ماونتن فيو سيدي عبد الرحمن

ماونتن فيو سيدي عبد الرحمن Mountain View Sidi Abdel Rahman هي إحدى الوجهات الساحلية التي أطلقتها شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري في قلب منطقة سيدي عبد الرحمن، مستفيدة من موقع استراتيجي على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح يتيح سهولة الوصول من مختلف المحافظات. وقد اعتمدت الشركة في تطوير المشروع على رؤية عمرانية حديثة توازن بين المساحات المبنية والطبيعة المحيطة، مع تصميمات معمارية مستوحاة من الطراز الساحلي المعاصر، نفذها نخبة من الاستشاريين والمهندسين المتخصصين. كما يضم المشروع مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان على مدار فترة الإقامة، إلى جانب تنوع الوحدات بين الشاليهات والبنتهاوس والتاون هاوس بمساحات مختلفة تناسب شرائح متعددة من العملاء. بالإضافة إلى ذلك، طُرحت الوحدات بأسعار تنافسية مع أنظمة سداد مرنة، مما يجعل القرية خيارًا مناسبًا للراغبين في امتلاك وحدة ساحلية بإطلالة مميزة على البحر، سواء للاستخدام الشخصي أو للاستثمار العقاري.

معلومات سريعة عن قرية ماونتن فيو سيدي عبد الرحمن

للاستفسارات اتصل بنا: 01030240019 أو تواصل على: الواتساب

موقع قرية ماونتن فيو سيدي عبد الرحمن بالتفصيل

تقع قرية ماونتن فيو سيدي عبد الرحمن عند الكيلو 120 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، وهو أحد أكثر المواقع الحيوية داخل الساحل الشمالي، حيث تقع في قلب منطقة سيدي عبد الرحمن التي تشهد نموًا عمرانيًا وسياحيًا مستمرًا. كما يتيح الموقع سهولة الوصول من القاهرة والإسكندرية عبر الطريق الساحلي والطريق الدولي، بالإضافة إلى قربه من عدد كبير من أشهر القرى السياحية والخدمات الرئيسية، وهو ما يجعل الوصول إلى المشروع سريعًا طوال العام وليس خلال موسم الصيف فقط.

• طريق وادي النطرون و أيضا طريق الضبعة.
• 3 دقائق من قرية هاسيندا باي.
• 8 دقائق من قرية مراسي.
• 30 دقيقة من قية لفلز الساحل الشمالي.
• 45 دقيقة من ماونتن فيو رأس الحكمة.
• 30 دقيقة من مطار العلمين الدولي.
• دقائق معدودة من مدينة العلمين الجديدة.
• حوالي ساعتين ونصف من القاهرة.

المطور – شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري

استطاعت شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري Mountain View Developments أن ترسخ مكانتها بين أبرز شركات التطوير العقاري في مصر منذ تأسيسها عام 2005، وذلك من خلال تنفيذ مشروعات سكنية وساحلية تعتمد على التخطيط العمراني الحديث والتصميمات المعمارية المبتكرة. كما تركز الشركة على تطوير مجتمعات متكاملة توفر جودة حياة مرتفعة، مع الالتزام بمعايير البناء الحديثة والاستفادة من أفضل الخبرات الهندسية والاستشارية. بالإضافة إلى ذلك، تحرص ماونتن فيو على تلبية احتياجات مختلف شرائح العملاء عبر تقديم مشروعات متنوعة في مواقع استراتيجية، وهو ما ساهم في تعزيز ثقة العملاء ودعم مكانتها كواحدة من الشركات المؤثرة في قطاع التطوير العقاري المصري.

استراتيجية الشركة في التنفيذ

• اختيار مواقع استراتيجية ذات قيمة استثمارية.
• تقليل نسبة المباني وزيادة المساحات المفتوحة.
• الاعتماد على تصميمات معمارية حديثة.
• توفير خدمات متكاملة داخل المشروع.
• تنفيذ المشروعات على مراحل مدروسة.
• الالتزام بجداول التنفيذ و أيضا التسليم.
• تنويع الوحدات لتناسب مختلف الاحتياجات.

