لافيردي سيجنتشر العاصمة الادارية

لافيردي سيجنتشر العاصمة الادارية الجديدة Laverde Signature New Capital وجهة متعددة الاستخدامات داخل الحي السكني السابع R7، كما حرصت شركة لافيردي للتطوير العقاري على أن يجمع المشروع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية والشقق الفندقية في مشروع واحد، ويستفيد المشروع من موقعه أمام الجامعة السويدية ولندن كولدج بما يمنحه اتصالًا مباشرًا بمنطقة تعليمية وسكنية نشطة، كذلك يوفر تنوع الوحدات مساحات تبدأ من الوحدات الإدارية الصغيرة وصولًا إلى المساحات المناسبة للأنشطة الطبية والتجارية التي تضمن لك أيسر رحلة إدارة نظرًا لتكامل الخدمات والمرافق التي تتبع أحدث المعايير العالمية، ومن ناحية أخرى يبدأ سعر الوحدات من مستويات متنوعة بحسب النشاط مع مقدم يبدأ من 5% وإمكانية التقسيط حتى 10 سنوات دون أي فوائد، كما تتميز الشقق الفندقية بالتشطيب الكامل وهو ما يضيف استخدامًا مختلفًا داخل المشروع، بناءً على ذلك يجمع لافيردي سيجنتشر بين الموقع المتصل بمناطق الحركة وتنوع الأنشطة كذلك مرونة أنظمة السداد لذا سارع باغتنام تلك الفرصة الأمثل لوضع استثمارك بقمة النجاح.

معلومات سريعة عن مشروع لافيردي سيجنتشر العاصمة الادارية

للحجز والاستعلام اتصل على: 01030240019 أو تواصل معنا عبر: الواتساب

اتصل بنا واتساب

موقع مول لافيردي سيجنتشر العاصمة الإدارية الجديدة بالتفصيل

يقع مول لافيردي سيجنتشر العاصمة الادارية الجديدة Laverde Signature New Capital داخل الحي السكني السابع R7 في قطعة F2 وهي منطقة سكنية تضم عددًا من المشروعات والخدمات بينما يتمتع المشروع بواجهة مباشرة أمام الجامعة السويدية ولندن كولدج، ويعتمد الوصول إليه على شبكة محاور العاصمة الإدارية الجديدة والطرق الإقليمية المحيطة بها، كما أن وجود المشروع داخل منطقة تجمع بين النشاط السكني والتعليمي يدعم تنوع مصادر الحركة حوله وهو عامل مهم عند دراسة الوحدات التجارية والإدارية والطبية.

• دقيقة من منطقة الجامعات.
• 3 دقائق من الحي الدبلوماسي.
• 5 دقائق عن مدينة المعارض.
• 5 دقائق من النهر الأخضر.
• 6 دقائق عن الطريق الدائري الإقليمي.
• 7 دقائق من البرج الايقوني.
• 7 دقائق من مسجد مصر.
• 10 دقائق من الحي الحكومي.
• 12 دقيقة عن طريق العين السخنة.
• 15 دقيقة من مطار العاصمة الدولي.

المطور – شركة لافيردي للتطوير العقاري

تأسست شركة لافيردي للتطوير العقاري LaVerde Developments عام 2017، ومنذ انطلاقها ركزت على تطوير مشروعات تجمع بين التصميم المعماري المميز وجودة التخطيط والاعتماد على مواقع استراتيجية، كما تتبنى الشركة مفهومًا يربط بين جودة الحياة والاستدامة من خلال إنشاء مجتمعات متكاملة تهتم بالمساحات المفتوحة والخدمات والاحتياجات اليومية للسكان، كذلك تسعى لافيردي إلى تقديم مشروعات ذات قيمة طويلة الأجل سواء للاستخدام السكني أو لأغراض الاستثمار ويظهر هذا التوجه في اهتمامها بالتصميم والطبيعة، والخدمات إلى جانب توفير بيئات أكثر تنظيمًا وراحة للعائلات، وقد انعكس هذا النهج على حضور الشركة في السوق العقاري وحصولها على جائزة النجمة الزرقاء عام 2021 كأفضل علامة تجارية محلية.

