موقع حيوي داخل التجمع الخامس بالقرب من التسعين الجنوبي.
- الطلب المتزايد على شرق القاهرة.
- تنوع الوحدات يزيد فرص إعادة البيع.
- إمكانية تحقيق عائد إيجاري جيد.
- خطط سداد طويلة تجذب المشترين.
- مشروع تابع لشركة ماونتن فيو صاحبة أكبر الخبرات بالمجال.
- منطقة تشهد نموًا مستمرًا في الأسعار.
✔️يناسب الباحثين عن نمط حياة حديث
- تصميم يعتمد على المسطحات المائية.
- مسارات للحركة و أيضا الأنشطة اليومية.
- مجتمع سكني منخفض الكثافة.
- دمج بين الطبيعة والتصميم العصري.
- خدمات وترفيه داخل المشروع.
- إطلالات مفتوحة لمعظم الوحدات.
مقارنة كريك فيو مع مشروعات قريبة
| المشروع | كريك فيو القاهرة الجديدة | ستون ريزيدنس | الباتيو اورو |
|---|---|---|---|
| الموقع | بقلب التجمع الخامس بالقرب من التسعين الجنوبي | بقلب التجمع الخامس | بقلب التجمع الخامس |
| المطور العقاري | ماونتن فيو للتطوير العقاري | رؤية جروب | لافيستا العقارية |
| الأسعار | تبدأ من 5,400,000 جنيه | أعلى | أعلى |
| أنظمة السداد | حتى 14 سنة | أقل | أقل |
ويتضح من المقارنة أن مشروع كريك فيو يقدم فترة تقسيط أطول مع أسعار بداية تنافسية مقارنة بموقعه داخل التجمع الخامس.
الأسئلة الشائعة عن كمبوند كريك فيو القاهرة الجديدة
أين يقع كمبوند كريك فيو؟
يقع داخل التجمع الخامس بالقرب من شارع التسعين الجنوبي.
من هو المطور العقاري؟
شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري.
ما هي أنواع الوحدات المتاحة؟
شقق – آي فيلا – سكاي فيلا.
ما هي أقل مساحة داخل المشروع؟
تبدأ المساحات من 65 متر مربع.
ما هي أسعار كريك فيو القاهرة الجديدة؟
تبدأ الأسعار من 5,400,000 جنيه.
هل يوفر المشروع تقسيط طويل؟
نعم، تصل فترة السداد إلى 14 سنة كما تخلو من الفوائد.
متى يتم تسليم الوحدات؟
خلال سنتين ونصف تقريبًا.
الرؤية في تصميم مشروع كريك فيو
يعتمد المشروع على مفهوم مختلف نسبيًا عن عدد من الكمبوندات التقليدية داخل القاهرة الجديدة، حيث تم ربط التخطيط العمراني بفكرة الحركة المستمرة والمياه المفتوحة والمساحات الطبيعية، ولذلك فإن المشروع لا يعتمد فقط على إنشاء مبانٍ سكنية بل على خلق بيئة متكاملة للحياة اليومية.
كما أن توزيع المباني داخل المشروع يهدف إلى تقليل الشعور بالكثافة، بالإضافة إلى توفير إطلالات مفتوحة لأكبر عدد ممكن من الوحدات، وفي الوقت نفسه تساعد المسارات الداخلية والمسطحات المائية على تحسين تجربة الحركة داخل الكمبوند.
ومن ناحية أخرى، فإن وجود أكثر من نمط سكني داخل المشروع يتيح مرونة أكبر للعملاء، سواء للأسر الصغيرة أو العائلات الكبيرة أو المستثمرين الباحثين عن وحدات متنوعة.
أهمية موقع كمبوند ماونتن فيو داخل القاهرة الجديدة
يستفيد كمبوند كريك فيو القاهرة الجديدة من موقعه داخل منطقة التجمع الخامس، والتي تُعد من أكثر مناطق شرق القاهرة تطورًا خلال السنوات الأخيرة، خاصة مع التوسع المستمر في شبكة الطرق والمحاور التي تربط القاهرة الجديدة بالعاصمة الإدارية الجديدة ومناطق الأعمال الرئيسية، كما يقترب المشروع بصورة مباشرة من شارع التسعين الجنوبي وهو ما يمنح السكان سهولة كبيرة في الوصول إلى الجامعات الدولية والمناطق الإدارية والمستشفيات والمراكز التجارية، بالإضافة إلى قربه من الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهّل الحركة اليومية داخل القاهرة الكبرى.
ومن ناحية أخرى فإن الموقع يساعد على تقليل أوقات التنقل سواء للعاملين داخل القاهرة الجديدة أو المترددين على العاصمة الإدارية بصورة مستمرة، وهو ما يزيد من القيمة السكنية والاستثمارية للمشروع، كذلك فإن استمرار النمو العمراني وارتفاع الطلب على المشروعات السكنية داخل التجمع الخامس يعززان من أهمية المشروعات منخفضة الكثافة مثل كريك فيو، خاصة مع تفضيل عدد كبير من العملاء للمجتمعات الأكثر هدوءًا وتنظيمًا داخل شرق القاهرة.