أبرز مشروعات شركة ماونتن فيو العقارية

• ماونتن فيو الساحل الشمالي
• لفلز ماونتن فيو الساحل الشمالي
• ماونتن فيو كريستا الساحل الشمالي

أنواع الوحدات بقرية ماونتن فيو سيدي عبد الرحمن

يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات الساحلية، ولذلك يستطيع العميل اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاته سواء للإقامة الصيفية أو الاستثمار العقاري.

تصميم قرية ماونتن فيو سيدي عبد الرحمن والتخطيط العام

اعتمدت شركة ماونتن فيو في تصميم المشروع على فلسفة تجمع بين الطبيعة والخصوصية، ولذلك جاءت غالبية المساحات مخصصة للمسطحات الخضراء والبحيرات والمناطق المفتوحة، بينما تم تقليل نسبة المباني إلى الحد الذي يسمح بوجود إطلالات واسعة لمعظم الوحدات. كما تم تنفيذ المشروع على عدة مراحل، بحيث تتمتع كل مرحلة بطابع معماري مستقل مع الحفاظ على الهوية العامة للمشروع.

ويتميز التخطيط العمراني بتوزيع المباني بصورة تمنع التكدس، بينما تنتشر الخدمات بصورة متوازنة داخل مختلف المراحل، بالإضافة إلى وجود شبكة طرق داخلية تسهل الحركة بين الوحدات والمرافق المختلفة. كذلك تم تصميم المشروع بحيث يحصل عدد كبير من الوحدات على إطلالات مباشرة أو جانبية على البحر أو المساحات الخضراء، وهو ما يرفع من جودة الإقامة ويزيد من القيمة الاستثمارية للوحدات على المدى الطويل.

• مساحة المشروع: 470 فدان.
• نسبة المباني: 20%.
• المساحات المفتوحة: 80%.
• طول الشاطئ: 1 كيلومتر.
• عمق الشاطئ: 200 متر.
• مرحلة The Wave على مساحة 65 فدان.
• مرحلة The Greek على مساحة 235 فدان.

خدمات ومرافق قرية ماونتن فيو سيدي عبد الرحمن

• شاطئ خاص ويضم أفضل فريق للإنقاذ.
• حمامات سباحة متنوعة.
• مساحات خضراء.
• كلوب هاوس.
• مطاعم وكافيهات.
• مناطق تجارية.
• مناطق ترفيه للأطفال.
• ملاعب رياضية.
• ممشى على البحر.
• مسارات للجري أو الدراجات.
• جراجات.
• أمن وحراسة.
• كاميرات مراقبة و أيضا بوابات إلكترونية.
• خدمات صيانة كذلك نظافة دورية.
• مناطق جلوس مفتوحة.
• أنظمة إطفاء مباشر للحرائق كذلك أسرع مولدات كهرباء.

أسعار قرية ماونتن فيو سيدي عبد الرحمن

تطرح أسعار قرية ماونتن فيو سيدي عبد الرحمن باقة متنوعة تناسب اختلاف احتياجات العملاء، حيث تتحدد قيمة كل وحدة وفق مجموعة من العوامل التي تشمل نوع الوحدة، ومساحتها، وموقعها داخل القرية، وطبيعة الإطلالة سواء على البحر أو المساحات الخضراء أو البحيرات، بالإضافة إلى المرحلة المطروحة للبيع ومستوى التشطيب. كما يشمل سعر الوحدة قيمة العقار وفق مواصفاته داخل المشروع، بينما قد تختلف بعض الرسوم الخاصة بالصيانة أو الخدمات وفق سياسة الشركة المطورة عند التعاقد.