استراتيجية شركة لافيردي للتطوير العقاري

• تطوير مشروعات متكاملة تجمع بين السكن والخدمات والأنشطة المختلفة.
• اختيار مواقع استراتيجية تتمتع بإمكانات نمو عمراني و أيضا استثماري.
• التركيز على التصميم المعماري وجودة التخطيط الداخلي للمشروعات.
• زيادة المساحات المفتوحة كذلك المناطق الطبيعية ضمن التصور العام للمشروعات.
• دمج عناصر الترفيه والصحة والتعليم و أيضا الخدمات التجارية في المجتمعات العمرانية.
• الاهتمام بالاستدامة والممارسات التي تدعم كفاءة استخدام الموارد.
• تقديم مشروعات تستهدف تحقيق قيمة طويلة الأجل للمستخدمين أو المستثمرين.
• رفع معايير الجودة في التنفيذ والتشغيل و أيضا الخدمات.
• تطوير بيئات عمرانية تشجع على التفاعل المجتمعي كما توفر قدرًا أكبر من الخصوصية والراحة.
• العمل على بناء علامة عقارية تعتمد على الابتكار والتخطيط و أيضا جودة المنتج العقاري.

أبرز مشروعات شركة لافيردي للتطوير العقاري

• برايا فيو الساحل الشمالي

أنواع الوحدات ومساحات لافيردي سيجنتشر العاصمة

يوفر مشروع لافيردي سيجنتشر العاصمة الادارية الجديدة Laverde Signature New Capital مجموعة من الاستخدامات التي تخدم أغراضًا مختلفة ولذلك لا يقتصر المشروع على نشاط واحد، فهناك الوحدات الإدارية للشركات والمكاتب إلى جانب المحلات التجارية والعيادات، كما يضم شققًا فندقية مخدومة تستهدف الإقامة القصيرة أو المتوسطة، وبذلك تختلف طريقة تقييم الوحدة حسب النشاط وموقعها داخل المشروع والواجهة بالإضافة إلى الدور ومستوى التشطيب وليس حسب المساحة فقط.

تصميم مشروع لافيردي سيجنتشر العاصمة والتخطيط العام

يعتمد تصميم مول لافيردي سيجنتشر العاصمة الادارية الجديدة على مفهوم الاستخدامات المتعددة بحيث يجمع المشروع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية والشقق الفندقية ضمن وجهة واحدة، كما يركز التخطيط على تنظيم حركة المستخدمين وتوزيع الخدمات بصورة عملية مع توفير مساحات مفتوحة وساحات خارجية تدعم الحركة داخل المشروع، كذلك تعتمد الواجهات على تصميم حديث يسمح بدخول الإضاءة الطبيعية بينما تساعد المصاعد والسلالم المتحركة على سهولة الانتقال بين المستويات المختلفة، وبذلك يجمع التخطيط بين الجانب الوظيفي للمشروع والطابع العصري للواجهات مع الحفاظ على تنوع الاستخدامات داخل نفس الوجهة.

• المساحة الإجمالية: 10 فدان.
• الأنشطة: تجاري – إداري – طبي – شقق فندقية.
• تتضمن الخطة مساحات مفتوحة وساحات خارجية.
• يضم المشروع مصاعد وسلالم متحركة لخدمة حركة المستخدمين.

الخدمات والمرافق

• جراجات ومواقف سيارات.
• بوابات إلكترونية.
• خدمات أمن وحراسة.
• كاميرات مراقبة.
• مصاعد و أيضا سلالم متحركة.
• أنظمة إنذار وإطفاء الحريق.
• شبكات إنترنت.
• خدمات صيانة و أيضا نظافة دورية.
• مطاعم وكافيهات.
• أجهزة ATM.
• خدمات خاصة بالشقق الفندقية.
• أنظمة ذكية لإدارة كافة الوحدات.