جودة التنفيذ والبنية التحتية في المشروع
تعتمد مشروعات شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري بصورة واضحة على تطوير بنية تحتية متكاملة قبل مراحل التسليم، حيث يشمل ذلك شبكات الطرق الداخلية والمرافق والخدمات وأنظمة الأمن والصيانة وهو ما ينعكس بصورة مباشرة على كفاءة التشغيل وجودة الحياة داخل المشروع، كما تهتم الشركة بتطوير مجتمعات سكنية تعتمد على التنظيم العمراني الحديث وليس فقط زيادة عدد المباني، ولذلك يظهر التركيز في مشروع كريك فيو على المساحات المفتوحة وتوزيع المباني بشكل يحقق الخصوصية والتهوية الطبيعية.
بالإضافة إلى ذلك فإن جودة التنفيذ تلعب دورًا مهمًا في الحفاظ على القيمة العقارية للمشروع على المدى الطويل، فضلًا عن تقليل احتياجات الصيانة المستقبلية وتحسين كفاءة الخدمات اليومية داخل الكمبوند، كما يساعد التخطيط الداخلي للمشروع على توفير بيئة سكنية أكثر راحة وتنظيمًا خاصة مع وجود مساحات خضراء وممرات للحركة وإطلالات مفتوحة لمعظم الوحدات.
نمط الحياة داخل مشروع ماونتن فيو
يعتمد المشروع على فكرة توفير بيئة سكنية أكثر هدوءًا مقارنة بالمناطق عالية الكثافة داخل القاهرة الجديدة. ولذلك، تم تصميم مساحات للمشي والجري والجلوس الخارجي، بالإضافة إلى مناطق اجتماعية وخدمات يومية.
كما أن تنوع الوحدات داخل المشروع يسمح بوجود مجتمع سكني متنوع، بينما تساعد المساحات الخضراء والمسطحات المائية على تقليل الشعور بالازدحام، ومن ناحية أخرى فإن قرب الخدمات من الوحدات السكنية يقلل الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة داخل الكمبوند، وهو ما ينعكس على سهولة الحياة اليومية.
أثر انخفاض نسبة الإنشاءات على جودة المعيشة
يساهم انخفاض نسبة المباني داخل كمبوند كريك فيو القاهرة الجديدة في توفير بيئة سكنية أكثر راحة وتنظيمًا، حيث تزداد المساحات المفتوحة والخضراء كلما قلت الكثافة البنائية داخل المشروع، كما ينعكس ذلك بصورة مباشرة على جودة الحياة اليومية من خلال تحسين التهوية الطبيعية وتقليل التكدس والضوضاء داخل المناطق السكنية بالإضافة إلى زيادة مستوى الخصوصية بين الوحدات.
كذلك يساعد التوزيع المتوازن للمباني على تحسين دخول الإضاءة الطبيعية وتوفير مساحات أكبر للحركة والمشي والأنشطة الخارجية، ومن ناحية أخرى فإن المشروعات منخفضة الكثافة غالبًا ما تحافظ على قيمتها العقارية بصورة أفضل مع مرور الوقت خاصة داخل المناطق التي تشهد طلبًا مرتفعًا مثل القاهرة الجديدة، حيث يزداد توجه العملاء نحو المجتمعات السكنية التي توفر مساحات مفتوحة وجودة معيشة أعلى.
جدوى الاستثمار في كريك فيو القاهرة الجديدة
- موقع حيوي داخل التجمع الخامس.
- نمو عمراني مستمر بالمنطقة.
- كثافة بنائية منخفضة نسبيًا.
- مساحات خضراء ومسطحات مائية واسعة.
- خصوصية أعلى داخل المشروع.
- مرونة في السداد حتى 14 سنة بدون فوائد.
- تنوع في الوحدات كذلك المساحات.
- أسعار تنافسية أقل نظرًا لبدء الإعلان
- مناسب للسكن و أيضا الاستثمار.
- فرص جيدة لإعادة البيع أو التأجير بنسب مرتفعة.
- تطوير بواسطة ماونتن فيو العقارية.
- جودة تنفيذ و أيضا بنية تحتية قوية.
- قيمة عقارية متوقعة على المدى الطويل.
- تخطيط حديث علاوة على توفير كافة احتياجات العملاء.
ملخص القرار
| الفئة | هل المشروع مناسب؟ | السبب |
|---|---|---|
| العائلات | ✔️نعم | وحدات سكنية متنوعة |
| المستثمرين | ✔️نعم | طلب متزايد بموقع استراتيجي |
| الباحثون عن تقسيط مريح | ✔️نعم | تقسيط حتى 14 سنة دون فوائد |
في النهاية، يجمع كمبوند كريك فيو القاهرة الجديدة بين الموقع الحيوي داخل التجمع الخامس، والتخطيط منخفض الكثافة، وأنظمة السداد الطويلة، بالإضافة إلى تنوع الوحدات والمساحات. كما يعتمد المشروع على مفهوم عمراني يركز على المساحات المفتوحة والواجهات المائية، وهو ما يجعله من المشروعات التي تستهدف تحسين جودة الحياة داخل القاهرة الجديدة. ولذلك، يمكن اعتباره من الخيارات المطروحة للراغبين في السكن أو الاستثمار داخل منطقة تشهد نموًا مستمرًا في الطلب العقاري بشرق القاهرة.
كمبوندات مقترحة لك 