أنظمة سداد قرية ماونتن فيو سيدي عبد الرحمن

تقدم أنظمة السداد في قرية ماونتن فيو سيدي عبد الرحمن حلولًا مرنة تساعد العملاء على شراء وحداتهم بأسلوب يتناسب مع إمكانياتهم المالية، حيث راعت الشركة المطورة تنوع الاحتياجات عند طرح خطط الدفع. كما تمنح هذه الأنظمة فرصة لتوزيع قيمة الوحدة على فترات مريحة، مما يسهل قرار الشراء سواء بهدف الاستمتاع بعطلات الصيف أو الاستثمار في واحدة من أبرز الوجهات الساحلية، مع الحفاظ على توازن بين قيمة الوحدة وسهولة السداد.

• نسبة التعاقد: 2% فقط.
• فترة السداد: حتى 10 سنوات.
• نظام الدفع: أقساط متساوية كما تخلو من الفوائد.
• موعد الاستلام: خلال أربع سنوات.

لمن هذا المشروع مناسب؟

✔️مناسب للعائلات

• مجتمع ساحلي يوفر الخصوصية كذلك الراحة.
• مرافق ترفيهية و أيضا خدمات تلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة.
• مساحات مفتوحة تمنح بيئة مريحة للإقامة.
• تنوع في الوحدات بما يناسب الأسر بمختلف أحجامها.

✔️مناسب للمستثمرين

• يقع في واحدة من أكثر مناطق الساحل الشمالي نموًا.
• يتمتع بمقومات تدعم زيادة القيمة العقارية مع الوقت.
• فرصة للاستفادة من الطلب على الإيجارات الموسمية.
• سهولة في إعادة البيع أو التأجير.
• مشروع من تطوير شركة ذات خبرة في السوق العقاري.

✔️ يناسب الراغبين في تقسيط ميسر

• خطط سداد مرنة تسهل قرار الشراء.
• مقدم حجز مناسب مقارنة بقيمة الوحدة.
• فترات تقسيط ميسرة كما تخلو من أي فوائد.
• يتيح امتلاك وحدة ساحلية دون الحاجة إلى سداد كامل القيمة دفعة واحدة.

مقارنة مع مشاريع قريبة

يتميز ماونتن فيو سيدي عبد الرحمن بتقديم قيمة تنافسية مقارنة بعدد من المشروعات المجاورة، حيث يجمع بين سعر بداية مناسب، ومقدم تعاقد منخفض، مع فترة سداد مرنة تمتد لسنوات طويلة. بالإضافة إلى ذلك، تعتمد القرية على نسبة مبانٍ منخفضة تمنح السكان مزيدًا من الخصوصية والمساحات المفتوحة، كما يقع المشروع في موقع استراتيجي قريب من أبرز مشروعات سيدي عبد الرحمن، مما يعزز من قيمته السكنية والاستثمارية.

الأسئلة الشائعة

أين تقع قرية ماونتن فيو سيدي عبد الرحمن؟
تقع عند الكيلو 120 طريق الإسكندرية – مرسى مطروح داخل منطقة سيدي عبد الرحمن.

من هو المطور العقاري؟
شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري.

ما أقل مساحة للوحدات؟
تبدأ المساحات من 107 متر مربع.

كم تبدأ الأسعار؟
تبدأ من 11,467,036 جنيه.

ما نظام السداد؟
2% مقدم كما يتم تقسيط الباقي على 10 سنوات دون فوائد.

متى يتم التسليم؟
خلال 4 سنوات.

اتصل بنا واتساب

الرؤية في تصميم المشروع

اعتمدت شركة ماونتن فيو على مفهوم يوازن بين المساحات العمرانية والطبيعة، ولذلك جاءت غالبية مساحة المشروع مخصصة للمناطق المفتوحة والبحيرات والشاطئ، بينما تم توزيع المباني بصورة تقلل الكثافات السكانية داخل كل مرحلة. كما ساعد هذا التخطيط على توفير إطلالات متنوعة، بالإضافة إلى تحسين التهوية الطبيعية، وهو ما يمنح السكان بيئة أكثر راحة سواء خلال الإقامة الموسمية أو على مدار العام.