أسعار مول لافيردي سيجنتشر والعوامل المؤثرة بها

تختلف أسعار وحدات مول لافيردي سيجنتشر العاصمة الادارية الجديدة Laverde Signature New Capital حسب النشاط قبل النظر إلى المساحة وحدها، كذلك تتأثر قيمة الوحدة بموقعها داخل المشروع والواجهة والدور بالإضافة إلى المساحة ومستوى التشطيب.

أنظمة سداد مول لافيردي سيجنتشر العاصمة

يعتمد نظام السداد لأجل مشروع لافيردي سيجنتشر العاصمة الادارية الجديدة Laverde Signature New Capital على مقدم منخفض مع فترة تقسيط ممتدة وهو ما يقلل قيمة الدفعة الأولى مقارنة بالأنظمة التي تتطلب مقدم مرتفع، كما حرصت شركة لافيردي العقارية على عدم توافر أي فوائد بمراحل الدفع وهو ما يضمن إزاحة كافة العقبات أمام رحلة التملك.

• المقدم: 5% فقط من قيمة الوحدة.
• مدة التقسيط: حتى 10 سنوات.
• طريقة السداد: نسب متساوية كما تخلو من أي فوائد.
• موعد الاستلام: خلال 4 سنوات

لمن هذا المشروع مناسب؟

• العائلات: الشقق الفندقية توفر خيارًا مخدومًا للراغبين في الإقامة داخل مشروع متعدد الاستخدامات.
• المستثمرون: تنوع الوحدات التجارية والإدارية و أيضا الطبية يتيح دراسة أكثر من نشاط استثماري.
• المستثمر بغرض التأجير: طلب عالي للمنطقة علاوة على عوائد مرتفعة.
• من يفضل التقسيط طويل الأجل: نظام السداد يصل إلى 10 سنوات كما يبدأ بمقدم 5% فقط.

مقارنة مول لافيردي مع مشروعات قريبة

أسئلة شائعة عن مول لافيردي سيجنتشر

أين يقع مول لافيردي سيجنتشر؟
يقع في الحي السكني السابع R7 بقطعة F2 أمام الجامعة السويدية و أيضا لندن كولدج.

ما أنواع الوحدات الموجودة في المشروع؟
المشروع يضم وحدات إدارية وتجارية وطبية علاوة على شقق فندقية مخدومة.

ما هي بداية مساحات وحدات المشروع؟
تبدأ المساحات من 36 متر مربع.

ما هي بداية أسعار الوحدات؟
تبدأ أسعار المشروع من 4,680,000 جنيه مصري.

ما هو نظام السداد؟
5% مقدم للحجز كما يتم تقسيط الباقي على 10 سنوات خالية من الفوائد.

متى يتم تسليم المشروع؟
موعد التسليم المعلن هو خلال 4 سنوات.

اتصل بنا واتساب

الرؤية في تصميم المشروع

تعتمد رؤية لافيردي سيجنتشر على جمع أكثر من نشاط داخل وجهة واحدة بدلًا من فصل الاستخدامات بين مواقع متعددة ويظهر ذلك في وجود التجاري والإداري والطبي والشقق الفندقية ضمن مشروع واحد، كذلك يركز التصميم المنشور على سهولة الحركة بين الأدوار مع استخدام المصاعد والسلالم المتحركة والمساحات المفتوحة. وبهذا يصبح التخطيط مرتبطًا بطبيعة المستخدم سواء كان موظف او عميل او مريض او زائر او مقيم لفترة مؤقتة.

أهمية موقعه داخل المدينة

يمنح موقع المشروع داخل R7 قيمة تشغيلية مختلفة عن المشروعات التجارية الموجودة في المناطق الإدارية البعيدة عن التجمعات السكنية، فوجوده أمام الجامعة السويدية ولندن كولدج يضيف مصدرًا واضحًا للحركة اليومية بينما يجعله القرب من الحي الدبلوماسي والحي الحكومي والبرج الأيقوني على اتصال بعدد من المناطق المؤثرة داخل العاصمة. كما أن الوصول عبر المحاور الإقليمية يوسع النطاق الجغرافي المحتمل للزوار والعملاء.