أهمية موقع المشروع داخل سيدي عبد الرحمن

يمثل موقع المشروع أحد أهم عناصر قوته، لأنه يقع داخل منطقة تعد من أكثر مناطق الساحل الشمالي نشاطًا خلال السنوات الأخيرة. كما يسهل الوصول إليه من القاهرة والإسكندرية عبر الطرق الرئيسية، بينما يقترب من مدينة العلمين الجديدة وعدد من المشروعات السياحية الكبرى، وهو ما يعزز من قيمة الوحدات مستقبلًا، بالإضافة إلى زيادة الطلب على الإيجارات الموسمية وإعادة البيع.

جودة التنفيذ والبنية التحتية

اهتمت الشركة بتنفيذ بنية تحتية متكاملة تشمل شبكات الطرق، والمرافق، وتصريف مياه الأمطار، بالإضافة إلى توزيع الخدمات بصورة تضمن سهولة الوصول إليها من مختلف أجزاء المشروع. كما تم تصميم المرافق الداخلية بحيث تعمل بكفاءة مع الحفاظ على الطابع الجمالي للمجتمع الساحلي، بينما تساعد المساحات المفتوحة في تقليل الضغط على المرافق وتحسين جودة البيئة الداخلية.

نمط الحياة داخل المشروع

يوفر المشروع بيئة مناسبة للراغبين في قضاء العطلات أو الإقامة لفترات طويلة، حيث تتوافر الشواطئ الخاصة، والمناطق الترفيهية، والخدمات التجارية، بالإضافة إلى أماكن المشي والأنشطة الرياضية. كما تسمح المساحات الخضراء الواسعة بتوفير قدر كبير من الهدوء، بينما يتيح تنوع الوحدات اختيار نمط السكن الذي يناسب احتياجات كل أسرة أو مستثمر.

أثر نسبة الإنشاءات على جودة المعيشة

تعد نسبة المباني التي تبلغ عشرين بالمائة من أبرز مزايا المشروع، لأنها تعني تخصيص الجزء الأكبر من المساحة للمسطحات الخضراء والبحيرات والطرق والخدمات. ولذلك تقل الكثافات السكانية مقارنة بعدد من المشروعات الأخرى، كما تتحسن الخصوصية والإطلالات والتهوية الطبيعية، بينما ترتفع جودة الحياة اليومية داخل القرية، وهو ما ينعكس أيضًا على القيمة الاستثمارية للوحدات بمرور الوقت.

اتصل بنا واتساب

جدوى الاستثمار في قرية ماونتن فيو سيدي عبد الرحمن

• موقع داخل واحدة من أكثر مناطق الساحل الشمالي طلبًا.
• انخفاض نسبة المباني يعزز قيمة الوحدات.
• أنظمة سداد طويلة كما تضمن تقليل أعباء الشراء.
• تنوع الوحدات يزيد من فرص إعادة البيع.
• الطلب المرتفع على الإيجارات الصيفية.
• تنفيذ المشروع بواسطة مطور يمتلك سجلًا قويًا.
• قرب المشروع من العلمين الجديدة و أيضا الطرق الرئيسية.
• مراحل تطوير متعددة تدعم نمو القيمة السوقية.

ملخص القرار

في الختام، تمثل قرية ماونتن فيو سيدي عبد الرحمن خيارًا مناسبًا للراغبين في امتلاك وحدة داخل إحدى أبرز مناطق الساحل الشمالي، حيث تجمع بين الموقع المميز، والتخطيط العمراني المتوازن، وانخفاض نسبة المباني، إلى جانب تنوع الوحدات والخدمات المتكاملة. كما توفر أنظمة سداد مرنة تلائم شرائح مختلفة من العملاء، بينما يعزز تطوير المشروع بواسطة شركة ماونتن فيو من قيمته السكنية والاستثمارية على المدى الطويل.