جودة التنفيذ والبنية التحتية

تعتمد جودة التنفيذ في مول لافيردي سيجنتشر على التخطيط المتكامل الذي يراعي اختلاف طبيعة الوحدات التجارية والإدارية والطبية والشقق الفندقية، كذلك يستفيد المشروع من وجود أنظمة حركة داخلية تشمل المصاعد والسلالم المتحركة بما يدعم سهولة الوصول بين المستويات المختلفة، كما تمثل البنية التحتية والخدمات الأساسية عنصرًا مهمًا في تشغيل الأنشطة بكفاءة خاصة مع تنوع الاستخدامات داخل المشروع لذلك يرتبط تقييم جودة التنفيذ بمتابعة نسب الإنجاز ومواصفات التشطيب والتجهيزات وآليات التشغيل الفعلية عند الاستلام.

نمط الحياة داخل المشروع

يجمع المشروع بين العمل والخدمات والإقامة الفندقية لذلك يختلف نمط الاستخدام عن المولات التي تقتصر على النشاط التجاري فقط، فالمستخدم قد يدخل المشروع لإنجاز عمل إداري أو الحصول على خدمة طبية والتسوق بينما توفر الشقق الفندقية عنصر إقامة داخل الوجهة نفسها، بالإضافة إلى ذلك تضيف المطاعم والكافيهات والمساحات المفتوحة عنصرًا خدميًا يساعد على استمرار استخدام المشروع خارج أوقات العمل المكتبي التقليدية.

أثر نسبة الإنشاءات على جودة العمل

تؤثر نسبة الإنشاءات في مول لافيردي سيجنتشر على طريقة توزيع المباني والمساحات المفتوحة والخدمات داخل المشروع، كما إن تقييم جودة التخطيط يعتمد على شكل توزيع الوحدات وحركة المستخدمين والخدمات والمساحات التي وظفتها الشركة بطريقة مبتكرة، كذلك تساعد النسب المدروسة بين المباني والمناطق المفتوحة على تحسين الحركة والتهوية والرؤية داخل المشروع.

اتصل بنا واتساب

جدوى الاستثمار في مشروع لافيردي سيجنتشر

• الموقع داخل R7: أمام الجامعة السويدية مما يدعم حركة الطلاب والعاملين والزوار.
• تنوع الأنشطة: تجاري وإداري وطبي و أيضا شقق فندقية.
• مساحات متنوعة: تبدأ الإدارية من 36 م² والتجارية من 46 م² والطبية من 70 م².
• نظام سداد مرن: مقدم 5% كما يوجد إمكانية لتقسيط المتبقي حتى 10 سنوات.
• فرص التأجير: طلب متزايد على وحدات المنطقة علاوة على عوائد مرتفعة.
• الشقق الفندقية: توفر نموذجًا استثماريًا مختلفًا مع التشطيب والمطبخ و أيضا التكييفات.

ملخص القرار

في النهاية، يمثل مول لافيردي سيجنتشر العاصمة الإدارية الجديدة مشروعًا متعدد الاستخدامات يجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية والشقق الفندقية ضمن وجهة واحدة، كما يساهم موقعه داخل الحي السكني السابع في توفير اتصال جيد بمناطق الحركة والخدمات المحيطة ويمنح تنوع الوحدات والمساحات ونظام السداد المرن خيارات متعددة أمام العملاء والمستثمرين، ومع ذلك يظل اختيار الوحدة مرتبطًا بالنشاط المستهدف وموقعها داخل المشروع وتكلفة الشراء والتشغيل إلى جانب دراسة الطلب المتوقع قبل اتخاذ القرار الاستثماري.